合同里首付写错了，需要改合同备案，提完公积金贷款首付比例要办贷款又要改备案，可以改两次备案吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-12-28 21:10 标签： 公积金贷款首付
预售商品房，签完购房合同后由于贷款问题改现金支付，不重新签订合同，是否有影响 - 相关问题 - 110网法律咨询
您好，我想咨询一下
本人购买预售商品房，明年10月交房，当时签合同的时候，付了首付，其他打算申请公积金贷款，签的购房合同付款方式为按揭。后银公积金贷款审批未通过，开发商通知我支付剩余房款，但不重新签订购房合同
因原购房合同已在房管所备案。
咨询一下，我付完尾款后，不重新签订购房合同，是否会影响后续交房，房产证办理和 房屋再次出售？谢谢
商品房叫了百分之五十的首付 其余贷款 并签了购房合同！现在不想贷款想全款付了 需要重新改合同吗？还需要注意什么！
约大半年前，签订了购房合同，同时已经支付房款（首付+贷款），签合同是今年底交房，但是现在，房地产开发公司说，他们重新测量房屋的面积，超出了购房合同的面积，需要我补缴房款，对于这个补缴房款，我存在疑问。1、一般购房都是按照房地产开发商的购房合同的面积来支付房款，在业主存在对房屋面积有异议的时候，可以请第三方进行测量，若测量结果超出购房合同的面积，业主则需要补交多出部分面积的房款；而测量结果少于购房合同的面积，则开发商则应该退回少了面积的房款。2、现...
房屋发现有漏水，补了很多次都没用，签订了购房预售合同，付了首付，但贷款还没办，是否可以毁约不买？
6月5日与开发商签订了购房预售合同，当日付了首付，但贷款到现在还没办理，是否可以毁约不买？首付款可以退还吗？有什么责任？谢谢！
1.本人购买的预售商品房，购房合同已备案，申贷，房产证全签男方姓名，现在因夫妻一方的信用逾期记录问题，导致用男方姓名无法办理贷款，如果本人提出退房，需要准备哪些资料才能将已缴购房款全额返还？恐怕开放商会不同意退款，如何解决？
2.签订购房合同之前，开发商有给我们去银行查信用记录，当时说一家银行可以申贷，但是要追加利率，如今去银行办理，被告知要之前助学贷款银行的公章证明才可以，大家都知道银行公章不可能随便盖的，现在申请不了贷款，怎么办呢？
律师：您好！我购买的是期房，过两天要同开发商签订《商品房购房合同》，
1.请问有哪些注意事项？
2.如需要，律师是否能一同到售楼处协助我完成《商品房购房合同》的签字？怎么收费？职责是哪些?
我才买了商品房，当时签了合同之后，由于时间问题没有签商品房预购备登记表，后来销售人员为了尽快帮我到房产局备案，就帮我签了商品房预购备登记表，他是模仿我的字迹写上我的名字，按了他的手印。请问这对我有影响不？他这样处理，要是以后出问题的话是不是对我不利？我有没必要要求我自己重新再填一次表? 为什么最好重新补办？能具体告诉我吗？我不办的话对我有什么影响?
签订了认购协议书，约定5日内签订商品房买卖合同，不想买这的房子了，在这期间定金是否能要回。
在还未签订正式购房合同前，当地银行说我们有助学贷款信用逾期，可能贷不下来，我说那我去开个还清证明，让他们帮我确定下能否贷下来，再签合同，我去逾期的工行开了个还清证明，当地银行看了给了我明确口头承诺说可以贷款，我才跟开发商签订正式购房合同，现在银行又跟我说不能贷款。我无力支付购房余款，又没有贷款，违约金要很多钱，怎么办
我是2012年6月入职的，公司一直没有与我们签订合同和购买保险，并且在2013年的五一节没有与我们协商的情况下强迫让我们加班，不到岗的则按旷工处理，请问我是否可以随时离职（不提前30天书面申请），并要求公司支付我双倍工资以及补缴保险，如果我提出和公司协商解决，最多公司只会说补一个月工资，要是我选择仲裁的话，需要些什么资料并且胜算如何呢？今年年初签购房合同时填的是公积金贷款,已首付40%，但后来一次性付清了,合同要改吗？_百度知道
今年年初签购房合同时填的是公积金贷款,已首付40%，但后来一次性付清了,合同要改吗？
当时首付40%已交清？还有就是不改合同是否会对以后的收房和入住有所麻烦，而且短期内也没有要交的迹象，所以当时是以公积金贷款的方式签的购房合同，但后来出发老公单位的住房公积金一年多未交，对方以合同已备案，这件事是否对开发商因延迟了交房时间的索赔有所影响，无法更换为由拒绝了今年年初签购房时本打算作住房公积金的，所以在签购房合同后三个月左右一次性将剩余的60%都付清了。目前就想到这些，而且现在还推迟了交房时间。当时要求改或者是换购房合同，如果各位发生我还有什么没有考虑到的，请告诉我，谢谢，现在我想问的是
提问者采纳
同已经备案了,你把你的贷款合同找出来看一下, 看里面是怎么写的.然后再找开发商处理,里面有一条是说明提前还款的相关内容的,肯定不能改的, 购房合同里应该也有说明这一项的. 建议你拨打当地公积金管理中心电话咨询清楚. 至于开发商推迟交房时间. 象你这种情况属于提前还款
提问者评价
问题是现在还不能办房产证，买的时间说6，7月能办，现在又说要到年底才能办，反正我现在还没有收房就是了
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然开发商同意你付清余款，说明什么事都没有。收房后应该过不了几个月就应该下房本了，你就等着按时收房吧
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房子备案了,我申请贷款29万,公积金批了26万,3万已经补给开发商了,备案的是29万,可以改成26万
提问者：| 浏览次数：11次 |问题来自：福州
房子备案了，我申请贷款29万，公积金批了26万，3万已经补给开发商了，备案的是29万，可以改成26万
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TA回答得不错，我决定赏
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您好，建议先和这边协商，那么当初您上面是如何约定的呢？
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客服电话： 违法信息举报邮箱：我够房交了首付，我签了商贷合同，后来协商用铁路公积金贷款，又签了公积金贷款合同 - 相关问题 - 110网法律咨询
我够房交了首付，我签了商贷合同，后来协商用铁路公积金贷款，又签了公积金贷款合同，因为以前有逾期记录（最长逾期月数3,单月最高逾期总额34），铁路公积金办理处不给办理公积金贷款，我可以申请退房吗？当时买房时太冲动了，后悔了，能退房吗？
买房已签订购房合同，分期付款首付，公积金贷款没批，想退房，但已经在房管局做完预售备案了。我是不是应该先与开发商协商退房同意后再去房管局撤销备案。如果开发商不同意怎么办，如果同意了，流程怎么走？一般撤销备案需要多长时间？
我的经济适用房是婚前取得认购资格，付首付，婚后签合同，用我的公积金贷款，并用我的工作分期还款，是我的婚前财产吗？
婚后和老公一起买房，当时婆婆付的首付，我们用公积金贷款，我是主贷人。
房屋预售合同上面写的是我和老公2个人的名字，当时买的是期房，现在要办理房产证了，婆婆提出要把她的名字加上去。
我的意见是要么就我们夫妻两个上产证，如果她非要上，那么我就不上了。
请问这种情况她能随便加名字上去吗？如果我不同意的话。
主贷人可以不上产证吗？
请问如果她非要加名字上去，在不经过我同意的情况下，她能有什么手段能让她加上去吗？
交了首付，契税，和公共维修基金，合同上是五月底交房，公积金贷款材料七月份提交给售楼部的，现在开发商以贷款办不下来为由，不给交钥匙，该怎么维权？
买房交了50%首付，但所签合同不是正式合同，能否公积金贷款
我买一套房子，一开始办贷款没有办下来，后来和开发商协商后，首付又多付了三万，说贷款可以审批下来，结果也没有办下来，我现在可以要求开发商退钱吗？这样会扣手续费吗？
处男女朋友时共同出钱付了房子首付，购房合同和贷款合同及公积金处都是两个人名字，我是主贷人。分手后，双方在律师见证下签了协议，我要房，他要钱，把份额转给我，协议商定房产证下来后再还完贷款过户。但他现在反悔，想要房，要么就不配合我过户。
我父母出的首付给我们买的房，因为需要用到我老公的公积金还贷款，所以我们去领证，然后去售楼部签合同办贷款。购房合同和贷款都是我们两个人的名字。现在我想离婚，我怎么才能把这套房子改成我的个人资产？房子明年年底交房，房产证也没有下来。贷款可以转成我个人名字的商贷，需要办哪些手续？
铁路房子贷款买的 统一首付18万 贷款20万 住房公积金3万五 房子全额31万多余的钱什么时候饭给我
婚前交了首付买的期房，签的是购房协议，婚后签购房合同，用我的公积金贷款，请问房产证可以只写我的名字吗？这种情况算是婚前财产还是婚后财产？吉安法律咨询
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首付款已交 购房合同已备案 商业贷款能更改吗
商业贷款还没下来 可以改公积金贷款吗
　问题来自：河南 - 南阳　悬赏：0分　咨询时间： 16:20　咨询人：a
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