公司名下的房子父亲的车转给儿子名下个人是否税费是多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-20 07:32 标签： 个人名下第二套房税费
房产是公司名下的卖给个人需要上那些税？_百度知道
房产是公司名下的卖给个人需要上那些税？
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具体税费是：卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：1、契税：评估价*3%。（如是普通住宅房产的，税率是1.5%）双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发 票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。
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营业税按销售金额5% （这3个税按营业税金额 城建税7% ，教育费附加3% 地方教育费附加2%）印花税
而土地增值税按增值额，如果是查帐证实的企业所得税，就年底申报。。如果是土增那部分，可以提供当初购买的时候的房产发票。契税/还有其他合理费用，作为扣减，最终按增值额缴纳。
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答：根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其《实施细则》的规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应当依照本条例缴纳土地增值税。转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。因此,一人有限公司将企业名下的房屋转让给企业法人需要缴纳土地增值税。
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公司产权的房子过户给个人如何收税？请指教。
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公司产权的房子过户给个人如何收税？请指教。
对一个房子有意向，但这个房子产权是公司的。请问公司产权的房子过户给个人如何收税？请大侠解答。
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不要轻易上手，不好脱手。
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只能短炒，长线增值税多得吓人
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楼上搞清楚你在说什么没?
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百分之30到60的增值税，百分一的印花税！如果他公司有买房那时候交的税费单可以抵税的！
深圳房地产律师周争锋
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还有持有期间的房产税，很吓人短期可以，长期亏钱。
深圳链家小李
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别人过户给了个人怎么就不能持有了。只是说过户的时候税费比较高&&但是公司产权的房子他们自己也知道税费比较高&&所以卖的价格也比市场价便宜不少&&加上税费其实和市场价差不了多少
精英大师26
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我买过，买公司产权0营业税，契税收费规则都一样，就是计算契税的标准比较严格，不能用评估价计算，至少要按房产证上的价格计算契税。导致多出了一点费用。然后就是流程复杂一下，需要去地税局核税才能领证。总而言之，买公司产权相比还更快，毕竟都是红本在手[深圳房地产律师周争锋]( 0:19:38)还有持有期间的房产税，很吓人短期可以，长期亏钱。
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具体税费比例能讲详细点吗？
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up,请知道的大大讲详细一点。
1<input type="button" value="GO" onclick ="var val = Number(jQuery(this).parent().children(':text').val()); if (isNaN(val) || val
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企业租赁房屋租赁税费是多少 怎么计算
来源：房天下 浏览量（24362）
[摘要]企业租赁房屋都需要缴纳什么税？
企业租赁房屋都需要缴纳什么税？一、公司租赁房屋要交什么税(1)要向国家交税，出租方要按年收入的12%交纳房产税。(2)印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。(3)营业税，单位和应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。(4)所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税。二、企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳税款1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。4.企业所得税：年终汇算清缴。5.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。三、企业纳税人按向个人出租用于居住的住房应缴纳税款1.房产税：以租金收入4%计算缴纳(根据财税〔2008〕24号文件的规定)。2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。4.企业所得税：年终汇算清缴。5.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
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违法和不良信息举报电话：010-&举报邮箱：想把房子转到老婆公司名下，这些税费你算过没？
想把房子转到老婆公司名下，这些税费你算过没？
算过后，你可能就放弃这种做法了
文/图 羊城派记者 陈玉霞限购政策还在执行，很多腾挪房产获得名额、或重新将房产转到自己名下的个案就纷纷出现了。期间会有什么问题吗？请看——读者个案：林先生名下已有AB两套住宅，出于对市场的看好，他去年又用亲戚的名字买了C这套面积为160平方米的一手房，全部款项都是林先生自己支付。而林先生的老婆，名下则有一间公司。现在林先生的亲戚也想自己买房了，林先生也怕夜长梦多，想把房子C重新转到自己家庭里，不再用亲戚的名字。但目前楼市的限购政策仍在执行，林先生家庭里的购房名额已经满额，他该怎么办？房产与购房名额有时让人头疼 羊城晚报资料图专业解答：房卫士按揭总经理郑大源介绍，在不想把房子卖给外人的情况下，林先生可以把房子C过户到老婆名下的公司，这个是可行的，因为在境内注册的公司，现在还不限购。当然，一个公司若是买下私人物业，也需要交费。无论是购买首套物业还是二套物业，企业作为买家都需要支付3%契税，由于C单位尚未满2年，所以林先生亲戚作为卖房的业主需要支付1%个税、5.6%增值税，另外还有一些杂费，一共加起来大概是需要交纳房价9.6%左右的税费。而这笔费用，理所当然也得由林先生支付。很多税费最终还是得由买家支付 图 /视觉中国&交易完成后，C单位就成为林先生老婆公司的物业，相当于这笔资产也就回归林先生一家了。但是，如果该公司购买C单位后，将来又要将其转手，则要交纳更多费用了。根据政策，企业持有物业期间需要交纳房产税，每年需交纳物业评估值7成的1.2%；卖出企业持有的房子，还要交纳增值税及土地增值税，前者为差价的5.6%，后者要根据房产的增值情况而定，需交纳差价的30%-60%不等的土地增值税；在腾挪购房名额前，需了解清楚各种费用&此外就是企业所得税，一般是按转让房产所得净利润的25%收取，这几个部分就是最大的费用支出。如果要节省税费，建议等房产证满2年后才过户，那样可以节省5.6%的增值税。可能也会有些人想到将C单位作为抵债资产抵押给林先生老婆的公司，但所谓的抵债，如果是有过户的情况，那期间产生的税费也是一样的。来源｜羊城派责编｜陈玉霞
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