考清中必须要有学区房吗,没有学区房被选上的几率是多少?

俗话说,不能让孩子输在起跑线上。为了让自家孩子上到好学校,教育环境成为很多家长时首要考虑的环节,有些家人甚至不惜重金也要购置到好学校附近的房子。


然而市面上出现的“”和“”,着实让大部分购房者摸不着头脑。朱朱灵魂拷问来了:学位房和学区房,你真的分得清吗?

这一期,咱不搞虚的,就来好好聊聊学位房和学区房的区别

一.学位房和学区房的定义

学位房,指可以得到该地段相对应学校的学位而在该学校所规划的学区内购得的房产。

学区房,指教育部门划分出的一个生源地范围,范围内学生可享受义务阶段免试就近入学的房产。

二、学位房和学区房的区别

“学位房”和“学区房”,只是一字之差,却是天壤之别。

三、学区房好还是学位房好

上文的定义及对比图,相信大家已经一目了然了。

学区房受生源人数影响,每所学校每年招生区域也会适当进行调整,所以其中也是有一定风险的。也就是说,可能你买房子的时候,这套房子还是这个学校的学区房,但是当你还在要上学的时候有可能这个小区又被划到了另外一个学校的片区。

而学位房是开发商给业主的承诺,购房后就有资格入读该学校。

所以一般来讲,学位房要比学区房更靠谱一些。

四、买了学位房或学区房就真的能上学吗?

答案肯定是否定的。朱朱特意整理了以下学位房和学区房的风险事项,家人们购买时一定一定要注意,别被开发商的花言巧语给糊弄过去了哦。

最后敲一下黑板:买学区房时,一定要到关系学区划分的多个机构去询问证实才靠诺;购买学位房时,不是所有购买赠送学位项目的都会得到学位,一定要在买房协议中体现赠送学位一项。最后的最后,祝愿家人们都能买到自己想要的房子~

来源:《深圳学区指南》微信公众号

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