商住房投资要换思路了
“任凭楼市风云变幻，唯独商住房不限购不限贷”的楼盘推销广告话音还没有落，上海、天津、北京等一些楼市热点城市已经开始把房产调控政策的触角伸到了商住房上。特别是3月26日北京出台关于商住房调控政策的重磅消息，直接宣布了个人购买商办类项目的限制措施，这在全国范围内开了对商住房限购的先河。商住房投资还有机会吗？商住房政策大变不限购不限贷，过去看上去很美的商住房，在这轮房产调控中也被推上了风口浪尖。上海、天津、北京等城市最近陆续出台了关于商住房的整改政策。上海在1月6日暂停百余商住项目网签。随后，上海的商住物业整顿由闵行区和嘉定区先行试点。通过一份在网络上热传的名为《闵行区“类住宅”分类处置总体工作方案》的文件可以看到，15个“类住宅”项目被明确要求进行整改恢复商办用途，并且要拆除隔墙、上下水管道、煤气管线，卫生间也不能单独在房间内设置，需要设置在公共部位。整改完成后，闵行区规土局将进行验收，之后才能入住或者销售。2月16日，天津市规划局、国土房管局、建委联合发出《关于酒店型公寓建设管理相关文件失效的通知》，在这个通知里可以看出天津市将不再新批酒店式公寓项目。3月26日，北京发布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》。在这个公告里，明确要求：商办类项目未经批准不得擅自改变为居住等用途；对规划用途为商办类的房屋，中介机构不得以任何方式宣传房屋可以用于居住；商业银行暂停对个人购买商办类项目的贷款。公告显示，开发企业在建（含在售）商办类项目，销售对象应当是合法登记的企事业单位、社会组织。购买商办类项目的企事业单位、社会组织不得将房屋作为居住使用，再次出售时，应当出售给企事业单位、社会组织。公告还强调，在政策执行之前，已销售的商办类项目再次上市出售时，既可出售给企事业单位、社会组织，也可出售给个人，个人购买应当符合下列条件：1.名下在京无住房和商办类房产记录的。2.在申请购买之日起，在京已连续5年缴纳社会保险或者连续5年缴纳个人所得税。商住房的限购令出台后，北京市住建委执法部门已开始对商办类项目进行检查。有一些涉及商办项目的房地产中介门店，因为涉嫌违规代理商办类房屋销售、虚假宣传商办类房屋居住用途，被责令停业整顿。类&&&&&&&别：
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我是房东，有一个商住房。房子中有商业的消防管道。对装修格局有影响。想对消防管道进行改造。把中间的消防管道移到墙角或指定地方。如果具备相关资质的老板有意向，麻烦请与我联系。谢谢！
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我是房东，有一商改住的房子，里面的消防管道需要改造
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商铺消防安全
我刚租了一间商铺有5米6高。想做一个阁楼·但是消防管就占有楼高的3份之一了。。可以搞高一点吗。。？？现在烦死了。管太低起来很麻烦。。。
全部答案（共1个回答）
部门，一定要弄清楚再搞，要不罚款罚的死你！
我买的是你那里90平米的房型，我们打算做成复式阁楼，这样客厅看起来会比较豁亮。
容积: 8×6×3.5 粉刷: 8×6+（8×3.5+6×3.5）×2
我们做过一些相应的结构方式，出现过一些问题可能对您有所帮助吧。
第一，阁楼的框架结构使用什么，会使用一定数量的工字钢，您的新居是否有这种承重性。
第二，在对工字...
好啊，喜欢阁楼我感觉
宽度5.6米,高3.5米建议做钢化玻璃推拉门。
隔房间用青砖就行....
阁楼需要先浇
如果阁楼用途只是放杂物或者什么的.. 可以用木芯板..
价格方面不贵
轻砖3-5毛钱一块
大的轻砖5块钱左右一块...
答: 带套房事时，勃起不坚硬
答: 我就说说我的看法吧
她是给你生命的人,她之所以成为现在这个样一定有她的原因.不论她怎么样骗你,伤害你.请你记住一点,她给予了你一切的一切----生命.
她现在是...
答: 刚撞后24小时内可以冷敷,24小时后热敷,以促进消肿,复位一般在肿消退后,(大概受伤后一周左右),一定不要超过10天,否则,可能会引起畸形愈合,再复位就比较麻烦...
餐饮业厨房产生的油烟，顾名思义，废气中主要污染物为油烟，一般采用静电除油。
液化气属较清洁能源，废气污染程度不高，主要含二氧化碳一氧化碳吧。
柴油属石油类，废气含二氧化硫和氮氧化物，二氧化硫碱液喷淋即可去除，氮氧化物主要以一氧化氮为主，要催化氧化成二氧化氮才能被碱吸收，造价成本非常高，一般的柴油发电机尾气难以治理，除非大型发电厂。
煤炭废气含二氧化硫多，一般常用的脱硫工艺即可。
嫌麻烦就把你洗衣机的型号或断皮带，拿到维修点去买1个，自己装上就可以了（要有个小扳手把螺丝放松，装上皮带，拉紧再紧固螺丝）。
冷凝水出水口堵，用铁丝通一下，再倒杯水试一下，是否畅通？如果不行就把冰箱拉出来，看冰箱后背下部有一个塑料小管，把管子摘下来用水冲干净，再通一下连接塑料管的出水口，就可以了．
把A产品，B产品及C产品的数量相加，和辅助材料的总数相除，求出分配率，然后再用求出的分配率去分别乘以A，B，C三个产品的数量，这样就可以把辅助材料分别分配到三种产品中去了。比如：A产品的数量是50，B产品的数量是70，C产品的数量是80，合计是：200。辅助材料是：40
分配率=40/50+70+80=0.2
A产品分配辅助材料=50*0.2=10
B产品分配辅助材料=70*0.2=14
C产品分配辅助材料=80*0.2=16
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
第一步：教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同，但于力认为，如果没有什么异常的症状，应该以教育引导为首要方式，并注意经常帮孩子洗手，以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步：转移注意力
比起严厉指责、打骂，转移注意力是一种明智的做法。比如，多让孩子进行动手游戏，让他双手都不得闲，或者用其他的玩具吸引他，还可以多带孩子出去游玩，让他在五彩缤纷的世界里获得知识，增长见识，逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿，还可以做个小布手套，或者用纱布缠住手指，直接防止他吃手。但是，不主张给孩子手指上“涂味”，比如黄连水、辣椒水等，以免影响孩子的胃口，黄连有清热解毒的功效，吃多了还可导致腹泻、呕吐。
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良工拥有十多位资深制冷维修工程师，十二年生产与制造经验，技术力量雄厚，配有先进的测试仪器，建有系列低温测试设备，备有充足的零部件，包括大量品牌的压缩机，冷凝器，蒸发器，水泵，膨胀阀等备品库，能为客户提供迅捷，优质的工业冷水机及模温机维修和保养。
楼主，龙德教育就挺好的，你可以去试试，我们家孩子一直在龙德教育补习的，我觉得还不错。
成人可以学爵士舞。不过对柔软度的拒绝比较大。　　不论跳什么舞，如果要跳得美，身体的柔软度必须要好，否则无法充分发挥出理应的线条美感，爵士舞也不值得注意。在展开暖身的弯曲动作必须注意，不适合在身体肌肉未几乎和暖前用弹振形式来做弯曲，否则更容易弄巧反拙，骨折肌肉。用静态方式弯曲较安全，不过也较必须耐性。柔软度的锻炼动作之幅度更不该超过疼痛的地步，肌肉有向上的感觉即可，动作(角度)保持的时间可由10馀秒至30-40秒平均，时间愈长对肌肉及关节附近的联结的组织之负荷也愈高。
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这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415日，有网友爆料，漳州市金石房地产开发有限公司开发的漳州港滨海康桥项目存在多项欺骗甚至违法行为。截止目前还没有相关负责人出来回应并处理此事。
据该网友阐述：福建漳州港尾滨海康桥楼盘开发商欺骗消费者，逾期交房，消防管道到处裸露。究竟是什么情况？ 小编和这位网友沟通后，根据他提供的问题及现场照片整理如下：
1）购房者与开发商签订的购房合同写明是住宅性质，说明产权70年，交房时发现是商住房，工作人员说是酒店公寓 ，商住用地产权是50年，有擅自改变土地性质，合同欺诈之嫌。
2）房屋质量不过关，楼道和房间充满消防管道，初次消防验收不合格。
3）逾期交房，预计交房时间是日，在还没达到交房条件（初次消防验收不合格，再次验收合格时间为 日，已比预计交房时间晚一个月）为了避免逾期费用，不断发交房通知单，到港尾楼盘后，没人接待， 物业和开发商态度恶劣。
小编在此呼吁！对于不良开发商，请私信我们，事实证据清晰明了的情况下，@蓝房网厦门站微博，我们一定尽力和 大家一起维权！
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