6080套公租房开放样板房|公租房|样板房|棠德花苑_新浪新闻
　　原标题：6080套公租房开放样板房　　意向家庭基本能获得分配
　　广州日报讯 （记者赖伟行通讯员吴礼旺）昨日开始，广州今年第二批6080套公租房正式开放样板房，供市民参观，并在棠德花苑现场设咨询点，吸引了不少意向家庭前往现场。
　　广州市住房保障办相关负责人表示，本次广州推出的公租房超过6000套，而目前已经取得公租房轮候号并且暂未获得分配的家庭也不过6000多户左右，这就意味着只要意向家庭都选择所有房源，并且服从分配，就基本都能确保获得分配。市民可以在棠德花苑、龙归花园、瑞东花园3个意向房源中按照意愿全部排序选择，增加获得分配的概率。
　　“这里每间房的光线都很好，周边交通、购物也方便。”昨日上午，市民林女士一行五人“组团”来到棠德花苑的样板房内，对于小区的户型，她表示设计得不错，但是楼盘的实际使用率希望能够进一步提高，特别是有些房间，感觉不够方正，摆放家具要花更多心思。
　　记者看到，棠德花苑内，供应单位的建筑面积从33多平方米到52平方米不等，户型则有单间和三房等，可以满足不同人口家庭的需求。不过，部分户型的实用率虽然较高，但是确实有些边角位难以得到充分利用。
　　“棠德花苑这批公租房为每层三梯16户，今后新建公租房时，将会考虑缩减每层的户数，例如三梯12户、10户等，提高住户居住的舒适性。”广州市住房保障办相关负责人介绍，棠德花苑公租房的容积率达到4.65，而今后将下调到2.8～3.0左右。
　　记者了解到，位于天河区的棠德花苑是本批公租房中租金最高的项目。根据市物价局核定的租金标准，除了双特困户的租金标准为1元/平方米以外，其他租户的租金标准为33元/平方米，而补贴标准则从50%到80%不等，入住三房的住户每月约需缴交800多元的租金。而瑞东花园和龙归花园的租金标准，则分别为23元/平方米和12元/平方米。
　　公租房房源点
　　周末继续开放
　　开放时间
　　9：00～12：00，13：00～16:00。
　　本次公租房分配将于11月16日起接受符合条件的家庭意向登记，于12月30日公开进行摇号预分配。
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4个房源点分布三区
本次推出分配的公租房房源点共有4个，总套数为7396套。其中，白云区南悦花苑4354套，白云区龙归花园957套，黄埔区瑞东花园1547套，天河区棠德花苑（新建）538套。市住房保障办表示，将根据申请对象意向登记情况调整最终房源供应数。
两类人群可申请公租房
（一）对象一： 日前（含29日，对象一意向登记结束前）取得公共租赁住房有效轮候号 ，符合公共租赁住房配租条件的轮候对象。
（二）对象二：日前（含12日，对象二意向登记结束前）已受理公共租赁住房保障申请 ，且未在日前（含29日）取得有效轮候号的申请对象。
4人以上家庭可分大房
本次分配采取先向对象一配租，配租后剩余房源再向对象二配租的方式，按照下列分配原则的先后顺序对具有配租资格的家庭进行排序并随机配房。
其中，家庭人口与户型对应原则为：4人及以上家庭分配三房一厅，3人户、2人户中父女或母子结构的家庭分配二房一厅，其他2人户家庭分配一房一厅，1人户家庭分配一房。
三房一厅在满足4人及以上家庭需求后仍有剩余的可向3人户家庭配租；二房一厅在满足3人户家庭及2人户中父女或母子结构的家庭需求后仍有剩余的可向其他2人户家庭配租；一房一厅在满足其他2人户家庭需求后仍有剩余的可向1人户家庭配租。
此外，分配对象可选择1~4个房源点。未获配租意向房源点配租资格且愿意服从分配的分配对象，参与剩余房源摇号分配。
离婚妇女优先配租
●未递交公租房保障申请且有意向参加本次公租房分配的家庭，可到户籍所在街（镇）领取公租房保障申请表及意向登记表，并在8月12日前按规定递交相关申请表格及资料，可以参加本次公租房意向登记及摇号预分配。
●根据《广州市妇女权益保障规定》关于离婚妇女符合规定条件申请本市保障性住房，在同等条件下应当给予其优先权的规定，本次公租房分配将离婚妇女纳入优先配租对象范围。
●建议申请家庭根据自身实际情况慎重填选意向房源点。
●申请家庭如需了解本次公共租赁住房分配的相关情况，可前往各街道办事处（镇政府）咨询并领取《广州2016年第一批户籍家庭公共租赁住房摇号分配指引》，或登录网站www.查看详情。
申请公共租赁住房保障应当同时符合下列条件
1、具有本市市区城镇户籍，年满30周岁的单身人士，可独立申请;孤儿年满18岁后，可独立申请。
2、申请人及共同申请的家庭成员应当具有本市市区城镇户籍，并在本市工作或居住。
申请人配偶非本市市区城镇户籍但在本市工作或居住的，应当作为共同申请的家庭成员。
户籍因就学、服兵役等原因迁出本市市区的，可作为家庭成员共同申请。
3、申请时上一年家庭可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的收入标准(具体收入标准详见附件1)。收入标准实行动态调整，由市住房保障部门根据本市经济社会发展水平和住房价格水平，参照城镇居民人均可支配收入的60%左右确定，报市政府批准后公布执行。
4、在本市无自有产权住房，或现自有产权住房人均建筑面积低于15平方米;租住的直管房、单位自管房人均建筑面积低于15平方米(或人均居住面积低于10平方米)。
5、申请人及共同申请的家庭成员须在申请之日前5年内在本市没有购买、出售、赠与、受赠、离婚析产或自行委托拍卖过房产(以下简称房产产权转移)。
申请人及共同申请的家庭成员因重大疾病等原因造成经济条件特别困难，在申请之日前5年内转移房产产权(不含转移给直系亲属及兄弟姐妹)，现需申请公共租赁住房保障的，应提供二级以上(含二级)医院专科医生诊断及住院等相关证明材料。
6、申请人及共同申请的家庭成员未享受过购买安居房、经济适用住房、拆迁安置新社区住房、落实侨房政策专用房购房优惠政策。
分配时间一览
房源点开放参观
申请人领取资料
（对象一）日~29日
（对象二）日~&8月12日
申请人意向登记
（对象一）日~29日
（对象二）日~12日
意向登记复核
（对象一）日~8月26日
（对象二）日~9月9日
公示意向登记
复核异议申诉
摇号预分配
摇号预分配结果公示、接受举报
日~10月10日
资格复核、举报及异议核查
日~2017年1月
发放入住通知书、办理入住手续
2016年12月起
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今年第二批公租房房源于10月30日至11月1日开放样板房
棠德花苑现场接受咨询
羊城晚报讯 记者赵燕华报道：广州市推出分配今年第二批6080套公共租赁住房，将于10月30日至11月1日开放样板房供群众参观，并在棠德花苑现场设咨询点。
据悉，2015年第二批公租房开放日将开放全部三个房源点，包括白云区龙归花园、天河区棠德花苑（新建）在建项目、黄埔区瑞东花园。
本次房源开放时间为日～11月1日，上午9：00～12：00，下午13：00～16:00。
房源开放日期间，市住房保障部门在棠德花苑设现场咨询点，咨询时间为：上午9：00～12：00，下午13：00～16：00。
编辑：健龙 1
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广州8000余套公租房租金标准公布 最低12元/平方
广州8000余套公租房租金标准公布 最低12元/平方来源：广州日报&&&&&&时间： 9:30:59
市民参观棠德花苑公租房样板房。广州日报记者廖雪明摄
&服从分配意向家庭都可获得分配
&广州今年首批公租房昨日起正式开放样板房，市住房保障办将一连三天开放样板房供市民参观，并在棠德花苑现场设咨询点。昨天，不少意向家庭前往参观。
&“市民可以全部选择11个房源点，并且按照意向排出先后顺序。”广州市住房保障办相关负责人透露，本次广州推出的公租房合计9831套，而目前已经取得公租房轮候号并且暂未获得分配的家庭约有8000多户，这就意味着只要意向家庭都选择所有房源，并且服从分配，就基本都能确保获得分配。
&广州日报记者赖伟行 通讯员吴礼旺
&棠德花苑租金最多只要800多元
&“无论是三房还是一房户型，光线都很好，而且从公交站走进小区只要一两分钟，周边环境配套都很齐全！”昨日，市民刘女士一大早就赶到了棠德花苑小区的样板房现场，虽然上午9时现场才开放，但是她还是提前到场，坐在住保办提供的遮阳棚下耐心等待。对于小区的户型，她更是赞不绝口，表示相较以前的设计，有了很大的不同，特别是少了很多“三尖八角”的户型。
&“我儿子和儿媳妇现在还在东山那边租房住，不仅住得又小又暗，每个月租金也高。”刘女士说，自己去年才申请公租房，但是今年就已经拿到了分配的资格，感到很幸运，由于考虑到以后“抱孙”的需要，首选还是三房的单位。
&记者了解到，本次推出的公租房中，主力集中在黄埔区的瑞东花园、天河区的棠德花苑和白云区的龙归花园，供应量分别达到3072套、3433套和2491套，户型则从一房户型到三房一厅户型不等，其余均为分散房源。
&以供应量最大的棠德花苑为例，供应单位的建筑面积从33平方米到54平方米不等。而根据市物价局核定的租金标准，除了双特困户的租金标准为1元/平方米以外，其他租户的租金标准为33元/平方米，而补贴标准则从50%到80%不等，入住三房的住户每月最多也只需缴交800多元的租金。
&扩大覆盖面后 近9万户家庭将受惠
&广州市住房保障办相关负责人表示，《关于加强户籍家庭住房保障工作的实施意见》有望在近期公布实施，包括增城、从化两个区域在内的广州市户籍居民，只要符合相应的住房保障条件，都将可以申请公租房。
&为扩大户籍家庭住房保障覆盖面，广州计划将户籍家庭住房保障收入线准入标准从年人均可支配收入20663元调整至29434元，住房租赁补贴标准从每平方米20元提高到25元。“扩面后，预计全市新增接近9万户困难家庭符合公租房的条件。”广州市住房保障办相关负责人表示，广州目前在建的公租房超过7万套，可以基本满足扩面后的需求。
&未来调整后，政府建设筹集的公租房租金标准共有6档，租金缴交比例为公布的公共租赁住房租金标准的20%～70%。以龙归花园为例，根据《关于公共租赁住房租金标准的通知》，龙归花园租金标准为12元/平方米，租金减免后保障对象自行支付的租金标准最低2.4元/平方米，最高8.4元/平方米，若承租50平方米的公共租赁住房，则每月自行支付的租金最低120元/月，最高不超过420元/月。&