夫妻两人都是农村户口,现拥有一套房子为国有没房产证的房子能买吗,能否申请再做房子

我爸爸在老家拥有一套房产,但没有房产证,后来我爸爸把户口迁到城镇,请问农村那套房子以及土地所有权还属 - 110网免费法律咨询
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我爸爸在老家拥有一套房产,但没有房产证,后来我爸爸把户口迁到城镇,请问农村那套房子以及土地所有权还属
山东-泰安&06-03 11:28&&悬赏 5&&发布者:yangmi…… & 回答:(1)
我爸爸在老家拥有一套房产,但没有房产证,后来我爸爸把户口迁到城镇,请问农村那套房子以及土地所有权还属于我爸爸吗?并且,以后我还有继承老家这套房产的权利和房子下面的土地所有权吗?
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我们2004年购买现在的住房(125方的酒店式公寓)时他还未满17周岁(我们全家是杭州市区户口,当时房子也买在市中心),当时出于某种考虑把他的名字也写上了房产证,即他也拥有一本小房产证,他父亲拥有一本大房产证。现在他已成年了,下个月就满23周岁了,想在杭州市区买一套婚房,应该算第一套还是第二套?如果算第二套岂不是太吃亏了!能否让他经过公证声明放弃现在父母住房的一部份所有权而享受第一套房的政策?
丁老师:你好!我们2004年购买现在的住房(125方的酒店式公寓)时他还未满17周岁(我们全家是杭州市区户口,当时房子也买在市中心),当时出于某种考虑把他的名字也写上了房产证,即他也拥有一本小房产证,他父亲拥有一本大房产证。现在他已成年了,下个月就满23周岁了,想在杭州市区买一套婚房,应该算第一套还是第二套?如果算第二套岂不是太吃亏了!能否让他经过公证声明放弃现在父母住房的一部份所有权而享受第一套房的政策?
谢谢指教!
酒店式公寓属于50年产权的那种,不算在内的。如果是住宅,那名下有房,再贷款买住房要算二套了。如果没有贷款,把名下的房产过户掉,再申请贷款可以算首套。[回答:丁建刚]
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