新蔡县能用异地公积金贷款买房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-02-12 22:52 标签： 公积金异地购房贷款
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公积金异地贷款政策下能否用异地公积金还商贷
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发布者：zhangzl
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　　也许很多人在公积金异地贷款政策细则出来之前就已经在外地买了房子，不过由于当时的限制，这些人肯定都是以商业贷款的形式购买的。商业贷款尽管方便，但是成本也比较高，而当时工作地的公积金又不能为其贷款，那现在能不能把公积金拿来还这个商业贷款呢?公积金异地贷款政策下能否用异地公积金还商贷，希财网小编来告诉你。　　事实上，尽管公积金异地贷款的细则已出，国家也要求积极推进，不过由于各地公积金使用政策的差异，导致这些新政并不能很好落实。这样带来的结果是公积金异地贷款买房的工作受到了严重影响，目前仍然是一个继续解决的问题。不过这里并没有提到不能用公积金还商贷。　　其实，没有新政也可以用公积金偿还异地购房商业贷款。想要用工作地缴纳的公积金来还异地的商业贷款，其实也不难。想要办理的话，只要带着你的房本，借款合同，还款凭证，公积金卡，个人身份证明去工作地的公积金管理中心即可办理，如需提取配偶连配偶的也带着。　　尽管公积金异地贷款买房仍然是很难实行的政策，不过我们也可以借由其他方式来达到自己买房的目的。想了解更多异地公积金还商贷的内容，可以继续关注希财网。希财网与全国很多金融机构和贷款平台服务，推出希财网小贷服务，只需简单30秒即可申请，最快一分钟到账。　　拓展阅读：　　　　　　
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这个有可能，根据中国银行的基本利率来的。
要看你的条件，你条件好些，就可以申请利息低些，具体你告诉我你的情况，才好知道那个产品可以做得了，利息是多少，请电话黎经理帮你办理//
现在 如果外地人在天津购房只需要提供暂住证和本地联系人 不过在沈阳有的银行是需要担保人的。如果真需要担保人，银行对担保人的要求一般是必须本市户口，经济基础较好且收入稳定，因为他也负有偿贷责任，所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。记者建议您最好直接去当地银行咨询，并详细说明自身的真实情况，才能得到准确答复。
个人住房贷款利率执行国家规定的利率，所有银行利率表都是一样的，你在百度上搜索一下看哪个银行有下载就下哪个银行的。5年以上利率是7.83％，根据政策，各行可以有一个上下浮动的区间。
补交金额???没有弄明白你的意思。
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我能用住房公积金贷款在异地买房吗？
1、不能，目前全国大部分城市都没有开通住房公积金异地贷款，只有少数几个城市可以，或者是同一个省的几个城市之间可以异地贷款。2、各个地方对住房公积金的政策相差很大，对公积金贷款的规定也并不相同，具体应该去咨询当地的住房公积金管理中心，或者到公积金管理中心的官网上查询，一般都会有介绍的。
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住房公积金购房贷款，县城够呛，仅仅在大城市才有，你根本无法使用住房公积金在你原籍申请住房贷款根据现行政策
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夫妻2人最高是80万。这个你要咨询公积金所在银行公积金在哪里交的，广州的就是一个人最高50万。公积金贷款的额度每个地方应该都不一样的，不可以异地用公积金买房，就可以在哪里用公积金买
可以的，只不过要去公积金那边出证明。简单的说就是要找到相关公积金出示的证明你就可以了。不过办起来就有点麻烦的。希望能给你采纳意见。每个地方的政策不同，不过你可以将住房公积金取出来买房子。想明白点知道可以去住房公积金所咨询或公积金所在银行咨询下。
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简介：记者昨日从石家庄住房公积金管理中心获悉，该中心出台的《关于调整我市住房公积金个人住房贷款有关政策的通知》，从多个方面降低石家庄住房公积金的贷款门槛，支持缴存职工购买首套和改善型自住住房。
《石家庄住房公积金归集管理实施细则》就住房公积金的住房消费提取、非住房消费提取进行了详细规定，公积金的提取门槛有所降低。《细则》规定，职工有下列住房消费情形之一的，可申请提取部分余额：购买、建造、翻建、大修自住住房的；偿还购房贷款本息的；租住住房（含本市公共保障房）用于自住，且房租支出占家庭收入比例高于20%的。《细则》规定住房公积金缴存基数最低不低于所在市、县（市）的上年度在岗职工平均工资的60%，提高了缴存基数最低标准。此前，石家庄住房公积金缴存基数的标准为最低不低于所在市、县（市）劳动部门规定的本市、县（市）上一年度最低工资标准。此次缴存最低标准提高后，缴存职工就可享受到更高的贷款额度。近期石家庄公积金新政盘点10月1日开始实施《关于调整我市住房公积金个人住房贷款有关政策的通知》本月起，石家庄职工连续足额缴存6个月就可使用公积金贷款，异地缴存公积金在石家庄户籍地置业也可使用公积金贷款，石家庄还推出了组合贷款业务，公积金贷款不够用，可同时申请商业住房贷款。记者昨日从石家庄住房公积金管理中心获悉，该中心出台的《关于调整我市住房公积金个人住房贷款有关政策的通知》，从多个方面降低石家庄住房公积金的贷款门槛，支持缴存职工购买首套和改善型自住住房。政策1异地公积金缴存期限可合并降低贷款条件。职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在石家庄市缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。■解读：此前，石家庄执行的政策是职工连续足额缴存住房公积金12个月（含）以上，才可申请住房公积金个人住房贷款，而且在异地缴存住房公积金的年限也不能合并计算。新规定不仅直接将申请门槛降低至6个月，还允许合并计算曾在异地缴存住房公积金的期限，使更多职工能够使用住房公积金贷款购房。如，李女士在石家庄缴存公积金刚满2个月，此前曾在保定缴存满2年。新规出台前，李女士无法在石家庄使用公积金贷款购房。新规出台后，李女士的公积金缴存期限可合并为2年零2个月，因此可在石家庄使用公积金贷款购房。政策2异地缴存在石置业也可申贷开展异地贷款业务。户籍在石家庄市但在就业地（外地）缴存住房公积金的职工，在石家庄市购买自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向石家庄市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。■解读：这条规定放宽了住房公积金贷款准入门槛。如，小孙在北京上班并缴存住房公积金，但户口在老家石家庄，那小孙在石家庄买自住房也可申请公积金贷款。此前，在石家庄购房不支持公积金异地贷款业务，也就是说，此前只能是在石家庄缴存住房公积金的职工，在石家庄购买自住房时才能申请公积金贷款。政策3公积金不够用 还可申请商贷开展住房公积金和商业银行组合贷款业务。住房公积金贷款额度不能满足职工贷款需求的，职工可同时向商业银行申请住房贷款。■解读：住房公积金和商业银行组合贷款业务也是此次新推出的业务。组合贷款的推出，可解决职工仅使用公积金贷款资金量不足的情况。如，刘先生所购住房总价90万元，想贷款60万元，但公积金贷款最高只能贷40万元，剩下的20万元可再从银行申请商业贷款。此前没有组合贷款业务，剩下的20万元只能自筹。政策4符合条件商贷可转公积金开展商业银行个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款业务。职工已办理商业银行个人住房贷款，在符合住房公积金个人住房贷款条件情况下，可申请转为住房公积金个人住房贷款。■解读：这个政策没有新变化。此前，石家庄一直也是这么执行的。不过需要注意的是，借款人使用商业贷款购买住房后，该住房的房产证办理下来后才能申请转住房公积金，房产证没有下来是不能申请转的。提醒公积金贷款新规从本月起执行据石家庄住房公积金管理中心相关负责人介绍，上述新规定从日起执行，也就是说，从本月起新增的住房公积金贷款业务都可按照新规定进行，而此前已经办理的住房公积金贷款业务则不能执行上述规定。此次调整暂未涉及公积金贷款额度的变化，目前石家庄公积金仍执行2011年3月发布的个人贷款政策，即个人住房贷款最高额度为40万元，最长期限为30年。各县（市）及矿区范围住房公积金个人住房贷款最高额度由住房公积金管理中心结合当地住房价格和住房公积金业务发展状况在40万元以内确定。
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【责任编辑：张静涛】
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