梦到从房顶掉下来石灰膏都掉下来，请问是物业包修范围吗，

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-20 11:27 标签： 梦见从房顶掉下来
室内屋顶掉灰怎么处理-爱福窝装修论坛
室内屋顶掉灰怎么处理
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室内屋顶掉灰怎么处理房顶落水泥吓坏女房主_新闻中心_新浪网
房顶落水泥吓坏女房主
.cn 日03:38 安徽在线-安徽商报
　　商报热线2813442报道（见习记者马翔宇）卧室房顶的水泥掉下一大块，还出现裂缝，许女士很担心哪天不小心就被砸到了。她找到小区物业管理处寻求帮助，该物业表示可以把水泥脱落的地方补起来，但房子是否质量出了问题，还需有关部门鉴定才能决定，而这已超出物管公司管理的范围。
　　&2003年6月，许女士从别人手里买了一套风和园小区的二手房，一年后，客厅
的房顶开始不停往下掉石灰，由于怕出问题，她把客厅顶部装修了一层石膏吊顶。今年五月中旬的一天，许女士孩子卧室的房顶上突然掉下一大块石灰，有近一米长半米宽，水泥块也有一厘米厚。这下许女士真的害怕了，“万一哪天再掉下来一块，砸到孩子怎么办？”她还发现，另一间卧室的顶部还出现了一条裂缝，她开始怀疑房子质量有问题，于是她找到该小区物管。
　　负责该小区物业的是富安物业管理有限公司，工作人员当天来到许女士家了解了情况。该公司表示，可以将房顶脱落的部分补起来，保证两年质量，但其他地方再出问题物管并不负责。许女士对答复并不满意。她认为，既然住房属该小区物业管理，出了问题就应得到彻底解决，“如果下次再出现这种情况，伤到人谁负责呢？”
　　记者采访了合肥市富安物业管理有限公司。该公司总经理助理表示，许诺给业主的补修措施已是公司所能做出的最大努力。据介绍，物业管理所施行的只是现状管理，以及小区内公共设施的管理。许女士的住房是94年建成的，已超过保修期限，如果房子出现质量问题，责任归属应在开发商一方。许女士的住房房顶出现水泥脱落，不能说一定是房子建筑质量出问题，这需要合肥市建管局进行专业鉴定才能下结论。如果真的是房子质量出了问题，物业公司会帮助业主与房屋开发商取得联系来解决问题。
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房顶墙上有一片片的石灰掉下来 应该怎么应对
提问者采纳
最方便的问题就是，把松的腻子粉全铲下来，然后再重刷。
用什么刷呢？
刷腻子粉乳胶啊。之前什么掉下来就刷什么上去啊，，，
提问者评价
太给力了，你的回答完美的解决了我的问题！
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其他1条回答
建议 把腻子粉铲下来重新再刷 不然会影响整体美观。希望采纳！
用什么刷呢
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房顶石灰层说掉就掉 这房子不修不行了
房顶石灰层说掉就掉 这房子不修不行了
10:37:11&&&作者：张明昊4
求助原声 我家住在中华大街阀门厂宿舍这边，6月30日早上，房顶上的墙皮哗啦一声掉下一大片，坠落的芦苇席横亘在两户居民家
■4号楼楼道，天花板水泥石灰层大面积掉落
我家住在中华大街阀门厂宿舍这边，6月30日早上，房顶上的墙皮哗啦一声掉下一大片，坠落的芦苇席横亘在两户居民家门口，出门都不方便。谁能给我们来修修房子啊，实在太吓人了。 ――求助人：市民李女士
天花板赫然露出仨大洞
昨天上午11时，记者赶到中华大街60号院阀门厂宿舍。“你说说，这墙皮掉下来要是砸着人可咋办？”住在4号楼1单元的赵女士告诉记者。昨天早上，居民们发现天花板上的水泥石灰层掉了下来，水泥块儿混杂着石灰摔得满地都是。
记者看到，这块儿掉落的水泥石灰层大约有2平方米，天花板由水泥石灰和芦苇席等混合制成。水泥石灰层掉下来之后，能直接看到楼房尖顶的结构。而石灰层上的芦苇席也断开掉下来，横亘在两户居民家的门口，影响了正常出入。就在这处缺口的西侧，还有两个一平方米左右的缺口，同样是因为年久失修，石灰层掉落所致。
赵女士告诉记者，每到雨季，楼道里就开始漏水，居民们不得不拿盆接水。“去年下雨我弟弟出去放盆接水，结果家门口天花板的石灰层掉了，直接砸到我弟弟肩膀上。”
周围多户人家墙体开裂
记者走访了中华大街60号院内其他的住户，发现年久失修的房屋并不只有4号楼一处，周围多户人家墙体开裂。“房顶都是拿木棍子撑着呢，不然就都掉下来了。”在60号院入口处的一排平房内，72岁的田晓芬正在扫去屋内的沙子。
记者在老人家中看到，不少地方的墙皮已经脱落，里面的砖块儿都露了出来，只要用手轻轻一碰，附着在砖块上的沙子就会掉下来。“这里和4号楼的大结构差不多，都是当年工厂房子改的住房。房子的顶部是芦苇席和水泥石灰混合而成，少说得有三十多年的历史了。”田晓芬说。
居委会已报告“危房改造情况”
赵女士说，这些年居民们也想过维修。“你看这是当年我们买房子时厂子里发的房产证，我们该找厂里吗？”赵女士的母亲告诉记者，这里住的大多是石家庄市阀门一厂的老职工，2000年前后从厂子手里买了房子。记者看到，这本黄底黑字的房产证与房管部门颁发的证件完全不同，并标有“内部使用”字样。
记者随即联系了河北千山恒业律师事务所胡昊律师，他表示这种房产证是不具有效力的，阀门一厂并没有履行房产转移的手续。作为产权单位的阀门一厂应继续对房屋进行维修。
而阀门一厂办公室一位左姓工作人员表示，“我们正在向上级领导反映情况，争取早点解决。”
昨天下午，记者致电中华南大街居委会。居委会主任李红梅表示，已经让产权单位看过房子，并且“向上级报告了危房改造相关情况”，居委会也将积极协调此事，尽早帮居民解决问题。
■文并摄/“河青帮办”记者张明昊
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房顶为啥总掉东西 物业认为是装修的问题
　　昨日，家住滨湖春天7栋306的住户李先生致电记者，今年上半年，刚装修好的房子，其屋顶不断开裂，往下掉腻子，经历了铲除、再装修后，依旧如此，至于原因他自己也说不好。
　　在李先生刚装修好的新房内，记者看到，这是一套大约100平方的新住宅，而每间房屋内的屋顶上均有不同程度的裂痕，如同干涸的土地开裂一般。客厅内的裂痕由于太大，在装修时涂抹上的腻子粉、乳胶漆开始成块地往下掉。
　　李先生说，这个屋顶已经是第二次装修了，一开始，装修完毕时，所有屋子的天花板里都开了裂，他还以为是因为装潢时的材料技术不过关导致了屋顶开裂。于是，他重新买回了优质乳胶漆、腻子粉，让装修工人对屋顶重新进行涂抹装修。原本以为这下能够高高兴兴搬新家的李先生，却发现虽然屋顶进行了重新装修，但屋顶开裂掉灰的现象依旧存在。
　　面对这个现象，无奈的李先生不知所措，他指着开裂的天花板说：家里屋顶老往下掉东西的原因我一开始也不知道，但我扒开屋顶腻子粉一看，原来房顶在建造的时候本身就不平整，而且水泥屋顶上在交房时涂了一层厚厚的石灰，粘合度根本不够，可能是这种原因导致了屋顶的开裂。
　　对于李先生的说法，滨湖春天的物业可不赞同，物业办公室的一名姓叶的工作人员在查看了李先生家屋顶开裂往下掉的情况后，认为原因是他装修时腻子粉打得太厚，但要根治要等进行检测找出具体原因后才能进行维修。(孟筱萌 记者李磊/文 马启兵/摄)
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