外地人交的上海公积金 不这么用就是浪费！
上海全接触
为什么每个月工资发下来，除了交税，还要扣社保、扣公积金，这么一扣工资已经所剩无几了，那么我们每个月都会交的公积金，你对它有多少了解？公积金到底是什么鬼？能用来干嘛？下面就跟着小馒头来看看吧！什么是公积金：“住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。简单来说，住房公积金就是：你出一半，国家出一半，平时存起来，买房子的时候可以拿来低息贷款。公积金的几种用途：说到公积金，如果你只知道用来买房那就太孤陋寡闻了，事实上，公积金的用途多着呢。总结就是：可以贷款租房、买房、装修房子、农村盖房子；还能提取父母的公积金；遇到变故能提取里面的钱；低保和困难家庭可以提取；也可以用来治疗重大疾病。但前提是：你有上海户口，不过如果你是在沪外来人员，辛辛苦苦交了那么多公积金，又不在上海买房子，一回老家什么用都没有也太亏了吧，然而不是不能用的哦！异地使用上海公积金上海公积金能不能异地使用是很多沪漂族关心的话题，现在小馒头来跟你解答一下，上海公积金用于异地购房分为两种政策，一种是公积金异地贷款，另一种是提取公积金余额异地买房，两种有何不同，流程又是什么呢？1公积金异地贷款这里的公积金异地贷款的意思为：你要回老家买房子，能够用上海公积金进行低息贷款。使用细则：只要你符合购买城市的购房条件、且当地同意使用异地公积金贷款，在上海公积金管理中心开具缴存证明，即可在异地使用上海公积金进行住房贷款。只要你能买房，并且你买房城市同意你用上海住房公积金贷款，开具好在上海存公积金的证明，在老家就能用上海公积金贷款了！不过贷款数目是有限度的，额度限制：可贷款额度按照你所购房产的城市的限额为准，具体可咨询当地公积金管理中心。上海的公积金贷款最高为120万，但其他每个城市的公积金贷款不一样，所以，要根据你买房的城市来算。但是异地买房也有一种另可能，买房当地不同意你的公积金贷款，那要怎么做呢？2提取公积金异地购房如果你所购房的城市的公积金管理中心不同意进行异地贷款，你也可以在房产证下来半年内，提取上海公积金用于还贷。就是说，就算当地不同意你进行异地贷款也没事，既然上海公积金不能贷款了，买了房子，等到房产证拿下来了，再把上海公积金取出来，拿这笔钱去还房贷。记住哦！一定是拿到房产证6个月以内！就提取上海公积金用来还贷款！具体提取手续办理流程如下：（1） 先开具上海市住房公积金提取证明。两种情况：1、去你上班的公司开证明，2、去你交公积金的区县开证明。（2）在提取住房公积金之前，需要填写《住房公积金提取承诺书》申报信息并承诺，通过审核之后，便不需要其他其他证明。（3）再携带这些材料（本人身份证，社保卡，房产证，购房合同，购房发票，户口本）去任意区的建行支行取款。简而言之，先开证明，再去建行取钱！不过值得一提的是，从日起，外地使用上海公积金的话，只能用于买房或者在上海租房！如果提取出来后发现被用于其他，则三年内不可使用公积金，甚至会被移交公安机关！上海公积金异地贷款正式施行已经快一年了，但是实际操作却有点难，因为每个城市公积金贷款额度、年限都不一样，并且公积金缴存地也难以掌握房屋的动态。不过，随着越来越多的城市推出异地贷款业务，小馒头这相信并不是难题，只不过还需要给公积金中心时间来准备。一个大拇指5毛钱，如果你觉得这篇文章对你有用，就请点个zan吧！信息参考于网络等图片来源于网络，如侵删内容系上海全接触整理，转载请联系——上海全接触——上海最新鲜的实时资讯有趣更有深度
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Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved& 2017年上海公积金异地贷款最新政策2017年上海公积金异地贷款最新政策来源：浏览量 ( 4662 ) 2017年上海公积金异地贷款最新政策及2017年上海公积金贷款条件及利率?以下是小编为大家整理了2017年上海公积金异地贷款最新政策及贷款条件及利率相关内容希望对大家有所帮助。 2017年上海公积金异地贷款最新政策 一、进步实践贷款额度。2015年8月末住宅公积金资金运用率低于85%的设区城市，要归纳思考本地房价水平、贷款需求和贷款人还款才能，进步住宅公积金自己住宅贷款实践额度。在确保贷款人根本生活费用的前提下，月还款额与月收入比上限控制在50%-60%。贷款归还期限可延至贷款人法定退休年龄后5年，最长贷款期限为30年。推广按月划转住宅公积金冲还贷款本息事务。
二、设区城市统筹运用资金。同一设区城市住宅公积金处理中心和分中心应当一致住宅公积金获取和贷款政策，统筹运用贷款资金。住宅公积金处理中心或分中心贷款资金不足时，应答应缴存员工向同城住宅公积金处理机构请求贷款。
三、拓宽贷款资金筹措途径。有条件的城市要活跃推广住宅公积金自己住宅贷款财物证券化事务，盘活住宅公积金贷款财物。
四、全面推广异地贷款事务。缴存员工在缴存地以外区域购房，可按购房地住宅公积金自己住宅贷款政策向购房地住宅公积金处理中心请求自己住宅贷款。缴存地和购房地住宅公积金处理中心应相互配合，及时出具、承认缴存证实等资料，处理贷款手续。具体办法由住宅城乡建造部另行拟定。
五、简化事务批阅要件。缴存员工请求住宅公积金自己住宅贷款、赞同依据自己住宅公积金月缴存额计算其月收入的，不需单位出具员工收入证实。缴存员工租住产品住宅请求获取住宅公积金，除身份证实、自己及爱人无房证实外，不需供给其它证实资料。
六、进步处理功率和效劳水平。
七、加速改造晋级信息系统。各地住宅公积金处理中心要依据政策调整和流程优化的需求，加速改造晋级住宅公积金处理信息系统，树立集12329效劳热线、短信、微信、手机app、网上事务大厅等功能于一体的归纳效劳渠道，推动处理网上事务，为缴存员工供给高效快捷的效劳。
八、树立查核问责制度。各级住宅公积金监管部门要加强对城市住宅公积金处理中心事务查核，将住宅公积金资金运用率或住宅公积金自己住宅贷款市场占有率作为主要查核目标，查核成果要通报设区城市人民政府，并作为查核住宅公积金处理中心负责人的主要参阅。住宅公积金资金运用率或住宅公积金自己住宅贷款市场占有率低的城市，要对住宅公积金处理中心主要负责人进行约谈和问责。 2017年上海公积金贷款条件及利率 从上海市公积金处理中心获悉，上海市住宅公积金存贷款利率有所调整：调整后的公积金贷款利率五年期以上3.25%;五年期以下(含)2.75%;本年8月26日(含)今后发放的公积金贷款，履行本告诉规则;之前发放的未到期公积金贷款，自日起履行。
对于调整本市住宅公积金存贷款利率的告诉
各住宅公积金事务受托银行、上海市住宅置业担保有限公司：
依据《中国人民银行对于下调金融机构人民币贷款和存款基准利率并进一步推动利率市场化变革的告诉》(银发〔号)，现就本市住宅公积金存贷款利率调整有关事项告诉如下：
一、从日起，下调自己住宅公积金存款利率。当年归集的自己住宅公积金存款利率不变，仍为0.35%;上年结转的自己住宅公积金存款利率由1.60%下调至1.35%。
二、从日起，下调自己住宅公积金贷款利率。五年期以上自己住宅公积金贷款利率由3.50%下调至3.25%;五年期以下(含五年)自己住宅公积金贷款利率由3.00%下调至2.75%。
日(含)今后发放的自己住宅公积金贷款，履行本告诉规则。日前发放的未到期自己住宅公积金贷款，期限在一年(含一年)以内的自己住宅公积金贷款，日起仍履行原利率，不分段计息;期限在一年以上的自己住宅公积金贷款，日起仍履行原利率，自日起按本告诉规则履行。
三、从日起，本市使用住宅公积金支撑保障性住宅建造试点项目贷款利率依照五年期以上自己住宅公积金贷款利率上浮10%履行。 免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，电话：7。有用 ( 0 )没用 ( 0 )微信更多上一篇：下一篇：买房卖房装修租房家电建材家居上海公积金相关知识公积金异地贷款相关知识2017公积金政策相关知识 10:34:57 | 浏览次数:0 09:56:00 | 浏览次数:0 10:15:37 | 浏览次数:0 15:27:16 | 浏览次数:339 16:22:09 | 浏览次数:0 13:45:24 | 浏览次数:0 09:34:05 | 浏览次数:0 15:17:37 | 浏览次数:0 16:03:06 | 浏览次数:0上海公积金相关问题公积金异地贷款相关问题2017公积金政策相关问题 05:29:06 | 浏览次数:83 19:10:43 | 浏览次数:49 20:48:37 | 浏览次数:78 23:28:50 | 浏览次数:685 16:14:38 | 浏览次数:58 11:26:34 | 浏览次数:60 14:58:15 | 浏览次数:3 20:05:48 | 浏览次数:56 16:16:38 | 浏览次数:47 10:34:49 | 浏览次数:72 21:38:39 | 浏览次数:64 15:47:48 | 浏览次数:43新房二手房租房房价长沙楼市在售楼盘数：86400元/㎡6300元/㎡猜您喜欢一周热点相关百科热门回答2015年上海公积金异地贷款新政实施细则
【导语】：本文为你整理了2015年上海公积金异地贷款新政实施细则，你知道上海公积金异地贷款实施细则吗？快进来看看吧。　　一、提高实际贷款额度。2015年8月末住房公积金资金运用率低于85%的设区城市，要综合考虑当地房价水平、贷款需求和借款人还款能力，提高住房公积金个人住房贷款实际额度。在保证借款人基本生活费用的前提下，月还款额与月收入比上限控制在50%-60%。贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年，最长贷款期限为30年。推行按月划转住房公积金冲还贷款本息业务。　　二、设区城市统筹使用资金。同一设区城市住房公积金管理中心和分中心应当统一住房公积金提取和贷款政策，统筹使用贷款资金。住房公积金管理中心或分中心贷款资金不足时，应允许缴存职工向同城住房公积金管理机构申请贷款。　　三、拓宽贷款资金筹集渠道。有条件的城市要积极推行住房公积金个人住房贷款资产证券化业务，盘活住房公积金贷款资产。　　四、全面推行异地贷款业务。缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。缴存地和购房地住房公积金管理中心应相互配合，及时出具、确认缴存证明等材料，办理贷款手续。具体办法由住房城乡建设部另行制定。　　五、简化业务审批要件。缴存职工申请住房公积金个人住房贷款、同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的，不需单位出具职工收入证明。缴存职工租住商品住房申请提取住房公积金，除身份证明、本人及配偶无房证明外，不需提供其它证明材料。　　六、提高管理效率和服务水平。各地住房公积金管理中心要优化内部人员配置，增加网点工作人员，工资待遇向网点工作人员倾斜。要充分利用受托银行业务网点优势，方便缴存职工就近办理住房公积金提取和贷款手续。　　七、加快改造升级信息系统。各地住房公积金管理中心要根据政策调整和流程优化的需要，加快改造升级住房公积金管理信息系统，建立集12329服务热线、短信、微信、手机APP、网上业务大厅等功能于一体的综合服务平台，推进办理网上业务，为缴存职工提供高效便捷的服务。　　八、建立考核问责制度。各级住房公积金监管部门要加强对城市住房公积金管理中心业务考核，将住房公积金资金运用率或住房公积金个人住房贷款市场占有率作为重要考核指标，考核结果要通报设区城市人民政府，并作为考核住房公积金管理中心负责人的重要参考。住房公积金资金运用率或住房公积金个人住房贷款市场占有率低的城市，要对住房公积金管理中心主要负责人进行约谈和问责。　　公积金异地贷款流程:　　从具体分工来看，缴存城市公积金中心(含分中心，下同——记者注)负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明。贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作，并承担贷款风险。　　那么，个人该如何办理公积金异地贷款?
　　按照要求，职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。　　贷款城市公积金中心受理申请后，向缴存城市公积金中心核实;核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈至缴存城市公积金中心。&
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关于《上海市提取住房公积金支付房屋租赁费用实施办法&操作细则》的通知
市住房公积金管理委员会今天发布，7月1日起，公积金缴存基数调整为2015年月平均工资。2016年度住房公积金月缴存额上限为2494元，城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者的住房公积金月缴存额上限为4276元本文为你整理了上海公积金管理中心地址及联系电话相关详细内容，希望对你有所帮助。你知道上海公积金什么时候可以异地买房吗？答案就是日开始，具体情况快进来了解一下吧。
住房公积金将实现异地互认和转移，三部门新政支持首套和改善型购房，缴存可合并，异地贷款破冰，方便流动人口
10月14日，住房和城乡建设部、财政部和中国人民银行联合出台住房公积金新政策，支持缴存职工购买首套和改善型自住住房，推进异地贷款业务。 上海可以办理公积金异地贷款了吗？据官方通知，具体细则还未落地，暂时不能办理，各位市民多多包容吧。上一篇文章：下一篇文章：猜你喜欢
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BENDIBAO.COM 汇深网 版权所有上海公积金到底能不能异地购房？在哪些城市可以用？|界面新闻 · JMedia 扫一扫下载界面新闻APP
越来越多的外地人来上海，有的有幸买房扎根，很多却只能望洋兴叹，另谋出路。因此上海公积金可不可以在外地购使用就成了很多沪漂族关心的话题。今天我们来看下，上海公积金到底能不能在其他城市买房。
上海公积金用于异地购房分为两种政策，一种是公积金异地贷款，另外一种是提取公积金余额异地买房，两种有何不同，流程又是什么？
一、公积金异地贷款
使用细则：
只要你符合购买城市的购房条件、且当地同意使用异地公积金贷款，在上海公积金管理中心开具缴存证明，即可在异地使用上海公积金进行住房贷款。
额度限制：
可贷款额度按照你所购房产的城市的限额为准，具体可咨询当地公积金管理中心。
如何申请：
先咨询你所购房当地的公积金管理中心是否同意进行异地公积金贷款，如果同意，到上海公积金管理中心开具缴存证明，然后递交到你所要购房的城市公积金管理中心进行审批。
当地不同意：
如果你所购房的城市的公积金管理中心不同意进行异地贷款，你也不用觉得可惜，你也可以在房产证下来半年内，提取上海公积金用于还贷。
这种事情是极利好二、三、四线城市的，所以不用担心当地公积金处不同意，毕竟是促进当地经济发展的好事情。
只适用于买房：
从日起，上海公积金可以进行异地贷款，这里的异地贷款仅限于购买房产。
▽哪些城市可以办理公积金贷款
从图上可以得知，上海支持全国公积金异地贷款，也就是说，在除上海外的其他任意城市购房，都可以使用上海公积金，但是当地公积金管理中心需要接收外地的公积金贷款申请，如果当地不接受，则不能使用公积金贷款。
【案例】小张的户口在浙江嘉善，因为嘉善离上海很近，未来升值空间很大，并且嘉善可以使用上海公积金，所以在上海工作缴纳公积金的他决定回嘉善买房。
那么，小张公积金异地贷款该如何操作呢？
小张首先需要向嘉善公积金中心咨询，被告知需要审核的材料，然后向上海公积金中心大申请，对方审核确认符合资格后，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，拿着这份证明，小张就可以在嘉善办理公积金贷款了。
二、提取公积金异地购房
假如小张的家乡不能用上海公积金贷款，只能等购房后，携带房产证和有关发票到上海公积金提取地以现金方式提取出来。注：一定要在拿到房产证6个月之内！
具体提取手续办理流程如下：
（1） 先开具上海市住房公积金提取证明。
如果个人公积金账号在单位里由单位里开提取证明。
如果个人公积金账号在"封存办"的由任意的区县公积金中心开提取证明。
（2） 提取证明开好携带以下材料去任意区的建行支行取款。
需要携带材料：
本人身份证，社保卡，房产证，购房合同，购房发票，户口本，（如代办一定要是配偶或直系血亲，需带本人六份材料另加代办人身份证和关系证明，如果有特殊情况需由其他人代办的，需提供由公证机关公证的委托书）
多多君叨叨：上海公积金异地贷款正式施行已经快一年了，但是实际操作却很难，因为公积金跨区域的信息沟通、协调是很大的问题，每个城市公积金贷款额度、年限都不一样，比如上海最高120万额度，而常州最高公积金额度只有30万，如何换算，并且公积金缴存地也难以掌握房屋的动态。不过，越来越多的城市推出异地贷款业务，相信并不是难题，只不过还需要给公积金中心时间来准备。
最后，贷款额度不清楚，贷款条件、流程不清晰，上房多多，交易费%，能帮你省一大笔钱。
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