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&山西构建住房租赁市场新生态
山西构建住房租赁市场新生态
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从“购租并举”到“租购并举”，从住房开发到住房的“开发+租赁”……在政策扶持和房地产从增量进入存量时代的大背景下，住房租赁市场正成为各路机构和资本角逐的新蓝海。而在山西，“住房租赁”同样成为今年全省住房政策的关键词。近日，山西出台《发展住房租赁市场的实施方案》，提出18条具体措施，从供给端发力解决住房难题。而此时，一些住房租赁机构已先入为主在市场立足，部分金融机构也早已介入，在这场产融互动的盛宴下，山西的住房租赁市场正在被构建出一种新的生态……租房市场迎来政策红利今年，在山西省政府工作报告中明确提出，要大力发展住房租赁市场特别是“长期租赁”。为了推动住房租赁市场的尽快完善，在酝酿数月后，《山西省发展住房租赁市场的实施方案》于近日正式出台。在政策利好下，房屋租赁市场正迎来春天。此次《实施方案》明确了目标、时间节点和责任部门，并对工作任务进行了细化，可操作性强。着力破解供应主体单一、供应结构不合理、制度设施不完善、市场秩序不规范等问题，从培养多元化租赁住房供应主体、多渠道筹集租赁房源、完善住房租赁管理政策、提高住房租赁市场监管和服务水平4个方面提出了不同政策措施。按照新政策，山西将发展国有住房租赁企业，引导发展民营和混合所有制住房租赁企业，鼓励房地产开发企业、经纪机构和物业企业开展租赁经营，鼓励农村集体经济组织成立租赁企业，着力培育多元化租赁住房供应主体。同时，多渠道筹集租赁房源，以各设区城区或企业为主体，新建、改建、购租一批租赁住房。作为全省开展住房租赁试点城市，太原要发挥好指引作用，年底前至少推出2个项目开展购租住房试点。明年起，各设区城市新开工商品住房项目至少要配建20%的租赁住房。明年底前，各设区城市推出1个至2个项目开展改建租赁住房试点。据悉，今年，全省要基本建成三级住房租赁综合服务平台，省级和11个设区城市住房租赁综合服务平台在6月底前建成并投入使用；新增30家专业化、机构化住房租赁企业和兼营住房租赁业务的房地产企业。各设区城市争取用3年至5年的时间，使租赁住房占新增（改造）住房供应量的比例提高到50%左右。此外，山西还将完善住房租赁管理政策，以及土地、金融、税收等方面的政策，制定租赁住房租金参考价、租赁房屋标准和相关管理办法，完善公共租赁房屋保障制度，加快推进租购同权政策的实施。同时，提高住房租赁市场监管和服务水平。在此次《实施方案》中，同时明确要求8月底前，各市出台具体实施办法，保障非本地户籍承租人按照规定与购房者同等享受义务教育、医疗卫生、社会保险、就业创业等国家规定的基本公共服务。据业内人士介绍，政府出台的利好政策，将带动更多市场参与者加入到租赁市场中，未来10年，或将是住房租赁市场快速发展的时期。政银携手支持租房消费事实上，以嗅觉灵敏而著称的金融机构，早已提前介入住房租赁市场。早在去年11月16日，十九大报告提出“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”不到一个月，山西省住建厅、建行山西省分行已在并签署住房租赁全面合作协议。而在前述《实施方案》中所提及的要在本月底前建成的“三级住房租赁综合服务平台”，也正是由建行山西省分行所着力打造的。“从住房供给侧发力，助力山西老百姓实现‘住有所居’的安居梦。”对于参与住房租赁市场，建行山西省分行行长尚朝辉如是表示。据此前的签约内容，建行将为山西打造“住房租赁综合服务平台系统”，协助搭建涵盖省市县三级的服务平台和监管体系，以金融和技术手段引导促进住房租赁消费，与政府携手“催热”山西住房租赁市场。参与其中的银行，则成为整个市场的“推动者”和“服务者”。尚朝辉介绍，建设银行将发挥在住房领域的专业优势、技术优势，从政府维度协助搭建平台、促进规范管理，并提供住房租赁金融服务，支持租赁住房的建设、改造、租赁，制定综合解决方案，通过对住房租赁市场的支持，不仅可以让住房市场更加多元化，同时，也可以增加房地产市场调节手段，对房地产市场的价格波动起到一定的平抑作用。“目前，住房租赁监管系统已在10个市上线，6月底可以在11个地市全部上线。”山西省住房租赁联合工作组负责人梁鸿祥介绍，整个服务平台涵盖了住房租赁监管、住房租赁服务共享、企业租赁资产管理、住房租赁监测、政府公共住房服务这五大系统。其中，监管系统主要是满足政府对市场监管的需要，政府公共住房服务系统则是满足政府对公租房等管理的需要。五大系统最突出的特点是开放和共享。政府、房东、租客、经纪人、租赁企业、城市运营、平台运营、银行等监管和所有交易服务主体的需求，都可以在这个平台上得到解决。“打造服务平台，关键是要引入监管和信用机制，以解决租赁市场中交易不规范、各方权益无法得到真正保护的问题。”梁鸿祥介绍，此前，房地产市场被赋予了太多金融属性，而新政的出台及平台的建立，有助于为山西的住房租赁市场构建一种新的业态。金融创新助推“租购并举”尚朝辉介绍，加快培育住房租赁市场，商业银行要发挥自身优势，加大金融产品和服务创新力度，打造市场欢迎的产品和服务。“其实，随着服务平台的完善，各类市场主体可以实现共赢，金融机构也可以通过这一平台提供更多金融服务，最终帮助不同层次的老百姓解决住房问题。”梁鸿祥介绍，通过平台，一方面，可以实现政府对外来人口的管理，另一方面，平台可以引入更加机构化、专业化的租赁企业及越来越多的市场参与主体，市场会在竞争环境下被逐渐规范，与此同时，在房源供给中，更多的闲置住房将被作为租赁房，租房者获得的房源信息将更加透明，也有了更多的选择空间。通过银行的参与，租房者在选房过程中，也可以享受个人租赁贷款及线上支付结算等金融服务，更有助于实现稳定的租住关系。此前，在部分沿海城市，建行已发布个人住房租赁贷款产品“按居贷”，对符合条件、有长租需求的个人发放贷款。而在山西，建行也正在与多个大型房地产开发商及房地产中介企业等积极沟通合作，吸引市场主体进驻服务平台，带动各类房源上线，以向省内消费者提供贷款服务。近日，建行山西省分行与我爱我家集团太原公司在住房租赁业务领域进行深度合作。据悉，建行山西省分行将为我爱我家太原分公司提供资金结算、金融服务、住房租赁服务平台、个人不动产资产管理等服务。据悉，我爱我家将在建行住房租赁服务平台注册公司和经纪人用户，并发布房源。建行对在“建行住房租赁综合服务平台”上完成支付、网签等交易的租房群体，提供个人住房租赁贷款等丰富的个人金融服务。据介绍，此次合作是建行山西省分行与我爱我家太原分公司落实“多主体供给、多渠道保障”，推动建立“租购并举”住房制度的具体行动，是国有大型商业银行与房地产中介企业合作，创新推进住房租赁市场建设的积极实践。双方通过平台合作实现互联互通，进一步动员和整合市场上的租赁房源，规范交易环节，为客户提供从房源供给到资金融通的全方位顺畅服务，让租赁住房供需双方无缝衔接。双方合作将对住房租赁市场发展起到积极的推动作用和示范作用。双方将依托住房租赁综合服务平台的技术及渠道优势，为住房租赁交易双方提供标准化住房租赁服务，共同打造住房租赁市场新生态。差异服务实现市场互补作为太原市为数不多的长租公寓开发运营主体，山西恩家壹公寓管理股份有限公司近期同样在与山西省住建厅、建行积极对接合作。在公司董事长温志明看来，公司的这一平台与建行所提供的服务恰恰可以实现互补。前身为一家小贷公司的恩家壹，在寻求转型过程中，于2016年上半年“去库存”过程中发现了机会，当年，住建部出台的一项新政策，允许将现有住房按照安全、舒适、便利等要求改造后按间出租，特别是可以采取“N+1”模式，即将符合条件的客厅改造成一间房间，单独出租使用。这家小贷公司经过考察，决定与太原市一家公寓管理企业进行战略合作，成立“恩家壹”公寓管理公司，其运作模式很简单，把市场中三居以上大户型租下来（主要是个人业主手中的毛坯房），租期一般为5年。随后进行装修，分割为独立的小房间向外出租，每间房配套齐全，租房者可拎包入住。而恰恰因为其早已拥有金融的基因，恩加壹也顺理成章地成为山西住房租赁金融服务较早的涉猎者。如今，这家公司正以类金融方式，为租房者提供房租分期服务。在太原市场运作过程中，该公司工作人员发现，每10个人租房，就有7个人申请分期付款。在分期付款人群中，排在前两位的是90后、80后，占比分别为55%、30%。这些人主要是打工者，热衷于分期付款，月收入3000元左右。目前，租赁市场不规范、租房公共服务欠缺等“痛点”仍客观存在。温志明认为，山西省住建厅、建行共建“住房租赁综合服务平台系统”，将推动市场朝规模化、专业化的方向发展。“将来能进入平台的都是合格市场主体，这样能够保证房源的真实性和租赁房屋的品质，百姓租房会更放心。”“我们自己的小贷公司规模较小，而做公寓管理的资金需求量较大，客观需要银行的资金，按照政策，我们若能获得低成本的资金支持，在很大程度上可以减轻经营管理压力。与此同时，国有银行对贷款客户的要求严苛，一些资质无法达到银行要求但还款能力能达到小贷公司标准的租房客户，我们都可以为其房贷，市场完全可以实现互补，真正实现‘住有所居’。”恩加壹总经理毕龙介绍，随着建行开放其平台，住房托管规模也会加大，市场会真正实现健康发展。
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八达岭孔雀城怎么样_八达岭孔雀城别墅有几层
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怎么样_八达岭孔雀城别墅有几层？达岭孔雀城位于八达岭长城和官厅湖之间，依山造镇，手工打磨经典的山居低密庭院。小镇位于北纬40°，区域种植葡萄面积达十几万亩，也是(长城)葡萄酒生产基地。项目周边有八达岭长城、水关长城、八达岭野生动物园、龙庆峡、官厅湖、野鸭湖等85处风景名胜旅区，“世界山居度假小镇”名副其实。 &&八达岭孔雀城由京御房地产开发有限公司开发建设，集团先后开发了永定河孔雀城、大运河孔雀城、潮白河孔雀城、威海孔雀城等，孔雀城品牌连续三年位居京郊市场开发量和销售前列，成就了“京郊产品小镇连锁品牌”的美名。八达岭孔雀城是孔雀城品牌“山系列”启幕之作，是京御地产倾力打造的山地亲情小镇。占地面积： 168666平方米 建筑面积： 19808平方米容积率： 1.61 绿化率： 40%停车位： 262,有集中地下车库,每户独立车库或车位 楼栋总数： 暂无数据总户数： 244 物业公司： 华夏幸福基业物业服务有限公司物业费： 2.2元/平方米.月周边配套： 山地度假配套：鹿跃酒庄、星光天地、马术俱乐部、登山俱乐部、攀岩俱乐部、高尔夫主题公园、体育公园、花海公园、小镇文化中心等。商业配套：华联超市、奥莱购物小镇、康恒兴商厦、北京康乐隆超市、双信超市、兴隆市场、金海英商场、华丽服饰商场等；项目向东开车可到达商业街，满足业主多种购物需求。生活配套：长城风情特色商街，涵盖商业、超市、各类生活服务店及名品店、餐饮、银行终端等。教育医疗配套：专属的社区医院，专家医疗团队，特色山韵健康养生会馆知名小学。内部配套： 通达路网：葡萄大道、美丽乡村路综合商业：鹿跃酒庄、小超市目前推进配套：公园体系：谷地公园、中央公园综合商业：小镇中心会所：幸福会所（大食堂、咖啡、健身房、阅览室）建材设备：毛坯内墙面：卫生间墙面抹灰、拉毛；厨房墙面抹灰、搓麻；其余房间墙面抹灰、压光、粉刷石膏找平。楼地面：卧室、客厅、厨房及走廊等结构板面上做完地暖及保护层，预留 5CM做法；卫生间做完防水及保护层，预留5CM做法。顶板：结构板面交房。怀来约15000元/平米
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户型：1室0厅1卫
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房屋类型：普通住宅 | 板塔结合
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在签订合同前，切勿支付任何费用，以免上当受骗和泽家园与天堡家园选房工作全面启动 龙兴镇5400余户搬迁群众喜选新房
　　工作人员对选到房的村民进行资料审查
　　和泽家园与天堡家园选房现场
　　和泽家园一隅
　　本组照片由本报记者　张泽美提供
　　本报讯（记者 张泽美 通讯员 古毓伟王欢）“赶上这么好的政策，有了新楼房住，以后再也不用住土房了。”9月20日上午，刚刚通过抽签选到新房的龙兴镇高笋村搬迁村民李应刚乐得合不拢嘴。当天，该镇在龙湾森林公园召开和泽家园与天堡家园分房启动大会，在接下来的几天时间里，来自镇内高笋村、洞口村、人民村、白桥社区等15个村（社区）的5470户搬迁群众，将陆续通过抽签选到自己心仪的新房。
　　在选房现场，正在等候抽签的一位村民满怀欣喜，他情不自禁地说，过去住的是瓦房，如今党和国家政策那么好，让他圆了多年的楼房梦。“我昨晚太兴奋了，想着将要选到自己心仪的房子，一夜都睡不着。”他说，家里老伴也和他一样很高兴，很激动。
　　据了解，新建的和泽家园位于龙兴镇腾兴路1号、3号，天堡家园位于龙兴镇堡凤路10号，共有5470套房源可供选择。其中，在和泽家园共有房屋12栋、3493套房源，在天堡家园共有房屋7栋、2022套房源。两个家园的户型分别有大三室30套，中三室571套，小三室391套，大二室2365套，小二室580套，一室1534套。
　　“一定要让群众在分房中感受到公开、公平、公正、透明，把分房这件好事办实、实事办好。”龙兴镇相关负责人说，分房工作筹备以来，龙兴镇党委、政府高度重视，通过强化领导、精心组织、全程监管、联动协作等措施，使整个分房工作进行得井然有序。
　　当天上午8时30分，选房工作正式开始。按照预定的选房实施方案，该镇组织镇村干部成立的现场登记组、群众工作组、资料审查组、现场引导组、安全保卫组等12个工作组的人员各就各位、各司其职地开展工作。
　　为保证新房分配顺利进行，龙兴镇纪委成立了监督组，邀请了区镇人大代表、村民代表等参与对制签、封签、现场拆封、装签入箱、抽签等全过程的监督及现场引导，并将抽签过程同步播放到现场大屏幕上，还实行了全程摄像留存取证，现场村民全程见证，并有公证处工作人员现场公正。主持人对每次抽签结果及时进行唱票公示，保障抽签环节的公开、透明。村民对抽签选择的房源的楼号、单元、楼层进行了现场签字确认。
　　龙兴镇相关负责人介绍，本次分房工作为期6天，具体时间为：9月20日—25日。分房结束后将进入接房阶段，为期4天，具体时间为：9月26日—29日。
　　在现场，有的已经选到新房的村民还当场分享了之前参观新居家园的心得。“我对新家园的环境非常满意，小区里篮球场、羽毛球场、乒乓球台、健身器材等运动设施一应俱全，再加上绿树成荫、花草丰茂，的确令人赏心悦目，新的家园带给我们新的感受和美好的希望。”办理完一系列选房手续的村民李应刚说，他在分房之前先后到和泽家园与天堡家园去打探了一番，对新的家园环境感到十分满意，他和其他选房的村民即将开启全新的美好生活。
编辑：官粳人2018年全国高考文综2卷试卷真题及答案word最终版
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普通高等学校招生全国统一考试文科综合试题注意事项：1.本试卷分第Ⅰ卷（选择题）和第Ⅱ卷（非选择题）两部分。答题前，考生务必在将自己的姓名、考生号填写在答题卡上。2.回答第Ⅰ卷时，选出每小题选出答案后，用铅笔把答题卡上对应题目的答案标号涂黑。如需改动，用橡皮擦干净后，再选涂其他答案标号。写在试卷上无效。3.回答第Ⅱ卷时，将答案写在答题卡上。写在试卷上无效。4.考试结束，将本试卷和答题卡一并交回。第Ⅰ卷本卷共35小题，每小题4分，共140分。在每个小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的。珠江三角洲某中心城市周边的农民竞相在自家的宅基地建起了“握手楼”（图1）据此完成1～2题。1.农民建“握手楼”的直接目的是A．吸引外来人口定居B.吸引市民周末度假C.增加自住房屋面积D.出租房屋增加收入2.“握手楼”的修建反映该中心城市A．居住人口减少B.城市房价昂贵C.人居环境恶化D.城区不再扩大总部位于江苏徐州（约34°N，117°E）的某企业承接了甲国（图2）价值7.446亿美元的工程机械订单。据此完成3～5题。3.甲国位于A．欧洲B.非洲C.北美洲D.南美洲4.日，该定单的首批产品从徐州发货。这一日，徐州与甲国首都相比A．徐州的正午太阳高度较高B.徐州的白昼较短C.两地正午物影方向相同D.两地日出方位角相同5.该批产品运往甲国，最近的海上航线需经A．好望角B.苏伊士运河C.巴拿马运河D.麦哲伦海峡降水在生态系统中被分为蓝水和绿水。蓝水是形成径流的部分（包括地表径流和地下径流）；绿水是被蒸发（腾）的部分，其中被植物蒸腾的部分称为生产性绿水，被蒸发的部分被称为非生产性绿水。据此完成6～7题。6.下列河流中，绿水比例最大的是A．塔里木河流域B.长江流域C.雅鲁藏布江流域D.黑龙江流域7.在干旱和半干旱地区，下列措施中，使绿水中生产性绿水比重提高最多的是A．水田改旱地B.植树造林C.覆膜种植农作物D.修建梯田图3示意科隆群岛（加拉帕戈斯群岛）的地理位置。读图3，完成8～9题。8.科隆群岛特有动物种属比例较大。形成这一现象的地理条件是该群岛A．地处赤道附近B.远离大陆C.构造运动强烈D.地形复杂9.科隆群岛是耐寒的企鹅和喜暖的鼠蜥的共同家园，主要因为该群岛A．气温日较差大B.处在动物迁徙路线上C.地处热带但受寒流影响D.气候垂直差异明显图4示意某岛的地理位置，读图4，完成10～11题。10.图示岛屿西南部降水丰沛，主要是因为①盛行西风②地形抬升③暖流增湿④反气旋控制A．①②B.②③C.③④D.①④11.下列农业生产类型中，最适宜在图示岛屿发展的是A．水田农业B.迁移农业C.种植园农业D.畜牧业12.劳动价值论认为，货币是从商品中分离出来固定地充当一般等价物的商品。在货币产生后，下列关于价格的说法正确的是①流通中商品价格的高低是由流通中货币的多少决定的②价格是通过一定数量的货币表现出来的商品价值③价格是商品使用价值在量上的反映，使用价值越大价格越高④价格是一种使用价值与另一种使用价值相交换的量的比例A．①③B.①④C.②③D.②④13.2013年12月，财政部公布了《关税实施方案》，宣布对760多件进口商品实施低于最惠国税率的年度进口暂定税率。作为世界最大的外汇储备国，在其他条件不变的情况下，我国降低进口关税能①改善国际收支结构②鼓励企业海外投资③刺激居民消费需求④缩小居民收入差距A．①③B.①④C.②③D.②④14.近年来，我国多地多次出现了空气严重污染的雾霾天气，PM2.5（细颗粒物）是导致雾霾的重要因素。图5为某市PM2.5主要污染物来源的构成图。为治理空气污染，该市政府可采取的经济措施是A．提高燃煤企业排污标准B.加强环境保护执法力度C.增加财政投入扶持清洁能源技术研发与推广D.限制企业和居民对机动车的购买和使用15.经济活动中各产业之间的技术经济联系被称为产业关联，关联性强的产业发展有利于带动相关产业的协同发展。如房地产业的发展向上可带动建筑业，向下可带动家电业，形成建筑业—房地产业—家电产业协同发展。下列选项中构成产业链上下游协同发展关系的是①钢铁产业②信息产业③保险业④汽车产业A．①-②-③B.①-④-③C.②-③-④D.④-③-①16.某地乡村的“民主恳谈会”大致经历了从公民对具体问题进行沟通和交流的“对话型恳谈”，到参与公共事务决策管理的“决策型恳谈”，再到参与政府财政预算的“参与式预算恳谈”三个发展阶段。该地“民主恳谈会”的发展表明①公民行使预算监督权成为基层民主发展的方向②公民有序政治参与是基层民主发展的重要基础③公民参与基层政府预算决策是基层民主建设的目标④沟通交流、参与决策和管理是基层民主的重要内容A．①③B.①④C.②③D.②④17.社会工作服务是社会工作专业人才运用专业方法为有需要的人群提供的各种专业服务。2012年11月，民政部、财政部下发《关于政府购买社会工作服务的指导意见》。2013年中央财政支持购买社会组织参与的社会服务项目共470个。政府购买社会公共服务是①提升社会组织地位，弱化政府管理职权的体现②提高社会公共服务能力和公共服务质量的手段③满足人民群众个性化、多样化、专业化服务需求的举措④政府将提供社会公共服务的职能移交给社会组织的表现A．①③B.①④C.②③D.③④18.5月，国务院总理李克强在世界经济论坛非洲峰会上指出，中方愿与非方合作建设非洲高速铁路网络、高速公路网络和区域航空网络，促进非洲大陆互联互通，并愿提供金融、人才和技术支持。中国对非援助不附加任何政治条件。发展与非洲国家的关系①彰显中非是战略互信、相互支持、相互帮助的区域共同体②符合中国外交政策的基本目标和中非人民的共同愿望③反映了中国是推动非洲经济发展、造福非洲人民的主导力量④表明中国奉行互利共赢的开放战略，积极拓展中非共同利益A．①③B.①④C.②③D.②④纪录片《舌尖上的中国》介绍了我国不同地域、不同民族、不同风貌的有代表性的饮食文化。该片在电视台播放后引起了极大关注，产生了广泛影响。通过《舌尖上的中国》，人们感受到的，不仅有美食的味道，还有历史的味道、人情的味道、家乡的味道，以及人与自然的和谐。完成19～20题。19.《舌尖上的中国》之所以引起高度关注并产生广泛影响，是因为①中华餐饮文化蕴含着浓郁的人文情怀②中华餐饮文化是中华民族精神的集中反映③现代传媒极大地提升了中华餐饮文化的魅力④现代传媒丰富和扩展了中华餐饮文化的内涵A．①②B.①③C.②④D.③④20.人们从美食中体味深厚的文化意蕴，表明①物质的东西与观念的东西总是融合在一起②物质的东西与观念的东西统一于人的实践③物质的东西与观念的东西没有固定界限和本质差别④物质的东西与观念的东西在一定条件下相互转化A．①②B.①③C.②④D.③④21.地球上生物细胞的直接能源为三磷酸腺苷。最近，研究人员将含磷陨石放置在模拟的早期地球环境中与酸性流质物等进行反应，产生了原始的、可供生命使用的能量源——三磷酸腺苷分子的早起形式。该发现为解开地球上的无机环境如何进化出最初的生命物质这一生命起源之谜提供了新的可能性。上述试验进一步证明①无生命物质和生命物质具有共同的基础和本质②无生命物质向生命物质的转变是无条件的、必然的③无生命物质和生命物质的规律具有同样的表现形式④无生命物质向生命物质进化的规律是能够被认识的A．①②B.①④C.②③D.③④22.“先试点后推广”是我国推进改革的一个成功做法。一项改革特别是重大改革，先在局部试点探索，取得经验、达成共识后，再把试点的经验和做法推广开来，这样的改革比较稳当。“先试点后推广”的辩证法依据是①矛盾的个性与共性在一定条件下能够相互转化②矛盾的共性寓于个性之中③矛盾的个性表现共性并优于共性④矛盾的个性在事物发展中起决定作用A．①②B.①④C.②③D.③④23.自2010年起，我国北方某研究所科学分析重度盐碱荒地的特性，利用脱硫石膏、化学改良剂改良盐碱荒地，在种植中选用耐盐品种，应用地膜覆盖、膜下滴灌、垄沟种植等技术。经过三年努力，盐碱荒地变成了良田，玉米亩产（1亩≈0.067公顷）达到689.7千克，创造了盐碱地改造的奇迹。盐碱荒地的成功改造表明①人与自然之间的矛盾既是客观的又是主观的②人与自然之间的矛盾既有普遍性又有特殊性③人与自然之间的矛盾源于人对自然的认识④人与自然之间的矛盾的解决取决于人的实践A．①②B.①③C.②④D.③④24．周代分封制下，各封国贵族按“周礼”行事，学说统一的“雅言”，促进了各地文化的整合。周代的“雅言”最早应起源于现在的A．河南B．河北C．陕西D．山东25．秦朝法律规定，私拿养子财物以偷盗罪论处，私拿亲子财物无罪；西晋时规定，私拿养子财物同样无罪。这一变化表明，西晋时A．养子亲子权利相同B．血缘亲情逐渐淡化C．宗族利益受到保护D．儒家伦理得到强化26．北宋中期，“蜀民以铁钱重，私为券，谓之交子，以便贸易，富民十六户主之。其后，富者资稍衰，不能偿所负，争讼数起”。这表明交子A．具有民间交易凭证功能B．产生于民间的商业纠纷C．提高了富商的社会地位D．促进了经济重心的南移27．明初废丞相、设顾问性质的内阁大学士，严防权臣乱政。明中后期严嵩、张居正等内阁首辅操纵朝政，权倾一时。这表明A．皇权渐趋衰落B．君主集权加强C．内阁取代六部D．首辅权力失控28．1892年，维新思想家宋恕提出“欲更官制、设议院、改试令，必自易西服始”。康有为在奏议中也不止一次提及“易服”。维新派如此重视易服的主要原因是A．改制中易服更易推行B．意在营造改制的社会氛围C．中国需改变对外形象D．长袍马褂代表了守旧势力29．1926年，有报纸评论说：“自从蒋介石抬出三民主义，大出风头以后，许多人都觉得主义是值钱的，于是乎孙传芳标榜三爱（爱国、爱民、爱敌），东三省有人主张三权（民权、国权、人权）。听说四川有些军人到处请教人替他们想个主义玩玩。”这种现象反映了当时A．政治宣传促使各界思想趋同B．标榜主义成为军阀自保的主要手段C．民主思想已经成为社会潮流D．各地军阀对三民主义理解存在差异30．1932年11月，中国代表顾维钧在一次国际会议上说：“目前远东和平的恢复与维护，要求其他与会各国采取道义上的、物资上的、财政和经济上的具体行动。”否则，远东的暴力和动乱“就会达到不经受另一次世界大战的考验和磨难，就不可能制止和控制的程度”。他的主要目的在于A．争取各国对华同情和帮助B．警示世界大战爆发的可能性C．批评列强对日的绥靖政策D．敦促列强维护原有世界格局31．1953年10月，中共中央决定在全国范围内实行粮食的统购统销，在农村向余粮农户实行粮食计划收购的政策，由国家严格控制粮食市场。粮食的统购统销A．加快了我国农村经济的恢复和发展B．有力地促进了各地农村的政权建设C．将农民经济生活纳入国家计划体制D．为国家工业化建设提供劳动力资源32．罗马共和国早期，当罗马遭受外族进攻时，平民曾多次将自己组织的队伍撤离罗马，拒绝作战，迫使贵族在政治上做出让步。《十二铜表法》的制定就是这种斗争的成果之一。可见当时A．贵族逐步丧失制定法律的主导地位B．平民采取有效方式争取自身权益C．贵族让步在法制发展中起决定作用D．平面与贵族的政治诉求日趋一致33．有人描述19世纪初英国的情景时说，妇女和女孩们曾从黎明到深夜整天不断地使用的嘤嘤作响的纺车，如今已被弃置屋隅。那些打着拍子砰然作响的手织机也多半闲置无闻。这说明A．生产领域出现革命性变化B．工业革命推动妇女解放C．重工业成为国民经济主导D．家庭手工业已不复存在34．20世纪30年代，美国每周有成千上万的人去电影院，轻歌曼舞的幻想型影片备受欢迎，当红童星秀兰·邓波儿通常在电影中扮演孤儿去感化富人。这一现象A．表明了新政已使全国重现繁荣的景象B．体现了民众身陷危机淡定应对的精神C．反映了民众逃避现实希求慰藉的心态D．说明了现代主义艺术得到社会的认可35．图6为波兰开放边境线时的情景，它反映的是A．冷战结束B．华约解体C．北约东扩D．欧盟扩大第Ⅱ卷本卷包括必考题和选考题两部分。第36题～第41题为必考题，每个试题考生都必须做答。第42题～第48题为选考题，考生根据需求做答。36．（22分）阅读图文资料，完成下列要求。河流的侵蚀、沉积及沼泽的吸收（附）影响河流泥沙和营养物质含量，水体中营养物质含量影响浮游生物量，与水温共同制约鱼类资源数量。图7所示的西西伯利亚平原地势低平，冻土发育，河流众多，沼泽广布。（1）分析西西伯利亚平原沼泽广布的原因。（8分）（2）分析叶尼塞河泥沙含量较多，而鄂毕河泥沙含量较少的原因。（6分）（3）通常，大河河口的鱼类资源丰富，但鄂毕河河口鱼类资源相对较少。说明鄂毕河河口鱼类资源较少的原因。（8分）37．（24分）阅读图文资料，完成下列要求。建三江位于三江平原腹地，于1957年开始垦荒，目前面积1.24万平方千米，人口20多万。这里空气清新，水源丰富且水质优良，土壤肥沃。近年来，建三江重点种植水稻，有“中国绿色米都”之称。建三江采用现代技术科学生产。如定点监测土壤肥力并精准施肥。图8示意建三江的位置和范围。（1）分析三江平原环境质量优良的原因。（6分）（2）分析建三江农作物病虫害较少的气候原因。（6分）（3）简述建三江水稻种植过程中化肥施用量较少的原因。（4分）（4）建三江被称为“中国绿色米都”。请说明建三江获此美誉的理由（8分）38.(26分)阅读材料,完成下列要求。在信息技术快速发现的今天，不断出现新产品和新服务正在改变着我们的生活，与次同时，侵害公民个人信息的事件和犯罪行为频发，个人信息安全问题日益凸显。材料一信息消费是指一种直接或间接以信息产品（如计算机、手机、智能电视机等）和信息服务（如电话、短信、微博、有线电视等）为消费对象的消费活动。近年来，信息消费日益成为消费热点。2012年，我国已是全球最大的通信和互联网用户市场。网民数量高达5.64亿。2013年，我国信息消费总额为2.2万亿，较上年（下称“同比”）增长28%，同期，全国智能手机销售4.23亿部，同比增长99%，约占国内手机市场的70%；智能电视机销售2113万台，同比增长31%，约占国内电视机市场的40%。2012年，全国电话业务量同比下降5%，短信量下降20%，彩信量下降25%。与此形成对比的是，QQ、微博、微信的注册用户数和相应的移动互联网业务数据流量则大幅增长。材料二2009年，我国将公民个人信息纳入刑法保护。2012年，全国人大常委会表决通过关于加强网络信息保护的决定。2012年上半年，20个省、自治区、直辖市公安机关抓获侵害公民个人信息的犯罪嫌疑人1700余名。2013年，工业和信息化部联合其他部门制定的个人信息保护国家标准正式实施。该标准规定，个人信息管理者在处理个人信息时要遵循安全保障等原则，在收集身份证号码、手机号码和指纹等个人敏感信息之前，要得到个人信息主体的明确授权。（1）结合材料一和所学经济知识，概括我国当前信息消费的特点并分析发展信息消费的积极作用。（14分）（2）结合材料二，运用政治生活知识，阐明为什么要对公民个人信息进行保护，并分别说明人大和政府应怎样保护公民个人信息。（12分）39.(26分)阅读材料,完成下列要求。冯洪钱是一名基层兽医工作者。1959年,当地民间老兽医用一味草药治好了20多头病猪,这使年轻的冯洪钱深受震撼。他立志传承发现传统兽医药事业,编撰《民间兽医本草》，满足社会的需求。他访问过数百个兽医站，拜访了成百上千位老兽医、老药农，广泛收集民间处方，查阅古医书、古农书、地方志，追踪国外最新科技成果，创办中草药百草园、中草药制药厂，与同事一起先后研制成功精宝素等10多种草药制剂，治愈了数以万计的疫病牲畜。经过千辛万苦，历时半个世纪，冯洪钱终于在于2008年完成了系列著作《民间兽医本草》，共计638万字，插图2353幅，书中收录3505种中草药，附方40000多则。《民间兽医本草》“汇古今兽医本草之大成，集民间兽医经验之精华”，冯洪钱被誉为“当代的李时珍”，被评为全国优秀科技工作者，并荣获全国五一劳动奖章。（1）结合材料，运用文化创新的知识，说明冯洪钱是如何在兽医中草药领域取得重大新成果。（10分）（2）结合材料，运用实践与认识的相关知识，分析实践在冯洪钱创作《民间兽医本草》过程中的作用。（10分）（3）结合学习冯洪钱的事迹，班级举行“我的青春·我的梦”主题班会，请你以“理想·奋斗·价值”为关键词拟定一份要点式发言提纲。要求言简意赅，每个关键词对应相应要点，总字数100字左右。（6分）。40．（25分）阅读材料，完成下列要求。材料一清朝建都北京后，原居住于白山黑水间的各民族人口大量内迁，东北地区出现“沃野千里，有土无人”的状况。清廷东北地区视为“龙兴之地”，在此设盛京、吉林、黑龙江将军，实施军事化管辖，设置关口，长期禁止关内人口迁居。往来须持有官方颁发的路票。“移民之居住有禁，田地之垦辟有禁，森林矿产之采伐有禁，人参东珠之掘摘有禁”。从乾隆年间开始，山东、河北等地“闯关东”者日盛，“每查办一次，辄增出新来流民”。他们“不但不肯回籍，抑且呼朋引类，日积日多”。清廷对东北地区时开时禁。——摘编自葛剑雄主编《中国移民史》等材料二1689年的中俄《尼布楚条约》，划定了清朝与俄国的东段边界，但直至19世纪初，黑龙江以北数十万平方公里的土地上，居民不足1万人。第二次鸦片战争时，清政府被迫与俄国签订《瑷珲条约》和《北京条约》，清政府随即开放了哈尔滨以北的呼兰河平原和吉林西北平原。新来移民与当地满、蒙古等族通婚、建庙、演戏、立会、设学堂、建市铺。仅十余年，呼兰地区已是“三城相望，粮产丰饶，商贾因之糜（群）集，流民居户不下十有余万”。1904年，清政府全面开放东北各边荒地；1907年，设奉天、吉林、黑龙江三省。1908年，仅奉天一省人口已达1100万人。1911年，清政府制定了东三省移民实边章程。——摘编自白寿彝总主编《中国通史》（1）根据材料一、二并结合所学知识，概括清朝东北地区移民过程的特点。（12分）（2）根据材料一、二并结合所学知识，简析移民东北的历史作用。（13分）41．（12分）阅读材料，完成下列要求。材料世界近代史教材目录对比（节选）目录A第一章17世纪英国资产阶级革命第一节革命的社会经济前提第二节斯图亚特王朝的反动统治革命形势的成熟第三节革命的开始第一和第二次内战共和国的建立第四节共和国时期的阶级斗争第五节克伦威尔的独裁统治第六节斯图亚特王朝复辟和1688年政变第二章（略）——摘编自《世界历史·近代部分》，1972年版目录B第一章16世纪资本主义曙光下的西方同一时期东方中国和日本第一节世界地区隔绝状态的突破·商业革命第二节文艺复兴第三节宗教改革第四节欧洲诸国专制制度的形成·尼德兰革命第五节16世纪的中国与日本第二章17世纪至工业革命前的东西方世界第一节17世纪英国革命·年的英国第二节（略）——摘编自《世界史·近代史编》，2011年版比较两份目录并结合所学知识，指出其中一处不同，并分析出现这种不同的原因。（所指出的不同之处明确清楚；原因可以一个或多个角度进行分析，观点明确，合理充分）请考生在第42、43、44三道题地理题中任选一题做答，如果多做，则按所做的第一题计分。做答时用2B铅笔在答题卡上把所选题目的题号涂黑。42.（10分）旅游地理某学习小组在探讨“老工业区如何转型”的活动中，发现德国鲁尔区在转型过程中，利用原有的生产设备等工业遗产资源，开发了能够吸引人们了解工业文明和工业化历史，具有独特观光、休闲等功能的工业遗产旅游产品。提出老工业区的工业遗产资源，并设计老工业区工业遗产旅游项目。43.（10分）自然灾害与防治福建低山丘陵区是崩塌、滑坡和泥石流等地质灾害的多发区。图9示意该区域1990～2006年地质灾害各月多年平均发生的次数。概括该区域地质灾害月际分布特点，说明6月、7月地质灾害发生次数差异的自然原因。44.（10分）环境保护中华秋沙鸭为我国一级重点保护鸟类，目前全国只有1000只左右。中华秋沙鸭生活在河流与小型湖泊等湿地中，主要以淡水鱼、虾等为食。以长白山某河流作为繁殖地的中华秋沙鸭种群，春季为50只左右，秋季迁徙时，数量增至200只左右。但只有近百只到达赣东北的越冬地。而第二年春季只有50余只返回繁殖地。分析中华秋沙鸭在迁徙途中不断死亡，导致数量减少的可能原因，并提出保护对策。请考生在第45、46、47、48四道历史题中任选一题做答，如果多做，则按所做的第一题计分。做答时用2B铅笔在答题卡上把所选题目的题号涂黑。45．（15分）历史上重大改革回眸材料秦汉时期山林属国家所有，不允许私家占有山林湖泊。东晋以后，巨室大族在南方擅占山泽。晋成帝颁布了“占山护泽，强盗律论”的禁令，但难以执行。豪强之家违法占山封水，政府无力制裁，平民百姓却无此特权，“富强者兼岭而占，贫弱者薪苏（柴薪）无托”。南朝宋孝武帝实行改制，允许私家合法拥有山泽产权；按官阶等级设限，第一、二品可占山三顷，依品级递减，九品及百姓占山一顷；“若先已占山，不得更占；先占阙（缺）少，依限占足”。私人合法取得山林产权后，山林开放成为常态，产权国有与私有并存。——摘编自赵冈《中国历史上生态环境之变迁》（1）根据材料并结合所学知识，概括南朝山泽管理制度改革的背景。（6分）（2）根据材料并结合所学知识，说明南朝山泽管理制度改革的作用。（9分）46．（15分）近代社会的民主思想与实践材料1940年3月，中共中央发出党内指示，强调敌后政权在性质上是抗日民族统一战线政权。指示规定，在政权的人员分配上，“共产党员占三分之一，非党的左派进步分子占三分之一，不左不右的中间派占三分之一”。并指出，共产党在政权中的领导作用，是要靠党员的质量来保证的，而不必有更多的人数，不是要盛气凌人地要人家服从，而是要以党的正确政策和自己的模范工作，使别人愿意接受我们的建议。各抗日根据地比较认真地贯彻了三三制原则，陕甘宁边区，1941年根据三三制原则进行了改选，党外人士担任乡以上干部者有3592人，占总数三分之二。根据地内的开明绅士由此得以进入政权机构。——摘编自张海鹏主编《中国近代史》等（1）根据材料并结合所学知识，概括抗日根据地政权实行三三制的原因，并指出三三制政权的特点。（8分）（2）根据材料并结合所学知识，概括指出实行三三制的主要意义。（7分）47．（15分）20世纪的战争与和平材料第二次世界大战期间，日军入侵缅甸，驻缅甸英军节节败退。1942年2月，由精锐力量组成的中国远征军入缅，与日军作战，在仁安羌作战中，中国远征军与敌浴血奋战，解救出被围英军，轰动英伦三岛，英军在战局不利的情况下，放弃缅甸，向印度撤退，中国远征军掩护英军，并分别撤至印度和国内。中国大后方重要的对外陆路通道分别被切断，滇西一度被日军占领。1943年10月，中国远征军与盟军配合，反攻缅北和滇西，在密支那战役中，中国军人组成敢死队，绕到敌军背后，与正面部队同时发动进攻，使敌人腹背受敌，溃败逃跑，日军指挥官绝望自杀。中国远征军兵力总计达40余万人，伤亡接近20万人，以巨大的牺牲换取了最后的胜利。——摘编自中国人民解放军军事科学院《中国抗日战争史》（1）根据材料并结合所学知识，指出中国远征军入缅前太平洋战场和中国战场的战略态势。（6分）（2）根据材料并结合所学知识，说明中国远征军入缅作战的军事意义和政治意义。（9分）48．（15分）中外历史人物评说材料甲午战败后光绪帝痛感危亡在即，锐意变法，他曾对庆亲王奕劻说：“太后若仍不给我事权，我愿退让此位，不甘作亡国之君。”1895年6月，光绪帝读康有为的上书深受启发，遂于1895年至1897年间屡颁改革性质的诏令。日，慈禧太后面告光绪帝：“前日御史杨深秀、学士徐致靖言国是未定，良是。今宜专讲西学，明白宣示。”于是，光绪颁布了变法诏书。15日，慈禧太后迫使光绪帝下诏将他的老师翁同龢开缺回籍，并令授任新职的高官大员，须向慈禧太后谢恩。16日，光绪帝在一度“战栗变色”后，仍如期召见康有为，商讨变法事宜。9月4日，光绪帝下令将阻挠变法的礼部尚书怀塔布等6人革职，后又把阻挠变法的李鸿章逐出总理衙门。——摘编自白寿彝总主编《中国通史》（1）根据材料并结合所学知识，概括光绪帝为变法所采取的主要措施。（8分）（2）根据材料并结合所学知识，评价戊戌变法中光绪帝的作用。（7分）普通高等学校招生全国统一考试文科综合答案1～11 DBDAC ACBCAD12～23 DACBD CDBCBAC24～35 CDABB CACBACD36.（22分）（1）地势低平，排水不畅；气温低，蒸发量小；下层土层冻结（永冻层），阻止水分下渗；（凌汛等导致）河水泛滥。（2）叶尼塞河支流多流经中西伯利亚高原，（河床比降大）流速快、侵蚀强，增加了河流含沙量。鄂毕河主要流经平原，流速慢，泥沙沉积，含沙量小。（3）鄂毕河河口区纬度高，水温低，鱼类生长慢。结冰期长，鱼类存活率偏低。鄂毕河流经沼泽，营养物质被植物吸收，河水中营养物质严重缺乏，不利于浮游生物生长。北冰洋营养物质和饵料较为贫乏。37.（24分）（1）开垦历史短，人类对环境的影响较弱；地广人稀，工矿业、城镇、交通车辆等较少，人类活动排放的废弃物（废气、废水、废渣）等较少，环境污染轻微。（2）纬度高（48°N附近），冬季寒冷而漫长，害虫（虫卵）不易越冬；夏季气温日较差大，日低温较低，不利于虫害生存和繁殖。（3）土壤肥沃（肥力高）；精准施肥。控制施肥量。（4）环境质量优良（污染少）。化肥、农药施用量少，生产绿色稻米；成产技术先进，具有示范作用；生产规模大；单位面积产量高，总产量大；商品率高等。38.（26分）（1）特点：我国信息消费市场规模大、网民数量多；信息产品消费总体发展快速，但细分产品市场发展不均衡；信息服务中的传统业务萎缩，新型业务发展迅速。作用：更好地满足消费者多样化需求，提升生活水平；引导企业推动技术创新，实现产品升级，提供更好的信息产品和信息服务；拉动内需，催生新的经济增长点，推动经济增长。（2）公民个人信息属于公民的合法权益，受法律保护。侵害公民个人信息，不仅是对公民合法权益的侵害，也会扰乱正常的社会秩序。人大要制定和完善保护公民个人信息的法律，监督法律的实施。政府要履行保护公民个人信息的职责，健全保护机制，依法打击侵害公民个人信息的行为。39.（26分）（1）深入兽医药研制和畜病治疗第一线，在实践基础上进行创新。广泛收集整理我国传统兽医中草药及药方，在继承传统中实现创新。收集国外最新科技成果，在借鉴、吸收国外优秀文化成果中推进创新。（2）实践是认识的基础。亲身的实践和他人的实践为冯洪钱提供了研究课题，为《民间兽医本草》的创作积累了丰富的经验材料，验证了兽医中草药成果的科学性；兽医药研制及其在畜病治疗实践中的成功应用，体现了创作《民间兽医本草》的目的和价值。（3）评分量表关键词答案示例分值评分要求理想理想是人生的奋斗目标和事业发展的强大动力。要将个人需要同国家与社会的需要相结合，树立和坚定理想0～2分仅答出“理想是人生的奋斗目标和事业发展的强大动力”或“将个人需要同国家与社会的需要相结合”给1分。奋斗勤奋学习、勇于实践、脚踏实地努力奋斗。0～2分仅答出“勤奋学习”或“勇于实践”的给1分。价值以冯洪钱为榜样，在奉献社会中实现人生价值，让青春无悔。0～2分答出“在奉献社会中实现人生价值”相近意思即可得2分。（围绕主题和关键词的其他答案，若言之有理，可酌情给分。）40．（25分）（1）清政府由禁止到时开时禁再到鼓励；由自发移民为主到政府主导为主；移民政策受外来侵略影响；移民主要来自邻近省份；移民禁而不止，规模逐渐扩大；从非法移居到合法定居、生产。（2）缓解关内人口压力；增加政府收入；加强对东北地区的管理；促进民族融合、文化交流和先进技术的传播；有助于抵御列强侵略；促进东北开发。41.（12分）示例：不同之处：世界近代史开端不同。目录A以17世纪英国资产阶级革命为开端，目录B以16世纪的世界为开端。原因分析：从教材出版时代角度分析。目录A编于20世纪70年代初的中国，当时正是“文化大革命”期间，历史研究和教学重视革命和阶级斗争的历史主导作用。这种对世界近代史开端的认识，反映了当时时代的特征。目录B编于改革开放之后，思想领域拨乱反正，与外部世界的交流增多。历史研究的视野更加开阔，从更宏观的角度认识世界近代史开端。目录B反映了21世纪初中国史学界的认识水平。42.（10分）工业遗产资源：老工业区的厂房、等建筑，以及生产设备、工艺、流程、管理等工业遗产和遗迹。工业遗产旅游项目：参观老工业区的厂房、车间以及工业遗产博物馆；利用多媒体手段再现原生产生活实景；体验原生产流程等；在由老厂房改造成的餐厅、酒吧、画廊等场所消费，休憩。43.（10分）特点：各月都有地质灾害发生，（夏季多，冬季少）5～8月相对集中，其中6月份发生次数最多。原因：福建省低山丘陵区属亚热带季风气候，6月，降水多，且多暴雨，易引发地质灾害；7月，受副热带高压控制，降水少，地质灾害发生次数减少。44.（10分）可能原因：迁徙路线上缺少湿地等休憩和觅食地，疲劳饥饿致死；食用了被污染的鱼虾；人或动物的猎杀等。保护对策：在迁徙路线上建设与恢复湿地，使湿地间距小于单日迁徙距离；治理水体污染；严禁猎杀；在迁徙路线上建立观测点，组织志愿者观察与保护；做好保护中华秋沙鸭的宣传工作等。45．（15分）（1）北方战乱，人口南迁；豪强大族擅占山泽，百姓无权享有山泽之利。（2）确定山泽占有私有制；缓解山泽占有的矛盾；保护了官僚阶层的经济利益；失去南方开发，促进社会经济发展。46.（15分）（1）原因：巩固抗日根据地；抗日民族统一战线需要调动各阶层积极性，实行民主。特点：中国共产党领导，各阶层联合；民主协商。（2）广泛团结了抗日力量，调动各阶层积极性；保证了各阶层民主权利；根据地人民民主权利得到巩固。47.（15分）（1）日军大举进攻东南亚，美、英处于守势；国际反法西斯联盟已形成；中国抗日战争处于相持阶段。（2）军事意义：消灭了日军有生力量；保存了盟军反攻的实力；打通了中外国际交通线。政治意义：表现出中国军队的英勇善战；增强了民族自信心，提升了中国的国际地位。48.（15分）（1）重视和采纳维新派的改革建议；颁布变法诏书；重用维新派人士；抵制顽固势力对变法的阻挠。（2）变法的最高领导者，推动变法实施；争取慈禧太后支持并有所抗争；无力保证变法持续进行。