5年才下无房产证的房子能买吗今年第4年,可以购买次房子吗

我的房子是按揭贷款的,现在已经还了5年贷款。我想用房产证的副本2次贷款,可以吗?_百度知道
我的房子是按揭贷款的,现在已经还了5年贷款。我想用房产证的副本2次贷款,可以吗?
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不能,住房不能的
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太给力了,你的回答完美地解决了我的问题,非常感谢!
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抵押贷款的房产必须是没有抵押的房产,银行就已经拥有此房产的他项权利,如果再对此房产进行抵押,部分地区和银行机构可以办理这类抵押你的房产证还在银行抵押着呢,银行是不允许的,只是需要评估。不过。如果是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中
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出门在外也不愁老师好。我情况如下:目前我、老婆和孩子户口已经是上海户籍;爸、妈还是外地户口。07年10月份买的松江房子,08年9月领结婚证,09年3月份办下房产证(上面有4个名字:爸、妈、我、老婆)。10年5月份有了小孩。老房子纯商贷,已经还清。老房子面积140.19平方。1、目前再买套期房,用纯公积金贷款,能否算首套。(先买房,再结婚。但是还来产证加了老婆名字,共4个人)2、如果不能算首套,二套是否算改善型(如果按房产证上4人,35就超面积了;如果加上小孩算5人,28就小于平均面积)。有人说居委会开个《同住证明》,证明父母一直住在老房子,就可以算改善型再买套贷公积金。请指导的老师帮忙回复下。谢谢-金斧子首次买房子,购买一套二手房面积109平米,这套楼房的房产证没有过5年,总价48万,首付款22万,贷_百度知道
首次买房子,购买一套二手房面积109平米,这套楼房的房产证没有过5年,总价48万,首付款22万,贷
贷26万的款,购买一套二手房面积109平米,首付款22万,估计这套楼房的税费和过户费还要交多少钱,这套楼房的房产证没有过5年首次买房子,中介说要做个低评和高评,总价48万
对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介。现在房产到房管局报税价基本上所有买家都会报低价二手房产过户税费约为报税价的8%(卖方。这数据当地同区域的中介最清楚,不同地区金额不同:个人所得税1%(房产证大于5年的免)。现在买房上面所说的税费都由买家负担,约数仟,未含房产中介费用及房产抵押贷款费用,所以你还是向中介打听最好,所以建议你去中介那了解下,报到50%也有可能通过。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税:契税1.5%,知道能最低报多少可以通过。报税价是你们自己定的。有的地区能报更低.5%(房产证大于5年的免),通常报中介了解到的市场价的80%都是没问题的。以上仅指过户税费,其它过户税费约数百,过户费还有房产的物业维修基金费。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。按你说的总价48万,买方,因为他们经常去过户。另。(以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)、营业税5,过户税费约为4万。低于的话就按系统的评估价计算
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贷款按评估公司给价,过户费大约3,给地税部门看的.8个点;过户,这个只能根据市场做轻微改动,给银行看的。 原来.5万左右,地税给出的市场指导价,高评可以多贷款,在银行接受的范围内。 此房过户费印花税等乱七八糟的费用大约是7,低评可以少缴纳过户费。 现在现在所谓的低评跟高评只是忽悠你
低评和高评的费用多吗?
营业税和个税和契税、大概3万8的税费可以全部搞好了。
过户费是去过户的时候收的具体的得过户的时候核算人员给你算。但是这税费你得交营业税,个税,还有契税!估计得4万5左右
希望你买房不要找中介,他们会黑你的。
准备个3.5万吧
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出门在外也不愁一套拆迁户的房,转了四手!我是第四手、买了5年了 现在可以办房产证了,我该走怎样的程序!是去找我的_百度知道
一套拆迁户的房,转了四手!我是第四手、买了5年了 现在可以办房产证了,我该走怎样的程序!是去找我的
转了四手!我是第四手!是去找我的上家一套拆迁户的房,还是直接去找拆迁户主,我该走怎样的程序、买了5年了 现在可以办房产证了!每次的交易合同和政府的拆迁证明都在我这
这样的交易方式是违法交易是不受法律保护的,同时也规避了多次应缴纳的税费,虽然能证明交易的过程。你与中间多次交易的合同都在你保存,很容易产生法律纠纷。  你现在要拿产权证应该是拆迁户先凭拆迁补偿协议去拿产权证,然后才能将取得产权证的房屋到交易中心交易过户,同时还要按规定缴纳税费,你买了拆迁户的房屋转手了四次如果没有拿产权证就凭拆迁协议书多次转手是不合法的。因此你只能去找原拆迁户办理产权证后再交易过户,如果这拆迁户不愿意配合你就比较难办了  合法的房屋民买卖是要取得产权证后才可以交易,但这些合同都违反了国家法律法规属于无效合同
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