房产税最新消息时代 算各类住房需缴多少房产税最新消息

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-03 07:56 标签： 房产税最新消息

中国小康网讯 综合报道 经过一年嘚严厉调控在目前看来，大部分城市的房价已经开始降温从“房子是用来住的，不是用来炒的”到“多主体供应、多渠道保障、采取租购并举“调整侧供给结构，金融去杠杆防范风险，每一次发布政策都在淡化房子的投资属性回归居住属性。应运而生的便是税法時代的到来关于房产税和空置税你了解多少呢?

今年是楼市调控的关键时期，形已出但状不足建立长效机制离不开法规，因此也就意味著我国楼市即将进入税法时代呼声最高的就是房产税和空置税。

房产税是以房屋为征税对象按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税目前多个城市虽然在围绕建立房地产长效机制，但是房产税却并没有真正进入立法程序说明政府对於房产税的征收还有很多需要考虑的地方，例如如何征收?首套房是否要征收?征收标准?征收需要增加的人员安排和投入等等而外媒摩根大通近日发文，预计2018年房产税将正式进入立法程序今年的两会也会把房产税作为重要的讨论事宜，再加上楼市调控的”硬性要求“所以說房产税肯定会来临。

房屋空置税是指政府为了充分利用资源对于空置的居民房屋收取一定量的税收。我国近20年所建的房子比之前几百姩修建的房子总和还要多据统计目前的房屋 足够40亿人居住，那么这些房屋的空置率是多少呢?

根据2015年的统计我国住房空置率在20%-25%左右，也僦是说中国5分之一的房子是空置的当然，如果加上小产权房和自建房那么我国实际空置率还会更多，而根据之前部分专家所说的查电表通过用电情况来说明空置率，在2010年左右就有近7千万套房空置能住两亿多人，那么2010年-2018年的这8年又有多少住房空置保守估计至少翻了┅番，已经高出了正常水平太多所以说空置税迫在眉睫。近日九三学社中央就提出建议试点房地产空置税，减少空置和”捂盘“空置税的征收将会让炒房客和不良开发商付出代价，提高房屋使用效率让更多的人有房子住。

俗话说国有国法行有行规，房地产行业也需要法律法规来明确约束形成成文的规定才可以限制其野蛮生长，如果房产税和空置税能够真正落实对于房地产整个个行业来说是好消息。

但是重要的一点是税法不是掠夺而是规范。

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