办理个人贷款
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住房按揭贷款 个人住房按揭贷款是指银行向借款人发放的用于购买商品住房的人民币贷款。 一、贷款种类：纯公积金贷款、个人住房商业性贷款、个人住房组合贷" />
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办理个人贷款
如何办理个人贷款？
住房按揭贷款 个人住房按揭贷款是指银行向借款人发放的用于购买商品住房的人民币贷款。 一、贷款种类：纯公积金贷款、个人住房商业性贷款、个人住房组合贷
如何办理个人贷款？
住房按揭贷款 个人住房按揭贷款是指银行向借款人发放的用于购买商品住房的人民币贷款。 一、贷款种类：纯公积金贷款、个人住房商业性贷款、个人住房组合贷款、二手房贷款。 二、借款对象：借款对象包括中国公民、港澳台居民及外籍人士。 三、贷款额度：最高不超过房价的80%。 四、贷款期限：一手房按揭贷款最长不超过30年；二手房按揭贷款最长不超过20年 五、贷款利率：按照中国人民银行有关规定执行 六、借款人应提供的资料： 1、借款人及配偶、共有人身份证、户口簿以及婚姻状况证明 2、借款人及配偶收入及财产证明（如工资卡、存折、存单、税单、有价 证券、房产等）借款人应提供就业单位出具的收入证明、其他收入证明或最近三个月的税单； 3、财产共有人同意抵押和处置的证明； 4、购房合同原件； 5、购房发票（首期款）原件及复印件； 6、贷款银行和担保公司需要提供的其他资料。 七、贷款程序： 申请人填写贷款申请书并提供有关资料--银行受理与调查--贷款审核、审批--签订购房抵押借款合同--办理房屋保险、公证（非必须）、抵押登记--发放贷款。 还款宽限期 = 良好的信用记录 + 省钱 交通银行特为客户提供3天的还款宽限期，借款人只要在每期还款日之后3天以内及时归还贷款，就能保持良好的信用记录而且不用支付贷款逾期罚息。 优惠的提前还款方式 = 免手续费 + 按实计收贷款利息 交通银行允许借款人按照合同约定办理部分或全部提前还款，而且对上述提前归还按揭贷款的借款人完全是按照实际的借款时间据实收取利息，不收取任何手续费。
怎么办理个人贷款？
1、申请受理，先想贷款机构写贷款申请，表明贷款用途，金额等等信息，贷款机构根据借款人判断是否受理申请。 2、借款人将小额贷款申请提交给小额贷款贷款行之后，由经办人员向借款人介绍小额贷款的申请条件、期限等待，同时对借款人条件、资格及申请材料进行初审、再审核。 3、经办人员根据有关规定，采取合理的手段对客户提交的材料真实性进行审核，评价申请人的还款能力和还款意愿，然后审批。 4、由有权审批人根据客户的信用等级、经济情况、信用情况和保证情况，最终审批确定客户的综合授信额度和额度有效期，发放贷款。 5、在落实了放款条件之后，客户根据用款需求，随时向贷款行申请支用额度，贷后管理。
急用钱可以办理哪些个人贷款？
急用钱可以办理哪些银行贷款 1、招商银行“闪电贷” 急用个人贷款可以申请招商银行的“闪电贷”。贷款最高额度在30万，直接在手机银行上填写资料，1分钟贷款马上贷款，据说是银行贷款中放款速度最快的一家。 2、广发银行“自信一贷” 急用个人贷款可以申请广发银行的“自信一贷”。不需要任何抵押，而且贷款金额高达300万，自助提现、快速审批、资料齐全的情况下，当天便可下款！ 3、光大银行“白领易贷” 急用个人贷款可以申请光大银行的“白领易贷”。贷款额度高达100万，不需要房产抵押，纯信用贷款。个人信用良好就可以循环贷款，还款期限长达5年之久，主需要提供身份证明、收入证明、资产证明、用途资料即可申请，当天便可下款！ 4、交通银行“e贷通” 急用个人贷款可以申请交通银行“e贷通”。贷款门槛较高，但是如果满足条件申请起来就比其他银行简单很多，无抵押纯信用。不需要要纸质资料，直接网上申请！贷款额度30万，贷款期限3年，值得注意的是此贷款不能用于买房或投资，只能用于消费！
个人怎么办理银行贷款？
个人银行贷款条件： 1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）； 2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力； 3、贷款申请人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。 贷款申请人应提供的材料： 1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本； 2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份； 3、收入证明（银行指定格式）； 4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）； 5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等。
需用钱怎么办理个人贷款
若您当地有开办招行网点，符合贷款条件，可以尝试向我行提出申请，各贷款品种的申请要求及条件均不相同，首先看您的贷款用途是什么【我行贷款是针对明确的贷款用途发放的（比如买房、买车、经营、留学等）】，且在申请贷款时，须根据“贷款用途”来提供相关的证明材料。由于各分行开展的贷款品种不同，建议您先登录招行主页，点击右上角”在线客服＂选择人工进入，提供一卡通开户城市及贷款用途后，为您查询下当地分行是否有您需要的贷款种类、申请条件及需要提供的材料。
什么银行可以办理个人按揭贷款
都可以的！主要就是看你个人的资质条件是不是可以满足银行贷款的要求才是可以的！一般主要有2种方式：如果你在没有工作的情况下申请贷款的方法有2种：一是利用你亲人朋友的名义贷款；或者用你的房产做抵押贷款获取贷款；如果你有稳定的工作和收入的话，那么你可以申请个人信用贷款（无抵押无担保）。一般这种贷款申请要求你有稳定的工作和收入，信用状况良好，每月工资打卡（或者你的银行账户每月有存款存入）即可，可以贷到你的月收入的5-10倍，如果是公务员性质的工作可以贷更多。贷款的步骤/流程/手续是你提交个人贷款需求和大概资料给银行或者贷款产品代理机构，然后银行对贷款申请者的贷款申请进行初步审核，安排专人联系贷款申请者，联系后如果通过初审，然后再指导贷款申请者提供所需材料，然后再审核，最终达成贷款放款。
怎么在银行办理个人贷款？
第一，准备贷款资料 借款人在贷款前要准备好贷款所需贷款资料，一般包括贷款申请书、本人有效身份证件、户口簿、收入证明、婚姻证明等材料。若是抵押贷款的客户，还需出具抵押物的产权证；若是信用贷款客户，那么还需提供良好的信用记录。 第二，提交申请 准备好贷款资料后，可以向银行提交贷款申请，待银行审核经过后，与银行签订贷款合同。 第三，贷款审查 若是房贷，银行会对客户提交的贷款申请进行初审，若符合贷款要求那么银行再进行贷款审批，若不合格，银行将会退回客户提交的相关资料。 第四，办理一些法律手续 若是抵押贷款，那么客户需要在银行进行抵押物的抵押登记和备案，以备将来查询；除除此情况之外，若客户愿意，还可以委托律师事物所代为办理保险和公证。 第五，银行放款 客户经过了银行的审批，那么银行会与客户签订贷款合同，并约定贷款金额、贷款期限、贷款利率，并将贷款划入客户账户。
我要办理个人贷款所需要的个人征信报告
您好，目前中国人民银行组织商业银行建立的全国统一个人信用信息基础数据库已经正式运行，您的有关信用信息已被记入该数据库，成为您信用记录的一部分。目前江苏、四川、重庆、北京、山东、辽宁、湖南、广西、广东已开通央行个人信用报告网上查询服务试点，查询者身份证号码前两位须为32、51、50、11、37、21、43、45、44，其他城市暂需携带本人有效身份证件，前往当地人民银行分支机构的征信部门查询个人信用报告（不可代查，也不可电话查询），更多征信知识请登录中国人民银行网站www.pbc.gov.cn查询。如果您认为自己的信用信息有错误，最好尽快打电话咨询：400-810-8866。
【个人贷款的条件】如何办理个人贷款？需要什么条件
贷款条件 1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人； 2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁； 3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能力。 贷款成数 1、 住房贷款一般不超过购房合同总价的70%，最高不超过购房合同总价的80%; 2、 商业用房贷款最高不超过购房合同总价的50%； 贷款期限 1、 个人住房贷款最长期限为30年； 2、 个人商业用房贷款最长期限为10年； 贷款利率 1、 个人住房贷款利率在基准利率水平上下浮10%; 2、 个人商业用房贷款利率在基准利率水平上上浮10%; 3、 本贷款利率在借款期限内，遇国家法定利率调整时，于次年1月1日开始，执行新的利率。 还款方法 1、 等额本息还款法：借款人每月以相等的金额偿还贷款本息； 2、 等额本金还款法（递减）：借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减； 二、借款人需提供材料（用A4纸复印） 1、 身份证双方原件及复印件借款人7份配偶2份； 2、 户口本双方原件及复印件2份（首页、户主页、本人页） 3、 （1）结婚证原件及复印件2份（照片页、内容页） （2）未婚提供单身证明原件及复印件2份（户口所在区民政部门开具） （3）离婚提供离婚证、单身证明原件及复印件各2份； 4、 双方收入证明原件及复印件1份 注：私营业者提供营业执照副本复印件2份（必须经过当年年检） 近三个月纳税证明复印件2份； 也可提供其他收入来源、易变现财产（租金、存款、债券、证券、房产、车等） 5、首付款发票原件及复印件2份 三、 开发商提供材料 1、 普通购房合同3份； 2、 预售许可证3份； 3、 门牌审批表3份； 4、 企业法人营业执照副本1份； 5、 备案合同1份； 四、 客户签字及按手印 1、 谈话笔录1份 2、 借款申请书2份 3、 收入证明（双方）1份 4、 借款合同6份 5、 抵押表4份 6、 声明2份 五、 收各项费用 1、 契税：总房款*1.5%(144m2以上含144 m2、单价5680元/ m2以上含5680元按4%计算) （交财政局） 2、 维修基金：面积*%(2300元以上按2300元计算) 总房款*2.5%(2300元以下) （交房产局） 3、 房证及抵押：480元（抵押费：住宅200元，网点：贷款额*1.5‰，房证80元，他项证80元，查档100元，表20元） （交房产局） 4、 保险：贷款额*贷款年限*费率（0.6‰） （交保险公司） 5、 公证：贷款额*1‰ （交公证处） 6、 律师费：600元（住宅），800元（商铺、网点） 注：代收代缴，多退少补 五、借款合同6份开发商盖章 六、上报银行提供材料（用A4纸复印） （一）上报信贷员 1、普通购房合同1份； 2、谈话笔录1份； 3、借款申请书1份； 4、身份证双方复印件借款人1份，配偶1份； 5、户口本双方复印件1份（首页、户主页、本人页） 6、（1）结婚证复印件1份（照片页、内容页） （2）未婚提供单身证明原件及复印件1份（户口所在区民政部门开具）、单身声明1份 （3）离婚提供单身证明原件及复印件1份、离婚证复印件1份、单身声明1份 1、 双方收入证明原件及复印件1份 注：私营业者提供营业执照副本复印件1份（必须经过当年年检） 近三个月纳税证明复印件1份； 也可提供其他收入来源、易变现财产（租金、存款、债券、证券、房产、车等）复印件1份 8、首付款发票复印件1份 9、预售许可证1份； 10、门牌审批表1份； 11、企业法人营业执照副本1份； （二）银行存档用备份 1、 普通购房合同1份； 2、 借款申请书1份； 3、 身份证双方复印件借款人1份，配偶1份； 4、 户口本双方复印件1份（首页、户主页、本人页） 5、 （1）结婚证复印件1份（照片页、内容页） （2）未婚提供单身证明原件及复印件1份（户口所在区民政部门开具）、单身声明1份 （3）离婚提供单身证明原件及复印件1份、离婚证复印件1份、单身声明1份 6、双方收入证明原件及复印件1份 注：私营业者提供营业执照副本复印件1份（必须经过当年年检） 近三个月纳税证明复印件1份； 也可提供其他收入来源、易变现财产（租金、存款、债券、证券、房产、车等）复印件1份 7、首付款发票复印件1份； 七、打借款合同6份、代开存折 八、省行审批回来后，借款合同6份、抵押表4份、核实单1份盖公章、法人章 九、送房产大厦抵押 1、 备案合同1份； 2、 普通合同1份； 3、 借款人身份证复印件1份； 4、 预售许可证1份； 5、 门牌审批表1份； 6、 抵押表4份； 7、 核实单1份； 8、 借款合同1份； 注：备案合同1份（返回单位） 批复2份 抵押表4份 十、抵押批复回来后送银行放款 1、 抵押批复原件2份及复印件2份； 2、 抵押表4份； 3、 存折及借款合同2份取回 十一、返借款合同、存折 1、借款合同1份返回单位 2、存折、借款合同1份返客户 十二、交契税 1、 备案合同1份 2、 结算或预收发票原件1份 3、 借款人身份证复印件1份 4、 准住通知单原件1份 注：以发票或备案合同日期在前为准90日之内 十三、交维修基金 1、 备案合同1份 2、 结算或预收发票原件1份 3、 维修资金专用收据1份（2—6联，物业公司开具） 十四、办房产证 1、 沈阳市私有房屋产权登记申请表1份（5楼23号窗口取表） 2、 备案合同1份 3、 借款人身份证复印件1份 4、 契税第4联原件1份 5、 维修...
有哪些银行可以小额贷款？如果办理个人贷款,需要什么条件？
我咨询过邮政小额贷款。还是挺麻烦的！ 您好！邮政小额贷款业务品种： ◆ 农户联保贷款：指三到五名农户组成一个联保小组，不再需要其他担保，就可以向邮政储蓄银行申请贷款。每个农户的最高贷款额暂为5万元。 ◆ 农户保证贷款 ：指农户，只需有一位或两位（人数依据其贷款金额而定）有固定职业和稳定收入的人做其贷款担保人，就可以向邮政储蓄银行申请贷款，每个农户的最高贷款额暂为5万元。 ◆ 商户联保贷款：指三名持营业执照的个体工商户或个人独资企业主组成一个联保小组，不再需要其他担保，就可以向邮政储蓄银行申请贷款，每个商户的最高贷款额暂为10万元（部分地区为20万元）。 ◆ 商户保证贷款：指持有营业执照的个体工商户或个人独资企业主，只需有一位或两位（人数依据其贷款金额而定）有固定职业和稳定收入的人做其贷款担保人，就可以向邮政储蓄银行申请贷款，每个商户的最高贷款额暂为10万元（部分地区为20万元）。 办理流程 只需要借款人组成联保小组或找到担保人，携带身份证，如是商户还需要携带营业执照，一同到开办小额贷款的网点提出申请并接受调查，审批通过，签订完合同后，就可以拿到贷款，最快3天（签定合同后）就可以拿到贷款 小额贷款期限 小额贷款期限以月为单位，最短为1个月，最长为12月。贷款客户可以根据自己的生产经营周期、还款能力等情况自主选择贷款期限。对于联保贷款，联保贷款协议有限期为2年，贷款申请日与到期日必须在联保协议有效期内。 贷款人办理贷款业务时需提交的资料 （1）、1.借款人有效身份证件的原件和复印件 （2）、借款人的当地常住户口或当地居住满一年证明材料。 （3）、申请商户贷款的客户，须提供经年检合格的营业执照，从事许可证经营的，应提供相关行政主任部门的经营许可证原件及复印件。 （4）、借款人从事生产经营活动的，须提供经营场所产权证明或租赁合同 （5）、涉及自然人保证的，应当提交保证人身份证原件及复印件、工作单位或收入证明、保证人出具同意提供担保的书面承诺（当前产品无须出具，只须签订联保协议、保证合同）；涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明。 （6）、营业执照办理时间不足三个月，但是已正常经营三个月以上，且经营情况良好的，需提交相关进货、销售等证明。 （7）、贷款人要求提供的其他资料。 要是拥有高额度的信用卡，套现还是不二选择！
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关于交通银行贷款我办按揭房贷资料已审过快半年了，为什么交通银行迟迟不放款呢？
唯一一个原因，银行额度不足，或者说，银行的经办卡住你，因为现在的银行没什么额度不足的，，，去找回银行经办~
采纳后不可撤销，确定采纳？
楼主您好。你是不是个人办理按揭。假如你找按揭公司就快捷、方便。
资料审过了，但是收到同意贷款书了吗？房子有没有过户？银行的放款是需要拿到房子过户后的税单才可以进行批次放款的。
你好，你要问银行办理到哪里，可到当地房管局问下办理过情。
前段时间因为银行资金不足，很多房贷申请都放不了款，但是目前来说，银行银根放松了，应该不久之后会放款了，你只管打电话叫按揭公司帮你催放款行了。
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乐山市平安银行办住房贷款有手续费吗 ？办按揭怎么才能申请成功？
都有手续费、征信没问题的话1个月左右就放款了
贵阳市平安银行按揭会扣押房产证吗？一般房贷要多久能批？
都要扣押房产证的，
宝鸡市民生银行信用卡会影响住房贷款不？办按揭怎么才能申请成功？
会影响办贷款的
如果没有预期都影响不大
吉林昌邑区华夏银行按揭会扣押房产证吗？什么条件才能申请房贷？
现在都不押房证了
房本上会显示抵押字样
贷款 有工作有流水
征信没问题就可以
泸州市交通银行房屋按揭的利率是多少？申请房贷要哪些条件？
和几大银行利息差不多，只是放款稍微快点
晋中市民生银行能提前还房贷吗？办按揭怎么才能申请成功？
可以。办按揭去银行。
&&&&&&我办按揭房贷资料已审过快半年了，为什么交通银行迟迟不放款呢？
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-交通银行二手房贷款 抵押完成后10个工作日贷款状态变为等待放款，第11个工作日怎么变成等待抵押了_百度知道
交通银行二手房贷款 抵押完成后10个工作日贷款状态变为等待放款，第11个工作日怎么变成等待抵押了
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按揭贷款的基本流程如下：实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；填写合同：银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费；产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；银行放款。
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现在的信贷状态下要三个月到半年才会有额度
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信用贷按揭多久没要求。。抵押就要赎楼。。
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正常情况下，贷款手续办理开始到银行放款的周期大约为2.5 — 3个月。由于大部分居民希望房屋出售后房款能够及时到手，为此，有些担保公司与金融单位达成协议，凡是二手房贷款的业务在前期手续规范操作的前提下，金融单位只需凭交易核心的受件凭证，而不必等他项权证出来就放款，这样可以大大缩短贷款周期，出售方可以提前1—2个月取得房款。
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二手房银行贷款需要一个月左右的时间。买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下：1、第1日递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。2第2-7日 评估根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。　　3第8-10日 银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公，报批速度快，每单业务审批时间1-2天即可完成。4第11-33日 交首付，办理过户审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。5第34-35天 办房产抵押登记、保险手续，银行放贷买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期
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