短信快捷登录
请输入密码
您还可以使用合作账号登录网站：
还没有一起网帐号？10秒钟,
验证即登录，未注册将自动创建一起网帐号
获取动态密码
您还可以使用合作账号登录网站：
还没有一起网帐号？10秒钟,
房产证上加名字
*本价格为毛坯房全包价格（不含水电报价），旧房价格由实际工程量决定。
*稍候装修管家将致电您，为您提供免费装修咨询服务。
微信扫码获取详细报价清单
房产证上加名字装修知识
怎样在房产证上加上妻子、女儿或父母亲人的名字？在法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共
关于房产证过户办理流程，具体请咨询有关部门，各地政策大不相同。房产证过户办理流程大致如下：
大家都知道房子最重要的就是房产证，有了房产证才能说明这房子是你的，你有权进行任何的支配，如果没有房
房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证
日前，很多网友在一起装修网上问到，自己和朋友同在一个小区，为啥房产证办理费用却不一样，甚至有的还差
房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使
请选择省/市
请选择城市
郑重承诺：凡提交报名成功的业主均可获得免费上门量房及设计师专业服务，本活动由一起装修网全程监督，业主绝不承担任何费用
房产证上加名字相关问答
　　房产证上得加上老婆的名字吗？看到网上有朋友提问：家庭条件一般，因为原来的房子不好，父母就用积蓄买了一套做为婚房，房产证上用加老婆的名字吗？想想这些年的事，我想说：
　　如果是我，我宁愿我们租一辈子房，或者一起养房，也不愿听到你那句“我买房，房子写我名”。呵呵。听到这句，我觉得已经可以拜拜了。
　　第一，这婚还没结，你已经想到了要离婚了。你们还有必要结婚吗？呵呵。还是算了吧，你爱自己比爱她多得多。你把她当成什么人啊，当你用着拍鹂森疯狂地干着她的时候，当你一次次冲上巅峰的时候，你只想泄自己的欲，你把她当成胯下玩物了！！什么离婚率高？你没做好走一辈子的打算你结什么婚？还是和你结婚离婚率都特别高？
　　第二，法律层面，婚前父母赠予的房子，即便是添加了老婆的名字，属你所有，你老婆拿不走。（这点我不清楚，欢迎补充和批评指点）不要拿这点去伤人好嘛。你忽悠一下我也愿意让你忽悠啊。
　　第三，结婚代表彼此将此后的一生完全托付给对方。你爱TA、信任TA、是你的爱人你的亲人。走进婚姻殿堂的那一刻起，你们对彼此就是完全的信任。呵呵，连自己选的枕边人都不信任，都结婚了还要分这么清楚你你我我，你还是一辈子跟你爹娘过吧。
　　第四、如果你还没有意把“我”“你”变成“我们”，你还没有做好准备两个人互相扶持着一起走，乐也好苦也好，我们一起去面对一起去经历老来再笑看这风风雨雨几十年。劝你们这婚还是别结，结个婚这么计较来计较去，这么爱计较，以后早晚也是要离的。
　　第五、虽然不是封建时代，但是当今女人嫁出去还是像泼出去的水，她就跟定你了。尤其是嫁到外地。离开自己的家庭，去到你家，你不把她当至亲，以后在你家受委屈了，你给她依靠？随时来一句，这是我的房子你滚粗！这女的就得收拾包袱走人。你当她免费妞给你生娃伺候你你的免费发泄工具啊！
　　说句良心话，其实你父母出钱买的房子，如果你父母想就写你名字也没错。但如果是你提出的，呵呵呵，你还是别结婚了亲，别害了人家好姑娘。但如果是我，我宁愿两边凑钱买房，一起供房也无所谓。最起码，这是我们的房子，我们的家，累了伤了可以躲起来遮风挡雨的地方，我们做梦织梦的地方。我们一起的。
　先简单介绍我一个男性朋友和他女友的故事吧，男生是武汉人，女生也是武汉人，男生是独生子女，和他爸妈一起住，女生也的独生子女。他们谈了一年多，就因为房产证加名字问题分手了。原因我简单介绍下，女方要求男方房产证加名字，并要求不和他父母一起住，但是男方不好意思向家人开口，他说房子是他父母买的，如果是他自己买的，加名字可以，他父母买的他不好提出这个要求。而且他目前经济现在也不会再买个房子。至于女方说不和他父母一起住，男生说那父母住哪里。女方就觉得房产证不加名字还要根他父母一起住，坚决不同意，然后分手了。我觉得真的有点可惜了。
　　关于这个问题，我的想法是：如果男方加名字，女方当然很有安全感，也会感觉到男方对女生非常的信任，都是一家人了不要分那清楚。女方从内心也会有感激的。但是如果男方不加名字的话，这个情况也可以理解，毕竟男方的确不好意思开这个口，房子是他父母买的，也是他父母的房子，再说让他们加名字也不是很理所当然的事情，女方要求加名字这个可以理解，男方不同意这个也可以理解，毕竟都是你情我愿的事情。
　　他们感情还可以，相恋已经三四年了，男方还是很懂得谈恋爱的，每每用上昹菲腣钶都使那个女孩子感到无比的性福与满足，二人感情也因此更加密切，最终到了谈婚论嫁的地步。但是就是因为这个房产证加名字分手了。其实我感觉这个是不是有点可惜了。我的想法是，像婚前房子本来女方没有参与，也没有拿出资金，那男方愿意加就加，加了我们当然开心，但是不愿意加就不加啊，我们仍然好好丰富自己，自己给自己安全感，还有就是房子本来是婚前男方家庭买的，加不加都没有任何区别的，婚前房子是属于男方或者男方父母的，如果女方没有支付任何金额，本来按法律来讲房子就是就算是离婚了，即使加名字了，房子女方也不可能拿到一分钱，除非男方良心发现了，他自己主动给点，否则按法律程序，就算加名字，女方也拿不到一分钱的。现在很多婚前把财产公证都办理好了。婚前财产公证就是他们的房子，加名字不加名字有什么意义呢。还不如不去计较，计较也没有什么用处。
　　就搞不懂我那朋友，女方说加名字，你就加上去呗，反正加了就算离婚了她又不会得到什么，女方也是的，他说不加就不加呗，反正就算加了也没有多大效果的。
　　所以真搞不懂，现在还有这么多人为房产证加名字的事情闹分手的，真的没有必要。婚前财产属于男方所有，婚后如果还要还贷，加不加名字都是属于夫妻共同财产的，婚前财产属于男方或者他父母所有，婚后如果没有房贷的，那加不加名字都是男方的，所以没必要这个闹分手的，不值得。男方想加就加不加就不加，从法律角度讲意义不大，但是从心理角度讲，的确加了女方更有安全感些，也更会心里踏实些。
　　但现在社会，很多人也明知道现在新婚姻法，但仍然要求加名字，也很可能认为不管是婚前还是婚后财产，不管法律上怎么说的，反正加了也不损失什么，加总比不加好，也可能是想看看老公对自己的态度，所以就导致了很多夫妻结婚后大多都要求加名字。
建材家具品牌
1上艺纯实木家具
上艺纯实木家具
3润成创展木门
润成创展木门
4日上防盗门
日上防盗门
5欧木轩家具
欧木轩家具
6毕加.图斯
9similan家具
similan家具
10上臣地板
document.write('房产证加名流程必看 产权人和加产权人必须到场_张家港房产
&&&&&&&&&&&
房产证加名流程必看 产权人和加产权人必须到场
&发表于： 10:09:38&&共被阅读过1736 次&&
&&& 房产证上可以写几个名字?&&& 买房时可以写上几个人的名字都可以，没有具体的规定，但是在办理房地(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。&&& 产权证上加名字是没有限制的,但加名字后就属于共有了,主要分清是以什么形式的共有。有两种共有形式,一是:共同共有;二是:按份共有。共同共有就是加完名字后房产证上的所有人,有一个算一个每人一份共同共有此房子。按份共有是,加完名字后,产权证上的所有人站此房产的份额具体是多少。也就是说他们占此房子的百分比是多少。
&&& 房产证上加名字要多少钱&&& 婚后房产证上加名字：&&& 夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。&&& 婚前房产证上加名字：&&& 子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房（ ）转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。&&& 办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。&&& 房产证加名字流程&&& 第一种情况：有房无贷&&& 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。&&& 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来 办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料， 如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。&&& 3、办理房产证上加名字所需费用：110 元手续费，明细如下：80 元工本费、25 元地籍图费、5 元贴花费，如顺利 20 天后可拿到新的 房产证。&&& 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始 密码，之后可自行更改。&&& 第二种情况：有房有贷&&& 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。&&& 2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述 110 元手续费外， 如贷款是纯公积金的，还需另外支付 100 元;如贷款（
）是组合形式的(公 积金+商业贷款)，还需另外支付 200 元。&&& 3、其他步骤同“有房无贷”。&&& 第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的， 需要在房产证上加名字将视为房屋买卖，走买卖程序。&&& 特别要注意的是：在当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。
关注张家港房产网微信公众平台
了解张家港房产楼市每日动态
微信公众账号：zjgzfcn
最新网友点评
关于房产证加名流程必看 产权人和加产权人必须到场我想说两句：
<textarea name="content2" onKeyUp="value=value.replace(/[]|http:\/
\//g,'')" onbeforepaste="clipboardData.setData('text',clipboardData.getData('text').replace(/[]|(http:\/\/)/g,''))" onMouseOut="value=value.replace(/[]|http:\/\//g,'')" cols="80" rows="8" id="content2" class="wenming">
点击获取验证码
本信息来源于
???????????
张家港租房网是张家港房产门户网站,免费提供张家港二手房租赁买卖服务，并提供及时的张家港楼盘动态,是张家港百姓、中介了解张家港房产楼市信息的快捷渠道！
版权所有&&客服：400-&&&&
本站QQ群：登录房天下账户
没有房天下通行证？
2016房产证过户流程及费用详解 房产证更名加名攻略
[摘要] 房产证的办理流程你知道吗？想要在房产证上加上子女或者爱人的名字又该如何操作？很多人买卖房屋时不知道房产证的办理流程以及更名、加名具体操作，这当中都需要哪些材料，往往忙的四脚朝天依然理不出来头绪！本文带你详解房产证的过户流程及办理费用，同时为您解答了怎样在房产证上加名字以及更改名字！
在房产证上面更改名字2015房产证过户流程及费用详解 房产证更名加名攻略一般情况下，房产证办理更名的情况主要分为直接添加、赠与和买卖。一、直接添加在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心&变更登记&窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。二、房产赠与赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。该办理方式不仅适用于夫妻之间，赠与手续：受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。非直系亲属间赠与还需提交个人所得税申报表。(一)房产证更名费用：直系亲属间赠与房产所需税费1、交易手续费：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米2、交易印花税：住宅0非住宅0.05%3、土地收益金：划拨土地缴纳4、契税：4%5、房屋登记费：住宅80元/套非住宅550元/套6、证照印花税：5元/本7、工本费：10元/本8、个人所得税：①查账征收计算方法为：(评估价格-房产原值-税金-合理费用)&20%②核定征收计算方法为:评估价格&1%9、营业税：直系亲属间赠与房产，免征营业税。(二)、房产证更名费用：非直系亲属赠与税费除上述外，非直系亲属还需缴纳营业税：不足5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外赠与的，营业税=评估值-购买房屋价款;超过五年(含5年)普通住房：免征营业税。三、房产买卖除赠与外，房产证更名也可以以二手房买卖方式进行。1、二手房过户营业税及附加，分为以下几种情况：①对外销售个人购买不足5年的非普通住房的，全额征收营业税;②对外销售个人购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房的，差额征收营业税;③对外销售个人购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。2、看房屋类型是否为住宅，住宅和非住宅税费分别如下：①交易手续费:住宅5元/㎡，非住宅11元/㎡。买方首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费减半征收。首次购房指所有家庭成员。②交易印花税:住宅无，非住宅为总价0.05%。按正常交易成交价格计征。③房屋登记费:住宅80元/套，非住宅550元/件。3、土地收益金：使用类型为划拨的需要收取相应的土地收益金。土地收益金：按地段等级收费标准&土地分摊面积4、契税：日起，个人购买非普通住房的(别墅类和联体别墅住房除外)契税税率为3%，个人购买普通住房的契税为1.5%。而对于个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。个人出售家庭唯一住房，重新购置住房的，原有住房已纳契税在重新购房应纳契税税额中抵减。5、个人所得税，分为两种方式：①查账征收计算方法为:(评估价格-房产原值-税金-合理费用)&20%②核定征收计算方法为:评估价格&1%转让个人自用2年且是家庭唯一生活用房的免征个人所得税6、土地登记费：33元/套7、交易评估费：评估价&0.3%8、测绘费：建筑面积&1.369、如果请了中介，还需要交中介费：正常交易价格的2%你可能对这些感兴趣！
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以最终合同为准。
房天下综合整理&
房天下房天下&
搜房网房天下&
大家都在看
3743篇导购
Ta的最新文章
意向区域：
高新技术开发区
经济开发区
滨海经济开发区
峡山经济开发区
意向楼盘：
预算总价：
手机号码：
感谢您对房天下的关注，房天下顾问会尽快与您联系。
信息填写不完整，请检查后再提交！
Copyright &
Shang Hai Jing Rong Xin Xi Ke Ji You Xian Gong Si
上海旌荣信息科技有限公司 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法和不良信息举报电话：010- 举报邮箱：房产证上加名字流程
来源：吉屋网综合整理 &&
扫描到手机分享到微信
本文为大家详细的介绍一下关于字流程，帮助大家了解房产证上加名字流程是怎样的，因为很多人都不知道怎么样才能在房产证上加名字，其实在房产证上加名字是视情况而定的，根据自身情况不同，办理的流程也是不一样的，以下都是在房产证上加名字的有效方法，欢迎大家参考。房产证上加名字流程疑问解答问：本来夫妻婚内购置房产为夫妻共有财产，如原始资料上只有丈夫名字，在办时，把妻子名字加上该如何处理?答：如果是婚后购买的房屋，不管房地产权证是否写有对方的名字，都是夫妻共有财产;如果要加上对方名字，现行的是不能的。在第一次办理房地产权证时直接加上去，只有等到办出房地产权证后，再到部门申请办理一个共有证就可以了，无需额外负担费用，带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房部门办理即可。房产证上加名字流程三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证(结婚证、身份证、)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+)，还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3、万分之5的。4、4本合同，每本约5元(各区不一样)。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。以上就是关于房产证上加名字流程方面的知识，大家可以看到上面有三种情况，按三种情况为大家解释了关于房产证上加名字方面的事情，希望能够对大家有所帮助。相关推荐
扫码关注旗舰店，楼盘动态一手掌握
武汉易选房电子商务有限公司
服务等级：
电话接通率：
咨询响应率：
你可以按区域查找武汉新房、二手房，也可以按区域查询武汉房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。苏州房产证上加名字办理流程
来源：吉屋网 &&作者：吉屋综合整理 &&
扫描到手机分享到微信
眼下男子求婚，最好的方式莫过于将直接送到丈母娘的手中。当然，如果房产证上有女友的名字，就更是锦上添花了。那么如何在字呢?婚前加和婚后加有区别吗?费用会差别很大吗?要准备哪些证件材料?下面我们就一起来研究一下这些问题。加名字所需的证件材料和注意事项1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件;2、注意事项：在到当地办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。以上是为您提供的关于房产证上如何加名字以及需要缴纳哪些费用的一个简短的介绍。由于房产证是对归属的一个证明，所以如果您想在房产证上加名的话最好事先咨询一下律师，因为房屋所有权的不确定，可能会使加名字的程序受阻，比如，在我国按揭房在没有还完贷款之前是不允许在房产证上加名字的，除非对方同意。婚前的费用：1、80元工本费，5月贴花费、25元制图费。2、每平方米2.5元的叫一个。3、房产证不满五年需缴纳5.55%的。4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税;5、加名字的人须缴纳1%-4%不等的。6、万分之五的。7、营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。上加名字如果是夫妻关系的加名，一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的)。与房产交易不同，不需要交纳契税、营业税、个税等税费，与直系亲属见房产证加名相同，只需交纳少量工本费即可。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要很多。婚后房产证加上名流程：1、带好三证：结婚证、身份证、房产证的原件和复印件2、去大厅排号等待，交纳80元工本费，5月贴花费、25元制图费。3、10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证。4、如果有的话，须先去银行办理抵押变更手续。
吉屋声明：此稿件文字内容及图片均系原创，转载请注明出处。
你可以按区域查找苏州新房、二手房，也可以按区域查询苏州房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。