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二手房网签合同签订没有过户网签多长时间自动失效
二手房网签合同签订没有过户网签多长时间自动失效
提问者：wl3287***时间： 09:33:55地点：0个回答
答：既然已经网签，有法律效力。按合同约定履行中华人民共和国合同法第八条　依法成立的合...
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答：您好，建议您收集证据（比如工作服出勤记录工号等）证明劳动关系的存在，公司是不能拖...
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答：你可以拿卖家当初的资料讨个说法，如果在广告中说到送柴房，那么就有虚假成分，这样对...
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答：你好！对于合同只要不是违法的那么双方签字即生效，具体的需结合合同的内容进行分析。...
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答：办理二手房网签流程如下：
1、交易双方需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、...
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回答：你好，先到当地社保局申请工伤认定。
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回答：你好，当然是0.3的意思呀。。。。。
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回答：你好，不按时还，可能面临被诉讼，有些贷款公司还会向亲朋批露你的不诚信，影
高志博律师
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二手房已交全款已网签但未过户,再撤销重新签会有问题么?
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二手房经纪人
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会有什么问题呢，你担心什么呢
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没有问题，但是没有这个必要，网签价格是由房管局来订的，撤销重新网签价格也只会在您现有的网签价上下浮动不大。
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没什么问题，
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没有问题，需要买卖双方共同签字就可以！~
二手房经纪人
首先看有没有备案、没有备案就没问题
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欢呼声花开富贵更好
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违法信息举报邮箱：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&网签二手房买卖合同撤销条件，违约金如何计算
网签二手房买卖合同撤销条件，违约金如何计算
正在读取...&|&作者：无锡房产律师&|&来源：法邦网
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【法谱中国】关联企业、集团公司之间的外国人就业证...
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导读：导读：手房买卖在生活中是经常发生的房屋买卖行为，在二手房买卖中会发生很多纠纷，在不得以的时候，我们不得不选择撤销网签合同达到解约的目的，那么网签二手房的撤销条件是什么了？为了防范一些风险对于二手房买卖合同中的违约金怎么计算？
&一、网签买卖合同撤销条件已在网上签订合同的，除以下8种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息：(一)因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明);(二)户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的(提交户口本、身份证);(三)开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的(提交裁定或判决的有效证明);(四)房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在严重问题，经有关部门认定，需解除合同的(提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告)。(五)购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任，需要解除合同的(提交不能受理贷款的有效证明);(六)购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因，需要解除合同的(提交二级以上公立医院相关证明);(七)商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过±3%，合同中已约定解除的(提交测绘机构的房屋测绘报告);(八)法律法规规定的其它情形(写明具体内容并提交相关证据)。两人以上共同购买，都同意了才能改通知明确指出，网签合同中载明两个以上共同购买人的，应提供共同购买人同意撤销或变更合同的书面承诺。当事人确实无法到场的，应提供相关证明或公证部门的公证文书。二、违约金如何计算违约金应占合同总金额的多大比例 在中介提供的很多关于合同的格式条款中，中介通常将违约金约定为总房价的20%。很多人以为违约金最多只能约定为20%，其实纯属误读。我国的《担保法》中规定了定金不能超过合同总金额的20%，也许对违约金的误读从此而来。但定金和违约金并不是一回事。违约金多高，完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。一方延迟履行合同，对方是否可以主张全额违约金 二手房买卖合同通常会约定一种“滞纳金”，主要是指延迟履行合同义务时，违约方需支付的;另一种是违约金，通常指一方违约导致合同无法继续履行时，违约方需支付给守约方的。但有时由于合同文字不严谨或对法律一知半解，很多人混淆了这两种违约金的适用情况，在一方稍有违约情形时，守约方就希望能要求20%或更高额的违约金，这其实是得不到法律支持的。只有在一方严重违约，导致合同解除时，违约方才承担此部分违约金。如果合同继续履行，一般参照“滞纳金”追究违约责任。违约金的执行是否应严格按照合同约定执行 违约金可由买卖双方依据自己的意愿协商确定，但如果发生纠纷，并不一定能完全按照约定的数额执行。因为我国《合同法》规定的违约责任是一种补偿，只是弥补守约方的损失，而不是惩罚性的违约金。因此，如果合同中约定的违约金过高或过低，都可参照实际损失进行调整。以上就是关于网签二手房买卖合同撤销条件，违约金如何计算的相关法律知识，由于实务中这类问题还是很复杂的，如果您遇到类似的问题，建议您可以咨询专业的律师。&
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一、什么是二手房买卖网签？所谓二手房买卖网签，即二手房买卖网上签约，指的是购房者和售房者签订二手房买卖合同后，必须到房地产相关部门进行备案，并将信息公布在网...
二手房买卖随着市场的需求强劲升温很快，近来更出现了二手房买卖网上签约。其主要目的是为了加强监管和提高透明度。具体来说，二手房买卖网签有什么优势呢？此外，如何进行二手房买卖网签？...
无锡房产律师温馨提示：有些二手房在转让时，还被别人租赁。如果买房人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买房人极有可能得到一个不能及时入住或使用的房产。因为在我国认可的是"买卖不破租赁"，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点被很多买房人忽视，引起纠纷。
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二手房过户，网签有时效期吗
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你不撤或者中介不撤销就没事儿
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3月初网签的，但是约定过户时间是6月中旬。是不是网签之后3个月，6月初系统会自动吧我合同解锁，到时候过不了户了？？？有什么补救办法？？？
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二手房经纪人
没影响的，没有默认值，网签合同只要签了都有法律效应，过了约定过户日期单方可以解约，这个您自己看好时间
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二手房经纪人
没有的，不会有关系的，不过流程还是早点走完
二手房经纪人
没有多大问题，时间去催快点去弄最好
二手房经纪人
不会的，你放心
二手房经纪人
规定是三个月，系统默认是六个月。
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系统会默认6个月的放心吧
没有关系的，尽快弄好也放心。
恩，赶紧弄好吧！催一下
不，系统默认合同有效期是六个月
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ask:79,asku:18,askr:172,askz:50,askd:334,RedisW:8askR:91,askD：766 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:876
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