长沙二套房公积金贷款首付降至2成 - 房天下买房知识
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长沙二套房公积金贷款首付降至2成
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[摘要]长沙职工购买改善性住房的门槛又降低了！新消息显示，在长沙使用住房公积金贷款购买第二套房(一套已结清)，首付比例从30%降至20%。
长沙职工购买改善性住房的门槛又降低了！新消息显示，在长沙使用贷款购买第二套房(一套已结清)，从30%降至20%。
自2015年8月底三部委联合发文宣布下调至二成后，10月15日，新政&长沙版&正式落地&&长沙中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款低首付款比例的通知》称：
长沙公积金将再次放宽政策，自通知发布之日起，对拥有1套普通自住房（住房面积未超过120平米）并已结清相应购房贷款的公积金缴存职工家庭，再次购房申请住房公积金贷款的，低首付比例由30%降低至20%。
此前，9月30日，湖南省直单位住房公积金管理中心先行发布《关于调整住房公积金贷款相关政策的通知》，宣布自10月1日起，对拥有1套住房并已结清购房贷款的，购买二套房低首付款比例降至20%，仍按基准利率上浮10%。据悉，长沙住房公积金管理中心对二套房的贷款利率同样按基准利率上浮10%。
该通知自宣布之日起即刻执行，市民可以申请办理。
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唐山二套房公积金贷款的话，首付比例到60%了？收藏
据说是四月一号开始，第一套也这个首付才好呢？让炒房的成本高点。
别听信谣言
买的世纪龙庭，四五年不下房，只能紧紧从别处买了个小的，现在世纪龙庭还不办贷款，我擦，又得交百分之三十首付，尼玛啊
不限制本人在本市交社保期限的调控，政府依然在耍流氓
没有吧 不传谣啊
快餐店里，一小朋友噼里啪啦抓出一堆硬币和纸币兴奋的要这个菜要那个菜。突然进来个女的，抓住他喊：“家里做饭了，跟我回去！”紧接着小屁孩一顿歇斯底里：“你做的饭太难吃啦！我攒了两星期的零花钱 ，就为吃一顿快餐，别拉我回去救命阿！！救命阿！”
全款才好呢，让炒房的都死全家。现在去哪都是没房， 有房不卖没人管
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长沙第二套房首付比例是多少?
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购买第二套房子,首付不低于6成,契税按总房价的3%缴纳比如100万房子,你首付是60万,现在二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策”执行。“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷...
购买第二套房子,首付不低于6成,契税按总房价的3%缴纳比如100万房子,你首付是60万,现在二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策”执行。“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准,借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平;三是已利用住房公积金贷款购房的家庭,再向商业银行申请住房贷款的房贷房。商业贷款首付比例:第二套房是首付6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例:根据长沙市住房公积金管理委员会的最新规定,只要首套房是面积120平方米以上住房,再购买第二套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下,再使用住房公积金贷款购买第二套普通自住房的,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
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2010年4月国务院《国十条》规定: 对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;购买房屋使用房屋按揭贷款。二套房贷费用:1、首付款按照银行的规定,若借款人申请二套房贷,则需支付不低于所购房屋价格60%的首付款,个别地区要求二套房贷首付比例不低于70%。2、利息二套房贷利息是根据借款人的贷款额度、贷款期限、贷款利率以及还款方式计算出来的。其中,贷款...
2010年4月国务院《国十条》规定: 对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;购买房屋使用房屋按揭贷款。二套房贷费用:1、首付款按照银行的规定,若借款人申请二套房贷,则需支付不低于所购房屋价格60%的首付款,个别地区要求二套房贷首付比例不低于70%。2、利息二套房贷利息是根据借款人的贷款额度、贷款期限、贷款利率以及还款方式计算出来的。其中,贷款利率的高低直接影响到房贷利息支出的多少)。3、抵押登记费申请二套房贷的客户,须同意将名下所购房屋作抵押,办理抵押登记手续时,借款人需要支付一定金额的抵押登记费。4、公证费办理二套房贷时,还需支付公证费。申请银行住房贷款时,银行会委托公证部门,对借款人进行资格认证,借款人则需支付公证费。
首套房在90㎡(含)以下的家庭,在市内六区贷款购买第二套住房继续执行最低首付款比例60%的规定;首套房在90㎡(不含)以上的家庭,在市内六区贷款购买第二套住房最低首付比例提高至65%。长沙有限购政策。凡是本市户籍的居民,无房无贷的可以买一套,当前有一套的可以买一套,当前有两套以上的禁购。环长株潭地区可算本市户籍。非本市户籍的居民需要有长沙市的居住证才能买房,无贷无房的可以买一套,当前有一套的禁购,...
首套房在90㎡(含)以下的家庭,在市内六区贷款购买第二套住房继续执行最低首付款比例60%的规定;首套房在90㎡(不含)以上的家庭,在市内六区贷款购买第二套住房最低首付比例提高至65%。长沙有限购政策。凡是本市户籍的居民,无房无贷的可以买一套,当前有一套的可以买一套,当前有两套以上的禁购。环长株潭地区可算本市户籍。非本市户籍的居民需要有长沙市的居住证才能买房,无贷无房的可以买一套,当前有一套的禁购,有两套及以上的禁购。禁购限购地区为长沙室内六区。
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可公积金贷款热盘惠6.8折！
[摘要] 日起，中国人民银行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点。目前五年以上贷款利率，公积金为3.25%，商贷为5.15%，历史，加上2套房首付比例再降激励，金九买房势在必行。那么问题来了，二套房怎么选？当下购买哪些楼盘划算呢，接下来一起看看长沙七区可公积金贷款楼盘有哪些。
2套房公积金首付降至20%
8月31日消息，住建部、财政部与央行联合通知，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，公积金首付款比例由30%降低至20%，9月1日起执行。另自日起，中国人民银行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点。目前五年以上贷款利率，公积金为3.25%，商贷为5.15%，历史，加上2套房首付比例的再降激励，金九买房势在必行。那么问题来了，二套房怎么选？当下购买哪些楼盘划算呢，接下来一起看看长沙七区可公积金贷款楼盘有哪些。 400-890-0000 转 626700优惠活动：总款减15万，全款93折，按揭95折。新节点：万科白鹭郡主推24、26栋100-146平户型。均价7200元/平。购房总款可减15万，再享全款93折，按揭95折。另有特价房100平总价73万，116平总价83万，146平总价100万起。项目可就近入读洋湖雅礼中学、中加国际学校、洋湖博才小学。购房前先领100元红包，领取规则：房天下会员可登陆房天下首页或者app客户端点击楼盘页面，按提示领取房天下红包，收到短信后，委托房天下顾问买房、并通过售楼处现场认证，成功购房后便可兑现。小编有话说：万科白鹭郡位于洋湖较好的位置，正面对是洋湖湿地公园，楼宇点式布局，楼与楼之间无正向相对，在保证私密空间的同时，让业主享受开阔视野。茶余饭后，过马路即可与家人一起漫步洋湖湿地公园，社区自带游泳池、羽毛球馆，给休闲生活增加多重健康选择。同时，地铁3号线离在家400米内，上班和上学都会快人一步。现代化英伦风情商业街，业主可以享受便捷的购物。网友说说：我是一心人：万科白鹭郡在洋湖片区，就在坪塘大道到洋湖湿地公园二三期的口口上，所以有一部分高层是在高架桥边上的，估计会比较吵；其次就是这个楼盘在售非毛坯房，但是非毛坯被业主吐槽出了好多问题，累觉不爱啊；再就是这边的交通，现在只有一趟直达的公交车，自己没车的还真不好选买在这里，而且说好的中学也还没有开建，离楼盘还特别远项目所在地一览
[普通住宅,公寓]
价格：待定
楼盘地址：岳麓坪塘大道与中央大道交汇处东北角（湖南医药职专附近）
400-890-0000 转 832640
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
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上海二套房首付比例是多少？二套房可以这样办理贷款，太划算了
对于一些人口多，而且有一定经济基础的家庭来讲，其实可以考虑购买二套房。要购买二套房的话，对于首付的问题和贷款的问题可能是大家最关心的问题。那么上海二套房首付比例是多少?二套房怎么办理贷款最划算?我们大家一起来了解下吧。上海二套房首付比例上海二套房首付比例是多少?对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。买第二套房贷款首付比例降至40%;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。调整前：二套房首付比例为60%北上广深70%①此前二套房首付比例为60%，北上广深二套房首付比例为70%。②此前住房公积金贷款政策：首套普通自住房贷款90平方米以下的，最低首付款比例为20%;90平方米以上的，最低首付款比例为30%。上海二套房首付比例二套房怎么办理贷款最划算?购买第二套商品住宅房可以继续申请使用第二套房公积金贷款，但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。如果之前按揭购买了一套商品住房(住宅类)，然后又卖了，现在准备新购一套商品住房(住宅类)，申请公积金贷款仍算第一套。与商业银行不同的是，银行“认房也认贷”，而公积金中心“只认房不认贷”。也就是说，公积金中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。职工的公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可以向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以公积金贷款和商业住房贷款的组合形式向职工发放。公积金贷款采用抵押担保方式的，借款人(即申请公积金贷款的职工，下同)应以所购买住房作为抵押物。借款人应当和受托银行签订抵押合同，并按本市房地产权登记规定办理抵押登记手续。公积金贷款采用质押担保方式的，借款人或第三人应当提供公积金中心和受托银行认可的凭证式国债、受托银行本行本币定期存单，以及其他依法可质押的权利凭证进行担保。借款人应当和受托银行签订质押合同，并在合同约定的期限内办理权利凭证移交等手续。要购买二套房的话，大家可以根据自己的需求和经济能力来进行选购，办理贷款也要注意按照流程来进行办理。以上就是关于上海二套房首付比例和二套房办理贷款的相关介绍，希望对于大家购买二套房有一定的帮助。
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