公积金能交首付吗首付20%后两个月可以再交20%嘛？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-23 05:09 标签： 公积金贷款首付
住房公积金可以做到首付20%吗_百度知道
住房公积金可以做到首付20%吗
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除非价位低于市场价很多的房子，商业贷款评估都很难做到的，更不要说公积金了，公积金评估要比商业评估低很多，所以相对而言首付会高的
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一个人的公积金买房时能交20%的首付吗?
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你贷款买房，如果是首套住房，90平米以下是首付3成，如果是二套房贷，那就要首付5成，跟面积大小就没关系了。
采纳率：80%
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。首付20%楼市有救了? 别逗了!
2月2日下午，央行和银监会发出一纸通知：不限购城市的首套住房首付比例较低可以降到20%。顿时，媒体朋友圈里哀鸿遍野，地产朋友圈里群情激昂。一媒体同行一边苦呵呵地组稿，一边在朋友圈里咒骂：肿么总是在长假前出个政策啥的？——朋友，你这历练还不够啊。长假前必有政策几乎成了惯例，小到周五，大到节前，跟房地产休戚相关的政府网站都得核心监控，你得勤刷着，才不会被稍纵即逝，接着被扔下老远的政策旋风给吹到“九霄云外”去。再看地产朋友圈，政策一出，群起叫好，有人大呼：力度堪比2008年。有机构算过，如今的房贷“门槛”已经回到了5年前，也就是2010年的水平。简单算一下：石家庄市场上的一手房套价基本在80至100万元之间，少了这5%的首付，相当于在首付款可以少交3至5万元，这也相当于把家电、家具、厨卫的钱省下来了。首付“门槛”的下降，将使一些为这三、五万发愁的购房人浑身轻松，愉快签合同。先别美。这就够了吗？先看这这“省”下来的三、五万元去了哪儿？当然是转到了要背负30年的房贷里。目前的房贷基准利率已经降到4.9%，系历史较低点。尽管如此，多出来的3至5万贷款，还是要在未来的30年内“滚”成7至10万，利息要多出来四、五万。一朝踏入此门中，从此压力更得重。当然了，政策除了账面上的好处外，还有心理影响。这也是为什么政策的出台喜欢选个长假前夕的原因，这是给市场留下适应的余地。不过，这心理影响又有多大？从目前来看，还真是个未知数。首付降了，不用再为这3至5万元发愁，可真到了签购房合同时，还款付息的账还是得购房人自己去算。看一组数据：2015年的河北房地产贷款余额为7109.90亿元，全年新增1595.77亿元。其中，住房按揭贷款余额5127.92亿元，新增1216.49亿元，同比多增381.79亿元，比年初增长31.10%，同比加快3.97个百分点，高于各项贷款增速14.86个百分点。显然，河北的银行向房贷放款的速度和力度都有所加大，贷款端口的东风劲头充足。然而，这还远远不够。看一眼房价：2015年的石家庄预售住宅销售价格为7508元/平方米，同比上升12.6%；同期的城镇居民人均可支配收入同比上升10.1%。房价跑赢了收入，进入口袋的钱还不够掏多出来的房价。当然，有隐形收入的请随意。如何才能打动购房人出手？降房价？小回此前分析过，市区一有“净地”就是“地皇”级别，楼面价已经8000元/平方米看上，地价降不下来；税费涉及地方政府“钱袋子”，财政压力山大，束手束脚；建安成本更是不好碰，谁也不愿意拿建筑质量当赌注。降利率？虽然降息仍有空间，但如今已到历史较低，最近的一次降息还没有联动住房公积金，再降时政策如何规定，也是未知数。提供购房补贴？类似的政策已经在石家庄招揽高水平人才时动用了，可面向普罗大众，又将考验地方财政。不过，永远不要低估决策者的“智慧”。面对6.9%的GDP增速，马光远的观点势必将是一语成谶：房地产救市大幕拉开。没准，什么招都能给拿出来。只要你能买房。好了，较后再本地化一下。这政策对市场有啥影响？小回的观点是：此前卖得好的，继续卖得好；卖得不好的，还得忍着。原因呢？卖得不好的，如果五证不全，连银行按揭都拿不到，就算这好政策摆在那里，你还是享受不到；如果品质不行，也还是不行，购房人以前不选你，不会因为降了首付就选你。较后，大家洗洗睡吧，政策刺激的事交给政府，楼盘先把内功练好，政策东风来了，才有本事抢到一杯羹。首付40%，可以先交20%再用公积金追加首付吗_百度知道
首付40%，可以先交20%再用公积金追加首付吗
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不能用公积金来付首付。这个贷款是在购房付了首付款后才能给贷的。也就是说公积金使用只能是与房屋有关的支出，但不能提取出来作为购房的首付款，无论是公积金贷款还是按揭贷款，首付款都是要。提取公积金用来首付
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使用公积金贷款买房首付20%有什么要求
提示借贷有风险，选择需谨慎
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首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的，最低首付为30%以上申请公积金贷款时应具备以下基本条件：1、具有完全民事行为能力；2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
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