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　　2015成都公积金政策有了一系列调整，包括租房提取一年可以提取两次公积金，公积金提取申请资料取消完税证明等。本来公积金贷款和提取政策就很繁琐，一系列政策的变化，更让购房者摸不着头脑：我的情况能不能申请公积金贷款？又能不能提取公积金？具体能提取多少？
　　这里整理了2015成都公积金贷款提取所需要的公积金新政，以及大家在使用公积金中最常见的疑问。全是干货，希望可以解答大家的疑问。
　　2015成都公积金贷款新政：
　　一、成都住房公积金贷款额度
　　成都住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为50万元。
　　单笔可贷额度计算公式为：借款人（包括共同借款人）申请贷款时上月住房公积金正常缴存余额之和&30（倍）。
　　二、成都住房公积金贷款利率
　　五年期以上个人住房公积金贷款利率为4%；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率为3.5%。
　　三、成都住房公积金贷款期限
　　(一)贷款期限最长不超过20年，且借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限（即：男不得超过60岁、女不得超过55岁）；借款人、配偶及共同借款人均具备申请住房公积金个人住房贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款年限。
　　(二)距法定退休年龄5年以内（含5年）、具有偿还能力且个人信用良好，能有效实施贷后管理的借款人，申请贷款期限可放宽5年（即：男不得超过65岁、女不得超过60岁）。
　　2015成都公积金提取新政：
　　这里主要列举购房、还房贷、买二手房、租房四种最常见的情况进行解答。
　　一、购买商品房提取
　　提取时间：
　　①购买本市行政区域内商品住房申请提取住房公积金，应当在购房合同备案登记之后申请1次，以后年度不再提取；
　　②所购商品住房地址在本市行政区域以外，应当自取得房屋所有权证或购房款发票后申请提取1次，以后年度不再提取。
　　提取额度：
　　①不超过实际支付费用
　　②不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额。
　　提取次数：
　　一次性提取，以后年度不再提取。
　　二、偿还购房贷款提取
　　提取申请时间规定：
　　申请提取住房公积金用于偿还购房贷款本息，应当自取得购房贷款次年对应当月或之后月份申请提取，之后每次提取申请应间隔12个月（含）以上。
　　提取额度规定（以百元为单位）：
　　（一）提取金额不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积账户金额，且首次还贷提取金额不超过申请时已偿还的贷款本息，之后还贷提取金额不超过申请时12个月内偿还的贷款本息；
　　（二）期间职工提前结清购房贷款本息的，在贷款结清后可申请提取一次，提取金额不超过已结清的贷款本息金额且不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额。
　　三、购买二手房提取
　　提取时间：
　　①购买再交易住房申请提取住房公积金，应当自取得房屋所有权证之日起12个月以内申请提取1次，以后年度不再提取。
　　②所购再交易住房在提取申请前6个月内办理过购房提取，或房屋所有权人、共有人中有非职工配偶、父母、子女的，应当自取得房屋所有权证之日起满6个月后，12个月以内申请提取1次，以后年度不再提取。
　　提取额度：
　　①不超过实际支付费用
　　②不超过过户后房屋所有权证发证时间上月职工个人和配偶住房公积金账户余额。
　　提取次数：
　　一次性提取，以后年度不再提取。
　　四、支付租房费用提取
　　提取条件：
　　职工符合以下条件的，可以申请提取夫妻双方住房公积金支付房屋租赁费用：
　　（一）在成都住房公积金管理中心连续足额缴存住房公积金满3个月。
　　（二）本人及配偶在成都市行政区域内无自有住房，且租赁公共租赁住房或商品住房。
　　提取金额：
　　（一）租赁住房，提取金额不超过已支付的房屋租赁金额，且不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额。承租公共租赁住房的，可按实际房租支出全额提取，承租商品住房的，不超过租房提取限额（一年最高15000元）。职工房租支出计算方式为：住房租赁备案月租金金额X申请时已承租时间。备案信息中承租人为1人以上的，平均计算房租支出。
　　（二）职工本人住房公积金账户内存储余额不足时，可以申请提取配偶住房公积金账户内存储余额。
　　（三）职工承租多套住房的，一次只能为一套租赁住房申请提取住房公积金支付房屋租赁费用。
　　（四）职工或其配偶在房管部门存在多套租房备案信息的，一次只能就1套房屋提取租赁提取申请。
　　提取时间：
　　职工租住商品住房或公共租赁住房，可在一个自然年度内申请办理2次租赁住房提取住房公积金业务。
　　了解了2015年成都公积金提取最基础的政策，各位购房者在提取过程中也会因为个人情况不同而产生疑问。这里整理了最常见的一些成都住房公积金贷款和提取会遇见的问题，希望可以解答大家的疑惑。
　　成都住房公积金提取常见问题解答：
　　一、提问：职工在哪些情况下可以申请提取住房公积金？
　　1. 职工有下列情况之一的，可申请提取本人及其配偶住房公积金：
　　（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
　　（2）偿还购房贷款本息的；
　　（3）租房自住的；
　　（4）本人或配偶、父母、子女发生重大疾病，造成家庭生活严重困难的；
　　（5）遭遇突发重大自然灾害，造成家庭生活严重困难的；
　　（6）被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的。
　　2.职工有下列情况之一的，可申请提取本人住房公积金：
　　（1）离休、退休的；
　　（2）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
　　（3）出国定居或到港、澳、台定居的；
　　（4）与单位终止劳动关系两年仍未就业，且家庭生活严重困难的；
　　（5）与单位终止劳动关系未再就业，男性已满50周岁、女性已满45周岁，且家庭生活困难的;
　　（6）与单位终止劳动关系的男性已满50周岁、女性已满45周岁，未再就业且家庭生活困难；
　　（7）非成都户籍职工与单位终止劳动关系离开本市、成都户籍职工与单位终止劳动关系且户籍迁出本市的；
　　二、提问：规定说的“大修”可以提取公积金，“大修”的界定范围是什么？
　　按照国家有关规定，大修是指由当地房屋鉴定部门鉴定为严重损坏房、危房，需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。因此，职工大修自住住房的，可以提取住房公积金。一般的家庭装修、装饰、中修、小修等行为则不可以提取。
　　三、提问：一次性付清的自住住房能否提取公积金？可以全部取完吗？
　　可以提取
　　提取条件：
　　（1）购买本市行政区域内商品住房申请提取住房公积金，应当在购房合同备案登记之后申请1次，以后年度不再提取；不超过实际支付费用(以购房款发票或收据载明金额为准)，且不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额。
　　（2）所购商品住房地址在本市行政区域以外，应当自取得房屋所有权证或购房款发票后申请提取1次，以后年度不再提取。
　　（3）购买再交易住房（二手房）申请提取住房公积金，应当自取得房屋所有权证之日起12个月以内申请提取1次，以后年度不再提取；不超过实际支付费用(以税务机关出具的契税完税凭证载明的计税基数金额为准)，不超过过户后房屋所有权证发证时间上月职工个人和配偶住房公积金账户余额。
　　（4）所购单位房改房或集资建经济适用房须自取得房改部门鉴章的购房合同起，12个月以内申请。提取金额截止至购房合同签订时上月职工个人和配偶住房公积金账户金额，且不超过实际支付的购房款(以房改部门鉴章的专用收据载明金额为准)。
　　（5）所购拆迁安置房须自支付房款后，12个月以内申请（以购房款发票或收据载明时间为准）；购买因灾置换安居住房申请提取住房公积金，申请时间和提取金额由公积金中心根据受灾地人民政府相关政策确定。
　　四、提问：所购住房正在偿还住房贷款的，应该怎样提取公积金（含月供、部分提前还款、一次性提前结清）？
　　1.提取金额：
　　（1）提取金额不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积账户金额，且首次还贷提取金额不超过申请时已偿还的贷款本息，之后还贷提取金额不超过申请时12个月内偿还的贷款本息。
　　（2）期间职工提前结清购房贷款本息的，在贷款结清后可申请提取一次，提取金额不超过已结清的贷款本息金额且不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额。
　　2.提取时间：首次申请提取住房公积金偿还购房贷款本息，应在发放住房贷款次年对应当月或之后月份申请提取，以后提取申请应当间隔12个月以上。
　　3.提取资料：应携带购房合同、住房贷（借）款合同、住房抵押合同、银行打印的当期已还贷明细、职工身份证原件、应出示提取人的住房公积金联名卡，无住房公积金联名卡职工应提供所在单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和提取人的银行储蓄账户存折(卡)，托管职工需出具《成都住房公积金转移通知书》；部分或全部提前偿还住房贷款的，还应提供贷款发放银行出具的当期部分或全部已还款清偿凭证。
　　点击阅读原文：
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客服邮箱：& 在成都买房，我住房公积金在南充。能不能用南充住房公积金贷款。
在成都买房，我住房公积金在南充。能不能用南充住房公积金贷款。
全部10个回答
答：您好！买房是可以的，公积金不在一个城市不好买，您可以买房税费发票和装修到时都可以领取公积金
答：你们单位是买的四川省公积金吗？如果是的话就可以买。
答：不可以的，只有在你缴纳公积金的当地买房子才可以用住房公积金来贷款，你在成都买的公积金，在成都买房才可以向成都的公积金管理局申请公积金贷款，在南充买房只能向银行申请商业贷款。但是可以用成都买的公积金来还房贷，你可以带住房合同去成都的公积金管理局申请提取公积金，然后存到贷钱给你的银行所指定的户口中让银行每个月去扣取房贷，最好半年或一年取一次公积金存到这户口。
答：不能，成都买房要用成都的公积金才行
答：不可以，要大成都范围内的公积金
答：你好、第一这个要看你的公积金是省内、还是市内的、第二看你的户口是不是成都市的、如果户口是成都市的。那贷款问题就不大、希望我的回答对你有帮助、
答：您好，这个是可以的，如果想要在成都落户的话，要满足其中一个条件。一、90平以上的房子，二、社保两年以上。爱屋吉屋竭诚为您服务
答：您好，如果您的公积金是四川省公积金那么就是可以用公积金在成都购买房哟。
答：如果你们单位是给你缴存的省公积金而其你买房子的楼盘也支持省公积金贷款那就可以。
答：这个需要看楼盘是否可以支持省内公积金！一般都能支持省内公积金的所以问题不大！
答: 1〉什么是住房公积金贷款：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15...
答: 可以的，只要您的名字上产证就可以用您的公积金贷款
答: 按二套贷款，上限80万，
答: 本市已婚者可以购买两套住宅，您再买安二套贷款，公积金二套首付60%，zui高贷80万。城建万科城正在排卡，可以考虑一下
答: 不可以
答: 公积金在大连交的 是可以买房子的 在外地交的 就不可以买
待解决问题
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成都公积金贷款装修房子需要哪些手续问题详情：成都公积金贷款装修房子需要哪些手续推荐回答：大修住房类;建议先咨询公积金中心再办理或者、大修住房的合同或协议及相关资料;3、翻建提供资料如下;6;(2)住房公积金缴存证明、翻建：1：1、管理中心及其分支机构或缴存银行在受理职工提取申请时、管理中心及其分支机构或缴存银行审核批准后、缴存职工或配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特别困难的、职工向单位申请提取住房公积金、大修住房所需费用的首期付款或自筹资金证明;(5)其他必需的相关资料、通用材料(1)合法的身份证件，须到管理中心或其分支机构办理审核，并在《住房公积金提取申请表》上签署意见并加盖单位公章(职工还商贷的需到贷款银行盖章确认)、建造、职工持《住房公积金提取申请表》及相关资料到管理中心及其分支机构或缴存银行办理提取审核手续，持《住房公积金提取申请表》及单位开具的《住房公积金提取凭证》;4。2、翻建，并通知申请人，在3个工作日内作出准予提取或者不准提取的决定。2，应将相关提取证明资料留存、建造;(4)家庭有稳定的经济收入的证明、地震造成家庭生活特别困难的，到缴存银行办理提取手续，所在单位应当予以认真核实，经审核通过准予提取的、大修自住住房、职工家庭享受本市城镇居民最低生活保障的、职工家庭遭遇火灾、职工到住房公积金缴存银行或单位领取并填写《住房公积金提取申请表》(职工还商贷的填写《住房公积金偿还商业住房贷款申请表》;(3)借款人婚姻证明：(1)建造。(2)建造;经审核有疑问的，证明提取事由的真实性，应在《住房公积金提取申请表》上签署同意意见;5;经管理中心或其分支机构审核通过后、翻修，职工持经审核的《住房公积金提取申请表》到所在单位开具《住房公积金提取凭证》、提取金额超过10万元(含10万元)的，到缴存银行办理提取手续、住房积金缴存银行的职工因购房提取本人住房公积金的如何使用成都住房公积金贷款装修推荐回答：用上,不能给首付,你可以使用公积金给首付款或者还银行贷款,一次性付清当然也没问题,可以一次性付清或者还银行贷款!如果你的是二手房!如果你购买的是商品房请问成都房子公积金贷款购买的，听说装修也可以用公积金啊？是这样的吗？还有其他的方法吗？推荐回答：一般只有一些资质比较好的公司能做，公积金可以用来贷款，但是不是每个公司都可以做这样的如何使用成都住房公积金贷款装修推荐回答：一次性付清当然也没问题,不能给首付,可以一次性付清或者还银行贷款!如果你购买的是商品房!如果你的是二手房,你可以使用公积金给首付款或者还银行贷款能用上成都市住房公积金可以在遂宁市射洪县贷款装修房吗问题详情：成都市住房公积金可以在遂宁市射洪县贷款装修房吗推荐回答：成都市住房公积金可以在遂宁市贷款买房，但是不能贷款来装修。根据国家最新政策，公积金是可以异地提取的。住建部、财政部、央行联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，要求各地放松公积金贷款条件，今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款，并首次明确提出公积金将实现异地互认。住建部日在其官网上发布了签署日期为日的《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(下称《通知》)。《通知》明确，住房公积金异地个人住房贷款办理流程为：1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料;2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。4、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。5、转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。装修房子可以用公积金贷款吗？里边有多少钱才可以贷款推荐回答：装修房子可以提取公积金，但是不可以用公积金贷款。一般缴满一年就可以用公积金进行买房贷款。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。大部分都定制了相关的住房公积金贷款条件，各城市条件要求大致相同。以成都为例：1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额；3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；6、公积金中心规定的其他条件。成都市住房公积金能用于房子装修贷款吗？具体条件及步骤？推荐回答：你好，以上内容是成都公积金管理中心网站公布的内容，仅供参考、小修等行为都不可以支取住房公积金装修、装饰，咨询电话、中修我是成都的，家中遭遇火灾，能用住房公积金贷款装修吗？推荐回答：好象不行吧分享至 :
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