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买房子，怕被骗，找律师陪同签订合同要多少钱
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提问者：wl5641***时间： 20:29:23地点：1个回答
律师费用需要2万元。
答：这个明显骗钱的女人，建议你发动亲戚抵制她，不要给这个女人进家门...
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答：联合各方应当组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。所以合同中的乙方是联合体...
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答：你好！如果你解除购房合同，可以要求开发商退还首付款；但是你可能要承担一定的违约责...
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答：你好，公司盖章即具体法律效力，但一般为防止公司工作人员未经公司允许擅自使用公司合...
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答：你好！你们的合法权益完全可以通过法律得到保护，建议你与本律师电话详细陈述案情，本...
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答： 一人一个孩子。我可以帮助到您，如有需要可电联。1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，
答： 如果开发商没有欺诈或隐瞒事实，无法主张返还定金了。
《中华人民共和国合同法》
答： 属于效力待定的买卖合同，建议谨慎购买，如果是违章建筑或者一审诉讼法庭辩论前未取得
答： 可以起诉要求履行合同并按照实际损失赔偿，对方应该承担违约责任，建议委托律师处理
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房产纠纷法律知识：签买房合同一定要律师吗
签买房合同一定要律师吗
09-09-28 &匿名提问
陷阱一：在认购书里没有注明&&因何种原因退房以及后果&&&购房者与开发商签订认购书后，就要交一定额度的定金，这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时，发展商一般都只退购房款而不退定金，理由是买家没有履行合同，所以没收定金。&&对策：律师建议买家最好与发展商在协议中约定，若买家得不到贷款时，定金该如何返还或是否要扣除部分作为手续费等，这样就避免了很大的麻烦。&&同时，开发商是没有权利没收定金的，这本身是没有法律依据的。&&陷阱二：合同主体认定不明&&购房者由于缺乏法律常识，往往会犯一些比较初级的错误。有时代表发展商签约的人并不是法人代表，或者合同上的开发商并不是该房产土地拥有者，这些都有可能产生问题。&&另外，也有可能该项目是A公司开发的，实际上却是由B公司投资，作为买家还是应与A公司签约，否则也会带来一系列的麻烦，以后办理各种手续会很麻烦。&&对策：在签约前您最好查明代表发展商签字的人是否是法人代表，如果不是，则是否持有“授权委托书”。否则，这个人的签字是无效的，同时要注意合同上的公章，这样可以避免发展商推卸责任。&&陷阱三：不要轻易在开发商提供的补充协议上签字&&签补充协议在购房交易中很有必要。但是要提醒购房者的是，开发商提供的补充协议一定要看清楚。现在有的发展商在与客户签约时，会主动向客户出示一份补充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免赔责任以及面积丈量误差率差异过大在哪些情况下能免赔。这是发展商为了保护自己在一些非人力能控制的情况下造成违约规避风险的一种方式。&&善良的购房者不要仅仅把开发商的免责条款都签了，而忘记保护自己的利益。&&对策：看清楚补充协议的条款，最好的办法是找一个律师来帮你的忙。&&陷阱四：“最短时间”与“最好”&&合同是双方意思一致的表达。但是，实践中开发商往往会给购房者很多诸如“如果发生问题，在最短时间内解决”，“在装修材料上，选择最好的国外进口的”等一些看上去很诱人但没有实际意义的承诺。最短是多长时间，什么样的才算最好的？不知道。&&合同里出现这种模糊的概念时，法律也没有办法，因此产生的纠纷购房者根本打不赢官司。&&对策：购房者一定要把每一个具体的时间、具体的地点、具体的材料以及开发商的口头承诺落实在合同里。&&陷阱五：约定提前交纳部分费用&&开发商是做商人的，而房地产开发又是一件对资金要求很高的行业。开发商面临资金压力是很正常的，但并不能以此为理由要求购房者提前交纳不该交的钱。而在合同或是补充协议中，开发商常会将一些不该预先交纳的费用写进去，要求购房者提前交纳，这是显失公平的。&&比如有些发展商在尚未确定物业管理公司及服务标准、收费情况的前提下，就要求买家在预售契约中承诺接受物业管理服务，并接受相关约束，这就是对消费者的侵害。&&对策——购房者应该将物业管理条款与预售契约分开签署，或另外设置条款确定物业管理的费用标准。&&陷阱六：卖方解除合同&&在一些发展商制定的售楼契约或契约附件中，往往有这样的条款：“买方无故逾期付款，经卖方催告仍不支付欠款的，卖方可以解除合同并没收买方全部已付价款。”&&这显然是不公平条款，假如买家已经支付95%的价款，只剩5%的价款逾期未付，如果发展商以此为由，没收其已付95%的价款，岂非很不公平。况且，没收实际上是个行政处罚或刑事处罚行为，作为当事人一方的发展商并没有权利来没收他人的财物。&&对策：依据《合同法》第四十条规定，本合同条款是无效条款。当然，还有其他一些类似的合同条款存在着这样的问题，购房者可以依据法律的规定来更好地维护自己的权益。&&陷阱七：处理结果不明确&&很多合同中常可以看到这样的条款，“应于××日前如何如何”，但是并没有约定如果没有在“××日前如何如何”后该怎样处理。这样，即使最后认定是开发商的过错，你也很难制裁他，最多是调解了事。&&对策：购房者与发展商签署的合同中要明确对开发商如果没有履行承诺、不按设计图纸施工和达不到质量等级等等的处理办法，做到越详细越好。&&陷阱八：以偏盖全&&这里所说的以偏盖全是个泛指的概念。有时会出现这样令人哭笑不得的问题，开发商承诺卧室的玻璃是中空的，到了交房时发现卧室窗户只有下面的部分是中空，而上面却是普通玻璃等等。&&对策：对于这类问题没有更好的解决办法，就是要把合同写得越细越好。不给开发商一点空隙。当然也需要购房者有非常广泛的建筑、建材方面的知识。&&陷阱九：拒签补充协议&&前面说了，开发商在签约时会主动出具一份对自己有利的补充协议，购房者同样也可以出具一份对自己有利的补充协议。最好将开发商在其广告宣传中的条款和楼书里关于装修、物业管理中的承诺都签进补充协议中，不要怕麻烦。举个简单的例子，你买的塔楼(或板楼)里有几部电梯，是否会全部同时开通，如果有不开的怎么办？不要小看这个问题，为了出面积、增利润，现在的高层住宅只安装几部电梯，而且平时还不全开，在上下班高峰时间极为不便，这种情况业主是否有权拒付部分电梯费呢？&&但是，就像你可以拒签开发商的补充协议一样，开发商也同样可以拒签购房者的补充协议。这种现象在北京是很普遍的，特别是一些卖得很好的楼盘都是如此。&&对策：不管开发商态度如何，购房者还是要争取这个权益。实在不行，又觉得没有把握，那就只好放弃了。(翔辑）&www.liaolawyer.com
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买房子找个律师一起去签合同要多少费用？要鉴定对方的委托公证
用户：j682***
| 广东-广州 | 发布： 15:45:20
买房子找个一起去签合同要多少费用？要鉴定对方的委托公证
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我想请律师拟定一份购房合同做个见证，需要给律师多少钱？？？
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提问者：wl3290***时间： 21:06:31地点：1个回答
具体可以同律师协商确定
答：合同纠纷的解决途径|||　　任何一种违约行为都可能引起合同纠纷。对于合同纠纷，当...
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答：你好。如果你想要律师代写合同，那要看你请什么律师，如果你在大城市请律师相对来说费...
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答：手续走完合同就会给你的...
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答：购房契税交多少？请参考，一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房...
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答：您好，当时签订的协议是很好的证据，对方已经违反了当时的协议约定，甚至导致了你今后...
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答： 网签了，一般有法律效力，中华人民共和国物权法第十四条不动产物权的设立、变更、转让
答： 既然约定了共同共有，应当属于夫妻共同财产。
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答： 你好!最好可以双方协商解决。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要
答： 开发商违约，告知函不能产生开发商的预期效力。具体的赔偿标准需要根据合同的约定来计
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回答：这是可以扣分的
回答：一般是依据证据处理
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回答：依据工伤保险条例
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回答：工伤保险条例的规定
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回答：去查注册档案
回答：这是有赔偿责任的
回答：你好，就继续协商确定怎么办。
回答：你好，这个是可以的。
回答：你好，这是会的，属于共同债务，应共同承担。
回答：你好，正常是有文件规定补偿标准的，如果没有可以委托评估机构评估损失。
回答：你好，属于夫妻共同债务，出个借条吧。
回答：你好，必须要与开发商直接签合同。
回答：你好，正常是不能的，除非有证据证明对方当时承诺没有这个高压线路。
回答：你好，先去上海报案吧。
回答：只能依据承包合同处理
回答：依据证据处理
回答：去车管所问啊！
回答：一般是可以的
回答：你们协商解决
回答：可以通过司法鉴定机构鉴定解决
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要看是写什么样的合同比如说写公司签约的就贵得多千把字最起码要几百其次要看写的内容和字数来家那
要诉讼解决
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1、在未结婚前，双方合伙买房，在房产部门登记为一方个人所有，这种情况下，房屋所有权应为房本上的个人所有，至于另一方支付的房款为所有者借贷。2、鉴于以上法律规定，为避免男方...
根据合同法的相关规定，“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”据此，你可以与新、旧房主协商，或者履行租赁合同，或者房主给予你补偿（搬家费等）。
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