2015广州住房公积金提取需提交什么材料？
【导语】：
2015年广州住房公积金提取需提交什么材料？以夫妻名义购房的话要提交结婚证吗？小编整理了2015广州住房公积金提取材料一览，供大家参考哦！ 最新消息： &&2015广州住房公积金提取需提交什么材料？　　市民洪先生：我新购了一间商品房(购房时间为两年内)，还是一次性付款购房，现在想到银行申请提取住房公积金，需要什么材料?　　建设银行客服人员：您在领取公积金提取登记证和住房公积金专用存折后，需提供以下材料的原件和复印件：& 》》》提取流程： 　　1、购房合同(即商品房买卖合同，经市或区房地产交易所鉴证)或房产证;　　2、户主身份证;　　3、本人户名广州地区的银行卡或存折;　　4、提取公积金申请表(一式三份)；&&&&& 5、购房发票及契税完税证。　　如果是夫妻两人名义购房的还需结婚证。相关专题推荐：【推荐阅读】
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【导语】：广州公积金贷款要怎么办理？广州公积金贷款办理的步骤到底是怎么样的呢？一起来跟着小编的搜集的资料，了解下广州办理公积金贷款需要准备哪些资料，公积金贷款条件有哪些，还有公积金贷款要去哪里办理等等相关知识吧！贷款条件　　(一) 申请个人住房公积金贷款，应同时具备以下条件：　　1.具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;　　2.申请贷款时，本市户籍职工连续足额缴存1年(含)以上，非本市户籍职工连续足额缴存2年(含)以上;　　3.具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续;　　4.已按规定支付购房首期房款;　　5.具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;　　6.缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。　　(二)不予贷款情形：　　1.建筑结构为砖木结构、混合结构;　　2.用途为非居住用房及低密度商品住房;　　3.已使用两次住房公积金贷款。　　(三)限制贷款情形：　　1.以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工，全额退款5年后才可申请住房公积金贷款;　　2.提供虚假资料骗取住房公积金贷款的职工，公积金中心将保留不良诚信记录5年，期间不受理其住房公积金贷款申请;　　3.人民银行征信记录显示住房贷款逾期6期(含)以上，贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。　　4.人民银行征信记录显示贷记卡累计逾期6期(含)以上的，还清逾期金额2年后才可申请住房公积金贷款。　　5.人民银行征信记录显示贷记卡状态为呆账、冻结或止付的，注销卡后(以个人信用报告更新为准)方可办理公积金贷款。　　6.人民银行征信记录显示商用房贷款、消费贷款、助学贷款或任意种类贷款累计逾期6期(含)以上的，贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。　　7.人民银行征信记录显示贷款被划分为关注、次级、可疑或损失类的，贷款状态正常后才可申请住房公积金贷款。　　8.人民银行征信记录显示有“正在执行中”的法院强制执行记录的，执行期间不得申请住房公积金贷款。　　9.人民银行征信记录显示或经其他途径证实存在其他严重失信行为的。贷款材料　　(一) 个人住房公积金借款申请表(递交申请资料时填写);(原件)　　(二) 居民身份证以及户口簿等有效证件;(带原件并留2份复印件)　　(三) 婚姻情况证明;(带原件并留2份复印件)　　(四) 购房合同、首期购房发票(一手楼)、首期收据和转账凭证(二手楼申请放款前提供);(带原件并留2份复印件)　　(五) 供楼账户(借款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行账号)和收款账户(收款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行账号)，为保证正常还款，建议均使用一类账户;(带原件并留2份复印件)　　(六) 房屋产权证(二手楼提供)　　(七) 房屋评估报告(二手楼提供)　　(八) 《个人名下房地产登记情况查询证明》;(原件)　　(九) 个人信用报告(由贷款受理网点查询打印);(原件)　　(十) 承办银行要求的其它证件、资料。(带原件并留2份复印件)贷款流程（一）职工购买一手期房，应向公积金中心网点或银行网点提出申请，并在相应网点办理贷款手续。办理流程： （二）职工购买一手现房或二手住房，应向公积金中心网点提出申请，并在公积金中心网点办理贷款手续。办理流程： 贷款额度利率　　(一)职工购买普通自住住房的个人住房公积金贷款可贷额度应同时符合下列限额标准：　　1.不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度　　计算公式为: 账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数　　2.不高于个人住房公积金贷款最高额度　　一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元。　　两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。　　3.不高于参照差别化住房信贷政策确定的贷款额度　　(1)家庭名下在本市无住房且无住房贷款(含商业性住房贷款和公积金贷款，下同)记录的，因购买普通商品房申请公积金贷款时继续执行购房首付款比例最低30%的规定，贷款利率为公积金贷款基准利率。　　(2)家庭名下在本市无住房但有已结清住房贷款记录的，因购买普通商品房申请公积金贷款时购房首付款比例不低于40%，贷款利率为公积金贷款基准利率。　　(3)家庭在本市拥有1套住房且无住房贷款记录的，或拥有1套住房且贷款已还清的，因购买普通商品房申请公积金贷款时购房首付款比例不低于50%，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。　　(4)家庭有1笔未结清住房贷款记录的，申请公积金贷款时购房首付款比例不低于70%，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。　　(5)家庭凡购买非普通住房申请公积金贷款的，购房首付款比例一律不低于70%，若家庭名下在本市无房且无未结清住房贷款记录的，贷款利率为公积金贷款基准利率，家庭在本市已有1套住房或有1笔未结清住房贷款记录的，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。　　(6)以上普通商品房是指建筑面积在144平方米以下(含)的商品房，非普通商品房是指建筑面积在144平方米以上的商品房。低密度商品房不予贷款。　　(7)继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房的公积金贷款。　　(二)家庭购房套数认定标准　　1.家庭(包括配偶、未成年子女，下同)已购房套数实行“认房”又“认贷”的标准。　　“认房”以房管局档案馆查册的《个人名下房地产登记情况查询证明》(以下简称《证明》)为认定标准。未注销的居住住房(不包括商铺、车位)纳入家庭已购房套数计算范围。　　“认贷”以人行征信系统查到的《个人信用报告》(以下简称《报告》)为认定标准。未结清贷款的居住住房纳入家庭已购房套数计算范围。　　2.《报告》上记载未结清贷款需要借款人提供有效资料证明。如果购房地址与《证明》一致，视为1套计算。　　3.非夫妻关系的购房人家庭已购房套数，以购房人中购房套数最多的作为计算起点。　　4.商品房买卖合同的购房人及其配偶均要提供《证明》及《报告》。　　5.所有的住房，包括商品房、经济适用房、限价房、宅基地、集体土地所有权住房等查房产情况显示用途是“居住用房”或“住宅”的均纳入家庭住房套数计算范围。贷款期限：1.一手楼贷款期限不得超过30年。二手楼贷款期限不得超过20年，贷款期限与楼龄之和不得超过40年。2.借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年。退休年龄一般按照男性60岁，女性55岁计算。3.两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。贷款利率：　　1.公积金贷款与商业贷款利率对比表(本表商业贷款利率为基准利率)2.节约利息的幅度(以基准利率计算)：以贷款60万元，期限20年为例，按等额本息的还款方式，公积金贷款可以比商业贷款大概节约利息支出12.56万元。贷款地点　　(一)中心受理网点　　1.天河区　　咨询电话：　　面签电话：　　抵押办理：　　服务地址：广州市天河区珠江新城华就路12号三银大厦3楼　　服务时间：周一至周五 9:00—11:30，14：00—17:00　　2.荔湾区　　咨询电话：　　服务地址：广州市荔湾区康王北路1024号2层　　服务时间：周一至周五 9:00—11:30，14：00—17:00　　3.黄埔区　　咨询电话：　　服务地址：黄埔区黄埔东路302号黄埔花园裙楼2楼　　服务时间：周一至周五 9:00—11:30，14：00—17:00　　4.增城　　咨询电话：(新塘)(荔城)　　服务地址：新塘镇荔新13路73号新塘公积金分理处(农商银行)2楼;荔城街荔园路1号　　服务时间：周一至周五 9:00—11:30，14：30—17:00　　5.花都　　咨询电话：　　面签电话：　　抵押办理：　　服务地址：花都区新华街公益路21号信合大厦南座5楼　　服务时间：周一至周五 9:00—11:30，14：30—17:00　　6.番禺　　咨询电话：　　服务地址：番禺区市桥街德兴路37-39号2楼　　服务时间：周一至周五 9:00-11:30，14:30-17:00　　7.从化　　咨询电话：　　办理抵押：　　服务地址：从化市街口河滨南路100号　　服务时间：周一至周五 9:00-11:30,14:30-17:00　　8.海珠区　　咨询电话：　　服务地址：广州市海珠区新港西路162号1楼　　服务时间：周一至周五 9:00-12:00,14:00-17:00。　　9.白云区　　咨询电话：　　服务地址：白云区机场路1438号正阳大厦2楼　　服务时间：周一至周五 9:00-12:00,14:00-17:00。　　10.南沙区　　咨询电话：　　服务地址：南沙区进港大道22号39单元(金莎广场二楼)　　服务时间：周一至周五 9:00-12:00,14:00-17:00。　　(二)银行受理网点　　目前可以办理我市个人住房公积金贷款业务的银行有：建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、交通银行、民生银行、华夏银行、广州银行、广州农村商业银行、中信银行、光大银行、平安银行、上海浦东发展银行、招商银行、兴业银行、广发银行、中国邮政储蓄银行(排名不分先后)。　　申请人可到上述银行在广州市的分(支)行(业务网点)办理和咨询个人住房公积金贷款业务。贷款期限　　住房公积金贷款期限应符合下列要求：　　(一)一手楼贷款期限不得超过30年。二手楼贷款期限不得超过20年，贷款期限与楼龄之和不得超过40年。　　(二)借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年。退休年龄一般按照男性60岁，女性55岁计算。　　(三)两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。审批时限　　根据《住房公积金管理条例》的相关规定，住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内(节假日除外)作出准予贷款或者不准贷款的决定。&
　　更多公积金业务可以微信搜索广州本地宝或扫描上方二维码，关注广州本地宝(ID：bdbguangzhou)微信公众号，回复关键词“公积金”或点击“网上办事——公积金”，即可在线查询广州公积金账户明细、公积金领取、贷款申请资料及办理流程等相关信息~还可在线预约各种业务。&
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&广州公积金贷款办理流程 七大步骤图文展示
广州公积金贷款办理流程 七大步骤图文展示
来源：房天下 &&发布时间：
编者按：相对于商业住房贷款，住房公积金贷款具有利率较低，还款方式灵活，首付比例低的优点，在购房过程中扮演着重要角色。那么广州公积金贷款办理具体流程是怎样的？ 住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理核心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。 广州公积金贷款贷款办理 职工在购买自住住房时，可申请个人住房公积金贷款。 办理流程：
办理时限：贷款申请资料齐全，审核时限不超过15个工作日（不包括在银行、交易部门、开发商办理手续的时间）。
需要提交的资料： 1. 个人住房公积金借款申请表；（原件） 2. 居民身份证以及户口簿等有效证件；（带原件并留2份复印件） 3. 婚姻情况证明；（带原件并留2份复印件） 4. 购房合同、首期购房发票或收据、定金收据；（带原件并留2份复印件） 5. 收入证明、供楼账户（借款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行账号）；（带原件并留2份复印件） 6. 《个人名下房产情况证明》及个人信用报告；（原件） 7. 承办银行要求的其它证件、资料。（带原件并留2份复印件） 办理场所：受委托银行指定的窗口
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广州公积金需要连续缴纳多久才能申请公积金贷款供房？
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广州公积金需要连续缴纳多久才能申请公积金贷款供房？申请公积金贷款买房具体需要什么条件？
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　　你好，广州住房公积金贷款要求的缴纳时间是半年以上，具体公积金申请流程如下：　　借款人首先要向银行提供有效身份证件等贷款资料，向管理中心提出借款书面申请;　　公积金管理中心对借款人的贷款资料进行核实和评估，对符合住房公积金个人贷款条件的予以批准，对不符合住房公积金个人贷款条件的不予批准并书面说明理由。　　管理中心收到抵押或质押登记的权证或凭证副本后，签发住房公积金个人贷款发放通知单，向委托银行划拨委托贷款资金。委托贷款资金到位后，委托银行为借款人在本行开立还本付息账户，并为借款人办理支款手续。
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广州办理住房公积金贷款流程是怎样的?
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您好,据了解,广州办理住房公积金贷款流程是:1,首先向公积金中心或者承办银行提交住房公积金贷款申请表和有关资料;2,然后公积金中心或者承办银行受理职工申请后,对职工有关情况进行贷前审核;3,再下来就是公积金中心对职工贷款申请进行审批;4,经公积金中心审批同意的贷款,由公积金中心、借款人、受托银行三方共同签订书面借款合同,或者由公积金中心委托受托银行与借款人签订书面借款合同;5,最后公积金中心出具同...
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