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购房能力评估
购房资金： 万元 包括现金、存款、有价证券和可以筹措到的资金总和
月 收 入： 元 现家庭月收入
购房支出： 元/月 预计家庭每月可用于购房支出
还款年限：
9年(108期)
10年(120期)
15年(180期)
20年(240期)
25年(300期)
30年(360期)
年 您期望偿还贷款的年限
房屋面积： 平方米 您的计划购买房屋面积
房屋总价： 元 您可购买的房屋总价
房屋单价： 元/平方米 您可购买的房屋单价
契　　税： 元 成交格高于交易价1.2倍以上，契税按3%收取
维修基金： 元 公共维修基金
首 付 款： 元
保 险 费： 元
律 师 费： 元
抵押登记费： 元
购房相关税费
银行贷款需支付的费用
注：１北京公积金贷款最高额度为80万元人民币左右；
　　２对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
等额本息还款法
贷款类别：
计算方式：根据面积、单价计算
按揭成数：
&根据贷款总额计算
贷款总额：万元
按揭年数：
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
利　　率：
12年07月06日利率上限(1.1倍)
12年07月06日利率基准
12年07月06日利率下限(85折)
12年07月06日利率下限(8折)
12年06月08日利率上限(1.1倍)
12年06月08日利率基准
12年06月08日利率下限(85折)
12年06月08日利率下限(8折)
11年07月07日利率上限(1.1倍)
11年07月07日利率基准
11年07月07日利率下限(85折)
11年04月06日利率上限(1.1倍)
11年04月06日利率基准
11年04月06日利率下限(85折)
11年02月09日利率上限(1.1倍)
11年02月09日利率基准
11年02月09日利率下限(85折)
10年12月26日利率上限(1.1倍)
10年12月26日利率基准
10年12月26日利率下限(85折)
10年10月20日利率上限(1.1倍)
10年10月20日利率基准
10年10月20日利率下限(85折)
08年12月23日第二套房(1.1倍)
08年12月23日利率基准
08年12月23日利率上限(1.1倍)
08年12月23日利率下限(85折)
08年12月23日利率下限(7折)
08年11月27日第二套房
08年11月27日利率基准
08年11月27日利率上限
08年11月27日利率下限
房款总额： 元
贷款总额： 元
还款总额： 元
支付利息款： 元
首期付款： 元
贷款月数：
月均还款：
等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
注：１北京公积金贷款最高额度为80万元人民币左右；
　　２对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
等额本金还款法
贷款类别：
计算方式：根据面积、单价计算
按揭成数：
&根据贷款总额计算
贷款总额：万元
按揭年数：
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
利　　率：
12年07月06日利率上限(1.1倍)
12年07月06日利率基准
12年07月06日利率下限(85折)
12年07月06日利率下限(8折)
12年06月08日利率上限(1.1倍)
12年06月08日利率基准
12年06月08日利率下限(85折)
12年06月08日利率下限(8折)
11年07月07日利率上限(1.1倍)
11年07月07日利率基准
11年07月07日利率下限(85折)
11年04月06日利率上限(1.1倍)
11年04月06日利率基准
11年04月06日利率下限(85折)
11年02月09日利率上限(1.1倍)
11年02月09日利率基准
11年02月09日利率下限(85折)
10年12月26日利率上限(1.1倍)
10年12月26日利率基准
10年12月26日利率下限(85折)
10年10月20日利率上限(1.1倍)
10年10月20日利率基准
10年10月20日利率下限(85折)
08年12月23日第二套房(1.1倍)
08年12月23日利率基准
08年12月23日利率上限(1.1倍)
08年12月23日利率下限(85折)
08年12月23日利率下限(7折)
08年11月27日第二套房
08年11月27日利率基准
08年11月27日利率上限
08年11月27日利率下限
房款总额： 元
贷款总额： 元
还款总额： 元
支付利息款： 元
首期付款： 元
贷款月数：
月均还款：
等额本金还款方式：是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。
注：１北京公积金贷款最高额度为80万元人民币左右；
　　２对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
税费计算器
单　　价： 元/平米
面　　积： 平方米
房款总价： 元
印 花 税： 元
公 证 费： 元
契　　税： 元
委托办理产权手续费： 元
房屋买卖手续费： 元
购房需交纳的第一组税费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费。
契税金额是房价的1.5%，一般情况下是在交易签证时交一半，入住后拿房产证时交另一半
印花税金额为房价的0.05%，在交易签证时交纳
交易手续费一般是每平方米2.5元，也在交易签证时交纳
权属登记费100元到200元之间自住房的优惠政策。
公积金贷款计算器
住房公积金个人月缴存额费： 元
缴存比例： %
配偶住房公积金个人月缴存额： 元
缴存比例： %
房屋评估价值或实际购房款： 元
房屋性质：政策性住房 其它
贷款申请年限： 年 贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年
个人信用等级：AAA级
您可以申请的最高贷款额度是： 万元
您所需要的贷款额度： 万元 （注：不能高于上述额度）
请选择还款方式：
等额均还方式计算结果：
月均还款额： 元
本息合计： 元
等额本金方式计算结果：
首月还款额： 元
本息合计： 元
自由还款方式计算结果：
最低还款额： 元
最后期本金： 元
最后期利息： 元
总偿还利息： 元
注：公积金最大贷款年龄65岁，月收入低于800元，没有还款能力，不能贷款 月收入不变情况下：35岁以内为同一个贷款额，35-65岁随年龄增加贷款额和年限减少 年龄不变情况下：800-1700元随收入增加贷款额增加，收入1700元以上为同一贷款额
提前还款计算器
贷款总额： 万元
原贷款期限：
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
20年(240期)
25年(300期)
30年(360期)
12年07月06日利率上限(1.1倍)
12年07月06日利率基准
12年07月06日利率下限(85折)
12年07月06日利率下限(8折)
12年06月08日利率上限(1.1倍)
12年06月08日利率基准
12年06月08日利率下限(85折)
12年06月08日利率下限(8折)
11年07月07日利率上限(1.1倍)
11年07月07日利率基准
11年07月07日利率下限(85折)
11年04月06日利率上限(1.1倍)
11年04月06日利率基准
11年04月06日利率下限(85折)
11年02月09日利率上限(1.1倍)
11年02月09日利率基准
11年02月09日利率下限(85折)
10年12月26日利率上限(1.1倍)
10年12月26日利率基准
10年12月26日利率下限(85折)
10年10月20日利率上限(1.1倍)
10年10月20日利率基准
10年10月20日利率下限(85折)
08年12月23日第二套房(1.1倍)
08年12月23日利率基准
08年12月23日利率上限(1.1倍)
08年12月23日利率下限(85折)
08年12月23日利率下限(7折)
08年11月27日第二套房
08年11月27日利率基准
08年11月27日利率上限
08年11月27日利率下限
第一次还款时间：
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预计提前还款时间：
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贷款类型：公积金贷款商业性贷款
&一次提前还清
&部分提前还款万元 （不含当月应还款额）
处理方式：缩短还款年限，月还款额基本不变
&减少月还款额，还款期不变
原月还款额： 元
原最后还款期：
已还款总额： 元
已还利息额： 元
该月一次还款额： 元
下月起月还款额： 元
节省利息支出： 元
新的最后还款期：
计算结果提示：
注：１北京公积金贷款最高额度为80万元人民币左右；
　　２对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，
　　比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
贷款计算器：公积金贷款利率
年限1-5年5-30年
后4.00%4.50%
后4.20%4.70%
后4.45%4.90%
后4.20%4.70%
后4.00%4.50%
后3.75%4.30%
后3.50%4.05%
后3.33%3.87%
后3.51%4.05%
后4.32%4.86%
后4.59%5.13%
后5.04%5.22%
后4.59%5.04%
后4.50%4.95%
后4.41%4.86%
后 4.32%4.77%
后 4.14%4.59%
05.3.17-06.5.73.96%.41%
-3.163.78%4.23%
前3.60%4.05%
显示所有年份
贷款计算器：商业贷款利率
年限1-5年5-30年
后1.1倍7.04%7.25%
后基准6.40%6.55%
后85折5.44%5.56%
后8折5.12%5.24%
后1.1倍7.31%7.50%
后基准6.65%6.80%
后85折5.56%5.78%
后8折5.44%5.52%
后1.1倍7.59%7.75%
后基准6.90%7.05%
后85折5.86%5.99%
后1.1倍7.32%7.48%
后基准6.65%6.80%
后85折5.65%5.78%
后1.1倍7.095%7.26%
后基准6.45%6.60%
后85折5.48%5.61%
10.12.26后1.1倍6.84%7.04%
后基准6.22%6.40%
后85折5.29%5.44%
10.10.20后1.1倍6.56%6.75%
后基准5.96%6.14%
后85折5.07%5.22%
后85折4.90%5.05%
后7折4.03%4.16%
08.12.23后1.1倍6.34%6.53%
后基准5.76%5.94%
后下限4.16%4.28%
后上限6.53%6.73%
后基准5.94%6.12%
后下限4.91%5.04%
后上限7.72%7.92%
后基准7.02%7.20%
后下限5.10%5.23%
后上限8.02%8.22%
后基准7.29%7.47%
后下限6.20%6.35%
后上限8.02%8.22%
后基准7.29%7.47%
后下限6.426%6.579%
后上限8.32%8.51%
后基准7.56%7.74%
后下限6.579%6.65%
后上限8.51%8.61%
后基准7.74%7.83%
后7.56%7.83%
后7.38%7.56%
后7.20%7.38%
后6.93%7.20%
后上限6.75%7.11%
后下限5.74%6.04%
后上限6.48%6.84%
后下限5.51%5.81%
后上限6.12%6.39%
后下限5.51%5.75%
显示所有年份
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住房公积金怎么算利息
来源：金投保险网编辑：
摘要：住房公积金怎么算利息？金投保险网小编介绍，国务院《住房公积金管理条例》第二十一条规定：“住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。”
怎么算利息？金投小编介绍，国务院《住房管理条例》第二十一条规定：&住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。&
根据《关于调整存、期限和利率等问题的通知》（银传〔1999〕45号）中&居民个人的公积金存款，当年归集的，仍按结息日挂牌公告的活期存款利率计息；上年结转的，仍按结息日挂牌公告的三个月整存整取存款利率计息；个人公积金存款按年结息，每年6月30日为计息日&的规定：
居民个人住房公积金存款账户在日常销户结清时，应区分当年归集和上年结转两部分，按销户日挂牌公告的适用利率分别结计利息，即：居民个人的住房公积金存款账户日常销户结清时，当年归集的，按销户日挂牌公告的活期存款利率结计利息；上年结转的，按销户日挂牌公告的三个月整存整取存款利率结计利息。
住房公积金存款利息计算公式如下：
应得定期利息=定期部分存款余额&三个月整存整取利率
活期利息=活期进账数额&天数&活期年利率/360天&&&
住房公积金的会计年度为当年的7月1日&&次年的6月30日，每年6月30日进行结息。
下面，为大家介绍利息计算方法。
住房的还款方式包括等额本息还款和等额本金还款两种，由职工在贷款申请时选择。具体还款额公式为：
1、等额本息月还款额=[贷款本金&月利率&（1+月利率）还款期数]/[（1+月利率）还款期数－1]。
2、等额本金月还款额=贷款本金/还款期数+（贷款本金-已偿还的贷款本金）&月利率。
公积金贷款利率
1、贷款利率按照贷款发放当日人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇法定利率调整时不作调整；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整时，于下年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准。
2、日起，公积金贷款利率五年期以下（含五年）年利率为3.75%，五年期以上年利率为4.25%。
借款人还清全部贷款本息后，需到委贷银行办理贷款结清手续。公积金中心、委贷银行须向借款人出具贷款结清证明、抵押注销证明，并将房屋抵押权证等相关材料交还借款人。借款人持上述资料，到房地产权属登记管理部门按规定办理房产抵押注销手续。
【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与金投保险网无关。金投保险网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所
包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。
重疾给付：5万-50万可选
身故保险金：10万元-50万元
意外/急性病医疗：1万元
紧急转院：5万元
飞机意外：40万元
火车意外：10万元
意外/急性病医疗：35万元
紧急转院：50万元
满期生存金：1万元-5万元
初中教育金：2,000元-99万元
飞机意外：60万元-100万元
火车意外：1万元-50万元
私家车意外伤害：20万元
其它保障项目：九种重大自然灾害意外身故及残疾：20万元
疾病身故：10万元
意外/急性病医疗：3万元
保险顾问在线
问：咨询一下中英人寿的吉..
并且确诊时所患疾病未达到重大疾病程度，将...
Q:你好，我想问一下，我发生意外事故，现在合作医疗还没有报下来，如果距事故发生超过180天还没理赔，意外险还能报吗？谢谢！
Q:你好：麻烦问一下，我的保险已经交了,怎样才能在网上查到?
Q:什么是安贷宝
Q:我的户口已经落户在现在所在城市&但是身份证信息还是以前老家的&。现在单位要解除合同要失业证&，办理失业证身份证信息是以前老家的可以办理吗
Q:您好，小孩10岁买国寿福禄鑫尊适合吗
Q:新农合最长多长多少时间能去办理报销，跨年呢?
Q:我要出国两年，车子就放在家里不开了。然后我这个车子的保险不办可以吗？
Q:你好。怎么查理赔
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我的意见：北京市职工的住房公积金如何计算?
北京市职工的住房公积金如何计算?
09-09-05 &
住房公积金是一种社会福利，就是常说的&#39;四险一金&#39;中的&#39;一金&#39;，住房公积金的帐户由个人缴费部门和单位缴费部门组成，一般企事业单位缴费比例都是工资的 8%，外企或者其他有条件的企业可以交到10%甚至15%(个人和企业缴费比例相同，就是自己交8%，公司也给你交8%)公积金的用处主要有两个:一个是可以办理公积金贷款，比商业贷款利率低一个百分点，二是买房可以将公积金提取出来。北京住房公积金官方网站上的信息:一、住房公积金的定义:住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体 ( 以下统称单位 ) 及其在职职工缴存的长期住房储金。二、住房公积金的建立范围:单位范围:北京地区所有国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位(包括外商办事机构、代表处、联络处等)、社会团体等注册单位;中央在京企事业单位建立住房公积金也按此规定办理。职工范围:北京地区所有国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位(包括外商办事机构、代表处、联络处等)、社会团体等注册单位的城镇职工，有条件的单位可以为其非城镇职工建立住房公积金。(外方职工除外);按照北京市人民政府《北京市住房制度改革实施方案》(京政发 35号)规定， 93年以前按照标准价优惠法购买住房且按有关规定补价的职工夫妻双方建立住房公积金或购房以前夫妇工龄和超过 65年的职工可不补缴房价款，视同成本价购房，在职的，可按所在单位规定建立住房公积金。中央在京企事业单位的在职职工建立住房公积金也按此规定办理。三、建立住房公积金的意义:为职工建立了一种自我保障机制，增强了职工解决自身住房问题、提高居住水平的能力。调整了职工消费结构，确保了职工住房消费支出，有利于扩大住房消费，增加住房有效需求，为加快住房商品化进程、加快住房建设奠定了经济基础。提取住房公积金的条件1.住房消费提取:(1)购买自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;(2)房租超出家庭工资收入的规定比例的;(3)偿还住房贷款本息的。2.销户提取:(1)离休、退休的;(2)出境定居的;(3)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的(二者条件缺一不可);(4)死亡。
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