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按揭买房的房产证能再贷款吗?
提问者：| 浏览次数：9151次 |问题来自：全国
我想买房,有人出主意,先借钱付首付,得到房产证后再用房产证贷款还掉先前借的钱,这样可行吗?
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按揭买房子后 房产证都压到当地的房管局了你拿啥抵押? 不可以的
其他回答 共9条
01:45|来自：全国
可行，不懂问我
12:51|来自：全国
当然可以!按揭贷款首付20%贷款80%一手房按揭贷款是指向借款人发放的,用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)并以该住房作为抵押物,以后逐月偿还的贷款。 贷款利率:1. 住房贷款利率执行中国人民银行规定的同期同档次贷款利率; 2. 有浮动利率、固定利率、混合利率等多种利率确定方式可供选择; 3. 目前最优惠利率按照相对应期限档次利率的0.70倍执行。 贷款期限:人民币一手房住房按揭贷款最长期限不超过30年,外币一手房住房按揭贷款最长期限不超过8年。 贷款额度:一手房住房按揭贷款的最高限额不超过所购住房价值的80%。~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向机构申请的贷款。 适用对象:已经支付了部分房款,但缺少继续支付剩余房款能力的购房人。 贷款额度:住房的最高贷款额度为80%。 贷款期限:二手房住房按揭贷款的期限一般不超过20年,且房产已使用年限与按揭年限之和不超过30年。 贷款利率:贷款利率、贷款逾期利率、罚息利率按中国人民银行、贷款行有关按揭贷款利率政策和管理规定执行。~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 想要创业或买车买房,而因资金原因迟迟未能实现梦想的朋友,请您花上几分钟的时间来了解。这几分钟只不是逛网玩游戏中的那么一丁点时间,吝啬的朋友请注意:或许财富就会与你擦肩而过! 如要贷款,介绍你来易贷中国,为你匹配资金机构(银行/小额信贷机构),为你节省更低成本!个人可贷0.5-20万,企业可贷0.5-500万。 申请流程:在线申请--易贷中国融资顾问联系申请者并核实--提交申请给银行/小额信贷公司--银行/小额信贷公司联系申请者--签订贷款合同。一笔申请业务,多家资金机构响应! 易贷中国--在线申请,方便快捷--没收到贷款前绝不收取任何费用!!! 易贷中国,目前国内最大的在线贷款自主申请网,与全国各地多家银行(中国银行/招商银行/交通银行/渣打银行等等)合作,拥有最专业的自主申请系统。您只要在线提交您的个人资料,我们就会以最快的速度为您审核,为您解决资金短缺的难题。 易贷中国?贷款产品 信用易贷-"仰仗个人信用,免抵押免担保!" 创业易贷-"为创业者打造,落实创业资金!" 房屋易贷-"房贷省息,房产变现,买卖垫资" 汽车易贷-"零首付零利率,欢乐贷款购车!" 企业易贷-"信用贷款,房产抵押,库存变现" 消费易贷-"预支未来财富,享受超前生活" 快速解决中小企业及个人资金难题/在线快速申请通道,想要贷款的朋友请进入/QuickLoan/index.jsp?dashi=wangjian_miaoge-index.html 仰仗个人好信用,瑞丽人生我不愁!小资易贷,想要贷款的朋友请进入/activity/product/ol.jsp?dashi=wangjian_miaoge-index.html 更多祥情请通过上面的网址(左边为贷款信息,右边为在线申请)去了解或拨打易贷中国客服电话:021-:00-18:00) 咨询。 谢谢你的支持!祝你早日成功!(易贷中国作为放款者与贷款者之间的桥梁,真诚希望每一笔贷款申请都能够顺利成功!你可以不选为采纳答案,但不能不去了解!试试吧!反正不成功又不收费!) 友情提示:在线申请后请保持手机通畅,以便融资顾问联系你核实情况,如果联系不上,将视为无效申请.
房天下网友
10:17|来自：全国
当然不行啦,你在按揭就代表你那间屋现在的所有权暂时在银行手里,不能二次抵押的
09:13|来自：全国
行的,因为房子已经属于你的,只要有常规的手序和证件,那就行了饿。
08:48|来自：全国
当然不可以!
房天下网友
21:17|来自：全国
你既然是贷款购房,则在没有还清贷款情况下,你一定是没有房产证的,所以在按揭没有完成前不肯能有再次抵押贷款!所以要想达到你想要的结果那就是必须你再想办法借点钱把贷款还清了,然后再去抵押贷款,得到的贷款把以前的借款还清!
19:31|来自：全国
08年之前可以,现在央行叫停了这种转按揭。
18:22|来自：全国
出主意的人说错了,你可以试着先借钱还清按揭,然后再贷款还清借款,先后顺序变一变才能达到你想要的效果。
房天下网友
17:05|来自：全国
可以的,房产证显示有抵押,不过通过再评估房价和首付,还可以贷一部分,只是贷不了很多。
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房屋抵押贷款还清后 如何办理解除抵押手续
房屋抵押贷款还清后，还要办理哪些手续呢，是要解除抵押登记吗，那这个怎样申请呢
提问者：网友&&&&
问题来自：陕西.汉中&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
你把身份证、户口本等带上，找当时给你办贷款的客户经理，去行里一办就行了
（回答时间：）
业务地区：陕西.西安
联系电话：
只需所需携带以下四项材料：即身份证、房屋产权证（如有房屋共有人，还要携带共有人的房产证）、他项权证及银行出具的还款证明到房地产交易大厅即可办理。
回答网友：游客&&
回答时间：&&
房屋抵押贷款还清后要办理解除抵押手续需要准备好还清欠款的证明，到当地房管局办理。
回答网友：游客&&
回答时间：&&
16203个顾问回答
429112个提问
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申请信用贷款被拒，还能再贷款吗
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