代办消防报建资料办理消防手续--成都消防手续公司--凤凰网博客
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代办消防报建资料办理消防手续
& & 代办消防报建出资料也就是包含了整个过消防手续的过程，它包括了消防设计、消防验收、开业检查。所以我们有必要了解这个过程，对每一个需要过消防的朋友都是有帮助的。 一、装修报建审准备材料1、报批申请（业主盖章）2、施工安全措施（建筑施工单位盖章）3、消防安全措施（建筑施工单位盖章）4、用电、用火安全制度（建筑施工盖章）5、施工组织方案（建筑施工盖章）6、装修改造方案2份（设计公司盖章）7、建筑内部装修设计防火审核申报表2份（业主盖章）8、委托书（业主盖章）9、受托人身份证复印件10、原建筑消防验收意见书11、治安、消防安全责任书（甲方：业主乙方：建筑施工单位盖章）12、设计组织方案２份（盖设计单位章）13、原始图复印件１套14、室内装修施工图及消防图纸等蓝图（盖经年检的图纸报审专用章）1）设计说明2）室内平面图3）吊顶图4）地面图5）电器图6）给排水图）7）空调图8）防排烟图9）消防图10）消防系统图二、消防建审通过后，消防处会给你一张合格证，接下来你就要找到一家消防公司给你施工了。三、施工结束后，你要请一家检测公司给你检测电气系统和消防系统，检测合格后会出具两份合格报告。四、然后你就开始准备消防验收资料，资料如下：1、建设单位提出的验收申请（加盖公章）2、建设单位填写《建筑工程消防验收申报表》（一式两份）3、建设工程中消防部门的建筑消防设计审核文件（复印件）4、消防检测机构的检测报告（原件）5、申报表上填写的装修材料（壁纸、地毯、纺织物）需提供其检测报告（复印件）五、申报表报道消防处后如果没问题，消防处会来验收，验收合格后，就会发给你（消防验收合格证）办理消防报建手续的顺序：１.填报《建筑消防设计防火审核申报表》，设有自动消防设施的工程，应填报《自动消防设施设计防火审核申报表》； ２.建筑工程所在单位地形图(1/1000)，工程概况及简要说明； ３.建筑工程项目1/500实测总平面图一式两份，计经委立项批文，城建规划部门勘测红线图一份； ４.国家、省级重点工程项目及其他设置自动消防设施的建筑工程项目应送消防设计专篇 ５.设计任务书、说明书、工业建筑应有生产工艺流程，使用的原材料和半成品、成品的理化性质、数量和运输、储存方式等资料； ６.全套土建、结构、水、电、暖通及消防系统图纸； ７.建筑消防设施设计必须由法定资格单位承担。图纸必须有设计证号、设计单位名称及设计人员、审核人员的签名，盖设计专用章，并出具《工程消防设计自审表》； ８.设计单位相应资质证书复印件。 办理消防报建手续的资料：1.建设工程消防设计审核申报表（一式两份）；2.建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件；建设单位授权委托书（原件）和受委托人身份证复印件； 3.新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件； 4.设计单位资质证明文件； 5.消防设计文件。（设计所有的工程图）
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业主开业消防报建必须注意几个常见问题
广州服务热线： 吴生 服务项目：消防设计 消报建 消防挂靠 消防保养客服QQ：1.我要进行办公室的二次装修，但面积只有120平方米，因此，请问是否在200平方米以下无需申报这一说法？答：需进行消防设计和竣工验收备案。2.疏散走道玻璃隔断根据规范5.1.1耐火等级二级的疏散走道两侧的隔墙应为1小时不燃体，请问玻璃隔断可以用吗？或着有没有可以达到此要求的玻璃形式？答：普通玻璃隔断不可以，耐火时间达到1个小时的铯钾防火玻璃也不可以，必须是取得型式检验报告的镶玻璃构件产品方符合要求。3.请问四楼以上能不能开设大型的量贩KTV?答：一般规定3楼以上不能开设娱乐场所。4.商场内部设置儿童游乐场的规定有一家五层的商场，设置室内的儿童游乐场有怎样的规定？每一层都可以设置吗？消防方面有什么样的要求？答：按照《建筑设计防火规范》第5.1.7条和5.3.3条规定儿童游乐场所宜设置在独立的建筑内。当必须设置在一、二级耐火等级民用建筑内时，宜设置独立的安全出口，且不应超过3层或设置在四层及四层以上楼层或地下、半地下建筑（室）内；当必须设置在三级耐火等级民用建筑内时，宜设置独立的安全出口，且不应超过2层或设置在三层及三层以上楼层或地下、半地下建筑（室）内。5.租赁了一处商业大楼内的商铺，该楼层的一处消防安全门设置在我店内，当店门关闭时，该消防通道是不可使用的，请问这样的物业是否可以租赁？答：安全出口如果被圈占，发生火灾时，人员将无法顺利逃生，物业不应在此处设置商铺用于租赁。6.我要简易的隔断办公区域，窗帘用轻钢龙骨和石膏板等，是否要进行消防检验？，此检验应该由用户送检吗？而且有高额的检测费用吗？答：需送省消防产品质量监督检验站做见证检验，由建设单位或施工单位送检，需交纳所需检测费用。7.干粉灭火器使用期限问题全新09年07月的干粉灭火器及二氧化碳灭火器有效期？需要什么时候重新灌装？请帮忙提供灭火器报废年限和维修年限答：干粉灭火器报废期限为10年，二氧化碳灭火器报废期限为12年，这两种灭火器在出厂期满5年、首次维修后每满2年应进行维修根据GA95-2007《灭火器维修与报废规程》规定：灭火器从出厂日期算起，达到如下年限的，应报废：1）水基型灭火器：6年；2）干粉灭火器：10年；3）洁净气体灭火器：10年；4）二氧化碳灭火器和贮气瓶：12年。8.我公司的厂房是08年年底竣工的，按照设计院设计要求安装钢制（木制）双扇带玻璃带亮窗防火门，前期的消防验收已过，后期消防竣工验收一直没有申报，直到2011年3月开始申报，但是防火门的型式认可文件的有效期已过，而且防火门的资料是复印件，原件存在了档案馆，请问这样情况还可以申报吗，如果不可以申报该怎么处理？答：请找到相关产品的相关资料原件，如合同、出厂合格证、出厂时市场准入证明文件的复印件等。9. A级防火材料是否要进行见证检验？答：装修材料是否需要见证取样检验是根据《建筑内部装修设计防火规范》和《建筑内部装修防火施工及验收规范》的规定区别不同情况执行的，请提供具体的设计要求、安装使用位置和装修材料名称型号。10. 请问工厂厂房、库房、办公楼内如何设置消防栓以及灭火器？应依据哪些规范或法规？答：可参阅《建筑设计防火规范》（GB）第8.3.1条规定和《建筑灭火器配置设计规范》（GB），具体请咨询当地消防部门11. 物管安排地下车库经营并住人,是否违反消防管理规定?答：根据公安部《住宿与生产储存经营合用场所消防安全技术要求》（GA703-2007）规定：住宿与洗车、装潢等经营性用途混合使用的场所，不得设在地下建设内。您可向公安机关消防机构举报，对该洗车店进行查处。12.关于厂房安全疏散走道的计算方法按照《建筑设计防火规范》的规定，厂房疏散楼梯、走道和门的净宽度指标（m/百人），一、二层的宽度指标是0.6m 。如果是200人的厂房一层的疏散走道宽度是否是0.6*2=1.8m 这样的计算方法？答：跟据《建筑设计防火规范》第3.5.4条规定，疏散走道的宽度不宜小于1.40m，0.6*2=1.2m小于1.4m，应按1.4m设计。13.某大酒店符合老设计防火规范但不适合现行设计防火规范，请问不整改能继续营业吗？答：符合当时规范且经消防验收合格的建筑工程，如无改造、重新装修，仍可使用。14.我现在遇到一个客户，从事活性碳再生生产，他的设计院是天津一家化工设计院，在设计图纸中设计院采用了将车间控制室、空气动力房设置在乙类仓库内部，采用防火墙与储存区域隔离，在与设计院沟通过程中，设计院表示建规上并没有说不允许这样设置。答：车间控制室、动力室通常不应与乙类仓库组合建造。两者火灾危险性不同，一旦发生火灾事故，导致相互影响。15.现在UPVC、PE管耐压,耐腐,抗振等优点.能否代替地下消防管？答：不可以。16.设计一幢26层塔式住宅，楼梯为剪刀梯，楼梯和电梯合用前室，前室和楼梯开窗符合规范要求。但《江苏省住宅设计标准》规定剪刀梯和电梯合用前室两部楼梯都要正压送风才可以，请问是否要加正压送风?如要加，我把其中一部楼梯的门位置改到通过前室外面的室外阳台处，这样两部楼梯只有一部和电梯合用前室，请问两部楼梯是否都要加正压送风?答：建筑高度不超过50米的一类公共建筑和建筑高度不超过100米的居住建筑，其剪刀梯间前室能够对外直接采光和通风时，可不设正压送风系统。17.消防联动设施在控制室有人员值班室时是否可以在手动状态?答：苏公消[号《关于推行&消防控制室管理及应急程序&的通知》中要求，“（六）火灾确认后，消防控制室必须立即将火灾报警联动控制开关转入自动状态(处于自动状态的除外)，同时拨打“119”火警电话报警。”，因此消防联动设施在控制室有人员值班时可以设置在手动状态。18.我单位电缆通廊在04年已经过消防验收并获得通过,几年中发现部分设施损坏,并委托消防施工单位对损坏设施进行了修复,修复完成后,已在消防网进行备案 ,是否需要再次组织消防部门对其进行验收?答：仅修复原有设施可不申报备案，但应保证修复后消防设施完好有效。19.建规8.5.1条占地面积1500平方建筑面积3000平方的制衣.鞋.玩具.电子等厂房,高层丙类厂房.应设置自动喷水系统，请问设计的厂房不属于以上4个生产类型的厂房,也不属于高层丙类厂房,是一个占地1800平方的印刷厂（丙类）和一个4000平方的食品厂房（丙二类），不设自动喷水系统行吗？答：建规8.5.1条所列的厂房主要是劳动相对密集，同一时间内工作人员较多的，以及可燃物较多的生产厂房，与给出的4类生产类型相似或相近的，也应设置自动喷水灭火系统。20.有一家网吧用内部是塑料泡沫外部是铝面制成的活动板房开网吧可以吗？答：网吧通常建筑耐火等级不应低于二级，所述材料不符合消防要求。21.未通过消防验收的房屋出租是否有效?答：根据《中华人民共和国消防法》第十三条（二）依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用。22.请问高层办公楼底层扩大前室里能有商铺并开门吗？现有建筑100米高层办公楼，底层大堂做扩大前室，有2个出口。底层空间设置商务配套和管理用房，均面朝大堂开门。请问这样是否满足规范，如不满足，应如何处理。答：请参照《高层民用建筑设计防火规范》第6.2.1条和第6.2.5条规定执行。23.一个超市的，原来在2007年和别人合伙开的，当时超市是经消防验收合格的，现在大家散伙了，我个人接手，以前的店名已经注销，现在用我自己起的名字，营业执照在重新办理中，原超市1300平米共2层，现在我只是租住了底层的300左右平米。现在原来装修验收合格的基础上不变动。请问消防这块我该怎么办呢？还要重新申请吗？原来的装修图纸都找不到了。手上只有07年的消防验收合格的意见书。答：若要重新装修需要消防备案。24.我厂生产的消防箱内配件为外购件，均是正规厂家，并有型式检验报告。我厂出具的国家检验报告中注明了各外购件的生产厂家。后来，提供某一配件的厂家因故不能提供货源（如报告过期、转产或停产等），请问我们可否另找其它正规厂家的合格产品来代替？答：可以另找符合市场准入且质量合格的产品来代替。25.学校网络中心机房及普通机房能否采用水喷淋?答：根据《建筑设计防火规范》8.5.5条，该场所应设置自动灭火系统，宜采用气体灭火系统。26.请问可以在地下一楼开娱乐场所吗?我准备在酒吧街的地下室开一家酒吧和KTV?答：可以设置，但应符合国家消防技术标准要求。改造应将有关设计文件报送当地公安机关消防部门消防设计审核，经审核同意后方可施工.27. 公司要求在生产现场中设立一个办公区，不用任何材料进行断，这样可以吗？答：根据《建筑设计防火规范》第3.3.8条，办公室、休息室等不应设置在甲、乙类厂房内。在丙类厂房内设置的办公室、休息室，应采用耐火极限不低于2.50h的不燃烧体隔墙和不低于1.00h的楼板与厂房隔开，并应至少设置1个独立的安全出口。如隔墙上需开设相互连通的门时，应采用乙级防火门。28. 建筑物消防报批一般需要多长时间?答：根据《建设工程消防监督管理规定》第十七条的规定，消防设计审核自申请之日起二十日内出具书面审核意见书，对于建筑面积小于2万平方米的建设工程，消防设计审核时限为10个工作日。29.消防备案应该由业主申请还是由承租人申请？答：都可以。如承租人申请，需带租赁房屋的合同复印件30. 证券公司的营业部开张，需要通过消防验收，请问需要准备些什么材料，和消防报批是怎么样一个程序？答：申报消防验收，要提供以下资料： a）《建设工程消防验收申报表》，要求内容填写齐全，封面加盖建设单位印章； b）工程竣工验收报告（按照建设行政主管部门统一规定的格式）； c）消防产品质量合格证明文件； d）有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证； e）消防设施、电气防火技术检测合格证明文件(电气防火技术检测合格证明文件可暂不提供）； f）施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件； g）其他依法需要提供的材料。可到当地消防部门受理窗口进行申报。31. 新建工程的消防设计审查申请是要在施工图审查之后吗？答：建设工程消防设计审核应先到各地消防部门申报，受理后消防部门对申报资料进行审核。消防设计备案抽查可在互联网上填写申报资料。32.一家保险公司现扩租了一楼的两间门店作为客服中心，共计96平方。现需办理消防设计备案，材料提交以后，如果未被抽中，下一步该怎么做，打印出来的东西是否要到当地消防部门盖章？这个能否作消防办理证明向保监局报备。如果我被抽中了，接下来该做什么？答：可以。如果被抽中，应将有关资料报消防机构审查。33. 主体工程未经验收的房子可否用于开足疗店？答：主体未经验收允许局部申报验收，前提是该建筑应该的合法的建筑。33 消火栓箱抽样送检合格，实际使用产品均不合格，请问消防验收能通过吗？答：综合判定为合格，不代表不存在轻缺陷。34. 单层包装厂房，面积约5000平方，请问是否需设置自动喷淋系统？答：对于可燃物较多、劳动密集的生产车间原则上需设计自动喷水灭火设施。35. 建规　表5.3.13注1　，其大空间可按30M距离算，如果在大空间又套了一些小房间，如办公室等，那么这30M可否算到这些小房间的门，还是要算至小房间内的最远点？答：通常应计算至小房间内最远点。36. 如何定义高规中的内走道长度，如何计算呢？答：疏散走道一般为房间门到安全出口的距离37. 根据《高规》7.6.1条规定，不设集中空调且户门为甲级防火门的住宅户内用房可以不设喷淋，每户住宅内设空调VRV系统，算集中空调吗？住宅户内需要设喷淋吗？答：户内设置独立的VRV空调系统可不作为集中空调考虑。38. 商业并联店，底层高5500，超过4500，按照规范室内疏散距离应减少3米。底层疏散楼梯口至安全出口距离15米，是否也应减少3米，即为12米？答：商业并联店底层高5500，超过4500，按照要求各类疏散指标应减少3米。底层疏散楼梯口至安全出口距离应为12米。39. 住宅小区全地下汽车库可以采用自然排烟吗？答：地下车库采用自然排烟效果较差。当地下车库面积超过2000平方米时，应设置机械排烟。答：厂房屋顶钢屋架涂刷防火涂料的要求，应符合《建筑设计防火规范》第3.2.8条的要求。40. 一商场有20㎡需要装修改造，前期也要进行设计设计审核备案吗？答：建筑面积小于300平方米以下装修工程不需备案，如建设单位提出，也可以申请消防设计备案。但需满足相关消防要求。41. 新建住宅楼一层为商业门面房，楼上是住宅，门面房原先没有煤气管道和排油烟设施，大概100平方米左右，目前想改造开餐饮，需要哪些手续，是否还要消防审批？答：功能较复杂应进行消防设计备案42. 一、二层为各有4000平方做喷淋的电子车间，三层800平方米的办公区，请问三楼办公区也要设喷淋吗？答：三楼办公区系为厂房配套服务的，是厂房的一个组成部分，宜设置自动喷水灭火系统。同时，在丙类厂房设置办公区，还应满足《建筑设计防火规范》第3.3.8条的要求。43. 商业建筑中、中庭高度超过12米且中庭不放置任何燃烧物，是否需要设计自动喷水灭火系统?答：要看在中庭周围是否设置了防火卷帘或防火墙，如未设则应根据《建筑设计防火规范》第8.5.2条第2款应设置水幕。45 原来是丁类厂房，现在我想把厂房出租出去，但是丁类厂房不许出租，我想从新申报升级为丙类，请问具体要那些手续？答：请到消防大队申报使用性质变更。46.想开家饭店，请问饭店在多少面积以上必须要经过消防部门安全检查，有相关法律条文文件规定吗？答：《消防法》第十五条规定“公众聚集场所在投入使用、营业前，建设单位或者使用单位应当向场所所在的县级以上地方人民政府公安机关消防机构申请消防安全检查”，其中的“公众聚集场所”是指《消防法》第七十三条所指的宾馆、饭店、商场、集贸市场、客运车站候车室、客运码头侯船厅、民用机场航站楼、体育场馆、会堂等公共娱乐场所等，但对于公共聚集场所的规模没有进行说明，因此所有规模的饭店在投入使用、营业前均应向所在地的县级以上地方人民政府公安机关消防机构申请消防安全检查。
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购物中心消防报建手续和流程（乙方须知 甲方留存）
一、消防报建程序消防报建，应由建设单位办理，其他单位不能代行办理。具体程序和步骤如下：选址方案审核初步设计审核建筑设计防火审核自动消防系统设计审核装修审核详细流程如下图：二、消防报建手续1、建筑工程类（包括新建、改建、扩建、装修工程等）（1）、填写《建筑消防设计审核申报报表》；（2）、计委立项批文复印件；规划局的申请表（3）、一套建筑施工图；（结构图除外）水图；电图；总平面图；按国家规定经相应注册建筑师签字并加盖，执业专用章的建筑工程设施设计施工单体平面图、系统图；消防供电平面图、系统图；暖通及防排烟设计图、总平面图；消防设施设计说明书等；（4）、有自动消防设施的工程填写《自动消防设施设计防火审核申报表》，另应提供：设计、施工单位自动消防设施设计、施工许可证；（5）、报建前自动消防设施施工单位未定的工程，建设单位应出具相关说明质料，确定施工单位后应将施工单位资质报支队验证备案后，方可签订安装合同。施工单位必须以文件形式明确每个工程项目的项目负责人对工程全面负责。有自动报警的图纸要盖建筑师章；（6）、申报建筑工程消防设计审核原则上要求建设单位申报，委托拖工单位申报的工程，建设单位应出具相应的委托书。（7）、请提前一个星期申报，有自动消防设施的工程提前十天申报。提供：建设、设计单位的工商营业执照、组织机构代码证等合法身份证明文件；2、室内装修工程类（1）、填写《建筑内部装修防火申报表》，有自动消防设施的需填《自动消防设施设计防火审核填写申报表》；请用黑笔填写表格；（2）、施工单位消防培训合格证复印件，施工单位未定的请写出书面说明；（3）、内部装修平面、立面、剖面图，包括顶棚、墙面、地面、隔断等装修施工图；（4）、电气线路施工图，防排烟及消防设施设计平面图、系统图等；（5）、设计、施工单位的有关资质证明复印件加盖红章。（6）、租赁或买卖合同关系证明。补充：对外经营部队用房改建、装修，应提供部队军以上单位出具工程合法证明文件；租赁军队房屋经营，应提供有效《军队房地产租赁许可证》和《军队房地产租赁合同》。《建设工程消防设计审核申报表》一览：三、消防竣工验收工程竣工，先由建设单位组织设计、施工和安装、监理、使用和管理单位进行消防自验收，合格后在《建筑工程消防验收申请表》的有关栏目上分别签章认可，才能向消防局申请消防验收。工程竣工后，在正式投入使用前，必须经过公安消防部门验收。未经消防验收就自行开业和使用的工程项目，安违章使用处理。消防验收手续如下：1.消防验收前，建设单位应组织设计单位、施工单位进行初步自查验收。2.自行验收后填写《建筑工程消防验收登记表》并由建设单位、设计单位、施工单位盖章确认。并附上国家检测中心检测合格并经省公安消防监督部认定的产品资料。3.将《建筑工程消防验收登记表》和有关消防竣工图纸资料送消防部门审核，有消防部门在十天内安排时间作最后验收，并在消防验收后七日之内签发《建筑工程消防验收意见书》《建设工程消防验收申报表》一览：四、附带说明1.小型工程、改建、扩建工程科免除选址方案审核和初步设计审核两项，直接办理建筑设计防火审核手续。2.工程施工时，应严格按照图纸进行，不得随意改变。必要时，公安消防部门应派员到现场检查施工情况。办事程序：材料申报——受理（如申报资料齐全）——现场勘察、审图——出具审核意见（合格或不合格）办结时限：一般项目自受理之日起12个工作日内出具审核意见。变更、修改、补图项目10个工作日内出具审核意见。五、附件　　（来源：商业地产人）
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