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婚前买房男方付了首付，房产证上是男方名字，婚后双方共同还清贷款
婚前女方全额出了房屋装修的钱，婚后双方共同还清房子贷款，房产证上一直是男方名字。请问若离婚，房子该怎么分
　问题来自：北京 - 北京　悬赏：5分　咨询时间： 12:47　咨询人：33f903er144mg
问题补充：问题是，房屋装修的款项，很多都未必保存有购买东西的发票，如何证明自己当时花了多少钱呢？另外，婚前女方出资购买的车因为某些原因，当时是用男方名字上的牌，这个还能要回来么？
补充时间： 13:08
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法律快车律师回复共12条回复
建议签订夫妻财产协议，详谈电话联系。中华人民共和国婚姻法　　第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
回复时间： 14:15
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
如男方婚前购买，离婚男方需要补给女方共同还贷部份及对应的增值部份，房修款需补偿女方。如不明可来电详细咨询沈晶律师。
回复时间： 12:58
可是房屋装修的款项，很多都未必保存有购买东西的发票，如何证明自己当时花了多少钱呢？另外，婚前女方出资买的车，当时因为某些原因，也写的男方名字，这个还能要回来么？
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
女方出资购买的车，看你当时出的是现金还是刷卡，如果有刷卡记录能证明是你出的钱也是可以的。
回复时间： 13:14
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你好，属于共同财产的
回复时间： 13:03
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你好，属于夫妻共同财产。
回复时间： 13:10
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首先看房子是男方什么时候购买的，再确定该如何分割，建议详细咨询律师。
回复时间： 13:52
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如你所说，房子是男方个人的，婚后共同还款及升值部分是共同财产，车，关键要有证据。
回复时间： 15:18
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婚前出资交付首付的房产婚后共同还贷的，房产的原则上归属房产证一方，然后补偿给另一方现金。装修部分虽然没有票据，但是可以要求对方补偿。车的话需要拿出证据证明你说的事实
回复时间： 21:20
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属于共有。
回复时间： 22:34
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房产为夫妻共同财产
回复时间： 17:25
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你好，根据出资购买的情况，房产为夫妻共同财产。
回复时间： 12:57
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你好！婚前男方个人出资购房，登记在个人名下，很可能被认定为个人财产；女方也可以收集证据，证明当时是以共同生活为目的购房，尽量多争取利益。婚后，共同还贷及对应增值部分，属于夫妻共同财产，可以要求分割。
回复时间： 14:32
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问题分类：
民事法律-离婚
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房叔讲堂： 婚前男方全款买房女方装修 离婚房咋分
房叔又和大家见面了，房叔今天先给大家讲一个故事哈，活跃一下气氛。事情是这个样子的：我的一女性朋友，和男友交往八年了，感情一直不错，准备这两年就把婚结了。就在去年，男方父母出首付买了一套房子，每月月供就由她男朋友还，女孩的工资就用来做他俩的生活费。但是原本幸福的小俩口最近闹起了分手，女孩子也从男方家了搬了出来，找房叔一阵哭诉，出来工作好几年，一分钱没存上，现在分手了，既没结婚，房产证上也没有她的名字，这不是白搭吗？虽然大家都说中国的婚姻都被房子绑架了，但如果结婚时完全不过问房产，到头来吃亏的终究是自己。自从新婚姻法出台后，婚姻和房产就一直是大家关注的焦点，不管是未婚的还是已经结婚了，都在盘算着离婚后房子咋分的问题，可这房子到底咋分也是要看情况的。今天，房叔就来给大家一一梳理一下婚姻与房产的那些事儿，大家可以对号入座哈，好了，闲话少说，听房叔讲房事，我就是那个最懂房地产的房叔。婚前买房你应该知道的这些一、恋爱期间共同买房，分手后房子咋分？恋爱期间买房是一个比较普遍的现象，男女双方各出一部分首付款，并以两个人的名义在银行贷款，房产证上是两个人的名字，实际上只有男方在还贷，后来双方分手了没有结婚。此时，房产应该如何分割？ 1、在房屋所有权上，是按份共有，以双方实际出资额确定比例份额。2、如果房屋要用于出租或出售，均需两人同意。且所得租金或房款也以双方实际出资额确定比例份额。3、一方要取得全部产权需协商一致，并及时办理过户手续，但如有按揭未清，需先还贷解押，再重新办理抵押贷款，其间还涉及承担一系列税费，会耗费不少精力和金钱。二、婚前各自贷款买房，婚后共同还贷，离婚后房产怎么分？男女双方在结婚前就已经各自独立按揭买房了，结婚后两人一起来还这两套房的贷款。这种情况下，如果离婚，房产怎么分割？最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。三、婚前男方买房，婚后办产权证，房子是夫妻共有吗？1、如果是男方是全款买房，不管产权证是何时办理的，都是属于婚前财产，婚后房屋也不会随着时间的推移而转为夫妻共同财产。2、如果男方是按揭买房，婚后共同偿还贷款，产权则为按份共有，婚前一方出资部分为婚前财产，婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。四、婚前男方全款买房，女方出钱装修，离婚后房子咋分？房子属于婚前财产，归男方所有，如果女方可以拿出装修费用的相关证据并获得男方认可，男方可以给予女方一部分补偿款或另外约定其他补偿方式。但考虑到装修折旧等项目，不可能是装修的全款，可根据双方协商补偿金额。婚后买房你必须要了解的情况一、婚后父母出资给子女买房，房子归谁？1、婚后由一方父母出钱为子女买房，产权登记在出钱人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产为夫妻一方的个人财产，不属于夫妻共有。但如果出钱人写了赠予合同，明确这个房子是赠予夫妻双方的，并将产权登记在夫妻两人的名下，那也就属于夫妻共有财产了。2、由双方父母出钱买房，房产证上不管写几个人的名字，该房产都应为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。二、婚后夫妻一方或双方出资买房，房子归谁？婚后夫妻一方或双方出资买房，即使房产证只有一个人的名字，该房产也是属夫妻共同财产，离婚时以平分为原则。登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋，夫妻一方擅自将处分共同所有的房屋造成另一方损失的，离婚时另一方有权请求赔偿损失。婚前买房，婚后如何加名字在房产证加上配偶的名字，在法律上来说，实质就是增加房屋的共有权人。据了解，房产证上加配偶名字的情况主要有两种情况：一、全款房所需证件：结婚证、身份证、房产证原件及复印件所需流程：1、去房屋所在地地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜。2、窗口工作人员审核提交的材料，若材料齐全就会给一个号码。3、凭号码去相关窗口办理。所需费用：80元工本费，25元地籍图费，5元贴花费，共110元。二、按揭房所需证件：结婚证、身份证、房产证原件及复印件所需流程：1、先去银行办理抵押变更手续，具体事宜可拨打电话咨询相关的银行。2、其他流程同“有房无贷”所需费用：除上述所需的110元手续费外，如果贷款是用纯公积金贷款的，还需要另外支付100元，如果是公积金+商业贷款的，还需另外支付200元。好了，今天房叔就说这么多了，虽然都在说离婚的事，但都是为了防范于未然嘛，房叔还是希望大家都幸幸福福的。大家在买房方面有想了解的任何信息，都可以通过微信或邮箱发给房叔，房叔会在接下来的讲堂里和大家交流互动！看着别的情侣每天啪啪啪，你却只能对着朋友圈刷刷刷！帮帮看到都心酸！这回，帮帮决定给大家以同一个脱单的机会，电影票周周送，骚男骚女们赶紧约起来吧！关注微信成都房帮帮（cdfbb028），或扫描下面二维码，回复“电影票”进行刮奖！
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Copyright & 1998 - 2016 Tencent. All Rights Reserved婚前男方父母出首付买房，房产因政策原因登记女方姓名，婚后共同还贷，离婚后房子归谁？男方如何收回产权？
朋友面临如下情况：1、婚前，男方父母出首付及相关税费，首付是男方父亲卖掉老家的一套房子凑的。因男方户口政策限制，无法在房产证上写自己的名字，房产证只能写女方姓名。女方口头承诺，等户口迁来后，办理房产过户。2、婚前买房到结婚之日，男女同居，所有月供均由男方将款项转至女方还款账户。3、婚后，月供依然如此。4、双方因房产归属问题产生矛盾，男方要在房产证上加名，女方不同意，矛盾激化欲离婚，若法院判决，该如何判？两人在房屋产权中的占比是多少？若男方想要房屋所有权，该给女方补偿多少？PS：按照婚姻法司法解释三，第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。朋友也很可怜，辛辛苦苦买房，却被女方以房子整天要挟。朋友面临的情况，则是婚前，男方父母出资购买，登记在女方名下，以结婚为目的。在提起诉讼时，岂不是造成无法可依的情况？据朋友说，女方父母在首付款中也曾有十分之一的出资，但他们没有确切证据，所有的款项都是经由男方父亲转账。为最大限度争取男方的利益，该如何起诉？以何种名义？诉状中写首付都由南方父母出资还是男女方父母按份额出资比较稳妥？加一句：像我朋友这种离婚附带财产纠纷案件法院要多久才能最终判决？执行要多久?如女方不配合怎样处理？严重感谢！
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这涉及到财产纠纷，还是咨询律师比较好。
先说明一点，婚姻法中所谓父母出资为子女购房，是指全额付款，只付首付不能按这条执行。婚前由你父母支付的首付房款，可以向法官提供支付证据。婚后由你转账给女方用以支付房贷，也可以向法官提供支付转账证据。婚后你的收入属于共同财产，一人一半，这个你应该明白。所以男方不存在收回产权的概念，只是看判房子归哪方，而另一方支付多少钱补偿的问题。
那么多细节问题.咨询律师是最好的了.知乎的答案你可以参考一下.因为最终上庭帮你们说话的是你们委托的律师.回答几个问题;1.主张首付是父母给的，按份让他们自己去证明去吧2.判了不配合，可以申请执行，有财产线索就方便多了3.周期不好说，一审二审执行可以跨年4.转过钱的流水单都可以是证据，起码后期的可以证明成夫妻共同财产吧5.名字在女方名下，可能是房子判给女方，剩余的转化成债权债务
男方让女方离不开自己，就可以收回产权
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根据新婚姻法解释 婚前男方贷款买房男方父母付首付,婚后男方还贷,但婚后房产证上加上女方名字 如果离婚房屋产权如何划分?
1.婚前男方父母出首付买房，女方出装修，家具，房产证写男方名字，婚后共同还贷，如若离婚，财产如何分割？女方是否需要出具自己还贷相关证明来保证自己的付出不会全部归入男方名下？如若房产证写双方名字，是否所有财产都算两人共同拥有，离婚也是平分？
2.如若男方父母出首付买房，但是是在结婚登记后，房产证写男方名字，房贷仍然是2人共同偿还，财产是否属于2人共同所有，离婚也是平分？
结婚前，男方父母把养老钱都拿出来，共出资100万作为首付款为男方购置一套价值300万的住房，房本上只登记男方一个人的名字，男方自己还房贷。
结婚后，房本上加了女方的姓名，万一将来离婚，此房屋财产如何分割？若因加名，财产就是均分的话，那如何保障男方父母的权益？可否通过男方与其父母签订借款协议或者签协议约定男方父母占房屋权益的三分之一。
领证后买房,女方公积金贷款30万并负责还贷,男方父母出19万首付,房产证写两人名字,房子属于共同财产吗
购房合同是婚前买的房，当然女方小孩还没生，就只写了男方父母名字
婚后生完小孩了，房产证办理时能不能男方父母，男方、女方和孩子一起都写上？要办理什么手续？
男方父母婚前出首付置购的婚房，产权是男方父母的，另有100万的贷款，婚后其实是男女方共同还款的。房产证上是男方一家的名字，未写女方名字，若离婚，财产如何分割 假设婚后女方并未拿自己的公积金充贷，也无任何银行还款证明。
100万的贷款是商贷，男的是主贷，他父亲是副贷。
房子的产权是父母的，男的只是在房产证上。
另外想问下，婚前加名字和婚后加名字，对于女方利益有无区别？