买两套住宅房的情况下 卖掉房子再买算二套吗商铺可以贷款吗

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买了商铺,再买住宅,算二套房吗?
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就不算二套房了,门面房需要看房产证上的用途是住宅还是商用或者是商住两用,如果是商用应该不算二套房<
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我有一套商铺,再买住房,算二套房吗
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不算,住房和商业用房是分开算的,商业用房没有限制。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有:(1)自己有住房,给成年子女购房。(2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。(3)未成年时名下有房产,成年后再贷款购房算二套。(4)有全款购买住房,再贷款购房为二套房。(5)有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。(6)先商业贷购房,再使用公积金买房。(7)婚前一方贷款购房,婚后以另一方名义再购且户口不在一起。(8)婚后共同贷款购房,离异后再购房。(9)名下有商业公寓,再购普通住宅。
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