买房只有顶楼和一楼了，电梯顶楼的房子能买吗房一共17层，一楼下面是停车场

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-19 10:00 标签： 电梯房为什么顶楼便宜
频道导航买房时，如果只剩一楼和顶楼 选哪一层比较好？
买房的时候，顶楼和一楼是比较容易剩下的，因为一个“顶天”、一个“立地”。对于买房人来说，选一楼好还是选顶楼好，真的很纠结，我们来看看l楼盘网日照站为大家带来的介绍和分析。 一楼的优缺点优点： 1、进出比较方便，忘记带什么东西了喊一声就从阳台上扔给你了。
2、发生火灾、地震等意外时，比较容易逃生。
3、一楼夏天比较凉爽，相比于顶层，大太阳直接在屋顶晒要凉快许多。
4、接地气，不需要搭乘电梯，没电了也不用担心，更不用担心电梯事故。
5、如果带花园，还可以种菜养花，有花有草，那真是美的不可言说呀！ 缺点： 1、比较潮湿，采光不足，冬天也比较阴冷。
2、隐私得不到保障，容易被路人看见家里。
3、采光不是很好，房间比较暗。
4、车辆的声音、行人的脚步声、单元门的开关门声，比较吵。
5、如果不是独立排水，下水管堵塞了比较遭殃。
6、夏天的蚊子、苍蝇比较多。 顶楼的优缺点优点： 1、站得高，看得远，视野开阔。
2、私密性比较强，楼上没有住户，不会受到脚步声、家具挪动的声音等的影响。
3、采光好，顶楼光线充足。
4、蚊虫比较少。
5、比较安静，不用害怕“夜半的歌声”等。 缺点： 1、对电梯的依赖度高，一旦电梯坏了，就得爬楼。
2、夏天比较热，冬季比较冷，雨季下暴雨担心漏水。
3、用水高峰期水压比较小，水流量小；很多都是二次供水。
4、发生火灾、意外等，不易逃生。 一楼、顶楼怎么选？ 一楼：如果楼间距比较大；小区人车分流，有地下车库；房屋为一梯两户的多层或小高层，那么，可以选择一楼，如果还带花园，那就更完美了。因为楼间距大，采光才会好；人车分流，车辆不在地面行驶而是进入地下车库，避免了车辆行驶产生的噪音和尾气，同时，有地下车库的一楼能很好地避免潮湿这一问题；一梯两户的多层或小高层，说明这一栋楼居住的户数少，进出的人群少，相对比较安静，也能减少单元门开关门声对一楼住户的影响。
顶楼：如果屋顶的隔热、防水措施做得比较好或者是采用坡式屋顶，则可以很好地避免夏季热、雨季漏水的情况。选择顶楼还要看小区的物业服务好坏、消防设施如何，电梯质量、运行安全也不能忽视。此外，顶楼是否有天台、楼顶是否有霓虹灯广告牌等等也是考虑因素。选择这样的顶楼也是不错的。但如果房屋质量不好、电梯运行安全得不到保障，或者楼层总数太高，比如高达40多层，建议不要买顶楼。
如果只剩下一楼和顶楼，一定要仔细考虑个人喜好、家庭情况，并结合小区物业好坏、楼层高低等情况，进行综合考虑，再决定买还是不买。总而言之，一楼和顶楼到底哪个好，适合自己的才是最好的！ 责任编辑：liushuangyu免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，电话：。报名实况精彩推荐 请长按复制链接：买电梯房，只剩二楼和顶楼，选哪楼好？_百度知道
买电梯房，只剩二楼和顶楼，选哪楼好？
我有更好的答案
二楼光线略差，顶楼则怕漏雨，夏天太阳晒。个人喜欢吧。
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来自团队：
肯定是二楼了，顶楼冬天冷夏天热。二楼即使有一天物业不好了，完全可以不交电梯费
本回答被网友采纳
如果周围地势开阔。十分通风，可以考虑二楼。。
二楼，顶楼有的开发商防水做的不到位，很容易出现漏水，二楼楼层虽不高但是相比较比顶楼保障好点。
看你的楼层一共多少层啊？具体也要更具你自己的喜欢，二楼没有什么隐私，夏天还有蚊子，很是烦人的，对吧
建议都不选。二楼虽然接地，但一般采光都不足，还有所有楼上的下水可能都从二楼拐弯进入排水井（现在排水设计很多是一楼独立排水，二楼以上排水统一设计），这样如果下水堵后果很严重，如果家里有行动不便的人可以考虑住；顶楼可能冬天冷（北方地区），屋顶漏水，上下楼不方便。
最好是顶层；二楼是扬灰层，不能买。
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买房子顶楼和一楼真的不能买吗？如果一定要买，买哪个呢？收藏
买房子顶楼和一楼真的不能买吗？如果一定要买，买哪个呢？
看你个人喜好
高层的话(2 30层顶的)
建议买中高层
但是最便宜
但是一楼和顶楼肯定是最便宜的
总的来说一楼不用等电梯
顶层视野通风好 但是可能会离电梯房比较近
洋房一楼几乎都是下跃而且赠花园
顶层是上跃或者赠阁楼
一层潮气大，顶层透寒，
估计一层和顶层价格会好些。
有钱人都买一楼和顶楼
我觉得顶楼比一楼好点，高层住宅一楼客厅暗，顶楼虽然虽然有透寒漏水的风险，那都是多少年的老楼会出现这种情况，而且还是个别的，现在的老楼每年都维护房顶，
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