按揭中有贷款的房子能抵押吗可以抵押贷款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-07 00:47 标签： 房子有按揭可以贷款吗
& 我已经用我的房子做了抵押贷款，还可以再贷款吗？
我已经用我的房子做了抵押贷款，还可以再贷款吗？
全部7个回答
答：1有房贷还款满半年但不足一年可贷月还房贷金额的三十倍，还款满一年可贷月还房贷的四十五倍。
2有车贷还款满一年或还清车贷一年之内，可贷月还车贷金额的四十五倍。（车贷再贷款须是本市人，本市牌照车）
答：天津信诚通财富专业办理抵押贷款、无抵押贷款、企业贷款、短期拆借
天津信诚通财务管理有限公司是一家集银行贷款、风险评估、短期借款服务、个人投资服务等业务于一体的综合性服务金融企业。我们秉承品牌化、规范化的原则，为所有有资金需求的企业或个人提供完善、安全和快捷的资金需求方案和服务。
答：天津无抵押贷款申请条件
手续简单，审批迅速，最快1天放款，贷款额度5-100万。
1、信用良好的个人/商户均可办理
2、年龄25-55岁、户籍不限
3、只要满足以下三个条件其中之一即可办理
4、条件一：名下有正在还款中的房屋贷款或汽车贷款即可
5、条件二：每月固定工资3800元以上且有五险一金也可
6、条件三：名下有天津本市一年以上的营业执照也可
7、注：以上3个条件满足其中的一个都可办理。
答：可以再抵押贷款的，但是贷的金额比较少
答：可以在贷款，要看你房子的评估价了，例如：你的房子评估价100万，当地银行政策抵押贷款最高贷7成，就是70万，前期你贷款30万，那么你就可以再贷款40万。
答：你好，这个要看不同的银行；有的银行可以做二次抵押，但是需要看你房子评估的市值，然后按照评估市值的70%来贷款；
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答：可以做！1.房屋抵押贷款，包评估，包去向，最高可办理7成30年；
2.房屋二次抵押贷款，无需清尾款，额度无上限，审批流程快，3-5天即可下款；
3.二手房抵押贷款，低利息，高额度，年限长，前期不收取任何费用；
4.企业经营类房屋抵押贷款，办理额度最高可达房屋总值的90%；
欢151迎您0224来电3002咨询
答: 正常的利率上浮40%
答: 现在红本抵押贷款利息在4.35~5厘左右，随借随还，先息后本，可以借10年~30年，具体怎么操作给我电话，我告诉你。
答: 好的 需要啊 电话留一下
待解决问题
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警犬趴在车窗上不肯离去，让送别的战友热泪盈眶。
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　　客户李先生：我名下有一套房产，2年前在银行做了住房按揭贷款，现在还在还贷。但最近手头资金紧张，想用手上这套房来做个二次抵押贷款，这样可不可以?
　　何经理：房产是可以进行二次抵押的，已经办过银行住房抵押贷款的，依然可以赎楼再次办理银行抵押贷款业务。只是为了避免产权纠纷，在2013年很多银行退出了住房二次抵押贷款市场。所幸的是，民间借贷机构为了迎合大众需求，填补市场空白，所以房屋二次抵押贷款业务基本是由担保公司，中介机构来办理的。
　　流程如下：先担保公司垫资还清原房贷，拿回房产证，再帮客户申请银行住房抵押贷款，等新银行放款后，客户再支付担保公司赎楼费以及服务手续费。业务咨询电话：(微信同) ,何经理。
　　房产二次抵押贷款申请条件：
　　1、个人征信良好，能接受偶尔几次贷款逾期或者信用卡逾期，无欠息行为和恶意逾期记录。
　　2、借款人有稳定的收入来源，有按期偿还借款本息的能力，上班的要求有代发工资且为每月贷款月供的2倍以上;做生意的要求有营业执照，注册时间最少半年以上，每月银行流水的1/10,为贷款月供的2倍以上。
　　3、借贷人年龄在18-60岁之间，房产不能超过30年，房屋必须是现房，不能是期房。
　　银行房产抵押贷款额度为：住房抵押额度不超过房屋评估值的7成，商业用房抵押额度不超过房屋评估值的5成。
　　房产二次抵押额度是：房屋价值 & 抵押率(5成-7成) ― 原贷款的本金余额
　　举个例子：赵先生名下有一套总价为500万元的房子，4年前他用这套房屋办理过抵押贷款，目前还有100万元的贷款没有偿还。赵先生信用卡使用不多，没有预期过，每月还款及时。按照深圳目前的房价，赵先生的房产市值大约在500万元左右，现在他急需用钱，希望用房产再次做抵押贷款，如果办理成功，他最多能贷到多少钱呢?
　　根据前面的公式和说明， 赵先生的贷款限额是：500&70%-100=250(万元)
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