新城新尚街商铺出租国际商铺租比较好还是买比较好呢？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-27 15:07 标签： 新城新尚街商铺出租
||百姓网公众号微信扫码关注百姓网小程序微信扫扫立即体验扫码下载手机客户端免费抢油卡、红包、电影票您正在浏览信息，点击查看更多服务新城国际商铺 核心繁华地段，高人流量，高回报率，商&联系：(北京)联系时，请一定说明在百姓网看到的，谢谢！见面最安全，发现问题请举报其他联系：面积：176平米租金：105600元/月分类：&具体地点：朝阳朝外大街6号商业简介
本商业位于新城国际高端社区门口位置，面&&积176平，是住宅底商，没有燃气，适合除了餐饮类其他所有高端品牌业态的经营
新城国际位于朝阳路和建国路、东三环和东大桥路围合的CBD正中间地段，是区域最大的住宅区，其他住宅都在项目东侧和西侧是区域的中心地段，有利于各种业态的经营。商业简介
本商业位于新城国际高端社区门口位置，面&&积176平，是住宅底商，没有燃气，适合除了餐饮类其他所有高端品牌业态的经营
新城国际位于朝阳路和建国路、东三环和东大桥路围合的CBD正中间地段，是区域最大的住宅区，其他住宅都在项目东侧和西侧是区域的中心地段，有利于各种业态的经营。百姓网提醒您：1）警惕不方便看房，先交定金
2）在实地看房签约前不要支付任何费用小贴士：本页信息由用户及第三方发布，真实性、合法性由发布人负责。详情请阅读
1/7显示照片列表信息设置为“搞定了！”状态后，其他用户将无法查看您的联系方式。您确认搞定了这条信息吗？重新发布后可使用“刷新”将发布时间更新为最新时间，并将信息排到第一页。商户推广合作加盟服务支持合作伙伴|&| 沪公网安备16号10&G:74&GM:100
描述：请填写描述手机号：请填写手机号请填写手机号上传图片：打开微信，扫一扫右侧二维码，即可完成绑定 -->绑定后，您可以：1. 立即在手机上收到用户给您的留言2. 使用手机快速完成付费推广的续费动作3. 第一时间了解到百姓网付费推广最新的促销活动，以及享受微信端独特的促销活动4. 更快速地将信息通过微信分享给好友、同事、朋友圈5. 如果您是招聘类目用户，还能够第一时间接收到新简历通知下载APP无需登录实时接受私信提醒，联系更便捷！或点击下方先登录再进入私信联系8806浏览次数
请问买住房买底下是商铺的好还是不是商铺的好？有什么区别吗？
本人看重一楼盘，有底下是商铺的，也有底下没商铺的，因为商铺有顶，所以销售人员推荐说买商铺的，因为在2楼可以多占用点商铺的顶层空间，不知道有没有其他隐患，我比较怕的是商铺吵，还有可能是商铺老装修，影响生活，买底下是商铺的2层楼到底好还是不好呢？
你好，商铺产权一般为40年，住宅为70年，但是当一个商铺位于住宅底下时（一般称底商），这个建筑由于是不可分割的整体（当然，各个单位的产权是分开的），所以此底商的产权年限和其上面的住宅一样是70年。至于此底商产权证上所标示的用途，当然是商业而不是住宅。在申请营业执照方面不会有障碍。
其他回答(共3条)
你好，像你这种情况不能买商铺，但是可以用广州这边的公司名义买。
划不划算得看你买的是什么样的商铺了，切记一定的是地段好的，租和卖都好弄，位置差的商铺永远是没市场的。没房子住的话可以暂时去租一个，觉得租房子还是比较划算的。
商铺契税都是3％。收取契税要看你买的房子的用途是住宅还是商铺，看是不是该的是住宅却已商铺的名义外卖，你仔细看看购房合同里的说明。
申请成功 稍后装修小管家将电话联系您给出详细的预算清单
装修计算器
为了您的利益以及我们的口碑，你的隐私将被严格保密
您家的装修预算137583元
材料费137583元
人工费137583元
设计费137583元
质检费137583元
装修预算数据根据各大城市装修公司合同数据经过大数据实时分析计算。
申请成功 感谢您的支持,稍后会有装修管家联系您，免费为您提供咨询服务
只需三步高效出图
手机号在线预约
免费上门量房
免费设计方案
抢领免费设计名额
为了您的利益以及我们的口碑，你的隐私将被严格保密
家居风水热门问题
相关套图推荐买商铺是选老城区还是新城区比较好？跪谢_百度知道
买商铺是选老城区还是新城区比较好？跪谢
我有更好的答案
您好，　新城环境好，估值高，但老城可能是价值洼地啊，望采纳
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。扫一扫，上赶集群组
扫码使用“赶集群组”
交友&&寻爱&&找工作
聊天&&聚会&&不寂寞
举报类型 (选填，可多选)
房源无法带看
图片与实际不符
价格与实际差异较大
房源不在该小区
描述 (必填)
2.03万元/月
| 6元/㎡·天
付款方式：
租约方式：
租售方式：
经营状态：
经营行业：
所在地址：
南二环与潜山路交叉口东南角
新城国际位于政务区核心地段，交通便利。作为商务集中区，世界500强强势入驻。附近有银泰城、华邦ICC、财智中心、蔚蓝商务港等政务区标志商圈与集团。
本商铺位于新城国际B栋，紧邻南二环，位置极佳，门前人流量大，且消费承载能力高。
商铺产证面积113平方米，挑高5.6米，可改为上下两层。可用于经营特色餐饮、美容美发、咖啡会所、品牌产品体验店等。
免责声明： 本站所有刊登内容，均是为了更好地服务本站用户。本站不保证所有信息、文本、图形、视频、链接及其它项目的绝对准确性和完整性，故仅供用户参照使用。
在签订合同前，切勿支付任何费用，以免上当受骗
租金必须为7位内的整数
商业街商铺
写字楼配套
购物百货中心
同时发给经纪人
大家关注的商圈手上有钱，是买商铺好还是买住房好？手上有钱，是买商铺好还是买住房好？安居客百家号在过去，无论是公寓还是商铺，都不如住宅的投资来得稳，可是限购限售将这个选项取消了。在“房住不炒”的环境下，不少房产“投资客”开始着手于公寓和商铺，两种业态的区别比较明显，可是不少人却对这两种投资方式多了一些谨慎的犹豫。问了问身边的朋友，对于这两种投资一方面是比较模糊，不太愿意插手；另一方面则形成了商铺、公寓进退两难的选择，只得叹一声还是住宅好。于是，我们选择了这样一个切入点：在房产投资选择中，公寓和商铺，投资客更倾向于谁？ 网友：DC红绿灯 商铺的体量太大，坐商现在面临的冲击比较大，除非特别有前景的大商圈，还是看好公寓。我的观点是，首先要从投资回报率来看。商铺相比较于公寓，投资比较大，而且收益说实话要看人流和周边消费环境，风险较大。其次，从投资下限来讲，商铺也更低一些。租户难找，坐商难活，目前被网上购物已经侵占了太大的空间。最后，公寓可利用形式多种多样，可以出租给住户，也可以，我看现在好多公寓楼里都在做小的工作室、游戏室、美容馆之类的，可选择余地大，商铺的灵活性就太低了。虽然说公寓也要依靠地段和人流，但是在小区内作些特色也可以有不错的收益，因此我更倾向于投资公寓。 网友：社会上的娜姐 住宅！没住宅，不投资。算了，勉强投公寓一票吧。这个题目对我来说吧，挺难选择的。不是因为公寓和商铺难以选择，而是投资这两种难以选择。在我看来这种投资都是有一定风险的。商铺比较容易受周边环境的影响，如果没有足够吸引人的品牌，这个地段的商铺都不会有一个可观的收益。目前的商铺太依赖于大品牌的商圈了，如果不是新规划的商圈，没有丰富多样的品牌入驻周边，这个风险性还是比较大的。公寓方面，最便利的方式就是出租住户了，对房间损害较小，方便后期的利用与改造。但是如果地段一般，住户是很难租一个好价钱的，毕竟出租是面对没有房的工薪阶层，如果离工作地点较远，风险还是不小的，毕竟投资不挣钱就是赔呀。不过，好在近期或者可以预期的将来，官方都将大力规范租赁市场，可以依靠地方的官方平台进行推广自己的公寓，也是比较省心省力的一种收益方式。如果非要选的话，我选择公寓。 网友：云龙大都督 当然是公寓啊，我现在没住宅都想买公寓了。我肯定是看好公寓的，别看我现在没有住房。公寓的投资相对来说还是可以承受的，反正我也没房，租不出去也可以自住，虽然水电消费略有提高，但至少能够保证投资的利用率。商铺就不一样了，没人租就真的没人租，特别还会引起连锁反应，我听说的不少商铺，都是说不行，周边就都不行了。我在的城市，有个过去比较大的商圈，就因为近年来的发展，被新兴的更有品牌的商圈所取代，看起来也是挺惆怅的。对于公寓来说，我还倾向于LOFT，这种户型听起来比较时尚，也符合我自身对将来住宅的期许，买不起跃层、叠拼、独栋，我买个LOFT也是一样的啊。有想法了开个工作室，也奋斗一把。确实，大家不太看好商铺的原因个人认为还是尽可能的规避风险，毕竟商铺的投资力度相较于公寓还是要大的多。租赁市场正在发展壮大，目前租赁市场的混乱和不安全，给了过去很多人投资公寓造成了不大不小的阻碍。如今，官方平台已经在全国12个城市开始试点，一切顺利的话在近一两年，也会有更多的城市加入进来，这将是公寓的一次很好的发挥自己优势的机会，也是投资客的一个机会。在健康、规范的租赁平台下，相信投资公寓可以很好的规避风险。当然了，投资有风险，要投请谨慎。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。安居客百家号最近更新：简介:专注楼市行情解说，帮助找房用户解惑。作者最新文章相关文章

我要回帖

更多关于 新城新尚街商铺出租 的文章

 

随机推荐