图：成都公积金提取政策七大调整 租房一年可提取两次
来源:华西都市报
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制图/姜宣凭
　　4月28日，记者从成都公积金中心获悉，根据今年新出台的《成都住房公积金提取管理办法（修订稿）》和《关于放宽成都市职工提取住房公积金支付房租条件的通知》，成都将进一步提高住房公积金提取的受益面，让更多的职工能够使用住房公积金。　　依据新规，成都住房公积金的租房提取、购房提取、离职提取、困难职工提取等多项提取政策将于5月4日起作出调整。华西都市报记者梳理发现，此次至少涉及七大调整，无论租房还是购房，提取的手续不仅简化而且放低门槛，还将新开设“离职提取”业务。　　调整1　　租房：一年可提取两次　　5月4日，租房提取公积金将有系列变化。　　首先，租房提取条件进一步放宽，办理手续更简化。政策调整后，职工只需在成都公积金中心连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在成都市行政区域内无自有住房，且租赁公共租赁住房或商品住房，就能申请提取公积金。与此同时，职工在一个自然年度内可申请办理两次租赁住房提取住房公积金业务。　　“公积金对无房职工的支持力度更大。”据成都公积金中心相关负责人介绍，政策调整前，职工办理租房提取还需要本人及配偶从未使用过住房公积金，一年之内只能申请提取一次。　　调整2　　额度：公租房无最高限额　　租住商品住房提取的最高限额将由成都公积金中心根据成都市行政区域内住房租赁市场租金水平、租住住房面积等因素确定后向社会公布，目前为15000元。租住公共租赁住房的提取金额，以实际已支付租金为准，不受最高限额限制。　　职工个人每年可提取的金额不超过已支付的房屋租赁金额（已支付房屋租赁金额=住房租赁备案月租金金额×申请时已承租时间），且不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额。如果职工本人住房公积金账户内存储余额不足时，可以申请提取配偶住房公积金账户内存储余额。　　调整3　　办理：租房无须完税证明　　“5月4日起，租房提取职工不再需要提供完税证明”。成都公积金中心相关负责人说，这将简化业务办理流程，为职工提取公积金提供便利。　　政策调整后，租住商品住房提取业务办理资料主要为身份证、房屋租赁登记备案凭证原件及复印件、住房公积金联名卡。租住公共租赁住房提取住房公积金需要提供配租协议和由相关保障性住房管理部门出具的房租专用收据原件及复印件。　　据介绍，2010年成都开通了租房提取业务，截至目前已为39370名无房职工提取公积金3.95亿元。　　调整4　　购房：取消“一年内办理”限制　　购房提取是指职工购房一次性付清房款或使用商业贷款可提取个人住房公积金。　　政策调整前，职工办理购房提取需要在购房合同备案登记之日起12个月内申请。　　政策调整之后，职工购买新建商品房办理购房提取取消了“12个月内”的时间限制。　　5月4日起，购买成都市行政区域内的新建商品房，在购房合同备案登记后申请提取即可；购买成都市行政区域以外的新建商品房，在取得房屋所有权证或购房款发票之日后申请即可。　　调整5　　贷款：今后可提取的金额将更多　　新建商品房购房提取额度也进行了调整。此次调整，将“提取金额不超过购房合同备案时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额”调整为“提取金额不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额”。　　“由于合同备案和职工提取申请之间有一个‘时间差’，导致以前一些职工在办理提取时，可提取的金额远小于实际支付的购房款，调整后，职工可提取到的金额将更多。”就此相关负责人解读说。　　另外，针对还贷提取业务，职工提前结清购房贷款本息的，在贷款结清后任意时间内可申请提取一次，不受一年提取一次的限制。提取金额不超过已结清的贷款本息金额和职工、配偶申请时上月公积金余额。　　调整6　　离职：成都户籍迁出可申请提取　　按照现有政策，成都市户籍的职工与单位终止劳动关系离开成都或者户籍迁出成都后，缴存的住房公积金只能转移到就职地开设的住房公积金账户。　　“由于各地住房公积金管理政策存在一定的差异，因此这项业务流程比较复杂，职工意见也比较多。”成都公积金中心相关负责人说，针对这一情况，成都公积金中心新开设离职提取业务。　　按照5月新规，离职提取业务是指非成都市户籍职工与单位终止劳动关系离开本市、成都市户籍职工与单位终止劳动关系且户籍迁出本市的，可一次性提取个人住房公积金账户内本息余额，并注销个人账户。同一职工两次离职提取业务办理时间间隔不能小于12个月。　　调整7　　困难职工：不用再跑社区开证明　　为方便生活困难职工提取公积金用于民生需求。此次调整，取消了需要社区、居委会、街道等部门出具的相关材料。　　例如重病支取所需的生活困难证明由职工单位出具。职工与单位终止劳动关系两年仍未就业，且家庭生活困难的；男职工满50周岁，女职工满45周岁与单位终止劳动关系未就业，且家庭生活困难的，提取公积金不再需要出具家庭生活困难证明，只需提供职工与单位终止劳动关系的证明。　　温馨提醒　今起房交会上可现场咨询新政　　4月29日-5月3日，第45届房交会将在成都世纪城新会展中心举行，成都公积金中心将在4-5号连接馆设立主题展区，市民可以在现场咨询住房公积金贷款、提取新政策，还可以查询个人账户信息。　　据悉，38个住房公积金贷款合作楼盘将参加本届展会，每个公积金楼盘的展位门牌上都将贴上橘红色的住房公积金贷款标识，市民可以在楼盘现场了解公积金贷款办理流程。（记者　石莉芳）
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责任编辑：刘化雨
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我要辞职了，住房公积金怎么提取呢？我是成都这边的问题详情：郫县可以提取吗？推荐回答：根据《住房公积金管理条例》的规定，职工需要提取住房公积金账户内的存储余额的，应首先由所在单位予以核实，然后持相关的提取证明到住房公积金管理中心申请办理。该管理中心自受理申请3日内，根据提取和使用住房公积金的条件进行审批，作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。职工在申请时所应提交的提取证明材料，除包括身份证及复印件一份外，还应根据不同情形提交相应的证明材料。非本市户口职工与所在单位终止劳动关系的，申请提取时应提供终止劳动关系的证明成都住房公积金离职后现在怎么提取？问题详情：前11离职单位直没买现刚换家新公司新公司工行交住房公积金（前建行）现我希望建行公积金卡销户并钱取（转现工行行）请问办（手前离职离职证明公积金卡）推荐回答：公积金问题要办理转移手续提供原公司离职证明新公司具签合同证明办理转移手续成都 离职过后 公积金怎么提取推荐回答：根据成都市现行公积金管理规定，在离职后，只有农业户口凭离职证明，户籍关系，联名卡可以立即办理提取手续，城镇户口不能立即提取，可两年后凭生活困难证明提取。成都离职了公积金可以提取吗？需要什么材料！推荐回答：如果你是外地户口，应该可以提取。如果是本地户口，就暂时不能提取。（一）提取范围①职工离退休；②完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系；③出国定居；④职工纳入本市城镇居民最低生活保障范围；⑤职工死亡或被宣告死亡；⑥与单位终止劳动关系两年仍未就业，且家庭生活严重困难的；⑦与单位终止劳动关系的男性已满50周岁、女性已满45周岁，未再就业，且家庭生活困难的；⑧进城务工农村劳动者与单位终止劳动关系后，未在本市重新就业的。（二）提取申请时间及提取额度符合以上提取条件，即可申请提取。①②③⑥⑦⑧一次性提取职工个人住房公积金账户内本息余额，并注销个人账户;④可提取申请截止上月职工本人和配偶的住房公积金账户金额(以百元为单位)；⑤一次性提取职工个人住房公积金账户内本息余额，并注销个人账户*继承人或者受遗赠人可以一次性提取死亡职工的个人住房公积金账户内本息余额，并注销个人账户（三）提取证明材料身份证明材料：①职工提取本人的住房公积金，应出示本人身份证原件；②需同时提取配偶方住房公积金的，应出示夫妻双方身份证原件及结婚证；③委托他人办理的，办理人应出示委托人身份证原件及复印件、办理人身份证原件及复印件；④单位统一办理职工提取的，应出示单位介绍信、单位经办人身份证原件及复印件、职工身份证复印件。提取证明材料如下：①职工离、退休提取住房公积金的，应提供离、退休证或县级以上劳动部门相关审批手续。②职工完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系提取住房公积金的，应提供县级以上劳动部门出具的职工完全丧失劳动能力的鉴定证明和职工与单位终止劳动关系的证明。③职工出国定居或到港、澳、台定居提取住房公积金的，应提供公安部门出具的户籍注销证明（注销原因为出境定居）。④职工纳入城镇居民最低生活保障范围提取住房公积金的，应提供当年民政部门颁发的《低保金领取证》。⑤与单位终止劳动关系两年仍未就业，且家庭生活严重困难的；与单位终止劳动关系的男性已满50周岁、女性已满45周岁，未再就业，且家庭生活困难的，应提供职工与单位终止劳动关系的证明、职工失业证明、户口所在地的社区居委会或乡镇政府（街道办事处）出具的家庭生活严重困难的证明。⑥职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人提取住房公积金的，应提供职工死亡或被宣告死亡证明以及具有法律效力的继承书、遗赠书或人民法院作出的判决书、裁定书或调解书。（四）相关提示①职工申请注销个人住房公积金账户的，单位应按时足额缴存住房公积金；②无联名卡职工需出具单位签字盖章的《成都住房公积金提取证明》（中心网站下载），托管职工需出具《成都住房公积金转移通知书》附：《成都住房公积提取证明》（公积金归集表13）成都外地人离职后住房公积金的提取问题详情：我广东现辞职离都请问公积金该提取我城镇户口求专家解答推荐回答：根据都市现行公积金管理规定离职农业户口凭离职证明户籍关系联名卡立即办理提取手续城镇户口能立即提取两凭困难证明提取若都办理房租房提取提取额度房租总额若要广东申请公积金转移离职后，成都的住房公积金怎样处理最好？如何能全额提取？问题详情：我是成都的公司集体户口，2011年初在成都贷款购商品房，公积金从来没有提取过，而公司集体对首次提取的规定是：房屋贷款发放12个月以上，现在不满足条件。目前想离职离开成都，并且应该不会再回成都了，所以想咨询一下有经验的人，怎样处理这些公积金最好？当然最好全额提取出来，不仅是个人缴存的部分，还包括公司缴存的那部分。十分感谢！请建议”自己咨询当地公积金管理中心“的人就不用回答了，谢谢！推荐回答：我来为你解答：1、目前的公职金提取的条件中规定了“辞职并离开公积金缴纳当地可以全额提取公积金余额”，因此你的条件符合规定，可以申请全额提取；2、但由于你目前的户口还在成都，因此还先把户口问题处理好，迁移到你辞职后准备到达的地方，才完全符合辞职全额提取公积金的条件；3、具体步骤如下：首先在你准备迁移的城市找到工作单位接收你的户口，也可以找亲戚或朋友挂靠户口，把户口迁移过去；然后在你现在就职的单位申请提取公积金，填写公积金申请领取单，单位盖章；持户口迁移证明，辞职证明公积金领取申请，到公积金管理中心办理提取手续即可。祝你顺利！房产人阿斌为你解答。我是成都市户口，在成都工作的时候买了公积金，但是之后离职了并离开了成都2年多。请问公积金可以提取吗？问题详情：我都市户口都工作候买公积金离职并离都2请问公积金提取推荐回答：都住房公积金提取管理办第章 总 则第条加强本市住房公积金提取管理工作维护住房公积金所者合权益根据务院《住房公积金管理条例》结合本市实际制定本办第二条 本办适用于本市行政区域内住房公积金提取管理第三条都住房公积金管理（简称都公积金）负责全市住房公积金提取管理都公积金设立支机构业务经办网点应授权范围内履行住房公积金管理职责负责各自职责范围内住房公积金提取管理第四条 住房公积金提取金融业务由都住房公积金管理委员（简称都管委）指定商业银行（简称受托银行）具体承办第二章 提取范围第五条 凡缴存住房公积金单位职工列情形申请提取住房公积金：（）购买自住住房包括：购买商品房二手房单位房改存量房单位集资建经济适用房拆迁安置房等；（二）建造、翻建或修自住住房；（三）偿购房贷款本息；（四）离休、退休；（五）完全丧失劳能力并与单位终止劳关系；（六）定居或港、澳、台定居；（七）职工纳入本市城镇居民低保障范围；（八）职工本、配偶及其直系亲属重疾病造家庭严重困难；（九）与单位终止劳关系两仍未业且家庭严重困难；（十）与单位终止劳关系男性已满50周岁、性已满45周岁未再业且家庭困难第六条 职工依照本办第五条第（）、（二）、（三）、(七)（八）项规定提取住房公积金其配偶同申请提取住房公积金第七条 职工死亡或者宣告死亡其继承或者受遗赠申请提取死亡职工住房公积金账户内存储余额第八条 职工符合本办第五条规定提取条件未偿清住房公积金贷款提取住房公积金应优先用于偿住房公积金贷款本息第九条 职工同度符合本办第五条第（）、（二）、（三）项提取规定能其项住房消费行申请提取住房公积金第十条 职工购买自住住房同套住房已经申请住房公积金贷款能再同提取住房公积金用于付首付款偿贷款凭相关证明材料提取住房公积金用于偿住房公积金贷款本息第十条 提取住房公积金用于偿购房贷款本息房屋所权共同贷能提取住房公积金第三章 提取申请间及提取额度第十二条 职工依照本办第五条第（）、（二）项规定提取住房公积金应内申请提取购买商品房提取住房公积金应自购房合同备案登记起内申请；购买二手住房提取住房公积金应自取房屋产权证起内申请；购买单位房改存量房或经济适用房提取住房公积金,应自取房改部门鉴章购房合同内申请；购买拆迁安置房提取住房公积金应自支付房款内申请；建造、翻建、修自住住房提取住房公积金应自审批文件批准内申请第十三条 依照本办第五条第（三）项规定职工首提取住房公积金偿购房贷款本息应发放住房贷款应月份或月份申请提取提取申请应间隔12月申请提取第十四条 依照本办第五条第（）、（二）项规定提取住房公积金应超实际已支付购房、建造、翻建、修费用且同符合规定：购买商品房提取金额截止至购房合同备案月职工配偶住房公积金账户金额；购买二手房提取金额截止至房屋产权证登记月职工配偶住房公积金账户金额；购买单位房改房集资经济适用房提取金额截止至购房合同签订月职工配偶住房公积金账户金额；购买拆迁安置房提取金额截止至支付房款月职工配偶住房公积金账户金额；建造、翻建或修自住住房提取金额截止至审批文件批准月职工配偶住房公积金账户金额第十五条 依照本办第五条第（三）项规定提取住房公积金偿购房贷款本息提取金额超申请月职工配偶住房公积金账户金额且超期已偿贷款本息金额第十六条 依照本办第五条第（四）、（五）、（六）、（九）、（十）项规定提取住房公积金性提取申请职工住房公积金账户内本息余额并注销账户第十七条 依照本办第五条第（七）、（八）项规定提取职工住房公积金提取申请月职工配偶住房公积金账户金额第十八条 职工死亡或者宣告死亡其继承或者受遗赠性提取死亡职工住房公积金账户内本息余额并注销账户第四章 提取证明材料第十九条 提取住房公积金应提供身份证明：（）职工提取本住房公积金应示本身份证原件；（二）需同提取配偶住房公积金应示夫妻双身份证原件及结婚证；（三）委托办理代办应示委托身份证原件及复印件、代办身份证原件及复印件；（四） 单位统办理职工提取应示单位介绍信、单位经办身份证原件及复印件、职工身份证复印件第二十条 职工购买自住住房提取住房公积金应提供列证明材料：（）购买商品房：房管部门备案登记商品房买卖合同、购房款发票或收据；（二）购买二手房：房屋交易户房屋产权证、房屋交易契税完税凭证、房屋交易手续费发票；（三）购买单位房改房或集资经济适用房：房改部门鉴章购房合同或经济适用房购房合同、房改部门鉴章专用收据；（四）购买拆迁安置房：房屋拆迁补偿安置合同或协议、拆迁房屋权属证明、购房款发票或收据第二十条 职工建造、翻建、修自住住房提取住房公积金应提供列证明材料：（）建造自住住房：土、规划、建设管理部门具建房批准文件、支付建房款或购买建筑材料发票；（二）翻建自住住房：原房屋所权证、土、规划、建设管理部门具翻建批准文件、支付建房款或购买建筑材料发票；（三）修自住住房：房屋所权证、房产行政主管部门具房屋安全鉴定文件（经鉴定危房需修）、支付修款或购买建筑材料发票第二十二条 职工偿购房贷款本息提取住房公积金应提供列证明材料：购房合同、住房贷（借）款合同、住房抵押合同、银行打印期已贷明细部或全部提前偿住房贷款应提供贷款发放银行具期部或全部已款清偿凭证第二十三条 职工离、退休提取住房公积金应提供离、退休证或县级劳部门相关审批手续第二十四条 职工完全丧失劳能力并与单位终止劳关系提取住房公积金应提供县级劳部门具职工完全丧失劳能力鉴定证明职工与单位终止劳关系证明第二十五条 职工定居或港、澳、台定居提取住房公积金应提供公安部门具户籍注销证明（注销原境定居）第二十六条 职工纳入城镇居民低保障范围提取住房公积金应提供民政部门颁发《低保金领取证》第二十七条 职工本、配偶及其直系亲属重疾病造家庭严重困难应提供医院具符合医保部门规定重疾病证明(病情诊断书)、医疗治疗费用发票、职工所单位或户口所社区居委或乡镇政府（街道办事处）具家庭严重困难证明、提取申请与患者间配偶或直系亲属关系证明第二十八条 符合本办第五条第(九)、（十）项规定情形应提供职工与单位终止劳关系证明、职工失业证明、户口所社区居委或乡镇政府（街道办事处）具家庭严重困难证明第二十九条 职工死亡或宣告死亡其继承、受遗赠提取住房公积金应提供职工死亡或宣告死亡证明及具律效力继承书、遗赠书或民院作判决书、裁定书或调解书第五章 提取审核第三十条 职工提取住房公积金账户内存储余额所单位应予核实并具提取证明单位向职工售房改存量房集资建经济适用房应由单位统职工办理住房公积金提取审核手续第三十条都公积金应接职工申请起3工作内作准予或准予提取决定；经审核准予提取应告知准予提取原第六章 附 则第三十二条 本办由都管委负责解释第三十三条 本办自200710 月 1起执行您公积金政策业务办理任何疑问拨打96319进行咨询或者发邮件至进行互.分享至 :
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