廊坊最好的小区哪个小区品质最好？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-03 07:56 标签： 廊坊最好的小区

河北新闻网讯（记者宋瑶）近日，河北新闻网网友通过《阳光理政》平台反映“廊坊固安新源小区老楼房安全隐患多 建议进行改造”的问题。廊坊市住房保障和房产管理局通过《阳光理政》平台做出回复表示，通过核实，固安县新源小区已经纳入老旧小区改造计划，按计划安排逐步进行改造。

网友通过《阳光理政》平台反映的问题：

固安县新源小区一期（老城建局小区）老房子已经有20年，没有物业保障。房屋问题不少，地下室下大雨就进水，房顶漏雨严重，有的房檐屋顶已塌陷。更严重的是电的问题，有的房子电线老化，今年我们家想安装热水器，安装人员说有的线漏电很危险不给安装。希望引起重视，考虑到该地住户的安全和生活便利，尽快进行相关改造。

廊坊市住房保障和房产管理局通过《阳光理政》平台做出的回复：

通过核实，固安县新源小区已经纳入老旧小区改造计划，按计划安排逐步进行改造。

如果您想在《阳光理政》平台反映此类问题，可通过以下方式进行留言：

河北发布官方微信、河北日报官方微信以及河北新闻网官方微信主页下方《阳光理政》专区提交投诉；

微信小程序搜索“阳光理政”平台点击“我有诉求”留言。

5月21日连接新机场与廊坊霸州的京霸城际正式开工建设，同时，廊坊市区通往北京的城际联络线力争八月开工，随着城际铁路的密布，被京津包围的廊坊，正逐渐成为京津冀重要的交通枢纽，区域内的楼市也将会受到一轮利好。

??新浪乐居讯（编辑 小锦）5月21日连接新机场与廊坊霸州的京霸城际正式开工建设，同时，廊坊市区通往北京的城际联络线力争八月开工，随着城际铁路的密布，被京津包围的廊坊，正逐渐成为京津冀重要的交通枢纽，区域内的楼市也将会受到一轮利好。

??京霸城际铁路21日正式开工

??由中国中铁北京工程局北京公司承建的（北）京霸（州）铁路21日正式开工建设。京霸铁路不仅是京九客运专线的重要组成部分，未来也是连接北京新机场和经济新区的重要铁路快速通道。

??据中铁北京工程局京霸铁路项目经理霍建利介绍，京霸铁路设计时速350公里，计划于2019年完工。其中，该单位负责施工的京霸铁路新机场站全部位于新机场地下，总建筑面积11.5万平方米，包括3公里地下隧道。车站建成后，将大大提高旅客输送能力，实现高铁站与新机场的零换乘，组成方便、快捷的现代化综合交通枢纽。

??京霸铁路是京九客运专线的重要组成部分。京九客运专线北起北京，南至广东深圳、香港九龙，最新的设计连接到经济新区，是连接环渤海和珠三角的重要铁路通道。

??s6线一期力争8月开工建设 廊坊设两站

??据了解，城际铁路联络线一期工程即将获得核准，力争2017年8月开工建设。不久前，城际联络线一期工程启动环评。建设方披露，备受关注的城际铁路联络线(即此前的S6线)将先建一期4站，主要途经新机场。一期工程是服务保障新机场，也是与廊涿城际铁路共线的一段。据了解，城际联络线一期工程全长39.7公里，由东至西共设4个车站，分别为廊坊东站、空港新区站、新航城站、新机场站。

??荣盛·阿尔卡迪亚·廊坊花语城目前5号地3-10#楼在售，共800套房源，均价约17000元/平米，主力户型为77平米两居，88-140平米三居，预计预计2019年8月交房，项目产权70年，绿化率为35.5%。

??荣盛·阿尔卡迪亚·廊坊花语城位于周边交通: 805路(快)廊坊东方大学城下车，805路(慢)途径通州沿漷小路到开发区华联超市下车。

??荣盛·阿尔卡迪亚·廊坊花语城由荣盛地产大品牌打造，位于凤河南岸，廊坊东方大学城内，交通便利。

??鸿坤·凤凰城高层和洋房产品现房在售，均价约16000元/平米。高层户型面积为78-144平1-3居，物业费1.6元/月/平米，洋房户型面积为201-241平4-5居，物业费1.8元/月/平米，70年产权。

??鸿坤·凤凰城位于廊坊市开发区居易道与楼庄路交叉口东南角（东方大学城西侧），北京805路（东方大学城站）、廊坊34路（鸿坤凤凰城站）。

??鸿坤·凤凰城以建筑和园林景观的结合，从而形成一心、五纵、六横的总体景观规划布局，打造开放共享的社区商街，创造生动和富有活力的城市生活场景！

??四季家园预计2017年5月份推出住宅产品，所推房源楼栋为2#、5#、7#、10#楼，共计300余套房源，总价约115万元/套，预售产品户型建筑面积为76平米纯南向两居，90平米通透三居，115平米通透三居，产权70年，绿化率为35%。

??四季家园位于廊坊北凤道与永兴路交口丹凤公园西侧。公交车： 1路、10路、11路、31路、32路、26路。

??四季家园位于京南北部文化新区，首都新机场东侧，临亦庄开发区。项目临近未来廊坊市新政府，廊坊最大的城市公园——丹凤公园近在咫尺，周边高端项目林立，和目前廊坊市最高端项目——华夏大公馆一路之隔。

??随着京津冀一体化的建设，廊坊与北京的联系也越来越紧密，对于想在廊坊买房的北漂们来说，交通的发展缩短了往返北京与廊坊之间的时间，“跨省上班”或将得以实现。

坊间传闻“很多人因为没有房子错过了一段大好姻缘，因为没有房子导致孩子错失上学的机会，因为没有房子而解决不了户口问题……”如今，买房似乎成了许多人心中不可言说的痛！我们眼看着房价噌噌噌地往上涨，自认为找了几条生钱的路子，拼死拼活的干着，到头来却发现，这几条路加起来远没有房价走的那条大道宽广。

现在买一套房，少则四五十万，多则上百万，我们把积攒了大半辈子的钱全搭进去，也不一定够用，那怎么办？贷款，然后就开始了累死累活地赚钱，还月供的苦逼房奴生活！

但这还不是*可悲的，*可悲的是房子到手了，我们美滋滋地住上了新窝，却发现小区隔三差五停水停电，提着水桶，从1楼爬到20楼那是家常便饭；找物业，物业的回复比新闻发言人还官方：正在解决……于是，路之漫漫，拉横幅压马路甚至怒砸售楼部的大有人在，但较后多半不了了之。

那我们该怎么办？难道我们就只能被开发商忽悠吗？其实不然，很多人买房被忽悠，是因为面对经过长期正规培训的销售人员时，容易被他们的花言巧语绕进去，再加上沙盘美好愿景、样板间生活氛围的影响，一时走眼也在所难免。

所以，我们在买房前，一定要做好课，了解买房注意事项，*就带大家一起来看看，这些不为人知的买房“黑洞”，哪些楼盘在廊坊打死都不能买？前方高能，小心“坑爹”！

》》廊坊城建：5月份共有六件大事发生！

在如今的房地产业已经是屡见不鲜的事情了，有因为小区规划的，有因为孩子上学的，也有因为电梯等质量问题的。有些事情，发生在别人身上叫故事，发生在自己身上就叫事故，如果让你上完*班，回到家还要考虑的事情，你是一种什么样的心情。

小编建议：关注一期交房业主心态，尽量选择品牌开发商、品牌物业，例如华夏、荣盛、恒大……

：指引小区地块预计头次开盘一栋高层和若干洋房，均价元/平方米左右，目前排卡3.5万抵5万；另外有公寓产品在售。

：三期4号地、7号地剩余楼栋预计2016年5月底开盘，4号地5#、7#、10#、11#、13#、14#楼正在蓄客。预计销售均价8400元/㎡，户型为59㎡一居，77㎡两居，88-140㎡三居，预计交房时间为2018年6月底。点击查看楼座分布图

：恒大翡翠华庭目前无可售房源，后续有房推出！二期4#、5#楼已开盘，均为23层，每栋2个单元，2梯4户设计；4#楼户型为86平米两居和115平米三居，5#楼户型为96平米三居和88平米两居，总共336套房源，销售均价8200元/平米。

近几年，无数*担保倒闭，也引起了地产圈资金断裂的普遍现象，工人拿不到工资，工程没有办继续进行，楼盘销售业绩不好等等一系列因素导致开发商体力不支，*终不得不面临破产，甚至有些不良企业直接携款潜逃。买了房子迟迟拿不到钥匙，不能入住，较后等来的消息却是“房子烂尾，开发商跑了”。

小编建议：准现房、现房、品牌开发商。

中科·紫峰：现已全面交房，现房在售。仅剩十余套160㎡四居及跃层产品，均价10000元/㎡,房源已全部售完。全款97折，贷款99折，四居产品老带新优惠升级，老顾客享5000元现金，新顾客减免房款1万元。

廊坊新世界核心：维多利亚花园住宅7#楼2016年4月已开盘，主力户型168㎡、185㎡奢阔三居，两个单元，共计104套房源。目前西单元少量房源在售，均价11000元/㎡，准现房状态，预计2017年上半年交房。

》》5月：卖方掌控市场主导权 刚需苦不堪言

三、质量问题频频曝光要谨慎

现实中，质量问题频被曝光的楼盘经常出现，比较严重的问题要引起重视。想想这么多钱，买了一套“烂”新房，不喜欢住想出手却也没那么容易，岂不是砸在手里了？

小编建议：络搜索楼盘关键词，看有没有黑历史，选择品质好、口碑好的开发商。

东方美丽：东方美丽目前暂停销售。

很多购房者在售楼处看房子的过程中，都会面临置业顾问天花乱坠的讲述，有些项目明明还是一个大坑，他们都能给你规划出你以后生活多么的美好，项目的上涨空间多大，让你有一种过了这个村就没这个店的感觉。于是，你头脑一热，定金交了，合同签了，然后，你才发现根本就不是他之前说的，第2天房子就降价了，而你，只能哑巴吃黄连，有苦说不出。

小编建议：买房子选择潜力盘，包括教育地产。

1. 自带幼儿园（金蓓德国际化幼儿园）、廊坊市第2十五小、廊坊市第七中学

荣盛华府：三期1#2#3#楼，二期9#楼在售，剩余90套左右房源，销售价13000元/㎡，在售户型为141㎡三居、178㎡、190㎡四居，交3万可享贷款每平减300元，全款每平减350元优惠。二期已于2015年中交房，三期预计2016年10月交房。

2. 自带北师大附属幼儿园、廊坊市第十四小学、廊坊市第五中学，另外规划有龙河高新区第1小学

证大·：酒店式公寓即将推出，户型面积约37平-80平，精装修1880元/平，全精装智能派，3.2米超大层高，*层高达5.65米，首批188席VIP会员招募中，项目8万平米商业核心，大地影院已经签约。

中融·广阳道1号：小区共规划9栋住宅，17-26层，户型为85-140平米的两至三居，售楼处已经开放，预计2016下半年开盘，售楼处5月底开放！

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