北京孩子上学五证准备好后,什么时候可以去申请上学证明_百度知道
北京孩子上学五证准备好后,什么时候可以去申请上学证明
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对五证的要求，各区县要求不完全一致，建议去居住地的街道办事处问清楚再按要求准备。不择校的话，上小学不需要多少费用。转一篇2013年朝阳区的办理介绍参考一下：《2013年北京朝阳区幼升小非京籍适龄儿童如何办理借读证明》关于外省市户籍的适龄儿童拟在朝阳区入学,那么该如何开具借读证明?需要准备哪些手续呢?据悉，朝阳区从日起，在朝阳区办理幼升小借读手续时，农村户口不需缴纳三险证明，非农户口需缴纳三险证明。另外，申请在我区就读的外省市户籍适龄儿童，由其父母持下列材料经暂住地所在街道办事处或者乡、镇人民政府审核确认后开具在京借读证明。开具借读证明办法和材料如下：1、适龄儿童少年父母(或其他法定监护人)双方在朝阳区的暂住证(原件和复印件)。其中暂住证应在有效期内且来京时间已达半年以上。2、适龄儿童少年父母(或其他法定监护人)在朝阳区的实际住所居住证明(原件和复印件)，其中实际住所证明可以是学生父母(或其他法定监护人)的房屋产权证;也可以是学生父母(或其他法定监护人)签署的正规住房租赁合同。（需要房东住房半年以上纳税证明，如果房东没有办理，可与街道办事处咨询）3、适龄儿童少年父母(或其他法定监护人)在京务工就业证明(原件和复印件)。非农业户口适龄儿童少年父母(或其他法定监护人)应同时提供在京社会保险证明。其中在京务工就业证明可以是学生父母(或其他法定监护人)与用工单位签署的劳动合同;也可以是学生父母(或其他法定监护人)与受聘单位签署的受聘合同;还可以是学生父母(或其他法定监护人)在京取得的经工商部门审批的在有效期内的营业执照。在京社会保险证明应为 “三险”(包括养老保险、医疗保险、失业保险)。4、适龄儿童少年户口所在地乡镇人民政府或街道办事处出具的在当地没有监护条件的证明(原件和复印件)。5、适龄儿童少年全家户口薄(原件和复印件)。适龄儿童及其父母(或其他法定监护人)必须具有外省市户口，原则上户主应为适龄儿童少年的父母(或其他法定监护人);户主不是适龄儿童少年的父母(或其他法定监护人)，应同时提供适龄儿童少年的出生证明，以证明来京务工人员身份及其与适龄儿童少年之间的子女关系。
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办理居住证房东没有房产证，要到居委会出具证明，证明应该怎么写？
办理居住证房东没有房产证，要到居委会出具证明，证明应该怎么写？办理居住证要房东的房产证复印件，我所住的房子房东说没有房产证……
派出所里的工作人员说：房东没有房产证的就拿土地使用证，没有土地使用证的就到居委会里去开一个证明……
请问：有没有人...
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公民是不需要担心的，只需要让房东带上户口簿等资料到户籍所在地村委会进行办理，说明办理身份证业务时候相关机构要求办理相关证明就可以了。村委会因为都有指定格式出具的。
单位人事文员
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。上海居住证续办如何开寄宿证明? - 知乎413被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title="6,810分享邀请回答62154 条评论分享收藏感谢收起2229 条评论分享收藏感谢收起我想读高中，可是房东的房产证交到房管所换证3年还没发回来了，老师说必须要这个房东房产证的复印件求解_百度知道
我想读高中，可是房东的房产证交到房管所换证3年还没发回来了，老师说必须要这个房东房产证的复印件求解
我想读高中，可是房东的房产证交到房管所换证3年还没发回来了，老师说必须要这个房东房产证的复印件求解，请问还有什么办法吗？我是广西柳州市外来务工子女，其他证件都准备好了就差房东房产证复印件拿不到，成绩，班里50人我排名前20，求解答，谢谢！
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自己买个，和房东那个一样就行了
合法吗，多少钱
几百块而已，你只是用复印件而已，没事的
可以买个证
请问怎么买
微信上我买过
请问和谁买
微信我跟他买的
不需要交过户费。房产过户过户方式继承过户一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。二、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）、契税完税凭证（原件）。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。房屋转让投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同者，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：一、当事人提供的材料是否合法、有效；二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；三、房地产的权属是否清楚，有没有权属纠纷或他项权利不清的现象，是不是属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；四、受让人按规定是否可以受让该房地产；五、买卖的房地产是否已设定抵押权；六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。过户资料过户需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。过户费用正常过户1、交易税费a.营业税（税率5.55% 卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。这里有两个要点：一是购买时间超过5年这里首先看产权证， 其次看契税发票，再次看票据（房改房看国有住房出售收入专用票据）这三种证件按照时间最早的计算。一般地说票据早于契税发票，契税发票早于产权证，房改房中时间最早的是房改所收的定金的票据。二是所售房产是普通住宅还是非普通住宅。另：如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。b. 个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件：一是家庭唯一住宅二是购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。注：地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房（不包含非住宅类房产）。另注：如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%c. 印花税（税率1%买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。d. 契税（基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳）征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。e.测绘费 1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积（08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）。一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。f.二手房交易手续费 总额：住宅6元/平米*实际测绘面积 非住宅10元/平米。g.登记费（工本费）80元 共有权证：20元。2、所需材料a.地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套（若卖方夫妻不在同一个户口本上还需提供结婚证复印件一套）、买方身份证复印件一套、网签买卖协议一份、房产证复印件一套（如果卖方配偶已经去世还需要派出所的死亡证明一份）b.房管局需要网签买卖协议一份、房产证原件、新测绘图纸两张，免税证明或完税证明复印件;如省直房改房还需已购公房确认表原件两份和附表一。注：房改房过户时需要配偶一起出面签字;若配偶已经去世但使用了其工龄，如果是在房改之后则需要先做继承公证再交易过户;如在房改之前，则应提交派出所开具的死亡证明原件。省直房改房还需填写《已购公房确认表》两份并由单位和省直房改办盖章确认，并提交房改原始票据原件。房屋过户政策性收费：1、契税：非广州，普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%；非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% .2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20% （规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊）3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入五年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%；普通住宅购入五年以上的免交。4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1%6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3%房屋过户中介收费：房屋过户如果通过中介交易，二手房过户费怎么算？所应支付的中介费包含以下：1、交易中介费：成交价*1%2、房产权证代办费：看那个中介怎么要吧，一般几百块。赠与过户赠与过户：这个方法在不需要再次出售房产的时候比较省钱。契税：房款的1.5%、印花税：房款的0.1%、还有评估费、公证费0.5%。过户法律房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：一、当事人提供的材料是否合法、有效；二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；四、受让人按规定是否可以受让该房地产；五、买卖的房地产是否已设定抵押权；六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。赠与过户1、费用 免征营业税和个人所得税，但是需要增加a.公证费 40元/平米*产权证面积b.契税的征收 不论房产什么情况都需要征收全额契税其他费用和正常过户都一样2、所需材料a.公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份，产权 证复印件一套。b.不需要经过地税局直接可以过户。c.房管局需要材料同正常过户基本一样只不过还需要公证书原件一份。继承房产交易过户1、继承房产的费用有a.公证费 40元/平米*产权证面积b.继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。2、所需材料a.公证处需要 原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。b.房管局需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。注：继承的难点在于公证所有的继承人都放弃继承，这样就要求证明当事人即为所有继承人并且都自愿放弃继承权。析产析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。最常见的是夫妻之间的析产，一般会有婚内析产和离婚析产两种情况。过程是先到公证处做析产公正再到房管局办理过户手续。除其他材料外还需要离婚协议书或者法院判决书复印件。
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在南宁小孩子上学是需要什么证明呢？
我自己是有房产证，但户口还没迁到南宁来，我该准备什么证明呢？
还有一亲戚的小孩子，也要读小学了，他没有南宁的房产，也不是南宁的户口，但夫妻两人都在南宁工作，
小孩子之前也是在南宁读幼儿园，如果想让孩子在南宁读小学，
他们又该准备什么资料呢？又是哪种学校可以报读呢？
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本市父母户口不在同一城区的小孩，择校都会遇到问题，何况你的户口还在外地，到时候肯定问题多多。
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本市父母户口不在同一城区的小孩，择校都会遇到问题，何况你的户口还在外地，到时候肯定问题多多。
那外地来南宁打工、并没有南宁房产，他们的小孩，怎么就可以在南宁读呢？
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我要努力攒钱！争取买一个自动取款机！！！
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两种情况一样吧，都算是外来务工人员子女
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准备完5证后到一些城中村小学去排号看看能不能排到，不得就只能交多点钱到民办小学了！
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本帖最后由 侃倒一个 于
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再给你看一下有关今年南宁市青秀区小学招生简单（其它城区估计也差不多），你自己对照参考一下吧，如下：
南宁市青秀区2014年小学招生简章
根据南宁市教育局《关于做好2014年南宁市城区小学招生工作的通知》（南教【2014】9号）文件精神和部署，为服务群众，确保招生工作顺利完成，特制定本招生简章
一、招生对象
年满6周岁(日前出生)居住在青秀区的儿童。
（一）父母及儿童本人具有本市城区常住户口的适龄儿童。除盲、聋哑、弱智三类残疾儿童可以选择到特教学校、辅读班或随班就读外，其他残疾儿童都应随班就读。
（二）符合《广西壮族自治区人民政府关于印发广西壮族自治区引进人才实行〈广西壮族自治区居住证〉制度暂行办法的通知》（桂政发〔2005〕27号）中的规定取得《广西壮族自治区居住证》，《广西壮族自治区居住证》在有效期内，且有效期在两年以上的人员子女。
（三）父母在本市城区内工作，父母及本人户籍在南宁市城区范围以外，但随父母在城区内暂住且申请由政府安排入学的进城务工人员随迁子女。
二、入学办法
小学适龄儿童应随父母或其他监护人在户口所在地以家庭住址为依据就近免试入学。
报名时，适龄儿童的父母须持户口簿、家庭住址的有效证件（含房屋产权证、商品房买卖合同备案证明等）到家庭住址的服务学校报名（请家长自备复印件）。
1.适龄儿童本人户口与父母或其他监护人的家庭住址不一致的，以父母或其他监护人的家庭住址为依据就近入学。
2.如适龄儿童家庭是三代同堂（即孩子父母无住房，与爷爷奶奶或外公外婆共住），需向学校提供家庭无房证明等材料。
3.符合广西壮族自治区人民政府《关于印发广西壮族自治区引进人才实行〈广西壮族自治区居住证〉制度暂行办法的通知》（桂政发〔2005〕27号）中的规定并取得《广西壮族自治区居住证》的人员（《广西壮族自治区居住证》有效期在两年以上且在《广西壮族自治区居住证》有效期间）子女需要到公办小学就读的，需向家庭住址的服务学校提出申请，经学校提交教育局核准后办理有关入学手续，享受居住地常住户口学生同等待遇。
4.需要安排就读小学的进城务工人员随迁子女，由家长持下列材料到家庭住址附近的15所指定学校（民族大道中段小学、长堽小学、埌东小学、埌西小学、中山路小学、共和路小学、沛鸿小学、二塘小学、十七中（小学部）、 柳沙学校（小学部）、红星学校（小学部）、莫村小学、三岸小学、青山小学、三屋小学）办理报名手续，经学校提交教育局核准后办理入学手续（请家长自备复印件）：
（1）家庭户口簿和父母的身份证；
（2）父母双方在我城区的暂住证（或《广西壮族自治区流动人口居住证》）和父母双方在我城区居住的证明（所列证件之一：市区内居住房屋的产权证、购房合同备案证明，当地居委会核实的房屋居住租赁证明）；
（3）父母务工就业证明（所列证件之一：工商营业执照、劳动用工合同），学生户籍所在地县级以上教育行政部门出具的就学（或转学）证明；
（4）父母户籍所在地乡（镇）以上计生部门出具的全国统一的《流动人口婚育证明》。
城区各小学负责初审有关材料，报教育局核准。由教育局安排入学的进城务工人员随迁子女享受居住地常住户口学生同等待遇。
5.公办学校不得招收择校生。
1、路段公布时间：日 上午9:00
2、报名时间：日、7月6日（星期六、星期日），每天上午8:30至11:30，下午3:00至5:30。
四、发放入学通知书时间
7月19日（星期六）上午9:00,各小学公布由教育局核准后的新生名单，并发放义务教育入学通知书。
& && && && && && && && && && && && && &
南宁市青秀区教育局
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需要安排就读小学的进城务工人员随迁子女，由家长持下列材料到家庭住址附近的15所指定学校（民族大道中段小学、长堽小学、埌东小学、埌西小学、中山路小学、共和路小学、沛鸿小学、二塘小学、十七中（小学部）、 柳沙学校（小学部）、红星学校（小学部）、莫村小学、三岸小学、青山小学、三屋小学）办理报名手续，经学校提交教育局核准后办理入学手续（请家长自备复印件）：
（1）家庭户口簿和父母的身份证；
（2）父母双方在我城区的暂住证（或《广西壮族自治区流动人口居住证》）和父母双方在我城区居住的证明（所列证件之一：市区内居住房屋的产权证、购房合同备案证明，当地居委会核实的房屋居住租赁证明）；
（3）父母务工就业证明（所列证件之一：工商营业执照、劳动用工合同），学生户籍所在地县级以上教育行政部门出具的就学（或转学）证明；
（4）父母户籍所在地乡（镇）以上JI生部门出具的全国统一的《流动人口婚育证明》。
城区各小学负责初审有关材料，报教育局核准。由教育局安排入学的进城务工人员随迁子女享受居住地常住户口学生同等待遇。
5.公办学校不得招收择校生。
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MD,刚一编辑，又没了，又得重新审核。算了，懒得再发。
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