别人用我的户口没卖掉房子再买算二套吗过户过去我自己再买房子有影响吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-05 08:52 标签： 房子卖掉再买算首套吗
　　如题，有知道的来解答一下，当时签合同的时候问过户口问题，中介骗我说户口肯定会迁走，否则不能过户，自己傻不拉机的就信了，合同里就没写迁户口的事，现在要交房了，顺口问户口迁走没有，中介反口说这是你们之间的事，我们不管这，吗的你们不管，当时打什么包票，没办法自己到派出所去问，回答说理论上原房主应该迁的，但他没有别的房子就没地方迁，听说迁户口的官司法院是不接的， 如题，有知道的来解答一下，当时签合同的时候问过户口问题，中介骗我说户口肯定会迁走，否则不能过户，自己傻不拉机的就信了，合同里就没写迁户口的事，现在要交房了，顺口问户口迁走没有，中介反口说这是你们之间的事，我们不管这，吗的你们不管，当时打什么包票，没办法自己到派出所去问，回答说理论上原房主应该迁的，但他没有别的房子就没地方迁，听说迁户口的官司法院是不接的，
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　　我现在知道的有两个，一个是打准生证，一个是小孩上学，还有其它的吗　　
　　没人知道？　　
　　不到派出所办空户证明是不给过户的啊！　　
　　这就麻烦了。　　应该写入合同。
　　房观里的大神们，说起房价，那理论是一套一套的，说起房子和你息息相关的联系却是一无所知吗　　
　　回复第3楼(作者:@胸毛爱飘飘 于
10:57)　　不到派出所办空户证明是不给过户的啊！　　[来自Android手机客户端]　　==========　　不清楚，过户贷款都是中介跑的，他们有关系吧　　
　　@藍的幻想 6楼
11:30:17　　房观里的大神们，说起房价，那理论是一套一套的，说起房子和你息息相关的联系却是一无所知吗　　-----------------------------　　分地方，分政策，比如是北京很火的学区房，他的小孩在此房内上的学，那这个房子6年内没有入学资格　　还有的单位分的房，遗属户口在此才给补助，移走的不给，这样的人家也不会转走，不过跟你没关系
　　买学区房经常遇到此类问题，现在的政策是过户后对方不迁户口，可在数周内强制迁移。你可到相关部门咨询，要求他强制迁走
　　我也遇到过这种事情，后来是通过所在派出所直接联系上一任业主，强制要求他们迁走的。只要你提交足够的证据就行，问题不难解决。
　　人家的户口不迁出去，你的户口就迁不进来，所以需要本地户口办理的手续就办不了。　　永远别信中介那把口！　　
　　我买房的时候跟中介说了签合同先给一半佣金，过户的时候给四分之一，等帮我把所有手尾都搞定了（包括水电有线电视等交接户口迁出），总之全部妥妥当当了再结清尾款。刚开始唧唧歪歪说行规怎么怎么样，我才不鸟他，后来还不是老老实实同意。　　
　　拿房主一点办法没有，迁户口的官司法院不受理的，你过完户拿到产证后，可以把原房主的户口挂成空户，这样后除了碍眼外，没其他影响。然后你没过一段时间在小区门口帖寻人启示找房主，然后去派出所报案说他失踪，2年后申请认定他死亡，然后可销了他的户口。
　　@藍的幻想 　　我想楼里的大神们不是不想回答你　　而是楼主遇到的事情确实有点麻烦　　有户口并且没有其他住所　　理论上他就有权利在这套房子里居住　　最要命的是即使强制迁户口也需要有一个落户口的地方　　如果上家确实找不到落户的地方　　你真的拿他没办法　　对楼主表示同情　　你可能是掉坑里了　　有过类似的案例　　结果是下家另外支付给上家一笔钱了结　　钱花的很冤枉　　可这没办法　　一百个上家里出一个流氓正好让楼主赶上了
　　压1000左右的中介费，我是这么办的~~~~~~~~~~
　　回复第12楼(作者:@pouiyytyhp 于
15:19)　　拿房主一点办法没有，迁户口的官司法院不受理的，你过完户拿到产证后，可以把原房主的户口挂成空户，这……　　==========　　挂成空户我的户口就能迁进去了？原房主在租房子住，既没死也没失踪，你这招我想不行　　
　　非常感谢楼上回复，我的情况是原户主没地方落户，因此没法强迁，我就是担心自己的户口没迁进来会不会使我将来有什么损失，影响小孩上学是肯定的，这个问题家里可以解决，这个不着急　　
　　刚刚想起来，拆迁补偿跟户口有关系吗？　　
　　@藍的幻想 你到当地房地产管理部门和中介管理部门咨询一下当地规定的中介公司及其人员的职责范围，到户籍管理部门咨询户籍迁移问题就清楚了。因为各地的具体规定有差异。
　　回复第18楼(作者:@聚瑞 于
22:49)　　@藍的幻想 你到当地房地产管理部门和中介管理部门咨询一下当地规定的中介公司及其人员的职责范围，到……　　==========　　规定是死的，人是活的，指望他们秉公办事简直就是做梦，在房管局有一面锦旗就是我找的那家中介送的，看这马屁拍的，过户的时候在房管局里正上班的时候，竟然在办公室里煲汤，把政府部门当成自己家能有多少服务意识，什么管理部门，自己都管不住，才不会管别人的闲事。而在派出所，给出的回答是到时候再看吧，这就是教科书里赞美的公仆啊　　
　　南昌不管原来房子里的户口里面有多少人，你新买的房子就可以在里面立户，好人性化吧。
　　@藍的幻想 15楼
14:20:54　　回复第12楼(作者:
@pouiyytyhp
15:19)　　拿房主一点办法没有，迁户口的官司法院不受理的，你过完户拿到产证后，可以把原房主的户口挂成空户，这……　　==========　　挂成空户我的户口就能迁进去了？原房主在租房子住，既没死也没失踪，你这招我想不行　　-----------------------------　　你拿到产证后你就是户主了，你就可以把他挂成空户了，但是你永远没法把他迁走
　　告知派出所对方现在房子居住地，提供自己的合法资料就能强制迁走原房主户口？
　　挖坟来了。。只要房子过户了 就可以强制把原业主户口迁走 因为已经是你的房子了 任何人把户口放在你房子里面 都是违法的 懂了吧
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)我朋友有一套房子赠送给我，把我的身份证户口本复印件拿去了，我本人不去可以吗？房子就可以过户给我吗？
提问者:热心网友
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这个问题没有听明白赠予你为什么要拿你身份证复印件了!赠予也的过户才是的你的或者做析产啊!@
要本人签字的
你所说的办理房屋赠与，如果办理双方都必须到场签字认可，和房屋过户办理程序一样。只不过费用要低一些。
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交房过户中
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