申请工行个人无抵押小额贷款需要哪些材料？_无抵押贷款_加速贷
申请工行个人无抵押小额贷款需要哪些材料？
近日，有一些朋友都在咨询在进行工行个人无抵押的办理过程中需要提交哪些材料，那接下来我们就一起来看看，到底需要哪些相关材料呢？
申请需提交的材料：
1、本人及配偶的有效身份证件、婚姻状况证明（结婚证、离婚证或未婚声明等）。
2、本人户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）。
3、本人收入证明及职业证明。
4、用途证明或声明，并承诺贷款不进入证券市场、期货市场和用于房地产开发、股本权益性投资，不得用于借贷牟取非法收入；
5、符合申请条件（1）的，还须提供就职单位有效职务证明或国家相关部门颁发的专业技术级别证书。借款人仅为工商银行代发工资客户的，还须提供借款人工作单位与其签订的劳动合同。
6、符合申请条件（2）至（5）的，还须提供本人拥有的各类账户、金融资产凭证以及房产所有权证明等。
7、符合申请条件（6）的，还须提供地方税务部门出具的最近一年个人所得税完税凭证。
8、银行要求提供的其他资料。 缺钱？加速贷全程免费为您贷款，您可以[]或者[]
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&& 工商银行抵押贷款申请条件及所需材料
工商银行抵押贷款申请条件及所需材料
发布者：nwyyfx
来源：网络转载
个人房屋抵押贷款是中国工商银行向客户发放的以客户本人（含配偶）名下房产为抵押，用于经营、消费以及其他合法合规用途的人民币担保贷款。贷款可用于经营、购车、教育、医疗、大额耐用品消费以及其他合法合规用途，贷款金额最高可达抵押房产价值的70%。以下就为您介绍一下工商银行抵押贷款申请条件及所需材料。 &
申请条件：
1. 具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；
2. 具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；
3. 具有良好的信用记录和还款意愿；
4. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
5. 有明确的贷款用途；贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目；
6. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；
7. 在工行开立个人结算账户；
8. 银行规定的其他条件。 &
申请资料：
1. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；
2. 个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等；
3. 贷款用途证明或声明；
4. 抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；
5. 银行要求提供的其他文件或资料。 &
以上就是工商银行抵押贷款申请条件及所需材料，希望通过我们的介绍您可以顺利获得工商银行抵押贷款。
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很高兴回答你的问题：
这个有可能，根据中国银行的基本利率来的。
要看你的条件，你条件好些，就可以申请利息低些，具体你告诉我你的情况，才好知道那个产品可以做得了，利息是多少，请电话黎经理帮你办理//
现在 如果外地人在天津购房只需要提供暂住证和本地联系人 不过在沈阳有的银行是需要担保人的。如果真需要担保人，银行对担保人的要求一般是必须本市户口，经济基础较好且收入稳定，因为他也负有偿贷责任，所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。记者建议您最好直接去当地银行咨询，并详细说明自身的真实情况，才能得到准确答复。
补交金额???没有弄明白你的意思。
首付需要资金的话可以找我，可以电话咨询我
希财网 版权所有 & &&湘ICP备号最近银行对于异地购房按揭房贷有什么要求，购房者需要准备什么材料，希望尽快给予解答，谢谢！！！.
最近银行对于异地购房按揭房贷有什么要求，购房者需要准备什么材料，希望尽快给予解答，谢谢！！！.
不区分大小写匿名
如何办理贷款 
如果购房贷款由开发商办理，消费者只需要提供相关的证件、接到通知后去银行办理各项手续即可。如果消费者自己办理，不了解程序则特别麻烦。 
各银行办理购房贷款的手续和过程基本相同，个别不同的方面要根据不同银行而定。现以招商银行为例，简单介绍一下办理个人购房贷款的过程，供有此需求的消费者参考。 
借款人基本条件 
1、年满18周岁具有完全民事行为； 
2、具有稳定的职业和收入； 
3、已与开发商签订《商品房销（预）售合同》； 
4、已支付所购房全部价款20%以上的首付款； 
5、借款人和财产共有人愿意以所购房抵押并办理抵押登记和财产保险。 

借款人需提供材料 
1、本人及配偶的有效身份证明（身份证、户口簿或其他有效居住证明），个体经营者要提供营业执照（验原件、留复印件）； 
2、借款人婚姻状况证明（结婚证或单身证明）； 
3、外地、外籍或单身，要由有本地户口的人做担保； 
4、借款人及配偶收入和财产证明； 
5、购房合同和首付款收据； 
6、财产共有人抵押承诺书； 
7、银行住房按揭贷款申请审批表。 

贷款额度和期限 
1、贷款额度最高不超过所购房产全部价款的80%，商业网点最高不超过60%； 
2、贷款期限加借款人年龄不超过法定退休年龄，最长不超过30年。 

贷款 
1、借款人同开发商签订购房合同并支付首付款； 
2、借款人提出贷款申请，提交贷款资料； 
3、银行受理，调查、审查、审批； 
4、银行与借款人签订借款合同； 
5、办理公证、保险手续； 
6、银行发放贷款 



贷款的种类 
住房贷款资金的财务安排涉及的内容很广，但最主要的不外乎购房贷款的额度(成数)、期限和利率这三大问题。在介绍上述三大问题之前，有必要向购房者再次说明目前现行的三种贷款方式：个人住房贷款、个人住房委托贷款和个人住房组合贷款。个人住房公积金贷款是由商业银行提供的商业性贷款；个人住房委托贷款是公积金管理中心委托商业银行发放的政策性贷款；个人住房组合贷款是前两者的组合。 

住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。 

个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。 

个人住房组合贷款：住房资金管理中心可以发放的贷款，最高限额一般为10-39万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。 

个人住房委托贷款(公积金贷款)最划算，个人住房贷款(商业性贷款)利息负担最重，但具体的还款差别有多大，我们不妨再列表进行一下比较。 

比较：假设某购房者夫妇二人欲购买一总价50万元的住房，以自有资金支付首付款30%，即15万元，其余35万元申请15年贷款。夫妇二人月收入为6000元，月公积金缴存比例为20%(企业与个人各负担一半)，现公积金总额为4万元。商业性贷款的利息负担比政策性贷款高得多，达到了1／3，月还款额多出10%，总额多出近5万元，可不是个小数目。如此看来，自然应该选择个人住房委托贷款，但是不行，这对夫妇不能完全依靠个人住房委托贷款，即便他们现有的公积金达4万元，就是按10倍的较低倍率计算他们也可申请40万元的公积金贷款，但因为政策性贷款最高限额只有30万元，因此35万元还是不可以的。因此，这对夫妇只有退而求其次，选择个人住房组合贷款。那么，他们每月的还款负担承受得了吗？说起来他们每月还款2781.45元，但其中一部分可以由他们还款期每月缴存的公积金抵付，金额最多可以达到总收入的20%，即1200元／月，那么他们需要自行支付的供楼款只有()0)1581.45元／月，和他们6000元的月收入相比负担是很轻的了。不过，如果没有公积金的支持，完全依靠商业贷款，那么每月还款负担还是比较重的，但占总收入50%左右的供楼负担还是可以接受的。建议购房者在确定购房预算时不妨仔细算一算，多列出几种选择比较一下再去申请相应的贷款
工商银行对于异地购房贷款都需要什么材料
1，夫妻双方的身份证和户口本的复印件。（与银行按揭部经理面签合同时要带上原件。）2，夫妻双方的收入证明原件，必须是单位开出的基本工资和其它的总和，要写清楚你的职位和工龄。并且要有单位公章和财务章，（夫妻的收入之各要是月供的两倍以上。）3，夫妻双方的银行卡（最好是工资卡）近五个月的流水明细。4，夫妻双方结婚证复印件及原件。单身就要当地派出所或民政部门开出的单身证明。。（与银行按揭部经理面签合同时要带原件。5，购房合同和首付款发票原件。6，夫妻双方均要到银行签字...
呃。真是人穷志短，一分钱难倒英雄汉，
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银行业务领域专家工行加入“认贷不认房”行列 外地人不限贷再等等
来源：365地产家居网
摘要：据央行发布房贷新政过去近一个月时间，365合肥二手房网从工商银行合肥支行了解到，目前工商银行关于“认贷不认房”的新政已经实施，但外地人买房不再查询社保或者纳税证明的细则还需“再等等”。
合肥热线?365地产家居网 消息 据央行发布房贷新政过去近一个月时间，365合肥网从工商银行合肥支行了解到，目前工商银行关于&认贷不认房&的新政已经实施，但外地人买房不再查询社保或者纳税证明的细则还需&再等等&。
网传工行实施细则 二套以上住房结清再贷首付四成
既中国建设银行合肥分行放开限贷以后，近日，网上传言中国工商银行加入了&认贷不认房&的行列之中，若消息属实，合肥将有包括东莞银行、中国建设银行、中国工商银行在内的三家银行实施了房贷新政。
网传工行实施细则如下：
1.已拥有2套(含)以下住房且按揭结清的情况下再次购房，首付三成，基准利率。已拥有2套以上住房且按揭结清的再次购房的，首付四成，基准利率。
2、如已有1笔住房且按揭未结清，首付六成，利率上浮10%；如已有2套住房且按揭未结清，不予贷款！
3.外地购房客户无需提供本地1年以上纳税或社保证明，但仍需提供联系人。如客户无法提供本地联系人的，可以由直系亲属担任其联系人。
工行回应：&认贷不认房&已实施 外地人无社保购房需再等等
网上细则中详细的提到了关于贷款还清再贷以及外地人购房的社保问题，365合肥网据此求证了工商银行相关部门工作人员，牡丹支行营业部个贷中心工作人员表示，&目前首套房还清再贷算首套，首付三成是已经确定的，但利率方面仍旧是按照之前的政策再执行。名下两套房，贷款已结清，首付四成的消息，我们暂时还没收到。&
备受关注的外地人购房不需要提供社保或者纳税证明被认为是&限贷&的实质性放松，此次传出的工行细则中也有体现，对此，工行工作人员表示，&目前还是按照原来的政策在执行，需要等待进一步的通知，外地人没有社保或者纳税证明的，可以再等等。&
365合肥二手房网从工商银行合肥牡丹支行了解到，目前合肥市范围内，受理二手房贷款的支行包括有银河支行、和平路支行以及望江路支行，目前对于二手房贷款的利率方面，首套房上浮10%，二套房上浮20%。
关于房贷新政的实施以及贷款利率的最新变化，365合肥二手房网将密切关注银行的最新动态，带来最准确最及时的消息。（365合肥二手房网 张炎）返回首页
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