正在初始化报价器购买二手房没有交易成功,两方协商交还定金,欠条上写房子卖出后交还,落款只有签名没有手印,可以吗?han1984yu噢噢噢噢噢更多回答dpuserAt_为啥房子出卖后。直接退了就行了呗。然后写个凭据,双方签字,有手印更好。短发爱笑汉子不是,是清政府无能。钱都给慈禧用在祝寿上了oo灬格子少年_qq为啥房子出卖后。直接退了就行了呗。然后写个凭据,双方签字,有手印更好。尛曉_Erosvb金地艺境高层艺境开盘，小高层样板间不久之后开始对外开放，您可以去参观一下。S_0506买二手房的人越来越多,出现的问题也越多,购房者就需要更加小心。购房者在买房子时需要注意核实对方的身份,也需明确房屋的交接方式和时间,清楚哪些房子不能交易。热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930& 请问我买房时，交易还没有完中介就叫我打中介费欠条，这样合法吗？
请问我买房时，交易还没有完中介就叫我打中介费欠条，这样合法吗？
全部12个回答
这个是合法的一般都是交易之前结完如果当中出现问题导致交易不成中介费还是回退给您这边的
这个是可以的，因为一些交易完成后，就收中介费的。
大公司的话都会签完合同就要交佣金的，中介费的话还要分给后续关系到的人员，因为签完合同到交房我们都要全程跟进的
一般情况是在过户之前交佣金，这是二手的：一手的就没有，也就是说中介带你去交易中心过户时交佣金
你好，这个是正确的，一般都是过户之前就必须把中介费给结算清楚的
您好这个情有可原的，不过只要您选择大一点的中介公司对您肯定有保障
基本交易过户之后就收中介费
合理的，这样是是中介公司为了利益安全，但是一定是合法合同，一式2份，共同签字盖章生效。一般大中介公司是收取买方收取押金总房价的5--10%，卖方押房产证。签订中介合法收据为3方安全。
合法，因为你确实没有给！
您好！这个是情有可原的，这也是中介公司为了避免交易完成之后无法收到佣金的无奈之举。而且只是让您打欠条。只要交易不成功，是不会让您缴纳中介费的。
合法的，只要是大公司您就可以完全放心，小公司的话您斟酌一下。
您好，在过户之前一般的中介公司都会要求您这边给齐佣金的
如果跟你签订合同的当事人是经过原房东的授权委托，他说可以跟你签订买卖合同的。至于中介费用，只要中介方给你提供了看房、选房及成交服务，你们是需要支付中介费用的。所以你要确定...
合理的，这样是是中介公司为了利益安全，但是一定是合法合同，一式2份，共同签字盖章生效。一般大中介公司是收取买方收取押金总房价的5--10%，卖方押房产证。签订中介合法收据...
新房没有中介费，二手房不通过中介的话等于没有保障，有第三方的介入你的合同才更安全
房主违约，责任不在你，所以要理直气壮按照合同或其他约定条款来进行，一般违约按照定金的双倍来陪，中介费用也是违约的责任
你又不具体说是哪个房子，怎么回答你啊？
你好，像您这种情况是没法中断交易的，除非你是违约，定金就没有了。我的建议，买一套房子也是大事，中介费你找任何一家中介买房，都差不了多少钱的事，所以还是建议你继续履行合同。...
待解决问题
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中介费欠条问题-昨天我签了中介的3方协议，但是今天我不想在
昨天我签了中介的3方协议，但是今天我不想在买这个房子了，已经通知了房主和中介公司。现在的问题是当时我写了一个中介费欠条给中介公司。如果中介公司找我要中介费的话，合理吗？
我来帮他回答内容不能为空
全部1个回答
因为你打的是欠条 没办法的 你要给钱的
协议约定有效。中介不退，可以走法律程序。
于情你该给 ，于理没有签协议可以不给，可是你既然享受了中介的服务就应该给的 ，如果没有这些日夜操劳的中介 ，你又怎么知道你同事的朋友有房要租呢 ！！！
只要毁约，中介费要给齐，卖方那边的定金也没得退回
您好老师，如果您是通过中介租住的房子，且在中介处签定的三方房屋租赁合同，您肯定是要支付中介方中介费用的。
北京这边6000以下基本都是客户自己出，以上有的是业主出，业主不肯出的客户就自己出，要么就协商一人一半
第一您所签订的协议我没有看到，不能判断是谁的责任，但是向您所描述那样，如果走法律程序，被告也应该是中介公司。您想处理好这个事情，给我来电话。我对房地产纠纷法律还是略懂一点...
待解决问题
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我们买了二手房，付了首付，想等三个月后老本在过户，中介要求剩余款项写欠条，这个欠条应该写吗？
我们买了二手房，付了首付，想等三个月后老本在过户，中介要求剩余款项写欠条，这个欠条应该写吗？
提问者：wl4344***时间： 07:03:32地点：1个回答
你好，具体委托律师代书起草
答：按合同的约定要求对方赔偿及继续履行合同，写好诉状，提交相关证据材料向法院起诉。你...
已帮助： 人
答：你可以拿卖家当初的资料讨个说法，如果在广告中说到送柴房，那么就有虚假成分，这样对...
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答：你好，一般的欠条都是由标题、正文、落款三部分组成的。首先，正文上方中间写上“欠条...
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答：建议直接咨询一下户籍部门...
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答： 定金合同是实践性合同，在你没有支付定金的话定金条款不生效，你方是否需要承担买房的
答： “买方未支付定金，卖方未收取定金都算违约，需赔偿违约方双倍定金或总房款的百分之十
答： 中介促成你们签订完买卖合同后,就有权主张中介费,当然后续中介还有一些工作未作,可
答： 您好。现在买二手房需要缴纳的税项比较多。有契税、增值税及附加、个税，其他就是中介
答： 您说您的母亲想买一套二手房，我的建议是，二手房房屋买卖合同签订时，应当注意以下几
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回答：这个和警察沟通一下让看介绍信验伤
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回答：你好，房屋完全属于你爷爷所有，遗嘱有效的话，按遗嘱内容办理
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回答：谨慎处理，防止被骗，一般法院通知开庭
回答：你好，可能会被法院强制执行。。。
回答：你好，具体事故责任的划分以交通事故认定书为准。。。
回答：你好，可以法院起诉争取孩子的抚养权，详询来电
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买二手房定金打欠条 违约后要赔付定金吗？
浙江在线08月30日讯
如果签买房合同时没付定金，只是打了欠条，违约时是否要向房东赔付定金？近日，镇海的张女士就为这事操碎了心&&
　　张女士今年70多岁了，家住镇海。她和老伴想改善下住房条件，8月24日，他们来到了日湖附近一房产中介公司。房产中介毛女士向他们推荐了北岸琴森一间12层的住宅。
　　两位老人看后都很满意，决定回去商量下。
　　8月25日，张女士又来到了这家中介所，表示愿意买下这套房子。毛女士随即向他们出示了合同，并说明要先交5万元定金。
　　可张女士表示暂时拿不出这么多钱，要过几天去取。毛女士就让她打了张欠条。张女士看完合同后，在上面签了字。
　　不料，麻烦事接踵而至，8月25日晚，张女士因个人原因，暂时无法凑足资金买房。毛女士告诉她，这样属于违约，需要支付违约金和中介费共计7万元。
　　这一消息对张女士犹如晴天霹雳，她之前根本不知道房子不买了还要交违约金，而且一交就是这么多。
　　8月26日早上，经毛女士从中协调，最终房东答应给张女士打7折，也就是赔付定金3.5万元，中介方也答应只收取1.4万元中介费。随后，张女士签订了《存量房屋买卖中介合同》终止协议，并赔付了相应款项。
　　事后，张女士就赔钱的相关事宜咨询了朋友，朋友告诉她，由于当时只打了欠条，没有付定金，可能不适用&定金法则&，故张女士或无需支付这3.5万元定金。
　　-律师释法
　　定金支付暗藏玄机合同条款另有文章
　　昨日，记者就这一问题，咨询了宁波京衡律师事务所的陶律师。陶律师说，像这种&二手房定金打欠条后违约&的案例很少见。违约方到底要不要支付定金，法院具体怎么判可能还存在争议。该案例中有些细节值得推敲。
　　陶律师说，定金的成立具有实践性。就是说，定金必须是在签完合同后立刻支付给合同当事人才能生效的。而在本案例中，张女士只是打了欠条，并未当即支付，而在这之后，中介方也没有向房东垫付这5万元定金，这种情况可能并不适用&定金法则&，也就是如果张女士单方违约，或无需再支付这5万元定金。
　　不过陶律师也强调，不适用&定金法则&，并不意味着违约方无需承担其他的赔偿责任。
　　同时，陶律师指出，张女士在赔付相关款项前，签了份《存量房屋买卖中介合同》终止协议。根据协议第二项第一款：&乙方已全额支付给甲方购房定金&&&张女士签了这份终止协议，也就相当于承认自己已支付购房定金这一事实。
　　而在法庭上，协议是书证，其他形式的证据没有特殊情况，不能对抗书证的证明效力。也就是说即使张女士选择打官司也无济于事。
　　如果张女士当时选择不签那份终止协议，三方为此闹上法庭，那么法院可能会判决张女士无需支付这笔定金。
　　不过，陶律师再次强调，即使法庭宣判张女士无需支付订金，也不意味着她可以连那1.4万元中介费也省了，甚至有可能还要赔偿中介方和房东的其他损失。
　　在此，他也提醒市民，不管是买房还是卖房，都应想清楚，看明白合同后再行动，有疑问应该先咨询相关专业人员，切莫草率下手。
林文斌(实习)
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