太原深圳二手房交易中介费，中介收的费准确吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-17 09:51 标签： 二手房交易中介费标准
二手房买卖居间合同纠纷,房屋中介费到底有没有付?
　　居间合同起纠纷 法官调解化干戈
　　4月17日，雨山区法院民事审判二庭成功调处一起因居间合同引发的民事纠纷，化干戈为玉帛，双方握手言和，达成调解协议。
　　陶某通过本市某中介公司购买了一套二手住房，合同约定交易成功陶某应按总房价1%支付中介费5600元，后中介公司以陶某未支付中介费为由诉至法院，要求陶某按约支付中介费，陶某辩称其已给付了中介费5600元，中介公司同时交付了房屋他项权证。庭审中双方均有证人出庭作证，双方剑拔弩张。
　　庭审程序结束后，双方表示愿意接受调解，但陶某只愿意承受1000元的中介费，双方悬殊较大，中介公司不愿接受。此时已近中午11点钟，主审法官没有气馁，不失时机地对双方实施“背靠背”调解，调解过程中找准切入点，反复引导双方互谅互让，选择协调方式解决纷争。最后在法庭主持下双方达成调解协议，陶某支付中介费2800元，诉讼费由中介公司承担，双方握手言和。
　　当双方拿到盖有鲜红公章的法院民事调解书时已是中午12点了，双方一再表示感谢，称赞法院办案为民着想，真正做到了案结事了。至此，一桩居间合同纠纷案件圆满划上句号。
　　责任编辑：
　　雨山区法院
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苏州人个网络科技有限公司 (C)2017 GRFYW& 二手房交易（买方），中介列的收费中有一个个人所得税，这个是必须要交么？
二手房交易（买方），中介列的收费中有一个个人所得税，这个是必须要交么？
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这个是国家收的 必须交
全部4个回答
这个是国家收的 必须交
肯定得交的。但是新房就没有这些税了。
这个，个税可以这样理解，比如说你去买一个手机，2000元，这个2000是含个税的，手机店帮你交了。
你买房子，这个税是在房地局交，自已刷卡。西安的市场，业主都是净拿价，一般都是买家交。
房屋买卖是否要交个人所得税，关键是看卖方的名下（含配偶）是否还有其他房产。如果是惟一住房，那就不用交的。
如果你是属于要交个税的，那么不管你是采用何种交易方式，都是一样的。因为都会涉及到房产的过户问题。当然，你如果是自己找到下家的，可以作为自配对，请中介公司帮你办手续，中介费会便宜很多。
二手房买卖中，按规定卖家要交营业税、个税、印花税以及其他一些税费，买家要交印花税和契税等，除此以外，双方都要交中介劳务费。但在实际操作中，卖方一般都是净价，即净到手价，所有税费由买方承担，这样也便于操作。
有两种 一种是2个点 另外一种是老算法 大致为差额的两个点 只是不减去营改增得部分 这两种那个少算那个
三水的话就是差额百分之20
继承的房产再出售需要缴纳个税，而且不受过户后年限的限制，就是无论过户多久，再出售都要缴纳个税房产满五年是免营业税，这个年限是从奶奶取得房产证时开始计算，不是从你继承过户后...
房产证满两年并且是唯一一套住房可免个税
现过税总价（即过税单价乘以面积）减去原购价（即购房发票上的价格）差额的百分之20， 增值税，过税总价的5.6％。
以家庭为单位，增值税满两年免征，个人所得税非满五唯一就需...
待解决问题
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