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提问者:&&BDA&|[江苏 徐州];& 14:05:00
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属于你爷爷的个人财产，无需其他子女同意，过户即可，建议详询。
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以前买的集体的房子，土地证是集体的过不了户，有什么办法？
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可以公证吗，怎样的公证法，公证有期限的吗？
房产证已过户了的
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公证的前提是合法，根据法律规定，集体土地在目前是不能买卖的，所以公证也是无效的。
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试过 发表于
公证的前提是合法，根据法律规定，集体土地在目前是不能买卖的，所以公证也是无效的。
是好几年前买的，那时房产证还可以过户的，土地证没来得及过
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hardman 发表于
是好几年前买的，那时房产证还可以过户的，土地证没来得及过
几年前土地证无法过户的，现在也一样，除非是同村的。
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马总 一路走好
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{:soso_e141:}
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略有小成, 积分 1742, 距离下一级还需 258 积分
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这个以后原房主反悔的话 拿过去的概率是很大的
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瑞安百晓 发表于
这个以后原房主反悔的话 拿过去的概率是很大的
不是吧，这样的啊，房产证都过户了的，十来年了，以前土地证也可以过的，只是当时没想到，没过
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土地证还是原房主的 万一碰到拆迁什么事的 你认为他会配合你吗？
肯定会想在从中得到一笔
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驾轻就熟, 积分 3428, 距离下一级还需 1572 积分
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瑞安百晓 发表于
土地证还是原房主的 万一碰到拆迁什么事的 你认为他会配合你吗？
肯定会想在从中得到一笔
所以说现在可以公证吗？证明是买过来了，以后如果可以不用原房主签字了，省得以后麻烦啊
珍爱生命，远离毒品。--瑞安论坛公益广告
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卖给同村的&&一了百了~
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八两 发表于
卖给同村的&&一了百了~
现在没人要买啊
无偿献血，用爱心为生命加油--瑞安论坛公益广告
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驾轻就熟, 积分 2033, 距离下一级还需 2967 积分
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这个房产证就可以过户的，土地是村里集体的，就不能过户的，除非是本村人。
心量大，天地则宽，小自我，道路就平。
保护环境，让我们共享蓝天绿地。--瑞安论坛公益广告
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略有小成, 积分 1495, 距离下一级还需 505 积分
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{:soso_e103:}现在土地证过不了户？？？同地方上的人可以过吗
夫妻同驶一条船，互帮互助到彼岸！--公益广告
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略知一二, 积分 366, 距离下一级还需 134 积分
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什么是集体土地，就是说这个土地是这个村里的人的共有财产。所以你想过户土地证。你要找到这个村的每一个人。让村里的每一个人都同意过户给你，你才能办理过户手续。 说起来很复杂。简单一句话：现在就是集体的土地证过不了
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登堂入室, 积分 639, 距离下一级还需 361 积分
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你这种情况很普遍，特别是在乡下买房，你就不用担心原房主反悔敲诈你，自愿买卖协议等档案房产局都会有。只有等到国家大赦的时候或者惠民政策下来，才有土地证过户可能，否则你房产证已过户，土地证没有过户的情况依然存在。
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略有小成, 积分 1742, 距离下一级还需 258 积分
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都像楼上的这么明白事理的话，社会很太平
最好的解决方法就是找个同村的卖给他
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你买在哪里啊？
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以前卖给你的时候也便宜，所以以后需要配合的时候，红包该给还是要给
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一念起，天涯咫尺；一念灭，咫尺天涯。
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湖边渔人 发表于
你这种情况很普遍，特别是在乡下买房，你就不用担心原房主反悔敲诈你，自愿买卖协议等档案房产局都会有。只 ...
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您好！我的一套房产房产证是公公的名字，老人已去世，我把房子协议卖给了同村人，现在房子拆迁，我大伯哥家
您好！我的一套房产房产证是公公的名字，老人已去世，我把房子协议卖给了同村人，现在房子拆迁，我大伯哥家知道，不同意了！房产证和都没有过户，还是老人的名字，只签了一份协议，有几个人证。请问：这套房产还有可能要回来吗？几率是多少？
提问者：wl7796***时间： 14:18:06地点：2个回答
什么协议？您的问题比较复杂，描述的太模糊，建议电话咨询
可以要回来，需要通过诉讼方式
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依据：《民事诉讼法》
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