住房维修基金必须交吗是用来干什么的,自来水管道漏了物业负责修吗

房屋自带给水管漏水可以动用维修基金吗?_百度知道
房屋自带给水管漏水可以动用维修基金吗?
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可以。维修基金使用条件:1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外,禁止挪作他用。3、特殊使用:(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的,可支取施工承包合同中约定的预付款,但预付款最高不得超过工程款总额的30%。(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金,业主大会另有决定的除外。
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主水管物业漏水物业有责任吗?
你好,我家是新房,厨房漏水到楼下住户,电工来我家检查说我家水管无破裂,估计是大家通用的厨房主下水管漏水,我找物业物业说和他无关,主管在我家里面有我自己负责,如果管子在屋外他就负责,请问物业有责任吗??
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水管渗水开发商保修两年的,如果是你家装修时改的水管渗,那就是你家的责任了,这种事物业是无责任的,物业责任是催促开发商维修和协调。如果已经过了保修期,而且确定是公共水管渗水,那物业就应该用维修基金维修
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  物业部门可以帮住户联系维修人员,但维修费用需住户自行交付。一般住户家中水电问题严重需要联系物业,小问题可自行寻找工人解决。
  水电维修,是随着社会的发展人们把供水、供电、杂修等行业合并后统称为:水电维修。水电维修分企业内部和社会服务的两种。
  物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小,一个单元住宅可以是物业,一座大厦也可以作为一项物业,同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态,如:办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。为你推荐热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930小区自来水管道坏了归物业管么谁花钱修理?_百度知道
小区自来水管道坏了归物业管么谁花钱修理?
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这个是归物业管的,至于谁花钱,就得看是怎么坏的,如果是你们业主谁弄坏的,就谁出钱,如果是本身水管没有弄好,坏的,那就归物业公司出.
物业费包含维修基金!不要扯淡。不给水告他娘的!
毫无疑问是小区物业管理公司出钱修理!
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小区内自来水管道坏了由谁负责修理?
小区内自来水管道坏了由谁负责修理?
现状:今年是2014年,小区为2009年建成的,现在没有物业,我家住在一楼,已有半年时间发现小区空地经常有水,请自来水公司工作人员采用分段停水的方法检查后,判断是楼房地基里的管道破裂引起,但具体是主管道还是去往住...
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一般水司抄表到户就维修到水表,水表水源一侧的管道都负责,但是也有一部分是抄表到户,维修不到户的,这是为了收取水费而行的,要搞清管道产权所属。如果只是你们几家的管道,没人管,你硬是要找个责任部门也不好弄的,如果问题不大,几家联合出钱找水工修了,好用水阿,分摊到各家也没有多少,如果一定要责任部门承担,就要查谁是产权单位。
家里用的是插卡的那种水表,算是抄表到户么?
我应该在首次回答说过,即便是抄表到户还分为水司收取各家水费还是物业收取,最好的分责就是谁收钱谁负责。这是模糊的分辨,还有一种情况是水司收费并供水到户,但是小区内的管道不维修。因为装表到户是为了计量准确和便于防止大量欠费。有些就维修到户,这些情况都是有一些因素制约而定的。
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我告诉你一股方法,你去打市长电话。
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