姜堰中学房126平契税是多么?

姜堰买房须知:2016年最可能出台的楼市政策
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在去库存的要求下,各项房地产政策可能进一步松绑,因此,不少业内人士将2016年视为购房机会年。中央定调稳定住房消费,支持自住和改善需求,政策侧重千方百计去库存。业内专家总结了五大可能在2016年出台的具体刺激楼市政策。准备在姜堰买房的您不可错过哦!姜堰买房须知:2016年最可能出台的楼市政策第五位:政府收购商品房用作保障房效果:★★★落地时间:随时收购商品房用作保障房从理论上来说,对于库存较大的城市,短期内可以有效降低库存。但这条政策对政府财政实力要求较高,此外库存压力较大城市一般对保障房的需求也相对较小,因此该政策效果可能一般。第四位:各城市执行土地供应的“有供有限”政策效果:★★★☆落地时间:随时库存过高的三四线城市应从土地源头上进行控制,建议库存消化周期超过两年的城市一律暂停土地供应,消化周期下调至18个月以下的可以恢复供地。每季度由国土部统一发布“暂停城市”和“恢复城市”名单,严格把控商品房供应源头。第三位:农民工全面纳入城市购房优惠体系效果:★★★★落地时间:随时,各地按需落地各级城市均应对农民工购房在政策上做到一视同仁,包括:1.加快户籍制度改革进度,解决农民工进城的保障门槛和心理归属问题。2.将农民工纳入公积金缴纳体系。3.个别城市对农民工购房给予税费优惠。以上政策一旦实施,对增加有效需求,推动楼市中长期稳定有较大作用。第二位:房贷利息抵扣个税效果:★★★★★落地时间:最早下半年该项政策能够切实提高购房人的购买力,特别是对改善型需求的刺激或更为明显。短期内,一旦实施,将在一二线城市引爆楼市,对于库存去化会有明显的促进作用。第一位:首套房首付款比例降至10%效果:★★★★★☆落地时间:随时首付下调能最大程度激活刚性需求,对楼市去库存将发挥最为显著的推动作用。而对于市场各方的担心,我认为,中国为储蓄型国家,发生次贷危机的可能性很小,而首套房发生信用危机的可能性更是微乎其微。因此首套房首付降至10%将是2016年楼市去库存的终极大招!(姜堰综合整理)
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江苏姜堰房产契税情况哪位了解?
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我朋友买了一套86.21平米的首套房,维修基金和契税各是多少?
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5%,超144平总价的3%,多层按每平米95元收取契税90平以内总房款的1%,超144平总价的3%,后改为4%但一直未执行,物维现在收费标准是7层以上每平米125元.5%,90~144平总价的1,契税90平以内总房款的1%,物维现在收费标准是7层以上每平米125元你好,是首套房且小于90平方米,90~144平总价的1,后改为4%但一直未执行
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江苏姜堰房产契税情况哪位了解?
提问者:毛梦菡|
浏览次数:185|
提问时间: 10:41:14
已有3条答案
回答数:24746|被采纳数:52
所有回答:&24746
江苏姜堰房产契税情况
契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,对商业用房,别墅房产收3%。(超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收)注:房产单价规定情况复杂,具体请询问当地房产登记中心,例如:深圳福田区房产单价超过19830元/㎡契税3%,而龙岗区规定是11830元/㎡才征收3%的契税。
回答数:64259|被采纳数:23
流光飞舞829
所有回答:&64259
(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
回答数:4094|被采纳数:1
所有回答:&4094
1、日起,对个人购买90平方米及以下,且家庭(成员范围包括购房人、配偶及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅减按1%税率征收契税。
2、日起,对个人购买90平方米以上,144平方米(含144平方米)以下,且属于家庭唯一住房的普通住房,减按1.5%税率征收契税。
3、对个人购买不属于家庭唯一住房的住宅,不论面积大小,一律按3%税率征收契税。
希望对你有帮助
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