实在是没钱还，欠网贷太多了怎么办
每个人的家庭情况也不一样，参差不齐。当家庭条件较差的人看到身边较富裕的朋友买各种东西时，心里不免产生落差，不免分期或贷款买高端消费品来充面子，殊不知这样才开始走上了毁自己的路。
网贷欠太多还不起怎么办，闪管家收集了几种欠款情况和应对方法：
手机不能关，跑路要不得
闪管家认为，不跑路，坦然面对自己做过的事情。在保证自己基本生活条件的情况下， 如果你欠款太多，自己又借不到钱，想免去催贷的烦恼，有房有车的可以考虑下抵押贷款，能够帮你应急，一般办理抵押贷款的下款快，获得借款也不少，但是也要看你的抵押物价值。
协商很重要，要善于沟通
很多网友都说不知道该如何协商，今天款姐就教你几招：立场坚定，计算好利息，协商好偿还法律规定的年利率36%以内的利息，制定一个还款计划，还款就会变得相对容易。
有欠条的（一般都是高利贷居多吧）一般情况欠条有效起诉期是2年内，过后无效。别存侥幸的心理一般情况高利贷汲及很多手段，所以最好的方法是和他们协商怎么还款，他们也只是求财，勇敢点去找他们谈。
高利贷和赌债可以不还？
有网友认为，借的高利贷和赌债，可以置之不理，不用偿还。
对此，闪管家要说的是，不对！
正确的方法应该是，假如你借到了高利贷，那么可以只还本金和年利率36%以内的利息。至于赌债，如果你能证明，放款人明知道你借钱是为了去赌博，还借钱给你的话，那这种赌债是可以不用还的。
高利贷和赌债都是违法的，切记要智取，不可硬碰硬。万一对方来个暴力催收，上门恐吓，那吃亏的可就是我们了。
如果欠法院到了强制执行的时候，首先把你6大银行的资产先冻结，支付宝里的钱也会冻结，扣押拍卖你的车辆，房产也会扣押，但是法院是不能强制执行你的唯一房产，所以该住还是能住。
只要钱不存在6大银行，车产挂他人名下，能证明你是家庭支柱，能保留一大部分的资金，其他的欠款商量定额还款慢慢还上就行了，生活还是可以继续的。
网贷分为上征信和不上征信的，还款优先还上征信的贷款。上征信的和欠信用卡一样，同工作人员协商定额还款，保证自己会还，全程录音。不上征信的话人家也不会这么有空起诉你，年利率超过24%的就是高利贷，是不合法的，如果起诉你，最后结果还是协商偿还本金。
自己要好一份工作，能够让自己持续的有资金入账，才能慢慢的拜托困境。同时，平时的生活开销要减少，能不花的就不花，做好省钱攻略，先把欠款还上再说。
闪管家提醒大家总之网贷欠再多，都要记的还款，如果没办法也可以选择最低还款方法，但是一定不要逾期，或是逾期不还，尽量将自己的逾期后果降到最低，这样对于以后贷款的影响也小。
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老哥能把意思和句子理清楚吗?
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他的意思是不上征信的各种小贷 因为逾期费用很高&&不还会不会有什么影响
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他的意思是不上征信的各种小贷 因为逾期费用很高&&不还会不会有什么影响
就这个意思
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不是说以后贷款不光要看征信 还要看信联吗 估计特别高炮的那种不上信联 稍微正轨的公司都会上吧&&这东西说不准
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不是说以后贷款不光要看征信 还要看信联吗 估计特别高炮的那种不上信联 稍微正轨的公司都会上吧&&这东西说不准
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老哥可以协商还本金，先逾期几天
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我爱卡客服假如真的出现了货币贬值，通货膨胀的情况，是不是银行很受伤，买房很受益？如果是那样，岂不是少奋斗几年？明确讲有这种可能性，但也分为几种情况！要是程度而定！如果你觉得通膨到头了，那么可以提前多还房贷，如果你觉得通膨还将继续，那么可以再等等，以后还可能更合适。
下面我们列举一下有可能出现的几种情况，以及历史上的经验共同参考！
第一种情况，轻微的通货膨胀和货币贬值，这种情况下，银行的利率往往会保持相对的稳定，而房价有可能轻微上浮，因此贷款买房的朋友可能会捡个小红包！
第二种情况，较为严重的通货膨胀和货币贬值！这种情况下银行往往会提高利率。而房价也会一定程度的保持稳定或上浮！这种情况下贷款的朋友能不能得到红包？银行会不会吃亏，要看总体房贷的还款比例！说到这里可能有些朋友不解，举个例子：假如买房的朋友还款比例已经超过50%！那么银行吃亏的概率是很大的！这是因为前面已经买到一半的资产，而这一半的资产已经增值！如果刚刚贷款买房，捡红包的可能性基本没有，银行也不会吃亏，因为银行也会上调房贷利率！
第三种情况，出现难以控制的通胀！例如索马里和委内瑞拉的情况！这种情况下，大家都受亏损！贷款买房的失去工作和房款来源，银行面临…！此种情况下，将会出现大批量的停止按揭和还债，失去控制…那个情况下就不考虑盈利或亏损，更重要的问题是…生存。
至于银行会不会吃亏，我觉得也未必。
首先，银行发放贷款的重要前提是有存款，贷款不值钱了，存款也是同步的不值钱啊，银行说白了又不是经营房子和任何商品的，银行是赚取存贷利息差的，只要这个有赚，银行就不会吃大亏。
再者，像这样事，也不是没发生过，我去年贷款买房的时候，利率八五折才4.165%，而现在五年期存款利率最高都能达到4.875%，照这么算，银行不亏了？但是这样的业务只发生在那一段时间，占总体业务的比例能有多少？银行拨备覆盖率、风险准备金什么的可不是摆设，足够应付这些。
所以真要发生题目所说的情况，对个人而言，是有利的，对银行来说可能会吃点亏，但问题也不大。
综上所述，一旦出现通胀，无论是贷款买房，还是银行或楼市都会受到相应的影响！不同的程度，影响的力度与方向也不一样！
因此一个相对稳定的经济环境或轻微的通胀，对购房者，银行，楼市都是最稳健的，最理想的状态！
《假如货币通货膨胀,房贷要提前还吗?银行会不会吃亏?》 相关文章推荐一：假如货币通货膨胀,房贷要提前还吗?银行会不会吃亏?
假如真的出现了货币贬值，通货膨胀的情况，是不是银行很受伤，买房很受益？如果是那样，岂不是少奋斗几年？明确讲有这种可能性，但也分为几种情况！要是程度而定！如果你觉得通膨到头了，那么可以提前多还房贷，如果你觉得通膨还将继续，那么可以再等等，以后还可能更合适。
下面我们列举一下有可能出现的几种情况，以及历史上的经验共同参考！
第一种情况，轻微的通货膨胀和货币贬值，这种情况下，银行的利率往往会保持相对的稳定，而房价有可能轻微上浮，因此贷款买房的朋友可能会捡个小红包！
第二种情况，较为严重的通货膨胀和货币贬值！这种情况下银行往往会提高利率。而房价也会一定程度的保持稳定或上浮！这种情况下贷款的朋友能不能得到红包？银行会不会吃亏，要看总体房贷的还款比例！说到这里可能有些朋友不解，举个例子：假如买房的朋友还款比例已经超过50%！那么银行吃亏的概率是很大的！这是因为前面已经买到一半的资产，而这一半的资产已经增值！如果刚刚贷款买房，捡红包的可能性基本没有，银行也不会吃亏，因为银行也会上调房贷利率！
第三种情况，出现难以控制的通胀！例如索马里和委内瑞拉的情况！这种情况下，大家都受亏损！贷款买房的失去工作和房款来源，银行面临…！此种情况下，将会出现大批量的停止按揭和还债，失去控制…那个情况下就不考虑盈利或亏损，更重要的问题是…生存。
至于银行会不会吃亏，我觉得也未必。
首先，银行发放贷款的重要前提是有存款，贷款不值钱了，存款也是同步的不值钱啊，银行说白了又不是经营房子和任何商品的，银行是赚取存贷利息差的，只要这个有赚，银行就不会吃大亏。
再者，像这样事，也不是没发生过，我去年贷款买房的时候，利率八五折才4.165%，而现在五年期存款利率最高都能达到4.875%，照这么算，银行不亏了？但是这样的业务只发生在那一段时间，占总体业务的比例能有多少？银行拨备覆盖率、风险准备金什么的可不是摆设，足够应付这些。
所以真要发生题目所说的情况，对个人而言，是有利的，对银行来说可能会吃点亏，但问题也不大。
综上所述，一旦出现通胀，无论是贷款买房，还是银行或楼市都会受到相应的影响！不同的程度，影响的力度与方向也不一样！
因此一个相对稳定的经济环境或轻微的通胀，对购房者，银行，楼市都是最稳健的，最理想的状态！
《假如货币通货膨胀,房贷要提前还吗?银行会不会吃亏?》 相关文章推荐二：买房贷款，房贷交多少年最划算？
房贷分为很多类，比如商业贷款，公积金贷款，商业和公积金混合贷款的形式，但考虑到房贷一般都是等额本息的方式，所以我们现在只讨论等额本息。
在上面的基础上，我们再来讨论，假如购房人从银行按揭60万，分二十年还清，每月需要多少钱？
商业贷款：60万，20年期限，最新基准利率是5.9%，月供是4264.04元。
公积金贷款：60万，20年期限，最新基准利率是4.00%，月供是3635.88元。
混合贷款：60万，20年期限，按照商业贷款和公积金贷款各一半的分配，月供是3949.96元。
看到这个问题，很多人也许会奇怪，怎么购房人只贷了20年，而不是选择更长的30年去贷呢？毕竟这样子月供压力会更小。小白计算了下，30年期限的话，商贷的月供3558.82元，公积金贷款只要2864.49元，混合贷款也只要3211.26元。
先来讨论20年期限的优势：
首先，当然是因为随着贷款年限的增加，要还的利息也会增加。30年商贷要还的利息就比20年要多还25万多。
另外一个重要的原因还包括贷款人的年龄。如果没超过40岁，可以选择贷30年（超过40岁的话就算再怎么证明身体健康寿命很长，银行也很难让你贷30年）。
当然另外一些比较偏向个人原因，比如家庭用度开支问题。很多中国男人是被“房贷催熟”的，当家庭每月都有房贷这项压力顶天的开支时，作为一家之主才真正意识到承担在身上的“责任”。这时才会收起那颗“不羁放纵爱自由”的心，安稳踏实地在工作中糟心。
别看20年和30年的房贷期限每月只差了几百块，这些钱对于普通中产来说就是一条“心理底线”，就算把压力减小了，房贷是剩了，但是也是把钱花掉了，根本存不住。
但是如果换一条更有“理财思维”的角度，似乎30年的房贷是更优的选择：
首先当然是从通货膨胀的角度考虑，物价水平的浮动在两三年内对于生活的影响很小，但是如果将时间拉长到30年，你就会发现，现在多还那几百块，到了以后就是亏的。
毕竟随着房产的升值，货币的相对贬值，现在的钱的购买力会高于未来的钱。所以为什么不把每月省下的这笔钱去做一些理财投资呢？虽然也没省多少，但至少能在现在买到更值钱的东西，提高生活质量。
其次，从房贷的还款规则考虑，30年房贷的方式更灵活。因为商贷是有提前还款的业务，在的贷款成功办理之日起，按时还款12个月以后，就可以申请提前还款，每年可以申请两次，每次是2万起的整数倍（银行不同可能会有细微的差别）。
提前所还的这些钱是不计利息的，还完后剩余的钱会重新再计利息。现在先贷30年，等以后存个几万块，可以选择提前还款，剩下的就没多少了，这样月供会更加轻松。当然你也要考虑到，贷30年多出来的那25万多的利息。
其实，不论是贷30年还是20年，都是个人根据当前的家庭经济情况进行的最优选择，每个人都想在和银行的博弈中，还更少的利息。但如果家庭具有一定的理财能力，也可以考虑通过合理的理财规划，充抵更长的还款年限溢出的利息。 《假如货币通货膨胀,房贷要提前还吗?银行会不会吃亏?》 相关文章推荐三：如果比特币上涨不利于黄金 下跌会是利好?
　　美国债务不可阻挡地攀升，美元贬值近5%，油价上涨推动美国通胀加速走高。这一切都应该利好黄金，不是吗？ 　　但事实并非如此。黄金价格没能在这种环境下扶摇直上，有一种解释是加密货币取代了黄金作为避险资产，尤其是比特币。 　　 　　2017年比特币的价格行为似乎支持这种理论。尽管金价停滞不前，资本市场仍可能会对新的通胀环境做出反应。只是他们选择了加密货币，而非贵金属。 　　上述通胀宏观趋势大多保持不变，但比特币已不再受欢迎，这种势头延续到了2018年上半年。 　　 　　所以，假如全球金融市场日益不安，且加密货币已被证明是不可靠的藏身之处，这些受惊的资本下一步会跑向哪儿？ 　　 　　分析师John Rubino指出，在过去2000多年来的每一个周期中，答案一直是黄金和白银。历史是否依然是有用的指南，让我们拭目以待。 （责任编辑：方凤娇 HF055） 《假如货币通货膨胀,房贷要提前还吗?银行会不会吃亏?》 相关文章推荐四：房子首付付多少比较好？一般来讲，房贷利率相对于其他贷款利率要低，首付付三成相当于你多用了银行 30 万贷款。按照目前银行基准利率上浮 20% 的话，年利率是 5.88%，月息四厘九，意思是拿在手上的 30 万，你只要能找到超过月息四厘九的投资渠道你就跑赢了银行收你的贷款利率，你就划得来。当然，最重要的还是要看你在手上拿 30 万有没有用途，有没有投资渠道。如果没有，你把 30 万存在银行就算是定期存款也划不来，买银行的理财也不划算，那就还是多付些首付，少贷些款，降低月还款额和利息支出。买房，到底付几成比较好呢？一般来说，尽量少付，能付两成最好，不行就 3 成。为什么首付不尽量多付呢？下面跟跟大家分析一下。主要要看两个因素：房贷利率和投资收益。如果自己是个理财小白，只知道买余额宝之类的货币基金，那么建议尽量少贷，多付首付比例。但不建议把全部的资产 100 万都去付首付，可以留下 20%-30%，即 20 万到 30 万做简单的理财，哪怕收益率抵不过房贷利率。这样做的主要好处就在于降低再贷风险，比如把 100 万全部拿去交首付，假如万一某天要用较大数目的钱，那么要从何而来呢？进行贷款的话，利率是要远高于房贷利率的，特别是纯信用借贷，贷款利率一般在 15% 及以上。而有一定的投资能力，较喜好风险，年化收益率能在 6% 以上，那么建议能付三成就付三成，毕竟有利可图。即使购买国有银行股每年的分红都能达到 5% 左右，而其市盈率都是个位数，只要市盈率保持不变，每年增长 10% 以上不是什么问题。但是你经常去盯盘，进行短线操作那就另当别论了。当然，不管你怎么选择，都存在市场利率风险。比如银行方面给你的房贷利率是上浮 30%，那么你的贷款利率就是 6.37%（4.9%*130%）。如果几年以后，基准利率的五年期贷款利率调整为 6%，那么你的贷款利率就是 7.8%（6%*130%）。而你这时的投资收益依然是 6% 的话，那么就会出现较大的折损。所以说，银行给你的贷款利率至关重要，因为这个上浮利率的比例是不随基准利率改变而改变的，基数越大计算结果就越大。因此也建议贷款利率上浮越低，相应的可以减少首付比例，而贷款利率上浮越高，相应可以提高首付比例。为什么不建议大家全款买房呢？第一，房贷利率相对较低，是难得的低利率贷款方式。公积金贷款不到 4% 的利率，而商业贷款基本上也不超过 6%。这个利率确实很难得。要知道，一些会理财的人，收益都会超过 6%。如果你是做生意或者是自己创办公司，你一定知道，贷款非常难，而且利率大多超过了 10%。所以，从利率这个角度看，应该尽可能多贷，而首付尽可能少。第二，从投资的角度看。一般老百姓投资渠道有限，所以，贷款是老百姓唯一能用上的理财杠杆。从过去这么多年的情况来看，房产是唯一只赚不亏的投资项目。如今，也许房子的升值空间相对小一些，但是长远来看，还是有增值空间。更何况很多人还是刚需买房，早买早划算。第三，从自己的利用和未来的规划方面看。房子如果急需自己住，可以用一部分来装修；也可以用来投资到其他地方，包括买理财产品，也不会比银行贷款利率高多少。可能有的人会说，如果我不打算投资，也不懂得理财、炒股、基金这些，是不是就应该尽量多付首付款呢？因为这样可以让自己少付利息？这种想法不全对，因为你考虑的是当前的情况，但是未来规划会怎样，我们每个人都很难说清，说不定半年后有一个新的投资机会。但是你手里没钱了，那么投资机会就白白错过了。当然，以上所讲也是针对绝大部分人，大家应结合自己家庭的收入情况、未来规划等综合考虑，总的来说，手里留有一定的资金，对于将来的安排可以更灵活，否则会让自己陷入被动的局面。《假如货币通货膨胀,房贷要提前还吗?银行会不会吃亏?》 相关文章推荐五：假如中国实力超越美国,那么可以实现1块钱兑换1美元吗?
一个国家有实力，通常本国的货币也会跟着值钱。如果中国变得比美国更强大，那么人民币是否会等于美元？事实上，即使人民币兑美元汇率持平，也应该是几百年后的事情。毕竟，一个国家的货币直接影响的不是汇率，而是物价。
目前各国的货币价值相对稳定，这也是因为以稳定的本币为代表的价格体系，已经形成于各国的经济发展中。如果汇率变化太快，直接影响是货币对应的价格会贬值或升值太快。其次，汇率形成只能与商品的本币进行比较，例如石油和黄金，以便进行贸易结算。主要货币无疑是经济最发达的美元，然后就是后来出现的是欧元。
因此，由于价格之间的关系，人民币与美元之间的汇率需要保持稳定。至于汇率的频繁波动，也是由正常货币交易引起的。虽然美元的人民币兑换率不会达到1：1，但如果中国超过美国，那么人民币的影响力无疑将超过美国。毕竟，为了国际贸易的稳定，世界各国也会选择主要货币来兑换人民币。
在当前形势下，美元作为主要货币，也使美国经常通过影响美元的汇率频频“作乱”。至于人民币对美元的影响，那么中国需要继续发展自己的力量，然后打破美元垄断，加速人民币国际化。从目前中国经济发展速度来看，人民币未来成为国际货币的可能性仍然很大。最后是提高中国经济在国际市场上的地位和重要性，只有当大部分领域超越美国时，人民币的国际影响力才会真正超过美元。
《假如货币通货膨胀,房贷要提前还吗?银行会不会吃亏?》 相关文章推荐六：美元凶猛！房价要卷土重来？来源：杠杆游戏（ZhangYinyin0903）作者：张银银很多人说，人民币跌+美债跌+美元涨，是对美国经济表示乐观。反过来，人民币涨+美债涨+美元跌则是对美国经济悲观。最近的行情，大概可以说是前者。因为美元的相对强势，人民币有些回落。一季度数据也显示，中国经济整体保持稳定，但压力开始出现。比如基建增速不是太好看，贸易顺差收窄，金融机构压力增大，甚至债务违约死给你看……于是我们选择了所谓“定向降准”——实际基本是全面降，为市场筹钱。争议开始出现，美元是不是真强，要给一些新兴经济体暴击？人民币到底如何应对？是转向，还是微调？如果是转向，是否意味着股市、楼市都将迎来利好，同时泡沫挖更大，迎接下一场可能更大的腥风血雨？特别是夹杂中美商贸的一些纷争，哪些是真，哪些是假？哪些可能发生，哪些或许是储备手段，哪些又铁定不会发生？1、财政和货币政策迄今为止尚未转向首先数据是摆在那里的，一季度基建增速是不太给力的，原因很简单，两方面：财政政策并不是大宽松，收紧假PPP、债务防风险可以说非常严，地方**没有那么多钱可以去搞；接着货币政策整体是基调没变，也正是因此，加之贸易顺差收窄，货币投放方式发生变化，才有了近期的降准。可以想一下，外汇占款多时通过上调准备金率，抑制货币总量的过度扩张；反过来，杠杆游戏要说，外汇占款收缩，市场需要钱，那怎么办？如果我们简单把央行各种放款行为理解为拆借，那么何不可以适度降低准备金率？这道理没毛病。而且拆借的资金成本始终是有的，传导到真正的市场需求端，成本就更高。对商业银行来说，也有资产负债表和利润压力。所以，适度降准、一次降准是正常的。把这理解为全面放水、转向，至少目前来说还不成立。2、降准继续真有可能、盘活财政盈余也会努力除了各种创新的央行拆借，此前我们还有一个办法，定向降准。此次表面上也是，但尽可能保持法定存款准备金制度统一性、维护金融机构公平的竞争环境，要不要？当然要。新的行长对此理解深度。而客观来说，外贸数据没那么耀眼。这里杠杆游戏就不列举数字，需要说的是趋势。中美围绕商贸的拉锯必然继续，我方一定程度让步是肯定的。那么，外汇占款必然就会继续减少，怎么创造货币投放？市场总是需要的钱的。怎么办？降准是成本最低的办法，不增加银行负债、盘活资金。同时，一季度中央财政的扩张力度实际是有所下降的。这为基础货币的投放带来一定压力。总体来说，财政是有盈余的。如果水不会漫灌，那么财政盈余的有效盘活，起码也有助于货币供应的回升。3、美方不太会同意看到一个贬值和放水的人民币，希望的是中国开放，我们也会这么做前几天中美双方探讨后的措辞值得注意。首先，两天的讨论是“坦诚”的；“充分交换了意见”，并同意继续就有关问题保持密切沟通；白宫称，刘鹤下周要抵华盛顿，与美国经贸官员继续谈判。所有这些信息合在一起，意思就是，双方谈是都认同的，避免激烈对抗，但目前一致意见尚未达成。美方希望自己贸易逆差减少，说实话这个都怪中国是不合适的。但人家总是要借口，要矛头，那么如果我们硬搞贬值战，扩大出口便利，对美国扭转贸易逆差是非常不利的。目前来说，已经呈现出美元强、人民币走弱的趋势。这个如果长此以往，美国还怎么实现贸易平衡？当然，从势能上说，两霸相争，必有一弱。人民币的相对贬值是肯定的，重要的是程度，双方都可以接受。因此，可能的情况是，我国扩大开放，像我们近期一再强调的那样——不仅仅是说给美国人听，而是真的这么做。其实也是另外一种形式的扩大内需。都去国外买东西，甚至卖了资产跑出去买大资产，不如让你在国内买外国玩意。同时，吸引资本来中国玩，让美国决策者不得不考虑国内商界、金融界利益诉求，人家想到中国赚钱，你要一意孤行只能陷入被动。4、保卫房价、捍卫人民币资产而不是做大泡沫每一次美国或美元发威，往往，亚洲新兴经济体中，一定有受到冲击的。比如我们的香港，当然不止于香港。杠杆游戏之所以说香港，是因为香港是我们的一部分，更是和大陆市场关系紧密。1997年如此，今年这个几率也在上升。近期市场表现已经给人警告。但，可以确定的是，毕竟我们的资本项目没有完全按开放、外汇储备也还不少，**干预能力出了名的强。所以，大陆市场，包括房地产、人民币暂时的安全是有保障的。轻敌当然也不行，而且如果用相对宽松的货币和贬值来应对，房价又会怎么样？显然，美元最近一次再加息将是6月，意外不大。一些脆弱的国家，已经从去年底开始被打击。金砖国家中的巴西、俄国等外债都是体量巨大，甚至超过其外储。而且包括阿根廷在内，他们长期处于贸易逆差和财政赤字。金融压力可想而知。所以，外储和顺差对我们之重要。同时，我们绝对不允许人民币大幅贬值，也不太敢继续刺激房地产。如果楼市走更高，高位跳楼和抛售逃离的风险就会更大，就会发生外储流失可能。之于股市也是这个道理，不能让别人割韭菜。所以最好的选择是不继续做大泡沫，但稳定房价，特别是让二三线城市房子保持吸引力，又可控，让人民币持有者愿意继续玩这个游戏。若此，假如有黑天鹅，外储也可以扛一扛，不至于贸易压力、人民币压力、楼市泡沫、股灾、债灾同时袭来，腹背受敌。声明：本文仅代表作者个人观点，不构成投资意见，并不代表本平台立场。文中的论述和观点，敬请读者注意判断。关于版权：若文章涉及版权问题，敬请原作者联系我们。【电话：021-；微信：hjwh123】如果没有额外收入，想买房买车简直比登天还难。如何提高工资以外的收入呢？融哥的好哥们，厂长！赶紧关注“厂长投资笔记”，厂长厂花陪你钱生钱，没有背景、没有人脉，一样可以跨越阶层！赶紧撩撩厂花！《假如货币通货膨胀,房贷要提前还吗?银行会不会吃亏?》 相关文章推荐七：不骗你！这样买房绝对稳赚不赔！在2018“金三银四”的尾巴上有朋友在聒噪的楼市里凑了一回热闹在某热点二线城市以刚需优先的身份突破万难终于抢到了属于自己的首套房这在目前**限价一二手房房价倒挂一房难求的当下本该是一件值得欣喜的事情可是在签约银行按揭的那一刻面对银行上浮25%的房贷利率心情瞬间变得拧巴起来为啥自己的首套房要遭受以往二套房才有的房贷利率？这个利率点购房到底是亏了还是赚了？面对普遍上浮的房贷利率相信很多购房人和这位小伙伴一样都会在心里打着小算盘买房贷款，利率多少才划算？其实关于贷款利率当然是越低越好这意味着你的资金成本更低但是，现实中利率的高低往往都不掌握在普通老百姓手里我们能决定的就是在现有利率的情况下要不要去贷款？因此，要不要贷款其实需要衡量的就是房子的升值空间与资金成本之间的关系这就需要考虑两个指标GDP增速和M2增速下面小爱就来给大家算上一笔账看看这两个指标对你贷款买房的影响一、房贷利率不能大于GDP增速GDP增速可以理解为“创造财富速度”，也可以理解为“资产回报率”。而房贷利率可以理解为买房借钱的成本，如果借钱的成本小于资产回报率，那么你的房贷利率是合理的。假如：目前市面上有一套100万的房子，当年的GDP增速为7%，那么，这套房子当年的资产回报率就是7%，而如果，你买下这套房子的贷款利率为5%，那么，你肯定在当年是赚的。你的当年收益将会是：100万×7%－100万×5%＝2万。因此，当你的贷款利率低于GDP增速的时候，你就是有利可图的。2017年我们的GDP增速是6.9%，所以，只要房贷利率在这个范围之内，你贷款买房都是划算的。二、房贷利率不能大于M2增速M2（广义货币）增速粗略地理解为印钞的增速，如果房贷利率大于M2增速，那么意味着你借钱的成本超过印钞的增速，那么这时候的房贷利率是过高的。这就需要从宏观货币量的角度来解读货币增速对资产价值的影响，下面继续以这套100万的房子来做对比。假如：市场上只有一套房子和100万人民币。那么，这套房子对应的价值是这样的：一套房子＝100万元人民币。如果当年的M2增速是8%，这就意味着市场上人民币增加到了100万×（1+8%）＝108万元。在资产不变的情况下，这意味着：一套房子＝108万元人民币。如果你当年的贷款利率是10%，那么你的收益将是：108万－100万－100元×10%＝－2万也就是说如果房贷利率超过了印钞增速，那么这时候贷款买房收益就是负的。因此，对于投资来讲，要不要在某个利率点买房，就需要考虑这两个顶点指标来参照计算你的资金成本。2017年，我国的M2增速是8.2%，高于6.9%的GDP增速，这就意味着房贷利率的第一个顶点是GDP增速，第二顶点是M2增速。不过房贷利率的合理区间并不是一个固定的数值，这需要结合当年的GDP增速和M2增速来进行考量。结合2017年的两项指标和上浮后5.6%左右的房贷利率来看，目前我们贷款利率还是处在一个相对合理的水平的。《假如货币通货膨胀,房贷要提前还吗?银行会不会吃亏?》 相关文章推荐八：房价一直都在上涨,为什么银行却在缩减贷款额度?
买房一直是大家经久不衰的话题，在城市里面打拼的人都想在城市里面买一套属于自己的房子， 房子不单单只是用来居住的，在心灵上也是一种安慰。买房所花费的金额将是自己的一辈子的心血，有些人买房是借款买房，然后稳稳的坐上几十年的房奴生活，房奴的辛酸自己走过的人才知道。宁可节衣缩食吃馒头咸菜，也肯定会把钱省出来归还月供。
那么问题来了，为什么现在的房子一直都处于上涨的空间，但银行却在减缩贷款额度呢？银行只需不断的房贷给购房者，那么银行就是稳稳赚钱的，何乐而不为呢？莫非银行不想赚了吗？下面我们一起来了解一下。
第一，银行认为着风险太大了
毕竟现在的房价已经很高了，未来是否还会持续上涨，就连银行心里都没有底。虽然说，过去十年炒房客给银行赚到了不少钱，可房子终究还是要回归居住的，再说现在的二手房很难卖，炒房空间现已被紧缩到了极限，这让银行对未来的楼市不是很看好。已然如此，那仍是渐渐收手吧！究竟，确保资金安全比什么都重要。
第二，银行以为利率太低了
一直以来，我国都是保持着钱银宽松的金融环境。说白了，就是低利率。但问题在于，银行办理这些资金也都是需要钱的。所以，为了自己的盈余需要，银行也要进步利率水平。但是，房贷这一部分总不能轻率把利率进步到两位数吧？已然不能一步到位，那干脆就不做了，或者说削减额度，这才是最正确的工作。第三，银行以为全民炒房现已要挟到了本身安全
大家都知道现在大家买房都是借款的，但估摸着很多人都不知道，银行的钱虽然对，可如果没有人存钱了，那么银行也就没法办法给我们借款。假如老百姓都把资金拿出来交首付买房子了，银行的存款总额岂不是要暴降，那银行就要喝西北风了啊！所以，银行会用进步房贷利率、减缩度的方法，来引导老百姓，期望他们还是要把资金存到银行里来。
所以说买房要谨慎对待理性思考，既然选择买房了要多方位去思考问题，看完之后，希望能对大家起到一定的帮助。
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？对于风险承受能力较低的来说，想在有所收益，但却又不想承担较大的风险，那么可以选择保本型理财产品。目前国内保本型理财产品也有很多，可以根据自己的闲散资金量，选择一款性价比较高的理财产品进行投资。 银行理财产品 ？ ，分保证本金保证收益及保证本金浮动收益两类，都属于。保证和浮动说明了银行承担的风险不同。通过全称就可以看到保本类理财在协议中会有银行承诺，无论发生任何问题银行保证客户到期可以拿回全部本金。 银行保本型： 中国工商银行保本型产品 稳利系列保本稳利型产品，该理财产品起投金融是5万元，限有182天、273天和364天，其对应的年化收益率是3.5%、3.6%和3.75%，风险等级较低。假如投资10万元，其收益分别是1745.21元、2692.6元和3739.73元。
中国建设银行保本型产品 乾元系列众享保本型理财产品，该理财产品起投金额是5万元，投资期限有114天、260天和350天，其对应的年化收益率是3.6%、3.8%和4.0%，没有风险。假如投资10万元，其收益分别是1124.38元、2706.85元和3835.62元。 中国农业银行保本型产品 本利丰系列，该理财产品起投金融是5万元，投资期限有90天、181天和360天，其对应的年化收益率分别是3.3%、3.5%和3.75%，没有风险。假如投资10万元，其收益分别是813.7元、1735.62元和3698.63元。 若90天，年化收益率是11.2%，其收益是2800元，同样的时间，其收益率是银行3倍多。
购买银行保本型理财产品的注意事项 1、保本期限是多久 不少投资者都认为保本型理财产品在整个投资期内都可以100%保障本金，即使提前赎回也不会有本金损失；而实际情况并非如此，大部分理财产品，如果想要提前赎回，若市场走势再不尽人意的情况下，是会存在本金损失的可能。如果是到期后取出，则是可以收回本金的。 2、银行自营还是代销 大多数人都会认为银行卖的理财产品都是银行自己生产的，而事实并非如此，银行理财产品也是分自营和代销的。那么如果识别的，最简单的方式就是祥看产品合同书；还有一种方式就是看合同加盖的公章，如果是代销的理财产品会加盖其它机构的公章。 保本理财产品 以上就是保本型理财产品的相关信息，作为，无论是购买哪，都要根据自己的风险承受能力选择适合自己的理财产品。激进型人群可以选择通通的，稳健型人群可以选择余额宝类的货币基金，保守型人群可以选择保本型理财产品。
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