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C区高层2016年年底，DF区高层2017年
柳州正和桦桂置业集团有限公司
二期1698户
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&&& 项目简介：
&&& 正和城西临柳江，与三门江国家森林公园隔江相望，拥有不可复制的山景资源及江景资源。居住在正和城仿佛置身于大自然中，不用出门就可以进行的户外运动；不用出门就可以和大自然零距离接触；正和城就是一个无污染的天然氧吧
&&& B区高层主要分布于B地块的西北角，处于整个项目的核心位置，紧邻景观主轴线，在一览整个1期所有内部景观的同时还可观赏项目的主重要景观节点。立面风格取材于美国南加州风格，通过古典元素，提出项目品质和厚重的人文内涵，彰显项目高档次，匹配今后业主的尊贵身份。同时由于其位于一期的地势制高点，离柳江仅500米距离，您可在家中欣赏柳江的秀丽风光。
&&& 本项目结合工业品展示交易中心及配套基础设施工程以完善城市功能、提高居民居住质量为目的，倡导生态、自然、健康的居住理念，为城市打造一个综合性、运动休闲、旅游度假的主题新城。项目定位为城市森林、生态自然、花园住宅。以生态环境健康生活的理念打造高层次、高品质的人居环境。
&&&【正和城】，世界级生态公园，令您卓尔不群。该项目由柳州正和桦桂房地产开发有限公司建设的超大规模城市综合体，项目总用地3620亩，总建筑面积超过300万平方米，项目总投资100亿元人民币。届时将形成以40平方公里的莲花山森林公园为绿心、以柳州主城、柳东新城的“一心二城”新城市格局。
　　项目一期总投资约为19亿人民币，规划总用地O，总建筑面积为515423O，容积率1.75，建筑密度27.8%。项目分为A、B、C三个地块，主要建设多层洋房，高层住宅、商业、办公、农贸市场、青少老年活动中心、幼儿园等建筑设施，一期预计共有住户1551户,居住人口5429人。
　　一期项目地块详情：
　　LP(2010)1号地块面积55828.44O，用途为居住，容积率（≤1.5，≥1.0），出让年限为70年，成交价格4510万元。LP(2010)2号地块面积17093.33平方米，用途为居住、兼容商业，容积率（≤2.0，≥1.5），出让年限为住宅70年、商业40年，成交价格1665万元。LP(2010)3号地块面积61935.75平方米，用途为居住，容积率（≤1.5，≥1.0），出让年限为70年，成交价格4655万元。LP(2010)4号地块面积59425.08平方米，其中C-1地块用途为商业、办公、文化娱乐，C-2、C-3地块用途为商业，兼容居住，容积率（≤3.0，≥2.0），出让年限商业、办公40年，住宅70年，文化娱乐50年，成交价格6715万元。
　　土地使用权证号：柳东雒国用（2010）第1827号
　　土地地类：城镇住宅用地
　　土地使用终止日期：日 - 日
　　交房时间：
&& 一期A地块多层（6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、24、25、26、27、28、30、31、32、33、34、35、36、37、38、39、40、41、42、43、44、45、46、47）&于日办理正式交房。
&& 一期B地块多层（11~22#、25~28#、30~35#、38~43#、46~48#）于日正式交房
　　A区2、3、5#楼；B区36、37、44#楼交房于日正式交房
　　B区7、10、23、24、29、49#楼于日正式交房
　　D2区3-1、5-1、5-2、13-2、15-2号多层住宅于日正式交房
　　D区7-2、11-2、12-1、18-1、19-1、20-1、20-2号多层住宅于日正式交房
　　D1区13-1、13-2#楼多层住宅于日正式交房
　　E2#公寓日开盘，E3#公寓日开盘
　　D1区17-1、17-2号多层住宅及D2区10-1、15-1、17-2号多层住宅于日正式交房
　　C2公寓于日开盘选房
参考均价：元/O
物业类别：高层|别墅|公寓
主力户型：110-130O的N+1户型
最新开盘：预计2017年底交房
交房时间：C区高层2016年年底，DF区高层2017年
项目地址：柳州柳东大道与纵六路交叉口西北面
销售状态：在售
装修状况：毛坯
总 户 数：二期1698户
公 摊 率：高层20%-25%
建筑结构：钢砼结构
容 积 率：1.75
绿 化 率：32
占地面积：3620亩
住宅建筑面积：3000000O
区：景行小学（柳东校区）、十五中（暂定）
售楼部地址：柳州官塘片（国际会展中心斜对面）
预售许可：32#楼售房柳字第[号LD；
交通状况：快1、快9路BRT
物业公司：柳州市正和物业
物 业 费：1.49元/O?月
设计单位：
代理公司：广西嘉唯房地产营销策划有限公司
开 发 商：柳州正和桦桂置业集团有限公司
建筑单位：永东南建设
按揭银行：交行
停车位：约600个个
银行：无医院：柳州市儿童医院学校：广西工学院鹿山学院、职教园幼儿园：无综合商场：星级酒店、动漫城运动场所：周边环境： 其它：汽车城、职教园、新区政府
公告编号：柳国土交告字【2011】6号
土地位置：市柳东大道与纵六路交叉口西北面B-2地块
出让面积(O)： (17.506 亩)
规划用地性质：纯住宅用地
出让年限：69年
容积率：1 ≤R≤ 1.5
挂牌出让起始价(万元)：1460
绿地率：≥30
建筑高度：≤60
建筑密度：20-30
挂牌开始时间：
竞买起始价(万元)：1460
成交日期：
成交总价(万元)：1460
楼面地价(元/O)：834
成交单价(万元/亩)：83.399
拿地企业：柳州正和桦桂房地产开发有限公司
公告编号：柳国土交告字【201】23号
土地位置：市柳东大道与纵六路交叉口西北面C地块
出让面积(O)：.827 亩)
规划用地性质：商住混合用地
出让年限：68年
容积率：2 ≤R≤ 3
挂牌出让起始价(万元)：2485
绿地率：≥30
建筑高度：≤100
建筑密度：15-30
挂牌开始时间：
竞买起始价(万元)：2485
成交日期：
成交总价(万元)：2485
楼面地价(元/O)：899
成交单价(万元/亩)：179.718
拿地企业：柳州正和桦桂房地产开发有限公司
公告编号：柳国土交告字【2011】6号
土地位置：市柳东大道与纵六路交叉口西北面A地块
出让面积(O)： (35.935 亩)
规划用地性质：纯住宅用地
出让年限：69年
容积率：1 ≤R≤ 1.5
挂牌出让起始价(万元)：3050
绿地率：≥30
建筑高度：≤30
建筑密度：20-30
挂牌开始时间：
竞买起始价(万元)：3050
成交日期：
成交总价(万元)：3050
楼面地价(元/O)：849
成交单价(万元/亩)：84.876
拿地企业：柳州正和桦桂房地产开发有限公司
公告编号：柳国土交告字【2011】6号
土地位置：市柳东大道与纵六路交叉口西北面A地块
出让面积(O)：.149 亩)
规划用地性质：商住混合用地
出让年限：69年
容积率：1.5 ≤R≤ 2
挂牌出让起始价(万元)：760
绿地率：≥30
建筑高度：≤60
建筑密度：20-30
挂牌开始时间：
竞买起始价(万元)：760
成交日期：
成交总价(万元)：760
楼面地价(元/O)：797
成交单价(万元/亩)：106.312
拿地企业：柳州正和桦桂房地产开发有限公司
公告编号：柳国土交告字【2012】28号
土地位置：柳州市柳东新区三门江东岸门户区域北片L-11-03地块
出让面积(O)： (211.826 亩)
规划用地性质：商住混合用地
出让年限：70年
容积率：2.3 ≤R≤ 3
挂牌出让起始价(万元)：36120
绿地率：大于或等于25
建筑高度：大于或等于-15并且小于或等于100
建筑密度：大于或等于20并且小于或等于30
挂牌开始时间：
竞买起始价(万元)：36120
成交日期：
成交总价(万元)：36120
楼面地价(元/O)：853
成交单价(万元/亩)：170.517
拿地企业：柳州正和桦桂置业集团有限公司
正和城，3600多亩的养生大盘，西临柳江，与三门江国家森林公园隔江相望，拥有极佳的山景资源及江景资源，且项目位于城市向东发展的升值区域――柳东新区，并且项目欲打造为“世界级生态公园”，可见该楼盘无论是区域价值还是小区自身规划及拥有的稀缺资源都极具升值潜力，只是目前项目稍有些不够具有成熟配套气氛。
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正和城地图
正和城价格走势
均价类型时间
正和城户型图
户型：两房两厅两卫面积：0O户型：两房两厅两卫面积：0O户型：一房两厅两卫面积：0O
户型：暂无面积：暂无
户型：暂无面积：暂无
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正和城实景图
正和城效果图
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综合评分 70分/100分&&&& 54人参与评分
户型结构：67.76%
房屋质量：63.67%
地理位置：65.31%
周边环境：74.29%
配套设施：66.53%
物业管理：74.69%
小区环境：79.18%
发 展 商：75.51%
户型结构：
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地理位置：
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物业管理：
小区环境：
发 展 商：
正和城哪里来F5-F6-F7
12:43:47柳房网友
福建人在上海的银行已成黑户！这两年正和城开发速度明显慢了！后面的你三四期让联发参和
16:06:38柳房网友
D去1栋现在做到26楼了
14:51:53柳房网友
边只是我们鱼峰区的边缘角落，都靠近东外环路了，还发展个毛线，晚上过去转一圈就知道有多恐怖了。买瓶水吃碗粉都没地方，租又租不去，住又不好住，转手又难出。
14:51:41柳房网友
高铁、机场、车站、人口一个没有，还发展个毛线，就靠一张嘴吹，牛B吹了10年也没见发展起来。
柳房网购房交流群:
问：&覃忠明()答：覃忠明您好，感谢您对柳房网的关注。项目C区公寓还有房源在售，但数量已经不多。()问：&廖女士()答：廖女士您好，感谢您对柳房网的关注。正和城所属的校区为景行小学柳东校区、柳州铁一中学初中部。()问：&杨泽()答：您好，感谢您对柳房网的关注，购买二手房建议您找正规的房产中介公司，找到中介公司后，你可以登录广西红盾网查询该中介公司是否为正规注册，目前柳州规模较大中介公司为：()问：&叶生()答：叶生您好，感谢您对柳房网的关注。项目签订《购房合同》时间以项目工作人员通知时间为准。()问：&黄()答：黄网友您好，感谢您对柳房网的关注。项目公寓与普通住宅的区别主要是，公寓产权为40年，普通住宅是70年。()问：&文松()答：文松网友您好，感谢您对柳房网的关注。目前项目C区公寓仅余少量在售，总价36.5万，首付款为50%，可以先付5万，剩下的款项可分期。()
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正和城，由正和股份控股子公司柳州正和桦桂房地产开发有限公司打造，位于新区之官塘区，总投资约为19亿人民币，规划总用地㎡，总建筑面积为515423㎡，容积率1.75，建筑密度27.8%。项目分为A、B、C三个地块，主要建设住宅、商业、办公、农贸市场、青少老年活动中心、幼儿园等建筑设施，共有住户1551户,居住人口5429人。
正和城项目地块详情，LP(2010)1号地块面积55828.44平方米，用途为居住，容积率（≤1.5，≥1.0），出让年限为70年，成交价格4510万元。LP(2010)2号地块面积17093.33平方米，用途为居住、兼容商业，容积率（≤2.0，≥1.5），出让年限为住宅70年、商业40年，成交价格1665万元。LP(2010)3号地块面积61935.75平方米，用途为居住，容积率（≤1.5，≥1.0），出让年限为70年，成交价格4655万元。LP(2010)4号地块面积59425.08平方米，其中C-1地块用途为商业、办公、文化娱乐，C-2、C-3地块用途为商业，兼容居住，容积率（≤3.0，≥2.0），出让年限商业、办公40年，住宅70年，文化娱乐50年，成交价格6715万元。
32#楼为地上4层建筑
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3000元/平米
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正和城 -- 评价
正和城 -- 评价
23:59:26 柳房网网友对:正和城 做出 中评
正和城哪里来F5-F6-F7
12:43:47 柳房网网友对:正和城 做出 中评
福建人在上海的银行已成黑户！这两年正和城开发速度明显慢了！后面的你三四期让联发参和
16:06:38 柳房网网友对:正和城 做出 中评
D去1栋现在做到26楼了
原评论： 15:33:09 柳房网网友对: 正和城 做出 中评
D区1栋现在进度怎么样了？会不会提前交房
14:51:53 柳房网网友对:正和城 做出 中评
边只是我们鱼峰区的边缘角落，都靠近东外环路了，还发展个毛线，晚上过去转一圈就知道有多恐怖了。买瓶水吃碗粉都没地方，租又租不去，住又不好住，转手又难出。
14:51:41 柳房网网友对:正和城 做出 差评
高铁、机场、车站、人口一个没有，还发展个毛线，就靠一张嘴吹，牛B吹了10年也没见发展起来。
14:50:23 柳房网网友对:正和城 做出 中评
D区北面地块，是商业地块啊，地上18-24米，没变啊，只不过换个人来开发
15:33:09 柳房网网友对:正和城 做出 中评
D区1栋现在进度怎么样了？会不会提前交房
15:29:13 柳房网网友对:正和城 做出 中评
D区后面那块空地之前不是说政府不允许建高楼了吗？到时候会建风情小镇？现在变了是吗？如果要建高楼那D区视线被挡了
00:30:43 柳房网网友对:正和城 做出 中评
死你全家，买不起就不要动不动骂人
原评论： 12:10:21 柳房网网友对: 正和城 做出 中评
五毛党，死全家
12:31:07 柳房网网友对:正和城 做出 中评
正和城这块地，真给一家好房开来系统开发，将是非常漂亮的，环境，景观，人文，地段非常好，至于上面讲距离市区远的问题，只能讲，柳州还太小，还在成长，只要去过北上广的，或者其他大城市，就会发现，10-20公里，都没是个事，城市在发展，人的生活空间也在扩大。
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