漳州二手房万科的房子好不好

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-18 01:55 标签： 漳州万科九珑台房子怎么样
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万科约118㎡4房样板间开放 万人迷的户型好在哪？
日 17:05&&&&来源：xmhouse &&&点击：次 &&&
　7月11号，万科城全新的118㎡样板间开放，依旧大批客户第一时间捧场，然而万科的户型别人也都在学，可是为什么和万科样板间看起来还是不一样呢？这是因为“上帝在细节之中”——密斯·凡德罗
　　样板间实景图（客厅）
　　万科约118㎡户型是典型的三代合居型产品，你会发现万科从户型设计开始就为三代人的居住和谐问题操碎了心。举个例子，客厅是一个家的核心，要让一家人更多面对面交流，更多共处时光，万科将客厅作为整个户型的“交通核”无论你从哪个房间出来，都会经过客厅，也就与家人有了更多碰面交流的可能；而比同面积产品更大的客厅设计，即在拓展客厅的娱乐功能，鼓励居住者走出房间更多参与到客厅的日常活动中来，让家庭在更多的共处中变得和睦。
　　样板间实景图（卧室）
　　再举个例子，万科在设计这款户型的居室时，采用彼此分离的做法，全屋4个房间没有哪一间是一墙之隔，这样的做法是在平层户型中最大限度做到每个房间的私密性，不让早出或晚归时打扰家人的休息。
　　样板间实景图（厨房）
　　而上述这些心思跟厨房相比，只能算小巫见大巫，在这款户型里，万科将厨房开窗设在水槽上方，这是个颇花心思的设计，不只增加洗涤时的工作用光，更利用空气对流加速厨房中最潮湿区域的水汽蒸发。若你亲自到样板间体验，你会发现万科的橱柜是特别按照东方女性的身材设计的，操作台高度恰到好处免去长期弯腰带来的身体损害，而整个厨房收纳也十分人性化，即使最上方的吊柜同样可以轻取易放。
　　样板间实景图（书房）
　　当然，在这个户型中万科最为长久的考虑即是书房的设计，虽然这种灵活的功能空间十分常见，但在万科的设计里，它的尺寸更加合理，空间更为方正。这样的设计即使不占用太大面积，依然可以满足茶室、书房、麻将室甚至是婴儿房和健身房的空间所需，从容应对家庭成长所带来的空间功能变化。
　　看看万科的样板间，再看看其他，这就是“必须这样做”和“做成这样也OK吧”的设计态度区别。
　　餐厅与厨房无缝连接，不只方便传菜，更易保持清洁
　　次卧尺寸宽敞，安享尺寸同样宽敞的飘窗设计
　　温馨的儿童房窗口设计更加科学，即避免阳光直射书桌，又能保证书桌足够的光照
　　躺椅、藤桌，宽阔的阳台足以摆下你心爱的户外装备
　　收纳强大的玄关空间，轻松应对全家人的四季鞋包
　　本文所附样板间图片仅为为装修效果示意，具体交付标准以买卖双方签订的合同为准；相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等可能不同。
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漳州城西商业配套匮乏 有万科里还是略显不足
发布时间： 10:36:33
来源：猎房网 作者：转载不详
责任编辑:厦门两房
城西主要商业模式为沿街底商
　　漳州市区西部板块人口密集，消费潜力巨大，目前在售以及售罄的楼盘十余个，再加上金峰工业园区与闽南师范大学、漳州职业技术学院等几所高校所形成的消费力，商业前景不可限量。但是长期以来，城西片区因缺乏大型超市和商业综合体而广受诟病，造成居民生活不便。
　　近日，漳州万科城商业项目――万科里举行发布会，预计将于2017年开业，对于商业配套相对匮乏的西部板块来说，无疑是一大利好。
　　传统商业零散落后
　　与东部的城市综合体和社区集中式商业遍地开花不同，漳州城西片区因长期缺乏大型超市和商业综合体而饱受诟病。随着永鸿国际城、金品花园、金峰花园、惠民花园、悠乐社区、鑫荣嘉园等一批项目交付使用，入住的居民越来越多，再加上金峰工业园区与闽南师范大学、漳州职业技术学院、漳州卫校等众多学校师生所形成庞大的消费力，由于缺少大型商业体配套，商业供求矛盾日益凸显。
　　导报记者在走访中发现，目前城西片区的商业还是以传统沿街底商为主，主要从事餐饮、便利店、中介与五金等服务，虽然有一定的商业配套体量，但都还未成型，呈散乱之态。不少居民只得驱车前往大润发、沃尔玛甚至购物，无形中增加了出行成本。漳州夏商房地产有限的陈雪华表示，西部的商业比较稀缺，项目周边没有大型商场，不少置业者也希望该片区商业配套能够早日完善。
　　万科里填补商业空白
　　漳州万科城01地块规划一个2万平方米的商业――万科里，有望为西部居民“解渴”。据了解，万科里商业位于金峰南路东侧，南临江滨路，周边聚集鑫荣嘉园、金峰花园、金品花园等多个项目。万科设计管理中心舒文介绍，万科里将辐射3-5公里半径内的消费群体。万科里将打造“9+N”业态模式、社区互联网购物、推动孩子素质教育全面发展的万科社区营地。
　　中天置业总经理郑诗德表示，漳州万科在该区域做商业，确实有一定的商业契机，这里人口密度大，需求旺盛，目前片区商业配套不多，又十分零散，确实急需一些有规模的商业体。家住鑫荣嘉园的李先生也期待万科里能为生活带来更多便利。他表示，金峰这边小区越来越多，就是没有个像样的大型商场，如果万科里在这边起来了，今后也不用跑那么远去大润发、沃尔玛买东西了。
　　商业配套还得加强
　　不过，不少业内人士认为，漳州万科城的万科里只有2万平方米的商业规模，对有近10万人消费需求的西部居民来说只是杯水车薪，他们呼吁未来能有更多的大型商业，来满足市场旺盛的消费力，同时也能形成市场竞争，促进良性商业氛围的形成。一项目负责人表示，万科里实质上属于社区集中型商业，有别于传统意义上的大商业，受制于体量，万科里主要还是服务于万科的业主以及周边居民。
　　陈雪华认为，万科里离他们项目有点距离，要是在夏商书香名苑、永鸿国际城、联裕凤凰、悠乐社区等项目周边建一个大型商场就更理想，不但能方便这些项目居民的消费需求，对房价也将起到积极的促进作用。事实上，香江新城项目也有规划综合体――财富中心，集、写字楼、住宅、大型商业等多种业态于一体。据该项目负责人表示，公司将打造一个具有区域特色的“财富中心”。(海峡导报)
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