德州住房公积金贷款条件及要求额度是多少，最多可贷多少年

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-14 15:02 标签： 住房公积金贷款条件
& 德州住房公积金年冲冲抵的是本金还是本息
德州住房公积金年冲冲抵的是本金还是本息
请问德州住房公积金贷款年冲冲抵的是本金还是本息？
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冲抵本金。
上述回复仅供参考。有关具体办理程序方面的事宜请直接咨询12329。
两成是评估总价的两成，但是评估价格都达不到成交价，那剩余的要以现金的方式补给房东啊，这样一算实际首付基本上在四成
正常是余额的15倍，但还要看房子的总价，房龄，二手可贷七成，一手最高可贷八成
如果第一套没有贷款或者以还清可以做首套，公积金贷款一般要交纳6个月以上才可以，贷款额最高60万，具体的要看你月交多少，以及交存比例，
不能用，现在新公积金政策是只接受以0871区号开头的办理公积金，地州上的公积金一般在昆明都用不了，你可以先用商业贷款到时间，在用购房合同去提取公积金。
可以的，需要你本人到你目前所在地的公证处做一个委托公证就行了
不能，现在市面严打，建议不要买没有产权的二手房。
待解决问题
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2017德州住房公积金提取条件到底是什么？
提问者：庞梦月|
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已有3条回答
回答数：19355
| 被采纳数：8
　1、离休、退休的;
　　2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
　　3、终止劳动关系一年未就业的;
　　4、调动工作并户口迁出德州市行政区域的;
　　5、非因公出境定居的;
　　6、职工在职期间死亡或被宣告死亡的。
回答数：27670
| 被采纳数：58
需要条件如下;(1)在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时。
(2)在离休、退休或到达离休、退休年龄时。
(3)完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时。
(4)户口迁出本市或者出境定居时。
(5)非沪籍职工调离上海时。
(6)职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲。
其中(2)、(3)、(4)、(5)情形，职工提取本人住房公积金应以销户形式全额提取，所提取的金额为职工私人所有。
回答数：11840
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提取条件更宽松
　　1、租房提取住房公积金。缴存职工租赁自住住房可持房屋租赁协议、工作所在地房管部门出具的无房证明提取公积金支付房租。每年提取一次，提取额不大于上年房租支出且不高于500元/月。
　　2、患重大疾病提取住房公积金。缴存职工患重大疾病的，可持医疗保险机构出具的《城镇职工基本医疗保险统筹费用结算单》原件及复印件提取。每次治疗结束并在医疗保险机构结清费用后提取一次，提取额不大于医疗支出个人负担部分，本人公积金不足可提取配偶的公积金补充医疗支出。
　　3、偿还商业住房贷款提取住房公积金。缴存职工提取公积金偿还商业住房贷款的，可持商业住房贷款合同复印件、贷款银行出具的上年度还款流水提取公积金。每年提取一次，不超过上年还款总额。
　　贷款额度和年限放宽
　　1、提高贷款额度延长贷款年限。夫妻双方都缴存住房公积金的，贷款的最高额度和最长期限提高到40万元、30年;只有一方缴存住房公积金的，贷款的最高额度为30万元，最长期限30年。据了解，新政年限涨了5年，额度提高了5万。
　　2、调整贷款比例。购买首套自住住房首付款比例调整为20%，所申请贷款比例不超总房价的80%;购买第二套改善型普通自住住房的，首付款比例调整为30%，所申请贷款比例不超总房价的70%。
　　3、房产抵押贷款。以现房和所购二手房作为抵押的，夫妻双方缴存的贷款额度提高到40万元，一方缴存公积金的最高贷款额为30万元，由贷款人负责提供房产抵押手续。
　　担保形式多样化
　　1、市内跨县市区贷款。缴存职工凡在德州市行政区域内购买自住住房的，均可跨县市区在购房地住房公积金管理部门办理住房公积金个人住房贷款。据工作人员介绍，之前并不允许跨区域贷款，新政实施后县市区贷款将被打破。
　　2、住房公积金缴存人担保贷款。最高额度30万元，由两个行政事业单位人员担保，或不限制担保人的单位性质及人数，借款人的贷款额度不超过借款人配偶及担保人公积金账户余额之和。
　　3、房地产开发商阶段性担保贷款。实行阶段性担保的，担保期限自担保开始至借款人所购住房办理现房抵押登记，抵押权人收到《房屋他项权证》时终止。
　　4、担保人阶段性担保与房产抵押贷款。取得房产证前由住房公积金缴存人提供阶段性担保，房产抵押手续完成后担保人责任解除。
　　5、足够代偿能力的第三人担保贷款。担保人资格需经公积金中心审查认可。担保人应当具有德州市常住户口和固定居住场所，具有稳定的职业、较高的收入来源和良好的信用，并授权查询个人银行信用证明。
　　6、商业贷款转公积金贷款。商业贷款转公积金贷款可选择两种方式：一是自筹资金结清商业贷款后申请公积金贷款二是住房公积金缴存人为申请商业贷款转公积金贷款职工提供阶段性担保，房产抵押手续完成后担保人责任解除。
　　7、使用住房公积金贷款后断缴满两年的，贷款利率上浮至商业贷款利率。我是销售代理机构
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一、个人住房公积金贷款业务介绍
许多市民对于使用住房公积金提取条件和流程还是不甚了解。办理过程中需要什么材料?一般受理时长是多久?问起来都是一头雾水。下文就为大家详细介绍德州公积金提取条件以及德州公积金提取流程，希望能给大家带来帮助。
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五年期以下(含)由现行的4.32%调整为4.05%，五年期以上由现行的4.86%调整为4.59%，分别下调0.27个百分点。
没有公式..这个具体代多少钱你到公积金贷款中心 拿上你的身份证去查就行了 最多10秒搞定 最高限额40万哈
杭州公积金贷款条件1、具有杭州市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额;3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还...
贷款期限在1年以上的，借款人在贷款时间满1年后，可提前归还部分或全部贷款，提前归还部分贷款的，归还金额必须为2万元以上（含2万元）。
(一)连续按月缴存住房公积金6个月以上（含6个月）；(二)贷款用于购买、建造、大修自住住房，其中购买期房的申请贷款时间自签订购房合同之日起不超过2年，购买现房的申请贷款时间自签订购房合同之日起不超过1年，建造、大修自住住房的申请贷款时间自审批之日起不超过1年；(三)购买首套住房的首付款比例不低于30...
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