房产2018二手房过户新政策用什么方式手续费最少？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-17 07:54 标签： 2018房产过户新政策
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家庭成员之间办理房产过户需要交哪些费用,如何办理手续费用最少?
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夫妻之间不需要,其他都要
走过户程序,要缴纳契税。
夫妻间不需要费用,其他都要
如果不是继承和夫妻更名,全部可按交易来进行交纳税费,如果满五年且名下唯一住宅的话,购入方只用交纳契税即可,合同价的1%-3%
和正常的过户是一样的费用 过户是按你房屋评估价的 2.6% 左右(2000年以后的房屋大多是1.6%左右,没有土地出让金) 5年之内的房屋过户有5.55%的营业税 (评估价)另外就是 1.5%的个人所得税(评估价)或个人所得税=房屋差额的20% 看你怎么交合适就怎么交
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谁知道房产过户怎么弄，手续费大概多少？收藏
40平米门面房，过户费大概是比例的多少？
大概百分之16.5
门面房税收可能比较多
看你评估多少了。1、测绘费2.04元/平方　　2、评估费0.5%　　3、契税3%　　4、个人所得税差额20%，　　5、交易费10/平方　　6、工本费550元；　　7、营业税5.6%，以上价格为正规过户价格。门面房，具体你要拿出来契税发票，，收据拿出来才能算具体。你可以尽我这帖子看看。
你是买开发商的还是个人的啊
如果是二手房的话要收溢价的55%以及原价的3%，这是大开支
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房产过户需要什么手续？手续费是多少
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[摘要]现在很多事情都是我们要自己去了解的，这样也可以避免我们上当受骗的。何况是现在网络发达，我们是什么都可以学到的，尤其是过户手续怎么重要的手续，一定要自己给自己充电。那么，就来学习一下，房产过户需要什么手续？房产过户手续费是多少？
现在很多事情都是我们要自己去了解的，这样也可以避免我们上当受骗的。何况是现在网络发达，我们是什么都可以学到的，尤其是过户手续怎么重要的手续，一定要自己给自己充电。那么，就来学习一下，过户需要什么手续？房产过户手续费是多少？房产过户需要什么手续？首先需要说明一下，在房屋买卖交易过程中，一般指的都是交易，因为购买之后只会涉及到办理房产证，不会涉及过户。下面，我们就详细的说说其中的操作流程吧！1、既然是房屋买卖，咱们就必须签订房屋购买合同，毕竟涉及到房屋的买卖金额是比较大的，光凭口头协议自然是没有说服力的，更何况，咱们二手房房产过户手续办理中，是明确要求需要出具购买合同的。买卖双方需要就房屋交易中存在的问题进行协商，并将重要的条款明确在合同中，完成合同签订之后，交由公证机关进行公证。2、之后，买卖双方携带身份证件，房产证，公证合同等各种所需的材料前往房屋所在地的房管交易进行登记，申请办理房产过户手续。之后，房管交易需要对我们提交的资料和申报的房屋出售价格进行核实，然后出具书面批准书。3、得到房管交易的批示之后，我们就可以开始缴纳各自应该承担的税费了，缴纳之后获取凭证。4、完成上述的手续之后，我们便可以再次来到房管交易办理房产过户了，这次就可以直接领取到房产证。房产过户手续费是多少？买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）；2、交易费：3元／平方米；3、测绘费：按各区具体规定；4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元／平方米；2、营业税：差价＊5．5％（房产证未满5年的）；3、个人所得税：盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年的可以免除）。以上内容主要是讲述了房产过户需要什么手续，以及房产过户手续费是多少的相关信息，我们现在也大概的了解了，在房屋买卖交易过程中，一般指的都是二手房买卖交易，因为一手房购买之后只会涉及到办理房产证，不会涉及过户。
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