济南：老式小区暖气改造 信息未公开居民有意见
[提要]近日，全省多地出现阴雨天气，不少小区开始筹备供暖事情。但是，济南清河小区洗衣机厂宿舍的居民向记者反映，说他们小区进行暖气改造，他们对此事有很大意见。
近日，全省多地出现阴雨天气，不少小区开始筹备供暖事情。（视频截图）
济南洗衣机厂宿舍的居民向记者反映，说他们小区进行暖气改造，他们对此事有很大意见。（视频截图）
有居民认为旧管道还能用，不应该更换，有的居民还对暖气改造的费用产生了疑问。（视频截图）
　　9月30日讯&据山东广播电视台生活频道《》报道，近日，全省多地出现阴雨天气，不少小区开始筹备供暖事情。但是，济南清河小区洗衣机厂宿舍的居民向记者反映，说他们小区进行暖气改造，他们对此事有很大意见。
　　赵先生是济南洗衣机厂的老职工，他告诉记者，一周前，施工队来到了他们职工宿舍区，把楼房外面的暖气管道给拆了。换上新的管道，这对集中供暖的居民来说，本来是值得高兴的事，但是有居民认为旧管道还能用，不应该更换，有的居民还对暖气改造的费用产生了疑问。
　　济南市清河小区洗衣机厂宿舍居民安先生告诉记者：&现在的主要问题，一是，到底住房公积金用了多少，我们不清楚；二是，怎么核算出来68一个平方，我们并不是新安装的，为啥这么贵？&
　　据小区的居民介绍，该小区暖气改造分为两部分，室外管道费用由维修基金承担，室内的管道由居民自己承担。尽管不少居民对室内管道的价格有疑问，但是他们还是交了钱400多元。
　　记者调查了解到，这次暖气改造的是小区10号楼、12号楼、14号楼，共计165户。
　　在小区居民的引导下，记者来到了业主委员会主任的家，不巧的是，敲门无人应答。无奈之下，记者通过一位业主委员找到了委员会尹主任，主任说：&下了好几次了，这个整改，整改宿舍的暖气管道不热，厂子里的刘书记委托我们三个，把这个事商量商量，贴了贴通知。大局是一定了的，都签了字了。不签字，达不到70%。业主不签字，公积金也拿不出来。&
　　据尹主任介绍，近几年，他们职工宿舍的供暖系统频繁出问题，供热公司多次下达过整改通知，这次暖气改造是单位同意的。尹主任表示，他们找的施工单位是一家有资质的物业公司，居民的钱是交给了他们。对于暖气改造费用等相关问题，尹主任也做了答复，会给小区居民公开一下信息。（视频来源：山东广播电视台生活频道《生活帮》&原标题：）
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[责任编辑：彭芳、刘岩]
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根据相关规定,热计量表改造时,每只收费1600元,政府补贴一半,居民负担800元。但建筑保温和供暖管网改造价格由市场调节,不属于政府定价范围。所以收费方面存在着很多不合理问题。
一般考虑铝塑管道了国产管道以铭仕 日丰 为例每米以10快钱计算的话 6组散热片大概每组30米管道就是180米
180*10=1800元
温控阀 也要6个市面上温控阀100-300元不等 以150为例150*6=800元
还有就看你盖不盖槽板了 差不多就3-5块一米，还有就是人工费
可以去水暖市场咨询下水暖师傅，暖气片改管价格的，地域不同价格也会不一样的，暖气片改管师傅是会收取上门费用的，价格需要跟水暖师傅咨询，若是需要在打孔还是需要费用的。做单包工还是全部，单包工一般按照平方算，60元一个平方，一种是按建筑面积计算，一种是按实际工程量计算，(明线、明水管，暗线、暗水管)做法不同价格不同，比较通用的是第二种。价格来源于网络，仅供参考，实际以购买为准。济南暖气改造价格是800元，为了保暖美观，对暖气进行了改造是可以的，可以自己设计，请工人来做，把它设计得温馨、时尚。价格来源网络仅供参考
1.在拆装暖气片之前，先准备好保护膜，给拆下的暖气片做全面的保护，防止磕碰受损。这也是对暖气片进行初步的保护。
2.为防止在后期供暖时，造成暖气片不热。在将暖气片卸下之前，需要密封与暖气片连接的截止阀，防止石灰颗粒和木屑进入主管道，造成主管道堵塞。
3.暖气片移位时，要查看主管道的管材。如果是PP-R铝塑管，要在主管道最近的地方接，分支管道太远了，会造成暖气不热；若是铝塑复合管，如果管道不够移位的长度，需要更换部分主管道，因为地下是不能有接口的；如果用户选择在地上加管件连接，需要专业施工人员协助完成。
4.暖气片在移开原来的地方时，需要注意不能伤到其他主管道，避免造成不必要的经济损失。
5.供暖管道在安装时接头不要过多，这样会增加管道内的系统流动阻力，导致供暖系统水力失调和流动不畅而引起暖气片不热。
6.连接完主管道后，做封闭打压实验，试验压力为工作压力的1.5-2倍，试验时间为30分钟，不渗不漏为合格。
至此，整个暖气改造过程算是完结。不过需要提醒大家的是，暖气造成完成后，第一个供暖期，要保证暖气片周围有良好的散热空间，同时要爱护采暖设施。
甲方（住户）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就发包人楼道内暖气干管、室内暖气原管路、给水干管更换改造等工程施工有关事项达成一致意见，订立本协议。
原采暖（干管、支管）、给水管线的堵塞、破裂等问题，经甲方一致同意，委托乙方更换楼道内主管道及室内暖气支管、给水立管。经甲乙双方协商，甲方承包给乙方报价按每户计算。三组立管（中户）的为：3200元，四组立管（东西户）的为：4000元。此报价含楼道内采暖立管及保温、室内暖气支管、室内给水立管的管材、辅材及安装，其中不含主材散热器，原管路的拆除费用，应甲方要求，拆除下来的原废旧管路，归乙方所有作为拆除人工费用。如额外增装散热器费用另计。
工期为30天，自
日。因甲方原因及不可抗拒条件下工期顺延。为保证施工顺利进行，施工期间住户做到协调配合乙方施工，根据施工进度，做到所到之户家中必须留人。
付款方式：乙方施工人员、工器具进场后，甲方（甲方代表）支付总价款：
元的60%，计：
元做为乙方采购材料及生活费；乙方安装完成，试压前，甲方应支付给乙方工程款为总价款的20%，计：
元；工程竣工验收合格后，甲方应支付给乙方工程款为总价款的18%，计：
元。2%做为质保金，保修期满甲方一次性付清。保修期为两个采暖季。施工保质保量。维修24小时内到场。
材料及工艺要求：管材及管件乙方必须使用符合国家标准的材料。楼道内采暖立管为焊接钢管焊接，防腐，保温；室内暖气支管为热镀锌钢管丝接；室内给水立管PPR热熔连接。材料进场后有甲方验收合格后方可施工。
甲方、乙方权利义务
甲方必须选出代表做为乙方施工的管理、监督，甲方代表应负责住户的协调。
甲方保证所有住户的费用交齐后乙方进场施工。甲方按合同支付乙方工程款。
乙方保证：要求采暖、给水管路畅通，采暖在保证正常压力、供热温度的条件下，达到正常采暖温度。生活给水保证无漏点给水。
乙方保证在工期内保质保量完成施工，如因住户不配合不合作而
答东营区物业管理服务中心 联系电话：8112319
您好老师，既然在买房子的时候已经包含暖气改造费用了，你们可以找找开发商。
会破坏装修，问安装人员怎么搞
您好！老小区改造暖气不可以使用住房公积金。
一、施工方案
施工过程要做到正常施工并保证楼内工作的正常运行，这使得施工难度增加，施工中应注意以下几点：
1、原暖气系统的拆卸必须采用工人手工拆除，搬运过程中有些设备不方便使用，要采用人工搬运方式，同时设专门人员对拆卸搬运过程进行监督，以免造成人身伤害。室外部分暖气管网改造施工时要设立警示带或其他标志。
2、楼内人员活动频繁，为防止造成人身伤害，需要放置安全警示牌等以示提醒，同时采取一定的遮挡措施，以免管件机具等倾斜、掉落砸伤楼内办公人员；
3、管件、机具等要轻拿轻放，以免出现噪音，影响楼内人员正常办公；
4、施工过程中的管件、机具要轻拿轻放，必要时需要在墙壁、地面上铺设遮挡物，以防止管件、机具等放置、移动过程中对墙壁及楼地面造成破坏；
5、施工时间根据现场办公人员在场时间确定，办公人员不在场时不得施工，在场时方可施工。因办公人员不在场导致的施工进度延缓，要在其余时间加班加点完成；
6、施工工序：拆除原暖气系统改造管道→机械套丝或管道预制→安装准备→卡架安装→管道及阀门安装（先干管，再立管，后支管）→散热器安装→水压试验→系统冲洗→室外管道防腐保温→系统调试→后期恢复（墙面、地面瓷砖装修恢复、室内设施复位）→验收
7、拆除原暖气系统改造部分（室外采用气割，室内采用机械切割）
（1）为防止对办公环境等造成破坏，室内原有暖气系统尽量采用手工拆除方法，为加快施工进度，暖气片加切断阀和旁路可在各楼层同时进行。
（2）涉及吊顶拆除应尽量避免造成大的破坏，以便于后期恢复。
（3）拆除过程中应注意人身安全，避免立管倾斜、掉落，散热器砸伤工人及其他人员。同时对周围物品做好保护措施。拆除下来的管道、暖气罩、散热器等需整齐码放到指定地点。
8、安装准备
（1）认真熟悉改造要点，按改造图纸画出管路的位置、管径、预留口、坡向、阀门及支架位置，包括干管起点、末端和拐弯、节点、预留口、坐标位置等。钢管在安装前应进行严格的管内除锈，清除杂质。
（2）卡架安装
本工程部分干管采用挂式安装方法，按改造要求和规定间距安装，挂线作为卡架安装的基准线。吊环按间距位置套在管上，再把管抬起穿上螺栓拧上螺母，将管固定。安装托架上的管道时，先把管就位在托架上，把第一节管装好U形卡，然后安装第二节
管，以后各节管均照此进行，紧固好螺栓。
（3）管道安装
根据主要机具需用量计划和进场时间，做好机具设备的购置、安装
首先感谢您对东营区工作的关注，经城管局落实了解，西城老旧小区供热改造，在胜利发电厂三期热源和三号供热主管线建设完成后，逐步将各小区接入油田集中供热管网。小区上报由各镇、街道负责，2015年5月份城管局已将西城未接入油田集中供热管网的小区上报市政府（包括万康花园）。目前，市政府正与胜利油田管理局进行协商，还没确定具体改造的时间和方案，待方案确定后，由市、区政府统一实施改造。
暖气片改造注意的细节事项1、检查暖气管道是否堵塞，如果堵塞，勃森散热器建议立即清理管道2、查看暖气质量，如果质量不太好或者使用寿命到期，可以换新的暖气片3、新暖气片的材质选择有品牌保证，产品质保，散热能力强的材质
在周边墙体（混凝土体）润湿后，用砖块和素水泥浆浆填充或素水泥浆（起配合比与混凝土内的砂浆成分相同）将洞口周边涂抹均匀。洞口边处理完毕后，浇筑比楼板混凝土标号高一级的细石混凝土（掺入相当于胶凝材料含量10%的高效HEA抗裂防水膨胀剂）。混凝土浇筑完成后，派专人及时跟进养护，养护时间不少于7天。砼养护方式采用覆盖麻袋浇水养护，浇水次数以保证混凝土处于湿润状态为准。
1、暖气不能每户单独控制的话，若暖气改动得不多，要先联系物业，白天停止供暖2~3个小时，迅速改好暖气也可以，先争取物业的同意；
2、承重外墙的窗户改造成门，有一定的结构破坏性，不提倡这样改造，你家楼上邻居那属于违规的；
3、老房子的给排水结构设计是同层排水，卫生间地面必须抬高才可以，这个没办法的。
国家标准地暖盘管间距最小100mm。但最大也不能超过300mm，间距太小，盘管困难造成施工不畅，间距太大，达不到散热要求。 家用一般25cm间距，20cn也行。公共场所一般25-30cm间距。地暖管间距根据供暖条件和房间格局的不同，设计范围在100MM-300M。一般管材间距在200MM左右。 地暖管的间距是多少？标准应该是20－－－30；阳面25，阴面20，差不多。
只能用石膏板封了，看管大不不大，如果不大看能用石膏线盖住
暖气管道石膏线条这改不掉吧，而且水管会有震动，最好是装饰掉
改造就按米收费吧
　单管串联的特点是材料使用量低、劳动强度相对较弱、改造时间也短些。整个系统的水先经过系统的第一组暖气片，而后是第二组，因此水温是按照串联的顺序逐渐降低。在同等的条件下，首尾2组暖气给房间带起的温度能相差2度以上! 双管异程并联的特点是管道行程较短、每一组散热器均可以单独控制(散热器前端进回水处加控制阀门)、温度比较均匀、系统的水流平衡较单管串联会有大幅度的提高，然而这种系统还是有一定的局限性。每组散热器的水流量不同，前端散热器的回水因为离主管道比较近，回的比较快，而后端回水就较慢，可能造成末端暖气不热或不够热的现象。
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“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产...1个回答299海绵宝宝http://fg.xz.gov。cn/徐州房管局官网3个回答yuyt535夏天大概100左右。冬天70左右。3个回答kklllkp你是铺的 满铺地毯 还是 方块地毯？满铺地毯下面一般加 一层海绵胶垫 或者 橡塑胶垫 或者 珍珠棉胶垫 价格零买5-10元一方， 方块地毯下面不需要加任何垫子 直接用胶水黏在地面上...0个回答3个回答sslc1314地址位于天河区花城大道85号高德置地春商场4楼（地铁珠江新城站高德置地出口）1个回答陈栋峻　　这个要看具体型号的 我这里给你几个你可以参考下 1：微星（MSI）X58 PRO-E主板（INTEL X58/LGA 1366） 1269元 2：华硕（ASUS）Rampage...2个回答lyfodbi49251看过用户对于箭牌卫浴的评价，基本都是好的，当然也有建议，当时选他们，因为从看的第一眼开始，到后面测量、送货，安装，都做的满意。3个回答lsy2013116北京招行有开展一手房公积金组合贷款，针对商贷部分的贷款金额、执行利率、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。 请您致...3个回答繁花凭　　内墙腻子粉分为两种：N型，Y型；执行N型标准的腻子粉不防水，执行Y型标准的防水。 　　腻子粉是不会“遇水即化”的，不耐水的那种非反应型的腻子粉遇到水最多是粉化，脱落，整面墙起水...