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本帖最后由 家装店小二 于
23:19 编辑
劲爆消息，年市新一轮行政区划改革可能会实现了。最关注的还是滨湖，今年的滨湖楼市表现不如去年，下半年更是有“暗降”的暗涌流动，现在消息一出，估计滨湖又要不太平了。想想当年的巢湖拆分后，滨湖的房价涨了多少？再来预测下行政区真的划下来之后的滨湖楼市吧。
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据报道，年合肥市将启动新一轮行政区划改革已经通过省政府上报国务院等待最终批复，国务院专家组对这个规划表示肯定，并表示将继续推进合肥作为安徽省中心城市的辐射带动作用，强化“合肥经济圈”，将合肥打造成中部最大城市之一和环湖临江的区域特大城市和现代化大城市！
年合肥市新一轮行政区划改革具体内容：
1、新增加“滨湖区”行政区，行政区范围包括现滨湖新区及肥东县六家畈镇、长临河镇、长乐乡、复兴乡。区政府驻滨湖区云谷路6号。
2、新增加“北城区”，行政范围包括长丰县岗集镇、双墩镇、三十头乡、土山乡、吴山镇及庐阳区大杨镇、三十岗乡。
3、撤销肥西县，设立“肥西区”，行政区范围为现肥西县，区政府驻上派镇。
4、撤销肥东县，设立“肥东区”，行政区范围为除 六家畈镇、长临河镇、长乐乡、复兴乡外的现肥东县，区政府驻店埠镇。
5、撤销长丰县，设立“长丰区”，行政区范围为除岗集镇、双墩镇、三十头乡、土山乡、吴山镇外的现长丰县，区政府驻水湖镇。
6、瑶海区保持不变。
7、包河区，将划出原属滨湖新区，现为滨湖区的区域包括滨湖新区、大圩镇、义城镇等。
8、蜀山区保持不变。
9、庐阳区 大杨镇、三十岗乡划归“北城区”，其余不变。
10、县级巢湖市保持不变。
11、庐江县保持不变。
调整后合肥市辖蜀山区、庐阳区、包河区、瑶海区、滨湖区、北城区、肥西区、肥东区、长丰区9区、巢湖市1市，庐江县1县。面积11408.48平方公里，人口761.6万。
具体方案已最终公布为准！
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网友ID现金
我还是准备给楼主顶到500楼，让警察去抄你家水表。满嘴跑火车。
合肥的房价下跌，滨湖将首当其冲！
楼主说的话，我连标点符号都不相信
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巢湖拆分，滨湖不再偏僻
2011年8月，安徽省撤销地级巢湖市，并对原地级巢湖市所辖的一区四县行政区划进行相应调整，分别划归合肥、芜湖、马鞍山三市管辖，大“合肥”呼之欲出。当时消息一出，很多“专家”断言：滨湖利好，房价上涨是必然。
当时的滨湖可以说是荒芜偏远的南部，除了农田和房屋还有什么呢？拆分后巢湖，整个环巢湖带的房价都会上涨。首先改变的就是滨湖给人的印象，巢湖拆分后，原来的一些区域加入滨湖板块，成功连接巢湖和合肥的其他区域，滨湖不再是边缘地带，加上环巢湖带的自然资源丰富，环境优美，适宜人居，开发商和ZF都瞄准了这些优势，大力开发那都是必然的事，看如今，万达、恒大、宝能等大房企的进驻就可见。
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本帖最后由 Lolita. 于
11:15 编辑
结束混乱区域划分&&不再“区中有区”
纵观国内的城市区域划分，似乎很少是行政区之下还有区域划分的。合肥目前有四大行政区，庐阳、蜀山、瑶海、包河，但是除此之外还有经开、高新、滨湖、新站、政务，以及肥东县、肥西县。就行政归属上，后面划分的新区都是归原来的四大行政区管辖，只有管委会，没有政府，政协，人大。包括现在，估计不是老合肥都不知道究竟是怎么划分的区域，很多外地人去部门盖章办事，也是摸不着头脑。就滨湖而言，6月底中小学开始报名的时候，很多在滨湖买房的家长就云里雾里，对于要走的程序是相当的混乱。
合肥这几年为了经济发展不断的扩大版图，很多区域都是有待开发的新区，目前可以说是过渡期，包括城市新中心的定义和搬迁，都是“摸着石头过河”，新行政区的划分也不失为一个城市发展的阶段性公告。
在线时间361 小时最后登录精华0UID1286182性别保密帖子积分2831阅读权限70注册时间
高中二年级, 积分 2831, 距离下一级还需 169 积分
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巢湖拆分和滨湖房价暴涨有什么联系
&今年年底会搬么？&
在线时间1635 小时最后登录精华0UID2175531性别保密帖子积分4478阅读权限80注册时间
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凭空增加两个（滨湖、北城）县处级行政机构？v5
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安徽主体规划已经批准了，合肥 长丰县，庐江县，巢湖市 为农产品主产区，为限制开发， 如果长丰县划区就和之前的规划相冲突，是不可能划区。
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安徽主体规划已经批准了，合肥 长丰县，庐江县，巢湖市 为农产品主产区，为限制开发， 如果长丰县划区就和之前的规划相冲突，是不可能划区。
&划不划无所谓
还是先把排水弄弄吧 一下雨就看海
......干点实际的比较好&
&区域发展规划 和行政区划没啥太大关系吧。
一个区域有生态旅游农业等绿色居住旅游区域，也肯定有工业发展服务业等为主导的产业片区 ，这个........... 规划生态农业就一定不划区，这个不好说吧&
&内部人士，厉害！&
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&& &&& 坐等巢湖房价下降后再买房 别做不现实的买…
就在大家都以为巢湖房价什么时候崩盘的时候，又有五家实力地产商进驻巢湖，如此一来，房价下降真的遥遥无期了么?其实，指望房价下跌我就买得起房子住了是不现实的。现在这半年正是二手房倒挂的最厉害的时候，新房的价格又怎么会下降呢?所以，对于有购房需求的人来说，买房有早晚，但是不是晚了就不买了。四千可以买六千的房子，六千自然也可以买八千的房子，只是希望少些抱怨，静下心来。想要在巢湖买房其实还是不难的，当然，巢湖目前潜力也挺大，在巢湖买房也是个不错的选择，小编给您找了些，不妨看看。毕竟在选房这方面，我们是专业的。楼盘名称：爱巢·国际花园楼盘介绍：爱巢国际花园位于巢湖市中心主干道巢湖北路西侧，与城市之光小学隔路相望。向北邻近巢湖四中及第一医院，周边超市、菜场、宾馆、酒店、银行等生活配套齐全，目前是巢湖市中心区域唯一的全新高档楼盘。最新信息：爱巢国际花园前期7#少量两房户型销售中 4#.6#楼即将上市 IP预约持续办理中，敬请关注！VIP电话：18地址：巢湖北路以西、长江西路以东楼盘名称：紫金华府项目简介：紫金华府住宅建筑面积约12万平米，规划6幢6+1F多层，2幢11+1F小高层，4幢18F高层，5幢27F高层（共计17幢）。小区12万方名流府邸、17幢新古典建筑、一座商业中心、1万平米私家花园演绎高端品质生活。小区规划之初已预留44.47%的超高绿地率巢湖罕见；首创1000米生态养生漫步道，为业主们提供10000㎡超大社区花园，紫金华府倾力打造巢湖住宅市场上的稀世美玉。销售信息：项目目前在售一期1#、2#、3#楼91—143㎡高层实景现房3990元/㎡起，交10000最高可享91折优惠，多层精品即将盛大认筹，具体优惠细则详询售楼中心销售电话：销售地址：合肥市巢湖经济开发区金巢大道与紫薇路交叉口楼盘名称：弘宇·雍景湾项目简介：弘宇·雍景湾，占地9万㎡，总建超过30万㎡，涵盖高层住宅、沿街商业、农贸市场。距安德利中心仅1300米！城南客运站就在马路对面；超宽楼间距，奢享实景园林和中央下沉式庭院广场；市七中分校、城南小学紧邻在旁，8000㎡商业、近2000㎡社区服务、1000㎡农贸市场配上巢湖难得一见的塑胶羽毛球场、篮球场；甲级资质盛全物管尊荣升级；超13%高赠送率，带景观阳台和入户花园，两房可变三房！销售信息：88-139㎡实景官邸，现在首付只要5万！总价才38万起；二期幸福生活即将起航。销售地址：巢湖南路与裕溪路交汇处（城南汽车站对面）销售热线：88楼盘名称：远洲·玫瑰公馆楼盘介绍：项目地处巢湖市政务新区，位于金湖大道以南，华阳路以西的新区中心，并紧靠规划中的大型水景公园，北临巢湖市政府、巢湖财政局、公安局等行政办公大楼，南面与巢湖市职业技术学院隔路相望，与五星级大酒店紧密相连，距巢湖市火车站和高速公路入口仅五分钟车程，交通便利；项目倾力打造巢湖仅此一家独立精装公寓。销售信息：30—70㎡精装公寓，全城热销中销售电话：5销售地址：远洲豪庭大酒店东侧远洲公馆一楼楼盘名称：万锦国际项目简介：万锦国际商住小区分为万锦国际花园与万锦国际广场两个组团。总占地面积约125亩，总建筑面积约20余万方。其中万锦国际花园由14幢住宅（5幢电梯洋房、4幢小高层、5幢高层）、1幢配套幼儿园及沿街商铺组成。万锦国际广场为商住一体的城市综合体，引领巢湖未来东部门户繁华。小区规划住宅总套数694套，共有机动车停车位355个，地面75个，地下280个，容积率1.35，建筑密度30%，绿地率35.5%。销售信息：一期160—240㎡花园洋房清盘中，二期万锦缇香郡即将上市，全城预约中。销售电话：8、销售地址：世纪大道与长江路交汇处（市工商局对面）楼盘名称：巢湖·恒大帝景楼盘介绍：恒大帝景项目总占地约117亩，总建筑面积约25万平米，其中地上约20万方，住宅约18万方，幼儿园及商业公建设施约1万方，地下约5万方，为车库人防工程。物业类型方面包括13栋高层及1栋6层花园洋房，共计14栋1717户，车位1760个，地上200个，地下1560个，基本达到1:1；同时绿地率为40%，也就是说我们项目有近50亩地都在做绿化景观，同时容积率仅为2.53，所有项目是一个低密度、景观丰富的社区。销售信息：三期新品火爆预约中，90~120㎡阔景三房，购房送高达4万元品牌家私券臻稀房源分秒递减中。营销中心：巢湖市半汤路与姥山路交汇处（市政府对面）销售电话：6、楼盘名称：天瑞·凤鸣花园项目简介：天瑞·凤鸣花园项目位于市中心西区龟山路北侧，北靠凤凰山、南临巢湖、东临市中心、西衔接滨湖新区，地域优势明显，步行到巢湖岸边十分钟、到市中心十分钟，生活出行十分便利；项目总建筑面积约26万平米，容积率1.62，绿化率高达35%以上，园区景观环境十分优越，住宅类型有花园洋房、多层、小高层和高层住宅，二期更是成功荣膺巢湖地区唯一省级绿色建筑二星级示范项目。销售信息：目前在售一期、二期多层洋房仅剩顶层选购，花园品质大盘即将售罄。销售电话：66、销售地址：巢湖市银屏路与龟山路交叉口北侧楼盘名称：华邦书香里项目简介：项目位于世纪大道以南、安成路以西，规划为居住用地，项目占地105亩， 容积率2.5，建筑密度22%，绿化率40%。总建筑面积17.2万方，住宅16.7万方，商业5000方。住宅面积有89、96、106、115、126平，户型有2+1三房，3+1四方，基本以高层18、26、33层为主；商业以单层为主，少量一拖二商铺。配套：该地地块方正，周边道路四通八达，纵横驰骋，世纪大道、安成路、枫丹路、岗岭路围绕项目周边。此外项目毗邻巢湖市城南汽车站，便捷出行，畅通无忧。洗耳池公园、裕溪河等优美景观资源环伺项目左右，自然环境资源优越。坐拥巢湖城心位置，出则繁华，入则宁静，畅享都市5分钟繁华生活圈！此外该地块与巢湖最好学校——七中、城东小学隔路相望，真正实现了繁华和居家的相携、品质与配套的统一。销售信息：少量期房在售销售地址：8销售地址：巢湖市向阳南路与裕溪路交汇处项目名称：合肥琥珀新天地项目介绍：琥珀新天地，地处经开区金湖大道与华阳路交汇处，荣获市政机关等市政设施众星捧月，融汇醇熟生活、便捷交通、完善市政配套等，近享巢湖发展利好。社区配套TOP街区纵横交汇，以深谙纯正园林之艺术造诣，定制园林景观。尽显生活的随性恣意，荣享一段奢适时光。坚持品质筑城的同时，琥珀新天地，还将引进先进物业管理模式，24小时呵护社区生活。传承国企荣耀的时候，精心打造城居梦想，以新的人居新标准礼献巢湖！销售信息：合肥城建荣耀力作，32万方体验式亲情社区。100㎡全功能三房，在售楼栋：1#.3#.4#.9#.2#.6#.7#.8#详询0551——3项目地址：金湖大道与华阳路交汇处营销中心：巢湖市健康东路（国际饭店对面）项目名称：光盛紫御城项目介绍：项目位于巢湖经济开发区，潜川路与金湖大道交口。 “光盛·紫御城”项目规划用地面积44063平方米，拟建成以居住功能为主，结合沿城市道路的商业开发，形成新兴的高品质的城市居住环境，以有效改善该区域的整体城市形象与环境。住宅产品以80—110平方米两房、三房为主，其中90平方米以下户型占总住宅比例为87%。商业形式为中小型普通沿街商铺。项目销售周期约需要两年半。目前项目周边交通畅通，公交车辆众多，出行方便，周边教学环境良好，有小学、中学、高中和大学，配套齐全，且超市酒店林立，生活环境十分便利，并伴有国际级温泉度假中心。销售信息：光盛·紫御城项目位于半汤高铁核心区域，项目首批77—115㎡精品两房三房全城火爆销售中，3800元/㎡起，在售楼栋2#.4#.6#销售电话：9销售地址：巢湖经济开发区金湖大道与潜川路交叉口巢湖房地产信息网我们只关注巢湖服务近百万巢湖人了解巢湖 发现巢湖分享城市生活 共建美好家园微信号：ch0565fc长安二维码 请关注 没事分享版权声明：巢湖房地产信息网 ch0565fc 微信公众号所发布文章注明“原创”的如要转载请联系我们 部分文章转载网络或其他媒体 如有侵权 请及时联系我们进行删除处理或者付稿酬
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