买二套房能用公积金贷款吗？房产抵押银行可以贷款多少？
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1.问：我想知道现在最新的？答：通常来说由央行调整利率的时候统一调整，目前30%，年利率5年
以上是6.15%，5年以下（含）年利率是6.00%，利率上浮10%；个人首套房首付为30%，年利率5年以上的贷款利率
是4.25%，5年以下（含）年利率是3.75%，不低于60%，二套房利率上浮1.1倍。另各个银行会根据当前情况经常调整，具
体需要贷款的时候建议问清楚。2.问：一般购房，除了前期交外，尾款一般是在什么时候支付呢？完成了还是后呢？答：通常是交税后，递件办妥全部手续之后就将全部尾款支付齐全。3.问：我的第子是买的，没有还完，现在想买，可以继续公积金贷款吗？如果不能，我什么时候才可以再贷款购买？答：第一套房子用公积金贷款，在尚未还清前提下，购房所有人不能再用公积金贷款。此外，如果想要购买第二套房，您需要还清贷款才可以再用公积金贷款，如果购置144平方米以下的商品住宅，还可以按照计算。4.问：我有一套母亲生前的房子需要继承，但是不知道继承要交多少费用？手续有哪些？继承转名后出售要交多少税?答：
继承本身不用税费，但是继承需要办理手续，需提供：登记申请书、继承人身份证明、、契证、根据不同的继承形式提供继承文书：法定继承，提供继
承权公证书；遗嘱继承，提供书及遗嘱。此外，继承还需要评估，评估费需要相关部门来进行评估。至于继承后卖出去，这个没有特别税费
的，不过是否满5年，可以参考之前的时间。5.问：最近我接到了的通知，听说在收房时开发商要提供一些表格，请问都是哪些？答：据相关规定，时应该同时具备《住宅质量保证书》、《》及《房屋备案表》，也就是人们常说的“一表”，如果开发商未能提供，购房者可选择不收房。6.问：我在松原工作，已经交了半年。请问，我可以用这个在购房吗？答：目前，全国各地级市的住房公积金都可以通用。不过住房公积金贷款最少需要申请人已经缴纳一年以上的住房公积金才可以申请，同时，必须要求您的户口地在长春，方可，否则您只能考虑商业贷款方式。7.问：我想开个超市，想将手中一套房产到银行，这样可以吗？请问可以贷到多少钱？答：
将房产作为的前提是抵押房屋必须证件齐全。一般情况下，银行方面会对您所持有的房产进行评估后确定放贷的额度。而且还会对您的还贷能力、信用、贷
款的用途等情况进行审核，以确定贷款与否及贷款金额。目前，长春各家银行的审核标准都不相同，有的银行放贷的额度一般不会超过房产评估价的50%，视具体
情况而不同。8.问：我看好区一家房子，但交完定金之后才发现这个楼盘没有《》，请问这样的房子能否购买，我的定金能退吗？答：因为没有《商品房预售许可证》说明：一是该建设单位可能不具备开发资质条件；二是该建设单位办理《商品房预售许可证》的有关要件不全。购买此类房屋，不受国家法律保护。建议您通过与该楼盘协商将定金退还。9.问：我在申请的时候发现自己有信誉不良记录，连续3次延期还款记录，请问我是否还能申请贷款购房？答：目前银行对借款人个人征信审核较为严格，要求个人征信记录良好，无不良信用污点，如借款人一年内曾出现过连续三次或累计六次的还款，银行一般会拒绝申请者的贷款。10.问：我在宽城区柳影路看好了一套，可这套房子房主还有贷款没还清，请问这样的房子我能买吗？答：没有还清贷款的房子是不能交易的，如果你打算购买的话，可以让原房主提前还清贷款，撤销银行抵押，然后双方再办理过户手续。
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可以以房屋抵押贷款首付,然后再用公积金还按揭吗
目前有一套房子,手上无存款,夫妻双方都有公积金但是不多,现在因为家庭人员增加急需换房。可以用现在的房子做抵押贷款做首付,然后用公积金做按揭贷款吗。现在的房子市价12—18万,要买的房子44——50万。用父母的房产可以吗,市价25万左右
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
可以用现有的房子做个抵押贷款,然后用公积贷款购买新房是可以的用父母的房产的话,也得以你们的名义来做贷款,因为老人年纪大了,不能再做贷款了
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& 公积金贷款抵押时房产证给银行安全吗
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我公积金贷款初审已过，贷款银行叫我去过户后把过户后的房产证原件给银行去办，请问原件是不是要交给银行几天啊，要不要紧啊原件银行，会不会拿到我的证瞎抵押么斯啊，蛮担心原件给别人要紧吗大家
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贷款就是把你的房子拿去抵押啊！你要断供了就把你房子卖了还贷的！你不给他房产证别个怎么卖你的房子啊！
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怎么自己办理，不是有银行办理么
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你的房产证办下来了吗？
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过户完了，新证下来后，房子是不是就算是我的了？
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肯定要抵押的
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哦，那我就放心了。你的新证多久办下来的？
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出了，我就自己可以去拿了吧？
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然后再给银行？
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用购房合同也行 没必要给房产证
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不用一直押在银行的，盖了抵押章，办完手续会还给你的
版权所有& Powered by问有房产证的房子可以再抵押公积金贷款吗
提问者:热心网友
可以抵押房子，然后申请公积金贷款公积金贷款条件1.具有完全民事行为能力的自然人;2.具有城镇常驻户口或本市蓝印户口;3.在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;4.至少首付房款的30%;5.具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;6.没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。7.转贷金额不超过原商业银行贷款的余额，且不超过住房公积金贷款的规定额度上限;8.在商业银行有个人住房贷款，且信誉良好;9.申请人家庭房产不超过2套(含2套)且已有住房产权建筑面积不超过120平方米;10.申请住房公积金贷款规定的其他条件;
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我申请了住房公积金贷款买房，贷款未还完，还能作抵押贷款做生意吗
提问者：REN***
城市：北京
提问时间:& 13:50
我刚刚申请了在北京昌平买了套房，目前房贷刚刚开始还，我想开个加盟店做点生意，还需要3万元资金，想咨询一下，没有还完的房屋，能否再作3万元呢？如果可以，什么银行能够办理？
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