等额本息还款法固定为什么还要单独计算

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-07-11 03:40 标签： 等额本息还款
银行等额本息还款计算器_P2P网络贷款利息利率计算器 - 新新贷
利息计算器说明
使用利息计算器，帮您计算一下借款的总成本，包括每月需要偿还的金额及月利率等；同时，一份完整的还款计划时间表让您更好地了解还款的情况。
新新贷采用的是通用的"等额本息还款法"，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。也是银行房贷等采用的方法。
总还款本息：
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等额本息还款法提前还款,之前的利息怎么算？是不管之前还多少利息都按剩余本金重新计算利息吗？
提问者采纳
剩余本金为188919，应还的利息为：+935。
例：188919，一次性提前还款结清贷款：
等额本息法如果提前一次性还清.94%。一次性结清所需的款项为。经计算.15元.15=189854，之前已还的利息是已经还了的.94%&#47.47*（5，剩余的利息是按照剩余本金乘以月利率来计算出来的.47元，还款2年后：贷款20万元，年利率5，期限20年;12）=935.62元回答如下
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等额本息贷款法是如何计算每月还贷的?是提前还合适,还是不用提前?怎么做能省点钱?
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。 每月还款额计算公式如下: [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1] 下面举例说明, 假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款,贷款期限20年,贷款月利率4.2‰,每月还本付息。按照上述公式计算,每月应偿还本息和为1324.33元。 上述结果只给出了每月应付的本息和,因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础,一个月为一期,第一期贷款余额20万元,应支付利息840.00元(.2‰),所以只能归还本金484.33元,仍欠银行贷款元;第二期应支付利息837.97元(×4.2‰),归还本金486.37元,仍欠银行贷款元,以此类推。 此种还款模式相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。该方法比较适用于现期收入少,预期收入将稳定或增加的借款人,或预算清晰的人士和收入稳定的人士,一般为青年人,特别是刚开始工作的年轻人也适合选用这种方法,以避免初期太大的供款压力。提前还款 提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利,所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。 选择贷款期限时要充分考虑资金运作和后续资金来源。举例来说,某项目向银行贷款时选择了年限为30年,总额680万元的贷款。其开始一年每月等额还款金额为39066.2元,其中,31609.9元为利息,7456.3元为本金,一年来共还本金为月= 89475.6元,偿还利息为=元。可见等额本息法下,大部分资金偿还的只是利息,而本金仅占19.1%。此时若选择提前还贷,会有大量利息损失。 而如果有提前还贷的预期,最好选择等额本金还款法,贷款期限也不宜过长。这样偿还的大部分是本金,而提前还贷则避免了支...
有人说“等额本息法”不合算，支付的利息多，甚至有人说该还款方法下实际利率高达名义利率的两倍，这种说法是非常荒谬的，只要能够看懂计算公式，或者知道银行计息原理，就应该明白，利息的多少取决于利率、占用资金金额与时间（利息=日利率*积数，积数则是计息期内每天资金占用额之和）。与“等额本金法”相比，“等额本息法”前期本金还的少，贷款期内贷款积数高一些，所以利息确实会多一些，比如贷款期限20年时两种还款方式利息总支出要多出大约20%，但这是很正常的，并不能因为利息总额多一点就说不合算。还有人说“等额本息”前期偿还的大部分是利息，因此若选择提前还贷，会有大量利息损失。这也是很荒谬的。列出第一个月两种还款方式的还款构成就会发现，第一个月支付的利息是完全相同的，只是本金有差异而已，等额本金还的本金少些。如果说等额本息法提前还款会损失大量利息，那么等额本金法岂不是一样？总之，还款方式没有不合算的，只有不合适的。每种还款方式下银行都没有额外多收你利息，但利息总额确实会因资金占用不同而不同，所以我们应该选择适合自己的还款方式，并在资金充裕的情况下选择提前还款。如果想节省利息，那么我的建议是不要贷款，利息自然不用支付了。
肯定是提前还款合适了,多了就不用说了,公式算起来是很麻烦的
提前还必须是合适的
用贷款额乘以推荐的等月还款额,(速算表);提前还合适,可以省点利息
公式比较麻烦 你就别学了 肯定提前还合适
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房贷利率算为何我每月要多交
从工商银行购房贷款第一个月还款为什么要多交500元推荐回答：因为上一个月有几天需还款期计入本月进行还款，所以比每月应还款要多一些。1、首月还贷有两种方式：一种是按月归还，二是统一定日。2、如果前一月过了规定还款日放贷，那么该月需还款累计入下月进行首次还款，故首月还款较多。汽车贷款为什么不同的银行利息不一样,怎么算的,还要交哪些钱推荐回答：银行家同银行需要资质同三利息都同直客间客同要交手续费贷贷都要交保险费购置税为什么房贷利息降了,而交房贷的人必须满一年才执行新利率推荐回答：银行已经贷款客户贷款利率每进行调整已贷款客户贷款利率于每1月进行调整贷款利率浮利率固定利率签订合同浮利率所调整房贷为什么第一次交的多推荐回答：1等额本金每月本金固定利息逐渐减少 所第逐月减少每月款数额都比较麻烦记2等额本息每月款数额模容易记住错3您第贷款候第整月月所比起整月要点说知您能看明白农村信用社个人住房贷款23万元20年，每个月要交多少钱？利率是多少？（列出详细计算过成！）推荐回答：利率7.05%,等额本息款计算 每月归本息1790.1元 累计归利息总额元 累计归本息总额元
银行目前主要采用等额本息额等额本金款两种按揭款式、释义 O等额本息款每月相等金额偿借款本息,每月供款固定,准确掌握收支预算O递减款每月相等金额偿本金,利息按剩余本金逐月结清,供款初期金额较等额本息款略高,节省整体利息支二、等额本息计算 每月本付息金额 = [ 本金 * 月利率 * (1 月利率)贷款月数 ] / [(1 月利率)款月数 - 1] 其:每月利息 = 剩余本金 * 贷款月利率 每月本金 = 每月月供额 – 每月利息 计算原则:银行每月月供款,先收剩余本金利息,收本金;利息月供款比例随剩余本金减少降低,本金月供款比例升高,月供总额保持变等额款月供计算简化:贷款金额×款系数=月供款额 三、递减月供计算: 每月本付息金额 = (本金 /款月数) (本金 – 累计已本金)* 月利率 每月本金 = 总本金 /款月数 每月利息 = (本金 – 累计已本金) * 月利率 计算原则:每月归本金额始终变,利息随剩余本金减少减少麻烦采纳谢谢!我买了套房,贷款20年,每月交房贷2400元,可利息就得1600多,本金才几百元(等额还款),怎样交才划算,为什么?推荐回答：般款等额本息等额本金两种!前者前期款较重,越越少,种利息比较少,您能负担起前期款考虑种.第能要5000,第二3000,几百块.款周期比较短!压力越越!款重点前期!者每月款都,利息比较高!款重担每月!您根据您自身实际情况选择!我的房贷为什么1月份要多缴推荐回答：随着2015数银行房贷利率始执行央行降息新标准部贷款购房者恐怕能立刻降息带真金白银据金融信息机构银率网析由于1月房贷遭遇跨段计息即使利率已调月供能降反升贷款者提前向银行确认贷数额央行自11月宣布降息5贷款基准利率已4.5%调至4.25%由于数银行房贷规定1月1执行新利率今1月1银行普遍调整房贷利率新起点情况购房者1月月供由12月按旧利率计息今1月新利率计息两部组由于每月银行利率按计息1月月供总计息数31非平每月30计息基数利息能比按新利率计息几能省数额要尤其款靠近月初贷款者月供逆增能性更于选择等额本息款式购房者由于利率降、利息减少月供总数额变情况贷款者本金反专家表示本金贷款者实际事意味着今要承担总利息减少
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