房屋地势不一样高能用一个剑灵炉子攻略供热吗

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回忆老四方区人民路上的“大房子”大院
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  几十年前,我们家住在青岛的一个叫做“大房子”的大院里。过去的青岛,有许多居民大院。这些大院的名称五花八门,工厂职工宿舍就以工厂的名字命名,例如港务局宿舍、国棉一厂宿舍,还有一些里院,名字比较特别,例如,“云承里”,“文兴里”。这些大院的规模、房屋结构都有很大的不同,居民结构也不尽相同,有的是以手工业者、小商户为主,还有的是以工人为主,还有的是各种身份的人混合杂居。每个大院都有着自己独特的历史、人文和故事,是这个城市交响乐中最精彩、生动的部分。(zigu  “大房子”大院是其中之一。“大房子”大院的住户大部分是工人,另有一少部分教师。大院里共有20排房子,象军营一样整齐排列。大房子是与周围的棚户区相比而言的,实际上它们只是普通的民宅。棚户区的房屋是外来谋生者自己建造的,形状、样式、朝向都不同,显得杂乱无章。这20排大房子分为两部分∶北舍,位于北部的10排房子,这里的地势高一些,又称为上街;南舍,位于南部的10排房子,地势比较底,又称为下街。南舍和北舍中间夹着一个宽敞的长方形空地,东西长、西北窄,足有100米长、50米宽,称为“大街”。大街的地势高低不平,布满了小石子和沙粒,有的地方还裸露着岩石,空空荡荡,只有两棵树。  大院的周围被3-4米高的院墙围着,东、北、西三个方向各有一个大门,上面装着两扇大大的木门。东门是正门,门边是一个传达室,里面有茶炉供热水,东门面临着人民路,这是城市主干路之一。北门是侧门,面对着比较窄的抚顺路;西门是后门,门外是一段土路,路面凹凸不平,还布满了杂乱的石子和杂草,晚上是野猫出没的地方,胆小的人在晚上是不敢来这里的。这一段土路没有路名,人们为它起了一个美丽的名字,“南院”(南苑)。大院里最大的厕所,我们称它为“大茅房”,就在西门的旁边。晚上上厕所为了壮胆,往往几个人结伴而来,还要带上手电筒。  每排房子里共有13户人家,编成一组,20排房子共有20组,每组都有自己的编号,例如:1组、2组。每组还有一个组长。  每个房间的高度和内部结构、面积上基本是一样的。外面看上去是大房子,名称也是“大房子”,实际上室内面积却非常小,只有12--15平方左右。一般每家只有两个房间,进门以后是一个3-4个平方的小房间,当作厨房使用。向里走是一大间,有10平方左右,是卧室。也有的家是三个房间,进门后的右手开出一个5平方米左右的房间。住三个房间的人家一般是人口比较多或老少三辈一起住的。  每个家庭的人口有多有少,最多的10人,少的2-3人。为了住得宽敞一些,每一家都在自家门前自己建了一间小屋,用来做厨房,原来的厨房就成了卧室。自己建的房子一般在10平方米左右,每家的面积就扩大到了20多平方米。每家都要建自己的房子,就产生了划分界线的问题,建房子之前就要协商好“边界”,一般的人家都会友好协商,也有的人家为了多占面积而发生争吵甚至动手打起来。这些小屋根据主人的喜好,在形状、墙皮的颜色等各个方面都是不一样的,它们连接在一起,呈现出凌乱的景象。整整齐齐的“军营”和凌乱的茅草屋形成了不协调的景象。  大房子的“大”体现在它的高度上,人们充分地利用这个优点,把室内空间又进一步向上扩大。天花板很高,立体空间就很大,可以打“吊铺”。打吊铺的办法很简单,首先打梁子∶在墙的两边的一定位置上对称地打出几组孔,把粗木梁插入孔内,然后把木板铺在木梁上,吊铺就成了。房子高,加之屋顶是尖的,吊铺上的空间还是挺大的,没有空间狭小和压抑的感觉。在吊铺的铺板面向室内的那一面上,人们还贴上自己喜欢的花纹纸,把房间映衬得很好看。  吊铺可以当床用,也可以存放东西。大木箱、棉衣棉被、粮食等都放在吊铺上。几乎每一家都有吊铺,不仅在卧室里,厨房里也打了吊铺。  除了自建的厨房和搭吊铺之外,还必须自建煤屋子。煤屋子建的地方是在家门口的对面。煤屋子和自建厨房之间隔着只有两米宽的过道,成了小胡同。这些煤屋子也是大大小小、高高矮矮,各不相同。煤屋子里除了装煤以外还要放劈柴(木头)和干草之类的东西。这些东西是用来“引火”的。煤不能直接点燃,先是把草塞进炉灶里点燃,然后把煤(要用水搅拌一下)撒在上面,同时要拼命地拉风箱,直到煤被点着了,才放慢拉风箱的速度。这就是“生火”。到了冬天,还要点取暖用的炉子,叫做“生炉子”,做法是一样的。“生火”和“生炉子”并不是那么容易学会,要学很长时间,还要经过一段时间的实践,才能掌握其要领。即使很有经验的人,也有失败、生不着火的时候。生不着火,只好把煤从炉灶里扒出来,重新来一遍,这样就浪费了许多草和煤。  那个时候没有煤气,我好像连“煤气”这个词都没有听说过。更没有电器。做饭、烧水、取暖,全靠煤。煤是计划供应的,和粮食一样按照人头来分配数量。买粮要粮证,买煤要煤证,我们称它们是“煤簿子”、“粮簿子”。煤和粮都是每月供应、每月买一次。煤店就在大院不远的地方。一般是在星期天买煤,每次都是很多人排着队,要等很长时间才能买得上。买了煤以后,用煤店的车子拉回来。这种车,我们叫它“大车”。所谓的“大车”也不大,只是比小推车大而已。它是木制的,长长的,还有两个长把手,把手上拴一根绳子。这种车不是推着走,而是拉着走,所以叫“拉大车”。拉大车的时候,把绳子套在肩上,两手紧紧地握住车把手,腰弯下去、身子向前躬着,低着头努力向前走,大车就被拉起来了。运很重的东西时,一般会找一个人在后面推着,尤其在上大坡时,更需要有人在后面一直推着。“大车”是很重要的运输工具。家庭使用它,工厂也使用它。“拉大车”还成了一种职业,许多人以此为生。  无论是房屋的里面还是外面,大街也好,过道也好,地面都是泥地,也有人家把室内的黑土地铺成水泥地板的,这样的人家很少。那些没有水泥地板的人家里,尤其是南舍的房子,地势太低,即使天气好的时候,地面也总是湿漉漉的,每当下雨的时候,泥土地上总要渗出水来。  一般的人家都睡土炕。如果有木床或铁床的话,一般是让大人用,孩子们只有睡在炕上的资格,而且往往是几个人,至少两个人睡一个炕。  每一家的房间部置基本上是一样的,在10平方米的房间内,不可能有多种部置方式。在空间的部置上,优先确定床的空间,睡觉是最重要的生活内容一。确定了床的位置后,以床为中心布置其它的家具。一般是一个土炕和一张木床或铁床并行排列,橱柜只能插空摆放在床之间,有的家甚至把橱柜放在土炕上,箱子只能推到床底下去。泥土地板太潮湿,木制家具容易腐烂。为了避免这种情况,在木床的腿下、橱柜的腿下等木制家具的接触地面的部位都垫上了砖头。  12-15平米的房子竟然容纳下了10口之家,人们发挥了多大的聪明才智。  房间里面既没有上水,也没有下水道。每个胡同只有下水道,没有上水,整个大院只有一个水龙头,每个家里都有两只水桶和一只水缸,家里身强力壮的男人们用扁担挑着两只水桶到水龙头去把水挑回来,储存在水缸里。水缸很大,挑满了可以够一家人用2-3天。水龙头在东门正门的传达室旁边,有专人看管,每天的下午4点到6点开放。水龙头前排满了水桶,形成一条长龙,担水的人站在旁边等候着。担水是吃力的活,一般由男人们承担。有的人家的男孩子11-12岁就开始挑水了。当然,女人担水的也很多。  下水道更简单,就是屋后的雨水沟。雨水沟都在后屋檐下,屋檐前没有雨水沟。洗衣服、做饭的脏水都倾倒在这个水沟里,久而久之,这条水沟成了臭水沟。水沟是大家公用的,谁也不去关心它,除非它堵塞了,脏水溢到路面上、臭气通天的时候,才有人清理它。也有勤快的人家常常清扫水沟,但是,他们只清理自家前的那一段,前面的一段和后面的一段都与己无关。厕所离得很远,夜晚的大小便只能在家里解决,每家都备了一个马桶。这个马桶俗称做“尿罐”。这是一个很难听的名字,已经扎根在人们的日常生活中了,人们对它习以为常,叫出口的时候并没有什么不好的感觉。为什么叫做罐呢?因为它是陶制的。  大院里植物很少,难得看到绿色,更看不到花,任何一种颜色的花都看不到,这正象人们单调的穿戴,也象人们单调的表情,更象人们毫无个性的头脑。  人们的衣服颜色多是蓝色或军绿色,样式也大多是中山装或学生装或军装,简单而朴素。脸上很少笑和温和的表情,是疲惫、忧愁、愤怒、疯狂、急躁。  梧桐树,大院里唯一的植物,那是在五十年代,毛主席发出了“绿化祖国”的号召,大院里的人们在自家门前栽种的。每家种一棵。有的种活了,有的没有种活。并不是每家的门前都有梧桐树。  梧桐树下成了人们夏天乘凉的好地方。树上长着又粗又长的虫子,是绿颜色的。我不知道为什么大家都叫它为“豆虫”。也许它长得象豆子地里的豆虫吧。这豆虫成了鸡的美餐。虫子从树上掉落下来,自投罗网成了鸡的猎物。不过这样的自投罗网很少,一般是鸡的主人为它们打食吃。鸡的主人在梧桐树下乘凉的时候,总要抬起头来仰望这梧桐树的茂盛的树叶,豆虫就趴伏在那些树叶中上。发现以后,拿一根很长的杆子,把虫子敲下来,喂给自家的鸡吃。那敲打虫子的杆子也变成专用的了,在杆子的尽头绑一根硬铁丝,铁丝弯成钩状,把钩子套在树叶上用力一拽就可以把树叶和虫子同时俘获,比敲打树叶的效率要高多了。鸡们也知道了那杆子是专为它们打虫子用的,每当主人拿这杆子站在树下的时候,它们就会兴奋地围着主人转,鸡冠子都兴奋得红了。别家的鸡也来争食,它们一定会把它驱除。  每一家都养了鸡,有的家里还为鸡起了名字,把每只鸡分派到每个人的名下,由专人管理。人们对自家的鸡是很有感情的,都热心为它们捉虫子吃。鸡俨然成了家庭的一员。当公鸡长大以后或者母鸡不下蛋了以后,就成了主人的美餐。也有的人不忍心杀了它们,还流下了眼泪。但是,当那一盘鸡的美餐摆上桌子的时候,他们谁也没有犹豫,直把筷子伸向香喷喷的鸡块,从来都没有人一边吃鸡一边流泪的。  主人给鸡准备美餐,实际上是在为自己准备将来的美餐,鸡们何必要那样激动呢?可是,它们不知道人的“狡猾”,人是比它们高级的动物。  大院里除了梧桐树之外,没有其它植物。  “人都养不活,谁还有闲工夫养花种树?”。  我忘记这是哪一位大娘或大爷说的话了。不过一定有不少人说过的。  大街是大院里的人共同生活的一个重要场所。尤其在夏天,人们都拿着各自的小板凳坐在这里一边喝茶一边聊天,直到深夜。孩子们则在这里围着大人们捉谜藏。  东大门口是主要的人员集散地。尤其在天气暖和的时候,许多人,大人,孩子,都喜欢成堆地站在大门口前,嘻嘻哈哈地说说笑笑,热闹极了。孩子们在这里玩游戏:蹦杏核、弹蛋儿、摔泥娃娃、打瓦、打阎王、抽懒老婆、打茧、捣木头、煽烟牌等。  大房子的大部分居民是港务局的工人,也有一些其他工厂的工人,人数很少。另外一小部分是“纺校”的教员或职工。除此之外,还有“拉大车”的、拣破烂的,这些人很少,却是大院里不可忽视的人物。“上街”的西北部的6排房子是山东纺织工业学校的教师和职工宿舍,港务局家庭居住在其他房子里,共有14排。  无论是工人,还是知识分子,大家都一样穷,一样没有或缺少文化生活,只是穷的程度,缺少的程度不同而已。一般来说,老师家庭比工人家庭生活过得富裕一些,这只是因为他们的人口少而已。老师家庭一般都是一两个孩子,夫妇两个人挣钱,养活一个孩子,生活自然绰绰有余。工人家庭都是孩子一大群,平均在五六个,多的竟达八九个。如果孩子们当中有就业的,可以挣钱贴补家用,生活也会过得满舒适。可是,一般工人家庭年轻夫妇居多,孩子们年龄小,还在上学;即使年龄大一点的夫妇,有一个孩子就业已经是很难得的事情,就业是一件很难的事情。所以,对于工人家庭来说,如果有一个孩子就业,就是富裕家庭。  工人家庭的人们似乎没有注意到孩子多是贫穷的原因,总是认为老师们现在的财产是祖辈留下来的。从土地革命开始,到社会主义改造的“公私合营”,一直到文化大革命,他们的祖辈们把金银财宝,绫罗绸缎,深深地埋藏在地下,躲过了历次政治运动。现在终于风声稍有平静,他们可以谨慎地一点一点地把它们挖出来,慢慢地享用。所以,许多工人都说:咱们家底薄,哪比他们。  据说在日本占领时期—这个城市在很早以前是日本的殖民地,这里是军营,现在则是青岛港务局的工人宿舍以及位于这个大院的旁边的山东纺织工业学校的教员宿舍。  大房子所处的位置四方区就是青岛的重要工业区,远离市区,位于城区的最边缘的地方,与农村紧紧相连,既是村落,又是城市,是“城市里的村庄”。  我就出生并生长在这个被称作“大房子”的“小房子”里,我的童年、少年、青年时期都在“大房子”里度过的,这里有我的快乐,也有我的悲伤与苦闷,是我终生难忘的。现在,每当我想起它,还是要忍不住流下眼泪来。
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哈哈,小时候就住在“纸箱厂宿舍”啊~
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> 关于烟囱的事,我公布我查资料的结果,给大家一个参考:燃气锅炉
阅读 9257|回复 5
关于烟囱的事,我公布我查资料的结果,给大家一个参考:燃气锅炉排放的废气有水蒸气、。。。
里没有界定在象小区这样密集的楼群中间,这8米的标准还是否适用。另外我还问了几个我曾经看过的楼盘,他们一般都会把烟囱建在一个角落,而且高度也没有这么低的。这事不知道大家怎么看,但我觉得在窗户底下有这么低的一个烟囱不是什么好事。下面我附上我查到的资料,各位有兴趣的话可看看,也许能增长些知识。
中华人民共和国国家标准
锅炉大气污染物排放标准
Emission standard of air pollutants for coal-burning oil-burning gas-fired boiler
(GWPB 3-1999)
代替GB13271-91
批准日期  实施日期 
--------------------------------------------------------------------------------
  为贯彻《中华人民共和国环境保护法》和《中华人民共和国大气污染防治法》,控制锅炉污染物排放,防治大气污染,国家环保总局制定《锅炉大气污染物排放标准》,标准自1月1日起实施。全文如下: 
  1 范围
  本标准分年限规定了锅炉烟气中烟尘、二氧化硫和氮氧化物的最高允许排放浓度和烟气黑度的排放限值。
  本标准适用于除煤粉发电锅炉和单台出力大于45.5MW(65t/h)发电锅炉以外的各种容量和用途的燃煤、燃油和燃气锅炉排放大气污染物的管理,以及建设项目环境影响评价、设计、竣工验收和建成后的排污管理。
  使用甘蔗渣、锯末、稻壳、树皮等燃料的锅炉,参照本标准中燃煤锅炉大气污染物最高允许排放浓度执行。
  2 引用标准
  下列标准所包含的条文,通过在本标准中引用而构成本标准的条文。
  GB 3095-1996 环境空气质量标准
  GB 5468-9l 锅炉烟尘测试方法
  GB/T16l57-1996 固定污染源排气中颗粒物测定与气态污染物采样方法
  3 定义
  3.1 标准状态
  锅炉烟气在温度为273K,压力为101325Pa时的状态,简称“标态”。本标准规定的排放浓度均指标准状态下干烟气中的数值。
  3.2 烟尘初始排放浓度
  指自锅炉烟气出口处或进入净化装置前的烟尘排放浓度。
  3.3 烟尘排放浓度
  指锅炉烟气经净化装置后的烟尘排放浓度。末安装净化装置的锅炉,烟尘初始排放浓度即是锅炉烟尘排放浓度。
  3.4 自然通风锅炉
  自然通风是利用烟囱内、外温度不同所产生的压力差,将空气吸入炉膛参与燃烧,把燃烧产物排向大气的一种通风方式。采用自然通风方式,不用鼓、引风机机械通风的锅炉,称之为自然通风锅炉。
  3.5 收到基灰分
  以收到状态的煤为基准,测定的灰分含量,亦称“应用基灰分”,用“Aar”表示。
  3.6 过量空气系数
  燃料燃烧时实际空气消耗量与理论空气需要量之比值,用“α”表示。
  4 技术内容
  4.1 适用区域划分类别
  本标准中的一类区和二、三类区是指GB3095-1996《环境空气质量标准》中所规定的环境空气质量功能区的分类区域。
  本标准中的“两控区”是指《国务院关于酸雨控制区和二氧化硫污染控制区有关问题的批复》中所划定的酸雨控制区和二氧化硫污染控制区的范围。
  4.2 年限划分
  本标准按锅炉建成使用年限分为两个阶段,执行不同的大气污染物排放标准。
  I时段:2000年12月31日前建成使用的锅炉;
  Ⅱ时段:2001年1月1日起建成使用的锅炉(含在I时段立项未建成或未运行使用的锅炉和建成使用锅炉中需要扩建、改造的锅炉)。
  4.3 锅炉烟尘最高允许排放浓度和烟气黑度限值,按表1的时段规定执行。
  表1 锅炉烟尘最高允许排放浓度和烟气黑度限值
───────────────────────────────────
                  烟尘排放浓度(mg/m3)   烟气黑度
  锅炉类别     适用区域  I时段   Ⅱ时段   (林格曼黑度,级)
───────────────────────────────────
   自然通风锅炉  一类区    100    80        1
燃 (〈0.7MW 1t/h ) 二、三类区  150    120
煤 ─────────────────────────────────
锅         一类区    100    80
炉  其它锅炉    二类区    250    200       1
          三类区    350    250
───────────────────────────────────
   轻柴油、煤油  一类区    80     80        1
燃         二、三类区  100    100
油 ─────────────────────────────────
锅  其它燃料油   一类区    100    80*       1
炉         二、三类区  200    150
───────────────────────────────────
   燃气锅炉    全部区域   50     50        1
───────────────────────────────────
  注:*一类区禁止新建以重油、渣油为燃料的锅炉。
  4.4 锅炉二氧化硫和氮氧化物最高允许排放浓度,按表2的时段规定执行。
   表2 锅炉二氧化硫和氮氧化物最高允许排放浓度
───────────────────────────────────
                SO2排放浓度(mg/m3)  NOx排放浓度(mg/m3)
锅炉类别     适用区域  I时段   Ⅱ时段   I时段   Ⅱ时段
───────────────────────────────────
燃煤锅炉      全部区域   1200    900     /    /
燃轻柴油、煤油锅炉 全部区域   700    500     /    400
其它燃料油锅炉    全部区域    1200    900*     /    400*
燃气锅炉       全部区域   100    100     /    400
───────────────────────────────────
  注:*一类区禁止新建以重油、渣油为燃料的锅炉。
  4.5 燃煤锅炉烟尘初始排放浓度和烟气黑度限值,根据锅炉销售出厂时间,按表3的时段规定执行。
   表3 燃煤锅炉烟尘初始排放浓度和烟气黑度限值
───────────────────────────────────
            燃煤收到    烟尘初始排     烟气黑度
    锅炉类别     基灰分(%)   放浓度(mg/m3)  (林格曼黑度,级)
                  I时段   Ⅱ时段
───────────────────────────────────
    自然通风锅炉    /    150     120      1
   (〈0.7MW 1t/h )
层燃 ────────────────────────────────
锅炉  其它锅炉     Aar≤25%  1800    1600     1
   (≤2.8MW 4t/h )  Aar〉25%  2000    1800
   ────────────────────────────────
    其它锅炉     Aar≤25%  2000    1800     1
   (〉2.8MW 4t/h )  Aar 〉25% 2200    2000
───────────────────────────────────
    循环流化床锅炉    /    15000    15000     1
沸腾 ────────────────────────────────
锅炉  其它沸腾锅炉     /    20000    18000
───────────────────────────────────
    抛煤机锅炉      /    5000    5000     1
───────────────────────────────────
  4.6 其它规定
  4.6.1 燃煤、燃油(燃轻柴油、煤油除外)锅炉房烟囱高度的规定。
  4.6.1.1 每个新建锅炉房只能设一根烟囱,烟囱高度应根据锅炉房装机总容量,按表4规定执行。
  表4 燃煤、燃油(燃轻柴油、煤油除外)锅炉房烟囱最低允许高度
───────────────────────────────────
锅炉房装 MW 〈0.7 0.7-〈1.4 1.4-〈2.8  2.8-〈7  7-〈14  14-〈28
机总容量 ──────────────────────────────
     t/h 〈1   1-〈2   2-〈4   4-〈10  10-〈20  20-≤40
───────────────────────────────────
烟囱最低 m  20   25     30     35    40    45
───────────────────────────────────
  4.6.1.2 锅炉房装机总容量大于28MW(40t/h)时,其烟囱高度应按批准的环境影响报告书(表)要求确定,但不得低于45m。新建锅炉房烟囱周围半径200m距离内有建筑物时,其烟囱应高出最高建筑物3m以上。 
  4.6.2 燃气、燃轻柴油、煤油锅炉烟囱高度的规定
  燃气、燃轻柴油、煤油锅炉烟囱高度应按批准的环境影响报告书(表)要求确定,但不得低于8m。
  4.6.3 各种锅炉烟囱高度如果达不到4.6.1、4.6.2的任何一项规定时,其烟尘、SO2、NOx最高允许排放浓度,应按相应区域和时段排放标准值的50%执行。
  4.6.4 ≥0.7MW(1t/h)各种锅炉烟囱应按GB 5468-91和GB/T16157-1996的规定设置便于永久采样监测孔及其相关设施,自本标准实施之日起,新建成使用(含扩建、改造)单台容量≥14M W(20t/h)的锅炉,必须安装固定的连续监测烟气中烟尘、SO2排放浓度的仪器。
  5 监测
  5.1 监测锅炉烟尘、二氧化硫、氮氧化物排放浓度的采样方法应按GB5468和GB/T16157规定执行。二氧化硫、氮氧化物的分析方法按国家环境保护总局规定执行。(在国家颁布相应标准前,暂时采用《空气与废气监测分析方法》,中国环境科学出版社出版)。
  5.2 实测的锅炉烟尘、二氧化硫、氮氧化物排放浓度,应按表5中规定的过量空气系数a进行折算。
          表5 各种锅炉过量空气系数折算值
───────────────────────────────────
锅炉类型          折算项目            过量空气系数
───────────────────────────────────
燃煤锅炉       烟尘初始排放浓度             a=1.7
           烟尘、二氧化硫排放浓度          a=1.8
燃油、燃气锅炉    烟尘、二氧化硫、氮氧化物排放浓度     a=1.2
───────────────────────────────────
  6 标准实施 
  6.1 位于两控区内的锅炉,二氧化硫排放除执行本标准外,还应执行所在控制区规定的总量控制标准。
  6.2 本标准由县级以上人民政府环境保护主管部门负责监督实施。
买房|区域|看房|报名|
再来一篇也是关于采暖锅炉的
住宅区采暖方式的选择
李先瑞 韩有朋 赵振农
一、背景和目的
  北京某住宅区是新建住宅小区,位于四环路外,该地区已有一燃煤集中供热锅炉房,但容量不能满足新建住宅的需要。根据有关规定,新建锅炉房一律不允许烧煤,只能燃气。
  当前有多种采暖方式,主要特点如下:
表1 采暖方式及特点
采暖方式 采暖设备 特  点
集中供热 大型锅炉、管网、热力站、用户设备 节能,分户调节、按户计量比较困难
分散采暖 每栋楼或几栋楼设燃气锅炉,用户设备 热效率高,设计时应考虑分户调节,按户计量问题
分户采暖 燃气两用炉 管理方便,室温可调,实现了分户计量
电采暖 热泵 具有调节控制方便等优点,运行费较高
  本文通过优化计算,从以上几种采暖方式中,选择一种技术上先进,经济上合理,便于管理,适用于住宅的采暖方式。研究对象是某住宅小区的能源模式,即能源的选择。目标值:
  1.经济性,包括投资、成本、热价和总费用年值法。
  2.环境保护。
  3.节能性,比较一次能源的消耗量,确定节能效益。通过经济性分析,节能性分析、环境效益分析后,给出方案的各项指标。由于角度不同,结论是不同的。因此,最后必须进行综合性分析,根据综合评价指标,提出报荐方案。
二、住宅区概况
  住宅分 Ⅰ、Ⅱ二区, Ⅰ区由 A、 B、 C、 D、 E、F六区组成;Ⅱ区由 A、 B、 C、 D、E五区组成。Ⅰ、Ⅱ区住宅设计按面积分为高、中、低三个档;设计以高层为主,辅以多层住宅;多层住宅以北京“九五”住宅标准为依据,采用了“新四合院”式,可达到较高的容积率和较好的环境,空间过渡符合人的心理需要。高层住宅以单塔式为主,辅以联塔。设计标准略高于“九五”住宅标准。主要技术经济指标见表2。
表2 Ⅰ、Ⅱ区主要技术经济指标
分  类 Ⅰ Ⅱ
新建总建筑面积(m2) 000
住宅建筑面积(m2) 340
总居住户数(户)
平均每户面积(m2/户) 118.6 118.6
三、采暖方式的比较
  1.比较方案
  (1)方案1:集中供热,在已建供热厂新建一台40t/h燃气锅炉,热水从锅炉房经过一次管网送至位于住宅区内的热力站。换热后,通过二次管网送至户内散热器。
  (2)方案2:分散供热,分别在 Ⅰ区的 A、 B、C、 D、 E、 F六区内新建七座燃气锅炉房,在 Ⅱ区的 A、 B、 C、 D、 E五区内新建五座燃气锅炉房,通过管网将热水送至户内散热器。
  (3)方案3:分散供热,分别在 Ⅰ区的35栋楼内,Ⅱ区的26栋楼内新建54座燃气锅炉房,直接将热水送至户内散热器。
  (4)方案4:分户供热,在 Ⅰ区的3610户和 Ⅱ区的2361户内共安装燃气两用炉5971台,并在 Ⅰ区的 A10、 A11、 B1、 E4~E8、 F3和 Ⅱ区的 A4、 B5、 C4新建 13座燃气锅炉房,直接供用户采暖。
  (5)方案5:集中供热,热源、管网、热力站与方案1相同,不同之处,新建一台燃煤炉。
  (6)方案6:电采暖,分别在 Ⅰ区的35栋楼内,Ⅱ区的26栋楼内新建61个水源热泵供热系统,通过每户热泵机组将热(冷)风送至各房间内。
  2.初投资比较(见表3)
表3 初投资比较
  锅炉房投资
万元 一次网投资
万元 热力站投资
万元 二次网投资
万元 户内系统投资
万元 天然气增容费
万元 单位建筑面积投资
元/m2 合 计
750 750 .8 10337.2
方案2 1429.24     188.76 .57 7318
方案3 1639       .8 7339
方案4 4702.65       .3 7552.65
方案5 587.6
750 5250   124.9 9366.8
方案6             250.0 18750
  计算时的几点说明:
  (1)方案1锅炉房初投资。由于在已建供热厂内新建一台40t/h燃气锅炉,有些设备、厂地可以利用。只需增加一台锅炉、部分仪表、土建及工程费。合计投资约为1108万元。
  (2)方案2、方案3锅炉类型选择原则: Ⅰ、Ⅱ区属高层住宅区,故首先是安全性,即应选择结构紧凑、体积小、可置于地下室或楼顶及各层的高效锅炉。其次是环保性,要求排放值、噪音均应符合国家规定。
  通过调研,我们认为热水机组能满足上述要求。为了解决热水机组承受高层建筑水位压力的问题,拟采用外置板式换热器的间接加热方式,板式换热器可承受1.6MPa的压力,可拆卸、清洗、增减、更换。
  (3)天然气增容费,北京市规定,增容费为1200元/Nm3。故Ⅰ、 Ⅱ区总计450万元。
  (4)分户燃气两用炉:
  目前进口、国产燃气炉型号只有18kW、23kW和29kW三种, Ⅰ、 Ⅱ区每户需要的约为 14kW,故存在容量偏大的问题。燃气两用炉具有采暖、供生活热水的功能。在方案比较时,应扣除生活热水部分的投资。
  5971户×0.75万元/台=4478.25万元。
  3.运行费用比较
  (1)年需热量的计算(kWh)
  Q=24.Z.qH=24×125×39.9=119.7
  (2)与计算运行费用相关的数据:
  燃煤锅炉 η=0.75,燃气锅炉 η=0.85,燃气两用炉 η=0.85,煤价为300元/吨标准煤,天然气家用为1.4元/Nm3,锅炉房为1.8元/Nm3,电价为0.5元/kWh。
  (3)计算结果(见表4)
表4 运行费的比较   元/m2.a
  耗能量 燃料费 维修费 人工费 合计
方案1 14.42Nm3 25.96 3.29 1 30.25
方案2 14.42Nm3 25.96 2.42 0.5 28.88
方案3 14.42Nm3 25.96 2.67 0.7 29.33
方案4 14.42Nm3 20.18 2.45 / 22.63
方案5 19.61kg 5.9 3.12 1 10.02
方案6 39.9kWh 19.95 2.5 / 22.45
  4.节能性比较(见表5)
表5 节能性比较
方案 耗能量 一次能耗量(标准煤)
方案1~4 14.42Nm3 17.3
方案5 19.61kg 19.61
方案6 39.9kWh 16.39
  5.环境效益的比较
  (1)各种燃料燃烧时产生的污染物(见表6)
表6 各种燃料燃烧时产生的污染物
  二氧化氮 二氧化硫 烟  尘
煤 kg/t 9 17s 8A(1-η)
油 kg/kL 2.86 4.2s 0.29(1-η)
天然气 kg/万m3 6.3 1.0 2.4
煤 kg/Mkcal 1.44 2.74s 1.22A(1-η)
油 kg/Mkcal 1.24 1.89s 0.13
天然气 kg/Mkcal 0.67 0.011 0.025
  注:s—含硫量,以%计;A—灰分,以%计;η—燃烧效率,以小数点计。
  从表6可知,燃煤时产生的 NOx、SO2、烟尘远远高于燃气、燃油,北京年用煤量达3000万吨,是世界上烧煤最多的首都。进入采暖期,空气呈现为典型的煤烟型污染的特征,二氧化硫浓度从非采暖期的30~40微克/m3,猛增至标准的3.5倍,采暖期总悬浮颗粒物2/3来源于烟尘, 1/3来源于地面扬尘。这说明燃煤的污染是恶化城市环境的主要原因。
  (2)燃烧天然气的特点
  气体燃料特点(见表7)。
表7 天然气的构成
  CH4 C2H6 C3H8 CO2 N2 H2S CO H2 O2 低发热值
北京焦炉煤气 25.2 2.0   2.0 6.8   8.6 59.2 1.2 4074
华北油田天然气 80.843 9.8 0.         10473.5
陕甘宁天然气 95.95 0.7 3.0   0.0002       8397.88
  ①天然气中不含尘和 SO2,只含微量H2S,是洁净能源。燃烧天然气,可减少大气中 SO2含量,减少酸雨的发生,降低粉尘浓度。
  ②天然气中绝大部分为碳氢化合物,以甲烷占绝大多数。甲烷属非稳定性气体,略为加热即易分解,而且燃烧着的甲烷发光火焰其辐射强度约为一氧化碳火焰的2倍,是氢火焰的5倍。
  从上述分析可知,燃烧天然气具有提高燃烧设备效率,保障安全运行和改善环境的功能。
  (3)燃烧天然气时产生的污染物(见表8)
表8 天然气燃烧时产生的污染物  kg/Mm3
有害物质名称 设备类型
电厂 工业锅炉 民用采暖设备
颗粒物 80~240 80~240 80~240
硫氧化物① 9.6 9.6 9.6
一氧化碳 272 272 320
碳氢化合物(以CH4计) 16 48 128
氮氧化物(以NO2计) ~~1290②
  ①天然气平均含硫量以4.6kg/Mm3计。
  ②家用取暖设备1280,民用取暖设备取1290。
  (4)燃煤时产生的污染物(见表9)
表9 燃烧1吨煤炭排放的污染物量(kg/t)①
污染物 炉  型
电站锅炉 工业锅炉 采暖炉及家用炉
一氧化碳(CO) 0.23 1.36 22.7
碳氢化合物(CnHm) 0.091 0.45 4.5
氮氧化物(以NO2) 9.08 9.08 3.62
二氧化硫(SO2) 16.0S②
  ①资料来源于美国。
  ②S煤的含硫量,以%计。
  (5)污染物排放量比较(见表10)。
表10 污染物排放量(g/m2.a)的比较
方案 NOx SO2 CO CmHn 烟尘
方案1 27.68 0.14 3.92 0.78 1.44
方案2 27.68 0.14 3.92 0.69 1.44
方案3 27.68 0.14 3.92 0.69 1.44
方案4 18.45 0.14 4.61 1.85 1.44
方案5 178.1 314 26.6 8.8 29.4
  注:煤含硫量为1%。
  天然气含硫量为4.6kg/Mm3计
  发电厂所处位置会产生污染物
  *烟尘排放量=B×A×dfh×(1-η)锅炉房A=30%,dfh=0.2,η=0.75。
  (6)燃气两用炉布置在每户,燃烧时产生的NO2排至户外,户与户之间相互有影响,分散燃气锅炉房将污染源集中处理,对小区环境特别是邻居关系的影响较小。
  6.各方案的综合比较(见表11和表12)
表11 综合比较
方案 初投资 运行费 耗能量 环境效益 综合比较
元/m2 排名 元/m2 排名 kg标煤/m2.a 排名 总分 排名
方案1 137.8 5 30.25 4 17.3 2 2 13 4
方案2 97.57 1 28.88 3 17.3 2 2 8 1
方案3 91.8 2 29.33 3 17.3 2 2 9 2
方案4 100.3 3 22.63 2 17.3 2 3 10 3
方案5 124.9 4 10.02 1 19.61 3 6 14 5
方案6 250.0 6 22.45 2 16.39 1 1 10 3
表12 综合性比较
方案 初投资
元/m2 排名 综合比较
方案1 93.8 4 12 4
方案2 59.6 1 8 1
方案3 59.9 2 9 2
方案4 100.7 5 12 4
方案5 86.88 3 13 5
方案6 250.00 6 10 3
  表11中,方案1、2、3和5,指的是每户都安装热量计,每组散热器都安装恒温调节阀,具有分户调节、按户计量功能时的投资。方案4、6为分户燃气两用炉和热泵机组,具有调节和计量功能。
  表12指的是方案1、2、3和5的户内系统不设恒温调节阀和每户入口处不安装热量计,但为了今后适应计量的需要,户内系统为双管系统时的投资。从表12可知,分散燃气锅炉房采暖方式的投资最好。
  从表11、12的综合比较排名可知,方案2分散燃气锅炉采暖方式最优,方案1、5最差。
  方案2为此次研究报告的推荐方案。
  1.方案2为最优的原因:
  (1)随着技术的进步,分散燃气锅炉的热效率达到了85%以上,具有方案1、方案5集中锅炉房供热节能的优点。
  (2)从表8不同容量锅炉单位容量造价比中可知,随着单台容量的增加, 单位容量价格降低,故方案2的初投资低于方案3。
  (3)方案2的初投资主要是分散锅炉房的投资,二次管网的投资很少,而方案1、方案5的初投资分别由锅炉、一次网、热力站、二次网及户内设备组成,其投资比方案2大得多。
  (4)方案2适应性好,与小区建设配合得好,而方案1一次投入大,见效慢。
  2.方案4具有热效率高,调节简单,运行方便等特点,但以下原因使该方案居于第二位。
  (1)目前进口、合资两用炉的规格为 18kW、23kW、29kW,且 18kW性能不够稳定,大部分用户采用23kW,供热能力大于需求,这种型号的单价,国产约为8000元/台,进口约为1元/台。从而使方案4的投资增大。
  (2)每户安装两用炉,使用方便,但烟气中的污染物对邻居的环境有些影响。
  (3)对于豪华住宅,冬天有些住宅长期无人居住。此时,燃气两用炉本身和户内给排水设备是否安全;也是物业管理关心的问题之一。
  3.方案6除投资较高外,运行费、节能性、环保性均较好。从 K6、 K7的实际情况来看,此次不推荐该方案。
作者单位:李先瑞 中国建筑科学研究院空调所
     韩有朋 赵振农 北京城市开发集团有限责任公司
这篇也是关于锅炉的,从这些文章可以看出,XC的区域集中供暖方式对KFS来说投资是。。。
天然气锅炉采暖方式的比较分析
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田贯三 郭非 耿克成 [清华大学建筑科学技术系]
摘要 本文对燃气锅炉采暖三种方式的投资、运行费用、单位面积采暖耗气量和污染物排放量进行了全面的比较。比较结果表面对居民采暖用户应优先选用壁挂燃气锅炉,公共建筑和商业建筑应优先采用模块式燃气锅炉采暖,区域燃气锅炉采暖有宜推广,这样天然气耗量最省,污染物排放量最少,运行费用最低。
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  随城市能源结构的调整,天然气已经成为采暖的一种重要能源燃气锅炉采暖。分为以下三种形式:家用燃气锅炉单户采
暖、分散燃气锅炉采暖、集中区域燃气锅炉采暖,一般都采用热水采暖。
二、单户然气采暖
  家用燃气锅炉采暖就是以每个住户为单位,采用家用燃气锅炉采暖。家用燃气锅炉可用于取暖、洗澡和生活用水,属于多功能型燃气用具。
  1 特点
  优点:家用燃气锅炉效率高、功能多。一家一户自成系统,同时解决采暖和热水供应问题。单户燃气热水采暖具有很大的调节灵活性,使用完全独立,采暖温度可以自主调节,采暖时间可自行控制,各个房间温度可自如的控制,无锅炉房和外热网热损失,节省外网建设投资。符合按热量收费的原则,可准确计量耗气量,用气量可由用户自主控制,加上这种供热系统的效率高(一般在90%以上),避免了集中供热按面积收费造成的能源过渡浪费,因而能促进节约燃气,从而为推广使用优质洁净燃料创造了条件。同时采暖循环的动力消耗低,节省电能,提高燃气管线的利用率和使用经济效益。
  存在问题:目前家用燃气炉在推广使用中,质量标准不统一,售后服务不完善,影响用户的正常使用;烟气一般是无组织排放,产生局部污染;部分燃气炉的运行噪音大;在寒冷北方地区用户长期外出防冻比较麻烦;人们还对其安全性有担心。
  2 耗热量
  家用燃气锅炉单户采暖效率主,无热浪费现象。根据对北京、天津的抽样调查统计,单户采暖的耗气指标为7~8m3/m2。建筑耗气指标的主要影响原因有室内温度、维护结构的保温性能和密封性、建筑的外墙面积大小、采暖系统运行调节方式以及锅炉的热效率等,耗气量低于其他两种燃气采暖方式。
  3 用途
  这种采暖方式对宅区非常适合。在运行过程中,用户根据自己的要求控制采暖温度和运行时间,能进行分户计量,节约燃气,同时可提供卫生热水,减少污染物排放量,降低运行费用。
三、分散燃气锅炉采暖
  分散燃气锅炉采暖分为模块化采暖和分散集中采暖,一个建筑单元、一个建筑使用一个燃气锅炉房采暖称为模块采暖(也称为单元式燃气采暖)。多个相邻室的使用性质相同建筑使用一个燃气锅炉房采暖称为分散式集中采暖,特点是有一次热网直供。
  1 特点
  优点:建设灵活,燃气锅炉集中管理,方便维修。每个系统供热面积小,便于调节和控制。对于使用性质相同的建筑,特别是学校、办公楼等公用建筑,采用这种采暖方式根据建筑的使用特点,来调节控制采暖温度和采暖时间,特别是不需防冻或防冻时间短的地区,根据作息时间控制采暖时间非常有效。在节假日或无人的夜间可降低采暖温度或停止采暖,节约燃气和运行费用。外网规模小,无中间换热站,热损失或动力消耗小,易克服水力失调,节约能源,综合采暖效率一般在80%~90%间,属于分散采暖,在欧、美是一种广为流行的采暖方式。烟气可集中排放。
  缺点:占用单独的锅炉房,锅炉及锅炉房散热损失不能利用。对住宅楼不能直接实现分户计量,末端无调节装置,当室内过热时,用户开窗散热面不是关小暖气,有部分热量损失,一般8%~15%,但低于区域燃气锅炉采暖,供热效率低于单户采
暖,高于区域锅炉采暖。锅炉数量多,管理分散。NOX的排放总量高于家用燃气锅炉采暖。
  2 耗热量
  由于有外网的热损失,平均的采暖温度也高于家用燃气锅炉单户采暖,目前一般不设有末端控制装置,产生一定的热量损失。根据抽样调查北京是分散采暖的耗气指标为9-12m3/m2。建筑耗气指标的主要影响原因有室内温度、维护结构的保温性能和密封性、建筑的外墙面积大小、外网的热损失、采暖系统运行调节方式以及锅炉的热效率等。
  3 用途
  这种采暖方式对公共建筑、商用建筑采暖和集中住宅区非常适合。在运行过程中,根据建筑的使用情况控制采暖温度和采暖时间,节约燃气,减少污染排放量,降低运行费用。
四、区域采暖
  1 区域供热
  一个小区或几个小区的多个建筑共用一个燃气锅炉房采暖,采用二次热网,设有中间换热站,外热网规模较大。采暖面积可达数百万平方米,烟气高空排放。
  2 特点
  优点:锅炉投资较分散采暖省,可实现集中管理,方便维修和用户,对污染物可实现高空排放。对煤改气项目,可利用直接原有的供热管网系统和锅炉房附属设备,节省初投资。
  缺点:锅炉热效率相对较低,外网和换热站热损失和热媒输送动力消耗大,污染物排放总量大,系统调节不灵活,外网投资大,不能直接解决热计量问题。在建设初期系统利用率低。集中供热系统末端无计量和调节手段。统一按照供热面积收费。因水力失调造成部分用户采暖温度过高,当室内过热时,用户一般采用开窗散热法调节室温,造成8%~15%的热损失。特别是不同使用性质的建筑混在一起,按同一水平供热,由于无调节手段,办公楼、学校等夜间和假期照常供热,宾馆有人无人照常供热,浪费能源。
  3 耗气量
  由于外网的热损失大于分散燃气锅炉采暖,平均的采暖温度也高于家用燃气锅炉单户采暖,北京地区采暖的耗气指标10-14 m3/m2。耗气量比其他两种方式高的原因主要因外网和换热站的热损失大,水力失调严重,不同使用性质的建筑混在一起供热造成的。
  4 用途
  在污染物落地浓度要求较严格时,分散采暖排放污染物暖落地浓度超标时,可采用集中采暖。但对烟囱高度有要求,须经过计算确定。在欧美地区很少采用燃气锅炉进行区域集中供热,一般都是热电或冷电联供。前苏联地区也逐步的把燃气过度集中供热,改为分散供热,以节约能源。
五、各种采暖方式的比较
  1 投资
  本投资分析是根据北京市部分燃气炉采暖的调研结果得出的,以100m2的采暖建筑面积作为分析单位。分析过程中锅炉及附属设备考虑备用,表1为投资分析结果。
                 表1   三种天然气锅炉采暖方式的投资分析 单位:元
项目  家用锅炉 分散锅炉 区域锅炉
面积(m2) 100/户 100 100
锅炉房     00-1500
锅炉    00-00
设备      0-1000
外管网     00-2500
合计    00-00
平均    50
  注:不包括室内客网投资,本文认为三种方式的室内投资基本相同。
  2 运行费用
  本运行费用分析是根据对北京市的部分燃气锅炉采暖调研结果得出的,以100 m2的采暖建筑面积作为分析单位。分析过程中天然气的热值按8500Kcal/m3,表2为运行费用分析结果。
             表2   三种天然气锅炉采暖方式的运行费用分析 单位:元
项目 家用锅炉 分散锅炉 区域锅炉
面积(m2) 100/户 100 100
燃气费  1368元/760 m3 1638元/90m3 1980元/1100 m3
电耗   78.3元/150度 104.4元/200度 156.6元/300度
水耗   32元/10 m3 192元/ 60m3 256元/80 m3
盐费     3.4元/10kg 5.1元/15kg
维修费  150元 100元 150元
人工费    200元 130元
合计   1628.3元 2133.4元 2397.7元
  注:不包括折旧费、利润和税收。
  3 投资与运行费用分析
  三种采暖方式的投资相差不大,家用锅炉略低。家用锅炉可是实现分户热计量和室温自动控制,每户节省分户计量表及温度自动调节阀2000元左右。家用锅炉可是实现供卫生水,节约电热水器或煤气热水器投资元/户。综合比较家用锅炉采暖投资比其他两种方式低得多,分析结果适用于京津地区。家用燃气炉采暖费用最底,分散锅炉采暖居中,区域锅炉最高,且各种采暖方式相差较大。
  4 污染物分析
  利用天然气采暖的目的就是解决燃煤锅炉采暖的污染问题,排放的大气污染物只有NOX,SO2、烟尘、CO和CO2,没有煤灰、煤渣和运煤造成的污染物。烟尘浓度主要来自空气和燃烧过程中产生微量细尘,三种方式燃烧单位体积/产生的烟尘基本相同,总量区域采暖最多,分散锅炉次之,家用锅炉最少。烟气中SO2浓度取决于天然气中的硫量,一般天然气的经过脱硫,含硫量很低,三种方式燃烧单位体积燃气产生的SO2相同,排放总量是区域采暖最多,模块锅炉次之,家用锅炉最少。CO2的排放量是主要取决于于各种采暖方式的单位面积耗气量,三种采暖方式的排放量家庭采暖:分散采暖:区域采暖之比为:
1:1.25:1.45。
  NOX排放量主要受燃烧方式影响,目前燃气锅炉采用的燃烧器都不是专门设计的低NOX燃烧器。在燃烧过程中产生的NOX量主要与炉膛燃烧温度有关,燃烧温度高,产生的NOX量越大,燃烧温度越小,产生的NOX量越小。表3为抽样测试的三种采暖方式燃气锅炉的NOX排放量,由表可以看出NOX排放量主要受燃烧方式和过剩空气量的影响。鼓风式燃烧由于火焰集中,燃烧温度高,所以NOX生成量比燃烧温度低的大气式燃烧大,对同一种燃烧方式,过剩空气系数越大,燃烧温度越低,NOX生成量就越
               表3      三种采暖方式燃气锅炉的NOX排放量
燃气锅炉类型 燃烧方式 过剩空气系数 炉膛最高温度(℃) NOX(PPm)
壁挂家用锅炉  大气式 1.5~2.5 800~950 5~35
容积式家用锅炉 鼓风式 1.4~3.6 900~
模块化锅炉   鼓风式 1.3~2.1
区域锅炉    鼓风式 1.2~1.8
  本研究以一个1500m×1500m的居民小区为研究对象,总建筑面积为450万m2,总建筑面与总占地面积之比为2:1。用面源模型根据测试结果[3],对单户采暖、分散锅炉采暖和区域集中采暖多排放点和无组织低空排放进行估算,结果见图1。从图中可以看出,单户采暖排放的NOX在大气中所产生的浓度最低,分散采暖排放的NOX在大气中产生的浓度高于单户采暖,区域采暖排放NOX在大气中产生的浓度取决于排放高度,当排放高度低于30米,在大气中产生的NOX浓度高于单户采暖和分散采暖,当排放高度低于50米,在大气中产生的NOX浓度低于分散采暖,与单户采暖基本相同。
      
                 图1 三种采暖方式在大气中产生的NOX浓度
  1 采用分户小型燃气热水炉,可一家一户自成系统,同时解决了采暖和热水供应问题。这一方式在欧、美、日本是一种流行的采暖方式。从节能、降低采暖费用和减少大气污染的观点看,高效壁挂燃气炉单户采暖是居民用户直接采暖的最佳方
式。由于天然气质优价廉,采用单户分散采暖的平均运行费用与集中营供暖的费用相关不太多,是居民家庭能够承受的。存在的问题随技术发展,都会被解决。
  2 公共建筑和商业建筑的使用性质相同,采用燃气采暖应优先采用模块采暖,根据建筑的使用特点来调节控制采暖温度和采暖时间,节约燃气和运行费用,减少污染物排放量。
  3 由于采用区域燃气锅炉采暖由规模较大的外网,热损失大,不便于调节。投资、运行费用和耗气量都高,污染物排放量大,符合可持续发展的能源战略,不宜推广。对已具有较大热网的区域,对污染物排放要求高的区域,经过经济技术论证,才能可采用区域采暖,但应逐步向分散采暖过度。
  4 在调查中发现冷风渗透量对燃气量影响很大,由于燃气采暖成本高,减少采暖燃气耗量是降低采暖关键。对密封不严和保温效果不好的窗户应更换,最好采用密封和保温效果好都好的双层塑钢玻璃窗,可节省10%到20%的燃气耗量。
主要参考文献
  1 江亿,华北地区大中型城市供暖方式分析,暖通空调,):40~45
  2 田贯三,金志钢,燃气采暖负荷的统计计算,煤气与热力,):60~63
  3 徐国光、苗凡举、徐长松等编,大气污染防治手册,上海科学技术出版社,7。
至于太阳星城为什么非要弄这么一个怪异的烟囱,我个人认为有做秀的味道,请看下面这篇。。。
自己判断吧。
太阳星城大盘点:超级大盘 超强可比性
  编者按:太阳宫释放区域热能在非典时期得到了印证,如果说去年媒体大呼“太阳宫板块正在崛起”只是前瞻性的预言,那么事隔半年后,占太阳宫新区开发面积3/4强的新楼盘“太阳星城”选择在“非典”后期逆风飞扬,则无疑是用行动印证了这种说法,“大盘救市”成了一剂SARS悲情时刻的爽口良药,它正在促使京城楼市强力反弹。
  本报(刊特约)记者从2002年11月接触项目至今,跟踪采访达半年之久,完成了对这个“太阳宫最大项目”盘点的工作。在太阳星城项目一期开盘之前抢鲜推出,以飨读者。
  太阳星城VS冠城园:冠盖京华姊妹篇
  随着冠城园最后一幢公寓冠城园一号楼的竣工和相继入住,冠城园共计开发近十年,完成总建筑面积约60万平方米,成功完成了京城这个最大外销盘的开发。冠城园既是冠城集团在京城的处女作,同时也是成名作和代表作,正是由于冠城园的胜利开发,使得地处马甸的这个北京危房改造重点项目取得了最佳社会效应。冠城园圆满地划上句号后,其创造的骄人业绩依然印在人们心头:首创了一个超大规模的大户型高档外销社区的品牌确立;首创了人车分流的步行社区,并被其它楼盘广泛借鉴。冠城园毕十年之功,经历过外销物业市场的走低、也经历过市场消费热点变迁之苦,能够坐稳中帐,不为市场左右,开发冠城园的这支团队也成为控局高手,冠城集团因而被业界视为对长周期、大规模的大盘有操控能力和市场干预能力的地产投资商。
  除了其强有力的资本意志在说话外,冠城园的成功是否还有其它原因?冠城集团在京第二个项目"太阳星城"的开发给敏感的媒体“一管窥豹”的机会。
  2001年悄然成立的北京太阳宫房地产开发有限公司进驻到冠城园冠海大厦5层,这个公司正是香港冠城集团旗下的福州大通机电股份有限公司(股票代码600067)和冠城集团所属的福州盈榕投资有限公司共同出资成立。太阳宫房地产公司的业务就是负责冠城集团在京项目“太阳星城”的开发。其班底大多为开发冠城园的元老,其管理班子的领军人物韩国建处事低调、作风严谨,以前是大学教师。也许正是这种学者严谨求实的习性,使得该公司喜欢在产品上下功夫,既不大张旗鼓唱高调,也不花里胡哨虚张声势。其销售则由冠城房地产经纪公司负责,该公司曾有良好的销售业绩纪录。
  “太阳星城”由此而拟建成“冠城集团继冠城园之后在北京开发的又一个大型高档居住社区”。作为冠城园的姐妹园,她意在秉承冠城园一系列优秀传统,在此基础上,力图打造又一个二十一世纪新标准的主流楼盘。
  “太阳星城”先后几次拿下土地储备,使其建筑面积达到150万平米以上。太阳星城占据了太阳宫区域的最佳地势,治理后的西坝河将穿区域而过,绿化隔离带上除了现有的高尔夫球场、正在建设的太阳宫公园和体育主题公园给人们很大的期许,13号城铁的开通也是一大利好消息,10号地铁在此设站更是锦上添花。“离CBD不远,离绿色更近”、“地产航母驶入太阳宫”等等消息的出笼使太阳星城急剧升温,其区域、环境、交通的得天独厚优势加上冠城集团的开发背景,一时间吸引了不少团购者的目光。
  从规划到拆迁、从图纸设计到今年4月份开工,尽管没做什么宣传,但敏锐的媒体依然将消息透露出来。太阳星城的低调行事使得持币待购者在翘首以待的同时,由于得不到项目的最新信息,不免把目光转向其它途径,尤其是在房产门户网站上,对太阳星城的关注热度和猜想从未消停过。
  太阳星城从一开始就给社会某种期待值,她能否继冠城园之后成为又一个里程碑,再次创造楼盘销售的奇迹,颇为值得期待。
   太阳星城VS世纪城:福建双雄上演双城记
  太阳星城与世纪城有着很强的类比性。从开发背景来看,世纪城由世纪金源开发,世纪金源与冠城集团同属在京发展的福建四大家族,分?东财西世,南海北冠"中的"西世"和"北冠"。从项目区位来说,世纪城在西北三四环之间,太阳星城在东北三四环之间,两者在地图上左右对称,形成了在市区四环内各挟一方的大盘局面。而且,政府规划的四环绿化隔离带只在东北四环和西北四环区域凹进四环内,世纪城和太阳星城同在四环内占据了这两个至尊之角。从项目类型来说,世纪城和太阳星城同属大盘,世纪城三期项目建筑面积220万平米,太阳星城总建筑面积是150万平方米,大盘的性价比高、规模大、配套设施齐全,这一点明显比中小型楼盘要有优势。就连两者的案名,也有可比性,"世纪城"案名是个时间概念?太阳星城"是个宇宙空间概念,二者在上演双城记之时,仿佛分别占据了时间和空间两个终极坐标,这两个超级大盘就像是四环内两颗闪耀的双子星座。
  "我们造城"曾是世纪城的主打广告语,太阳星城则没有这样声势显赫去发力,而是以"胸有城府"的姿态在步步为营去操盘。太阳星城会有什么样的营销手段呢?
  实际上,太阳星城一直以谨慎的态度,本着对户主负责的精神,没有过缤嘎短粜浅堑募畚弧C幌氲椒炊?价格悬念",吊足了消费者的胃口,真不知道这算不算无招胜有招的最上乘营销手段?
  不到开盘前包括内部认购者都无法知晓价格底线,一旦开盘时价位比众人的心理期待值要低,卖房放号会像洪水一样决堤,形成低开高走的大好局面。正所谓无招胜有招,不做即是做,价格悬念貌似无为,当真是营销手段里最厉害的一招。无论是准现房营销还?物价"调控营销,二者骨子里都透着一种大盘特有的大家之气:"实在"着并"恢宏"着。由于太阳星城处于京城地段最被看好的东北旺角,且真正实现了与绿化隔离带的“零距离”接触。
  从具有类比性质的世纪城前两期的销售来看,太阳星城会有一个光明的未来。然而,世纪城在5月上旬刚刚进行了第三期的开盘,三期项目的总建筑面积据称是220万平方米,显然是一个更大的盘。而太阳星城将会在今年夏季时成为热门新盘,与世纪城对峙于京城东北、西北角,既能互相烘托局势,形成共赢局面,又可能会因其大盘和区位的优势共性而存在竞争。
  业内人士分析认为:80年代以方庄为代表,是第一轮大盘时代,那个时代产品体现地是政府意志,产品追求实用、以面积为等级架构,仍带有计划经济体制的色彩,"收"得太厉害;90年代以望京为代表,是第二轮大盘时代,体现地是初期市场意志,缺少规划,导致望京地区开发的各楼盘间因定位不同而良莠不齐,各自为政,"放"得太开了。第三轮大盘时代,则是以21世纪里太阳星城和世纪城为代表,体现着资本意志,既能集约化生产产品,又有科学的通盘规划,销售规划上追求合理的利润,既考虑经济效益又考虑社会效益,产品规划上考虑环保、节能、健康等等要素,建筑真正的人居空间。
  十年一个大盘时代,第三个大盘时代是否会来临?太阳星城和世纪城在京城上演"双城记"的同时,能否形成"连城诀",能否形成阵线一致,决定了二者是对抗还是共谋,也决定了二者能否担当再造大盘时代的重任。在此笔者可以先做个大胆预测:二者由于区位不同决定了其客户的差异整个北城客户可以尽被两者涵盖,从而会形成一个东呼西应的共赢局面,这实在是北城客户的福音。
  太阳星城VS健康住宅:地利人和对抗SARS天时
  非典肆虐后的北京楼市,住宅观念发生了悄然变化。以前被忽略的健康住宅需求被提到无以复加的高度,而注重高品质的楼盘则会显得胸有成竹:别的项目主打健康牌,健康是主色调;到了太阳星城这里,可以说只是底色,底色调上加了参考健康住宅标准的因素,显得层次分明而有丰富性。
  目前中国健康住宅专家委员会已经制定出了健康住宅的72条具体标准,与世界卫生组织提出的15条健康标准完全接轨。我国的健康住宅标准最新版本是2002年修订版,目前还在不断完善,以期每年都有革新。
  太阳星城针对SARS时期人们观念的微妙变化,从健康住宅的"人居环境的健康性、自然环境的亲和性、居住环境的保护、健康环境的保障"四大方面提出了自己的追求。
  从区位环境上来看,太阳星城是一个"绿色星球":宽度达600-800米的城市绿化隔离带绕整个北京城一圈,是北京城最大的一道绿色屏障,这个隔离带在东北和西北方位上,凹进四环之内,而太阳星城就在东北方位上虚位以待,与绿化隔离带的重要组成部分:太阳宫公园、太阳宫体育主题公园、高尔夫球场比邻而居。太阳星城由此而被称之为"纯绿色居住空间",更有"祖母级的绿色社区"之称谓。这个被开发商称之为"绿色系统"的地方也是休闲的极好场所:太阳宫公园占地30公顷,是朝阳区规格最高的公园之一,目前正在兴建之中;70公顷的体育主题公园已进入前期方案阶段,将会是热爱运动人士的好去处。还有高尔夫球场起伏的绿色草地将会尽收住户眼底,那里聚集着成功时尚人士;健康社区尤其讲究给老年、儿童、残疾人留有活动空间,坝河河滨花园柳岸碧波,给晨练散步开辟了专门的路线。除了天然绿肺的优势外,太阳星城所在区位还远离工业区,也回避了三四环主路噪音,是一个市内桃花源的所在。
  太阳星城金星园(F区)将首先启用,它较好体现了对健康理念的追求。金星园总建筑面积31万平方米,拥有2100个户主席位。其中户型涵盖面广,可谓应有尽有。不过主力户型仍以大众比较容易接受的、面积在110平方米到150平方米的的二居和三居为主,
  金星园住宅以6栋板楼和6栋塔楼为主,其板楼正南朝向,二居以上户型平均面宽8米以上,有两个房间朝正南方向,不仅日照时间长,自然光线良好;多数南北通透户型能满足“自然通风”的要求:门窗开启时有穿堂风,气流流向合理,完全符合健康住宅对通风的要求;电梯厅、消防梯也能做到自然通风,在SARS时期,这会成为太阳星城金星园一大亮点。另外,由于照顾到东南主风向,建筑单体间高低有序,气流通过小区时不形成遮挡、也不形成旋涡,无论是在屋内还是室外,都能享受到自然的风向。
  北京市对户梯比的要求是:90户/梯是达标线,一般高层设电梯设置是60-90户/梯,而太阳星城即将开盘的金星园一期,其户梯比平均是22户/梯,远远优于以上数据。
  金星园还强烈体现了对声环境健康意识的追求:住区东、北面城市绿化带自然隔声不用多说,西、南侧靠近大街如何减低噪音?规划设计师采取街旁住宅往内退的方式,让配套商铺在外围。住区内通过人车分流实现地面无机动车行驶,可以领略到幽静而不受干扰的一份恬然。对于有噪音设备如锅炉房,则采取集中而远离住户的方式降低住区夜间分贝值。
  据专家介绍,我国所建住宅往往属于高能耗住宅,由于外围护结构隔热保温性能差,导致采暖地区住宅单位面积的采暖能耗高达经济发达国家3倍左右,而舒适度较之却有很大差距。太阳星城除采取外墙保温、切断冷桥和中空玻璃等国内已开始采用的方式满足热环境外,还专请法国建筑贝特及全坏环境基金进行节能技术支持。太阳星城室温可以分户计量,调控在20摄氏度左右,这一点完全符合健康住宅的标准。
  金星园同样拥有良好的保健环境,周边不仅有中日友好医院等三甲医院,社区医院也有200个床位以上的设计,能提供保健、医疗、防疫、护理等服务。“引领健康楼市,引领健康生活”不是口号,而是从细微处让人置身于最舒适的状态下。太阳星城从SARS中总结了很多东西,每一点细微末节看似水到渠成,实则是未雨绸缪。SARS是暂时的,对健康品质的追求却是永恒的,太阳星城一直从人居的本质上专注于产品品质的打造,在今年这个特殊的时期让我们领略了其产品独到的一面。
   太阳星城VS停车场:一个足以爆炒的卖点为何不做足文章?
  最为值得关注的是金星园的停车场。该区一期停车场为地下两层,共780个车位。为了让地下车库能?自然"通风采光,太阳星城金星园一期车库设计了9个采光井,采光井长12米、宽8米,高也是8米,由地面直通而下,能保证地下栽种的绿色植物存活,由此可见,光线和流动空气是十分充足的。
  这种规划最初连设计人员都感到惊讶,因为要做如此巨大的9个采光通风井将牺牲108个车位,按一个车位卖12万来算,此举就使太阳星城损失一千三百万。如果加上采光井别具匠心的设计和施工,则损失更大。
  对停车场如此器重是否得不偿失?实际上,这正是太阳星城"引领健康楼市,引领健康生活"的一个体现,连地下停车场都有良好的环境和景观,更不用说地上的住宅了。
  金星园的采光井同时还配有楼梯,是人们上下的通道。9个采光井具有不同的景观造型,其灵感均来源于金星上的地形地貌以及宇宙景观,在夜晚则会发出蓝色、绿色和琥珀色的光。无论是从楼上、地面还是地下,看起来都会无比新奇。其中二号花园的3号采光井,在白天看来是一从摇曳的金属草丛,而夜间却会成为闪闪发光的银河。
  这个地下停车场是国内难得一见的景观、功能、健康理念融合相当成功的作品,且开发商着实为住户考虑到了高品质的健康生活形态,并为此付出了不菲的代价。
  如此一个足以爆炒的卖点为何不做足文章?这依然与冠城集团向来的行事风格有关:稳、低调、注重口碑。太阳星城的创造力远不止于此,只有想不到的,没有做不到的。太阳星城能做到,看来着实动了一番脑筋。
  太阳星城VS园林景观:不仅仅适合地球人居住
  加拿大著名的PFS公司也委派景观设计大师Greg数度来华,为太阳星城量身定做了景观方案,这位屡次在国际上夺得大奖的设计师就太阳星城的主题设计了景观作品。
  在金星园中心广场上,将在地面上星罗棋布着一些小地灯,有细小的柱状喷泉围绕着灯光跳舞,地灯发出的柔和光线透过喷泉产生的水雾,朦朦胧胧、似真似幻,从楼上俯视下来,疑是天上的点点繁星。广场中心将设置带轨道的金属长凳,这些长凳颜色不同,会诠斓郎匣夯阂贫乙辜浠岱⒐猓雌鹄淳拖袷切行俏铺粜浅8挥邢胂窳Α?
  一道玻璃天穹将成为广场中心的标志,在夜间对地灯发出的光线可以折射和反射,从而使广场成为一个温馨浪漫的露天大舞台。
  由广场辐射到四周的是三条波浪状绿化带,像金星上的火山流一样,一直延伸到三个线形住宅区花园,花园中的植物都是姿态比较轻盈的植被,看上去就像金星上浮的气体云层,因而又被称为"气体花园"。如果说广场中的灯光是为夜晚准备的,而它们则在白天婀娜多姿。
  第一个线形花园中,有一个玫瑰园和一个小的广场,玫瑰园中有一个波浪形状的凉亭,可供人们休息、赏花,小的广场也有一个波浪形状的金属凉棚,这是从人们野餐和聚会的场所。第二个线形花园中,有一个现代雕塑小品,看起来像金星上能够喷发蒸气的马特蒙火山,这个雕塑的下部连着锅炉房,原来这个雕塑是个烟囱,利用它来排出污染气体,远离居住空间。考虑到第三个线形花园离小区幼儿园的游乐场距离最远,设计者在这里设计了一个防护型游乐园,另外还给大人们预置了读书和游戏的草丘。
  “水帘亭”也是金星园的一个重要景观,它位于小区一个入口处,在一个圆形的铝合金亭子边缘,设有喷水口和发光装置,雨水通过滤池后循环使用,这个具有自净、环保和循环功能的水域将展示这个社区最有灵性的一部分。在冬天会形成冰景并有滑雪的区域,在夏天,积水少时会露出水底布置的景观,雨过天晴后又会有瀑布飞流直下。
  针对金星园板楼的下跃层,还给住户设计了下跃式庭院,这是私密的一块景观空间,不仅增加了室内的采光面积,还让院落别具情趣。另外,每个入口的景观都不一样,不让人觉得枯燥。在社区内的幼儿园门前,还做了屏蔽式景观,既减少了噪音,也让车辆行人路过时与教学互不干扰。大绿色社区加上细部上的小品景观设计,构成了太阳星城的特色外表。
  金星,中国民间称它为"太白金星",而西方则称金星为"维纳斯",是爱情与美丽之神。金星在天空中闪烁,被卷曲的云层笼罩着,像是美丽的少女梳理着飘逸的长发,又像是害羞的姑娘披着神秘的面纱。金星园的景观设计,其灵感正来源于金星,如此浩邈的景观设计思路,让金星园白天的景观和夜间的灯光交相辉映,异彩纷呈,每一步都是景色,每换一步景色就变了,无怪乎有人惊呼:如此景观设计,不仅仅适合地球人居住!
  太阳星城VS文化底蕴:爱心是永恒的主题
  太阳星城一期在SARS尚未过去的时候开盘,正预备扮演"大盘救市"的角色。与其它楼盘进行概念营销、文化营销有所不同地是,太阳星城在赋予建筑内涵时,比较注重求实的人文色彩和公益理念。
  太阳星城秉承公司“源于社会,回报社会”的企业理念,将“爱心”主题提高到“城市建设”的人文高度上来,他们认为,“爱心”是人的非常重要的素质,它是人性的基础,是善的基础。一个没有爱心的社区,是一个冷漠的社区,一个与社会脱节的社区。就社会来说,爱,是维系社会的心灵纽带。
  古今中外,大学者无不视爱为社会的灵魂。孔子说"仁者爱人",孟子讲"王道",都以爱为核心。费尔巴哈要建立的新哲学也是以爱为基础的,他说:"爱是存在的标准--真理和现实的标准,客观上如此,主观上也是如此。没有爱,也就没有真理"。
  太阳星城先是与《华夏时报》、搜狐网、《人民文学》杂志社等媒体合作,发起举办了针对非典期间的爱心征文活动,这一活动持续了近一个月的时间,尽管方式陈旧,但渗透性很强,很快得到公众包括众多名人明星的响应,为太阳星城夏季开盘聚足了人气,也为后续一系列的爱心文化建设拉开了序幕。
  爱心是永远不会过时的主题,从北大爱心社学生发起到一下子普及全国,爱心是一个不会过时的主题。但是对于爱心的理解和追求,可能每个人想得都不一样,家庭之爱、朋友之爱、邻人之爱,亲情、友情、爱情、同情等等,值得去深入挖掘和诉求。太阳星城意在创建一个爱心社区,倡导人与人、人与自然、人与社会的关爱及和谐共处,这是知识分子的一种道德观和高尚情操,这可能是太阳宫房地产开发公司总经理韩国建的一种良好愿望。
  在此之前,太阳星城内部曾就星际文化和星座文化作为主线进行过讨论,但最终,这个想法只是部分被采纳,韩国建看好爱心,太阳星城的客户定位似乎是这样一个群体,他们既是财富的代表,又是爱心良知的象征,这样一来,太阳星城就会成为一个高档的、体面的社区,与作为外销公寓的冠城园相比,自然不会逊色到哪里去。
  爱心社区能做什么,爱心社区能走多远,都值得我们观望。据悉,太阳星城在开盘时将迎来下一个节目,向业主和潜业主征集太阳星城爱心公约,毕竟,市场上的成功不是检验一个好楼盘的唯一标准,业主的认同和归属才是检验一个楼盘好坏的度量衡。
来源:[ 华夏时报 ]
这篇文章的作者也不知道收了多少钱的好处费,说得天花乱坠好像星城已经形成现实生活一。。。
> 关于烟囱的事,我公布我查资料的结果,给大家一个参考:燃气锅炉
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