职工的父母、子女在厦购房，本人及配偶可提公积金付房款　　继2012年之后再次出台，取消了“首次购房”的限制性条款　　即日起，职工的父母、子女只要在厦门市购买住房，其本人及配偶即可提取公积金用于支付购房款。　　昨天，导报记者从厦门市住房公积金管理中心了解到，该政策将试行一年，适用于购房时间在日至日之间的住房。　　夫妻双方父母公积金 都可提取　　新政试行期间，厦门市职工的父母、子女只要在厦门市购买住房，购房时间在日至日之间的，职工本人及配偶即可提取住房公积金用于支持父母子女支付购房款。购房时间以市房地产交易权籍登记中心登记备案或者交易过户时间为准。　　提取时职工及其配偶、双方父母、子女提取的住房公积金总额不得超过购房实际支付的总价款或当期的实际费用支出，其中贷款购房的，提取额不得超过首付款金额。申请提取的住房公积金不得超过购房合同签订日期或购房发票开具日期时其住房公积金账户内余额。　　据市住房公积金管理中心相关负责人介绍，本次购房提取新政只能用于支持父母子女支付购房款，不能用于偿还住房贷款本息。　　取消“首次购房”限制性条款　　导报记者了解到，这已经不是厦门市第一次试行类似政策。　　早在日至日期间，厦门市曾试行过允许职工提取住房公积金用于支持父母、子女在厦门首次购买自住住房的政策。政策实施一年，共有1637名职工提取住房公积金1.52亿元，带动贷款需求近5亿元，促成1003户家庭实现购房愿望。　　不过该政策因为住房公积金流动性渐趋紧张，试行期满后自动停止，未再延期。　　这次的政策和当时相比，取消了“首次购房”的限制性条款。也就是说，在政策试行期间，职工的父母、子女只要在厦门市购买住房，其本人及配偶即可提取公积金用于支付购房款。这也意味着如果房产是夫妻双方共同购买，夫妻各自的父母，都可以提取住房公积金用于支付房款。　　相关负责人介绍，根据当前厦门房价情况，允许职工提取住房公积金用于支持父母、子女在厦购房，能够让众多仅凭个人能力无力支付首付的职工，借助家庭成员的共同力量，来实现购房愿望，促进住房公积金住房保障作用更好地发挥。　　要备好4类材料进行申请　　职工申请提取时，需提交身份证明材料原件，其中本人办理提供本人身份证，委托办理则需提供委托人和受托人身份证。提取人为购买人配偶、父母或子女的，还应提供夫妻、父母或子女关系证明原件和复印件。　　若是已办理住房公积金联名卡的职工，提取金额默认自动转入住房公积金联名卡，如需转入本市同名银行储蓄卡的职工，应提供该卡的原件和复印件。　　此外，还需提交提取原因证明材料原件和复印件。若是购买本市新建商品住房的，职工可不需要提供购房合同、购房发票，但须向公积金窗口提供购房合同编号。若需提取至购房发票开具日期的，职工还需提供购房发票。　　如果是购买本市二手交易住房，或购买本市非二手交易住房但已办理土地房屋权证的，职工可不需要提供土地房屋权证、完税证明或免税证明，但须向公积金窗口提供所购住房的土地房屋权证号。　　要是购买本市非新建商品住房且尚未办理土地房屋权证的，职工需提供购房合同、购房发票。　　老旧电梯改造也可用公积金　　导报讯　　（记者 林泓 通讯员 程雯祺 常海军）老旧电梯的更新改造，要花不小的一笔钱，也是不少市民头疼的事情。对此，导报记者昨天从厦门市住房公积金管理中心了解到，自9月14日起若要更新改造老旧电梯，全家人的公积金都可以用上了。　　据介绍，该政策适用的住房公积金提取对象为更新改造老旧电梯住宅的房屋产权人（含产权共有人）及其配偶、父母、子女，提取总额不得超过个人分摊的电梯更新改造出资额。市住房公积金管理中心有关负责人介绍，目前老旧电梯住宅业主许多为退休职工，其夫妻双方均无住房公积金缴存余额，有些业主还是未成年人，因此也将适用的提取对象进行拓宽，以更好地为老旧电梯改造提供资金支持，确保政策落地。　　据统计，目前厦门市拥有各类电梯30891台，其中使用15年以上的老旧电梯1770台(乘客电梯约1200台）。新政推出后，估计每年厦门市职工可提取0.5亿元住房公积金用于老旧电梯更新改造。　　作者：林泓 程雯祺 常海军其他帐号一键登录:
& 儿子能用公积金贷款买爸爸的房子吗？
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想买还建房，要一次性付款，可钱又不够，又不能贷款。所以想问下可以用公积金贷款买爸爸的房子吗！！！！
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这倒是个把公积金套出来的方法
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为什么要买？
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这个可以有吧 本帖最后由 海边菩提 于
09:26 编辑
您身边的助听器专家，海之声荆门连锁
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理论上可以
只是你这一倒腾， 要交房价5-6%左右的税费。
另外还有利息
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还建房没有产权证如何正当交易呢？
专注于为网友解决各类买房问题
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还建房没证，怎么办理过户和贷款。。。？
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就是不能贷款才想这个办法，老爸的房子不是还建房
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谁说不是啊！可便宜啊！
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但是没钱啊！找朋友借钱压力大啊
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& &看这标题倒是把我黑倒鸟！
武汉婚满意&& 武汉三生缘&& 武汉婚庆网 http://www.whhq.net
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理论上可以。。。你可以找中介办理，他们对这些政策及过户贷款方面轻车熟路
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还建房是不能贷款的，你要购买，只能一次性付。既然是你爸的，那就当在你爸那贷款的，以后分期付给他就行了嘛
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你这样还不如买个商品房
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房小蜜 发表于
还建房没有产权证如何正当交易呢？
你们都没看懂lz的意思！lz是想买还建房没钱一次性付款，就想用老头的房子办个假交易把公积金套出来！
自幼曾攻经史，长成亦有权谋。恰如猛虎卧荒丘，潜伏爪牙忍受。不幸刺文双颊，那堪配在江州。他年若得报冤仇，血染浔阳江口。
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读者反映市民严女士：我女儿要购买一套婚房，想用父亲的公积金一起还贷，不知是否可行？需要满足什么条件？申请贷款的最大金额是多少？记者调查上海市公积金管理中心表示：子女购房并申请公积金贷款的，直系血亲可使用公积金账户余额共同还款。主贷人必须上产证，共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。住房公积金贷款条件有：购买本市城镇具有所有权的自住住房；申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。购房时如果未申请公积金贷款，可在(
)证发证日后的6个月内凭房产证、购房合同、购房发票、身份证、关系证明、公积金账户所属单位开具的提取证明和提取申请书等材料，办理住房公积金的提取。贷款额度要符合四个“不高于”：不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数，即住房公积金余额的40倍、补充公积金余额的20倍确定的贷款限额；不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；不高于按照还款能力确定的贷款限额；不高于最高贷款额度。至于最高贷款额度，购买首套住房或改善型第二套普通住房，2人以上参与贷款的，缴纳住房公积金可贷金额为100万元；缴纳补充住房公积金可贷金额为20万元，总计为120万元。
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2016201611月
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白身, 积分 13, 距离下一级还需 87 积分
UID678559积分13经验8 点金币51 枚注册时间最后登录
如题。父亲已经问银行贷款买房。利息太高我就想房产证加我的名字，拿住房公积金还款。有知道的人吗？能实现不？
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白身, 积分 13, 距离下一级还需 87 积分
UID678559积分13经验8 点金币51 枚注册时间最后登录
求顶！急！
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七品, 积分 1872, 距离下一级还需 3128 积分
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只要是一个户口薄上的，一人买房，其他人的公积金可取出来的～
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白身, 积分 13, 距离下一级还需 87 积分
UID678559积分13经验8 点金币51 枚注册时间最后登录
关键现在已经还过几年了。我是想用住房公积金贷款把钱还了。不想用银行的。银行利息高
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七品, 积分 1008, 距离下一级还需 3992 积分
UID138332积分1008经验597 点金币4112 枚注册时间最后登录
那就直接商业转公积金，直接去公积金管理中心咨询吧
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七品, 积分 2223, 距离下一级还需 2777 积分
UID541915积分2223经验1991 点金币2321 枚注册时间最后登录
很难转的，还是直接公积金提出来还吧
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可以去转的
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八品, 积分 808, 距离下一级还需 192 积分
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zxllovewm 发表于
很难转的，还是直接公积金提出来还吧
最近不是商业贷款转公积金贷款有优惠政策，你打电话去咨询一下
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七品, 积分 1078, 距离下一级还需 3922 积分
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UID837493积分86经验80 点金币56 枚注册时间最后登录
以夫妻为一个家庭.儿子是不能帮父亲还的
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