住房签了一年的租房合同未满一年可以,住了三个月想退,请问这个租房合同未满一年可以是否合法?

房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:

第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;

第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;

第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人 承担违约责任,押金需要返还;

第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。

  • 租房的时候房东没有和我们签订租房合同,只有一张交押金 的发票,但是上面写的租房期限是一年,这个具有法律意义吗?如果没有租满一年退房的话能拿到押金吗?

租房合同为一年,租期满后未签订续租合同一直住到现在已经大半年了,退房时

租房合同为一年,租期满后未签订续租合同一直住到现在已经大半年了,退房时请问应该怎么处理?

简介:高浩律师,浙江工业大学法学学士,现为浙江同舟律师事务所执业律师。自从进...

  • 0

我的房子出租合同签三年,房费只交一年,一年期满后我如果卖房是否算违约,合同上并没有签订三年内不许卖房。

简介:林盛荣律师,西南政法大学法学学士,现就职于浙江红邦律师事务所,具有扎实...

  • 0
  • 0

你好,应当事先进行协商,因为“买卖不破租赁”租客仍然可以按照合同租住。同时您应该在卖房前三个月通知租客,同等条件下租房者享有优先购买权。

我们签订的合同2016年11月26日已经终止!合同上写着合同期满时甲方退给乙方押金!可是到了2016年7月15日甲方还不如期归还,我该怎么办

简介:任立峰律师,执业于浙江红邦律师事务所,执业证号:...

你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。  未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。  当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:  (一)法律上或者事实上不能履行;  (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;  (三)债权人在合理期限内未要求履行。  质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。  约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。  有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。  因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。

涉嫌使用虚假身份证件(驾驶证)会怎么处罚,现在已经刑事拘留在看守所了后期怎么处罚?

简介:范海华律师毕业于南开大学法学院,法律硕士研究生学历,现任山东永禄律师事...

您好中华人民共和国刑法》第二百八十条规定:“在依照国家规定应当提供身份证明的活动中,使用伪造、变造的或者盗用他人的居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件,情节严重的,处拘役或者管制,并处或者单处罚金。

《中华人民共和国道路交通安全法》第九十九条规定:“未依法取得机动车驾驶证驾驶机动车的,对驾驶人处二百元以上二千元以下罚款,可以并处十五日以下拘留。

《中华人民共和国道路交通安全法》第九十六条规定:“伪造、变造或者使用伪造、变造的机动车登记证书、号牌、行驶证、驾驶证的,由公安机关交通管理部门予以收缴,扣留该机动车,处十五日以下拘留,并处二千元以上五千元以下罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。”

我要回帖

更多关于 租房合同未满一年可以 的文章

 

随机推荐